Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!

214-й Федеральный Закон

Все что мы не знали о 214 ФЗ: спецстатьи, инициативы, обсуждения, комментарии

  • Часть I
    ·К истории вопроса
  • Часть II
    ·Минусы закона
  • Часть III
    ·Большое дело договор или реальность применения 214-ФЗ
  • Часть IV
    ·Закон об участии в долевом строительстве сегодня и завтра
  • Часть V
    ·214 ФЗ и судебная практика
214 федеральный закон - панацея или излишнее регулирование рынка?
  • Где петербургскому дольщику получить необходимую информацию?
  • Санкт-Петербургские застройщики, работающие по 214-ФЗ
  • Московские застройщики, работающие по 214-ФЗ
  • Список проблемных новостроек Москвы
  • Реестр проблемных застройщиков Московской области
  • Список проблемных новостроек Московской области
416

Очередное (и второе за последние два года) изменение правил страхования договоров долевого участия (ДДУ) поставило строительную отрасль перед опасностью «заморозки» новых проектов и остановки деятельности. Застройщики столкнулись с повышением страховых тарифов и значительным сокращением количества страховых компаний, соответствующих требованиям закона и имеющих право работать на рынке. Очевидно, что застройщиков принуждают вступать в единственное в стране Общество взаимного страхования. Попробуем разобраться в ситуации...

511

Новость о том, что в правительстве РФ всерьез рассматривают вопрос о запрете долевого строительства, серьезно всколыхнула отрасль. Речь шла о том, чтобы в 2016-2020 запустить переходный период по постепенной отмене договоров долевого участия, а с нового десятилетия и вовсе запретить продажу квартир в многоэтажках до сдачи их в эксплуатацию.

777

13 февраля не войдёт в анналы законотворчества Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Несмотря на важность вопроса актуализации 214 ФЗ современным реалиям, общественные слушания, прошедшие в пятницу в Малом зале Мариинского дворца выявили куда более серьёзную проблему — отсутствие взаимопонимания между депутатами, застройщиками и дольщиками.

4928 23

214 ФЗ — нынешним покупателем воспринимается как панацея от всех бед. Не даром застройщики всячески подчёркивают свою работу в соответствии с ним. В частных беседах не раз приходилось слышать, что действует упоминание 214 ФЗ на покупателей гипнотически - продажи растут. Практика же его применения, судя по поступающим в редакцию жалобам, оставляет желать лучшего. Так может ли 214 ФЗ реально защитить дольщика? Давайте выясним вместе.

5395 4

По словам специалистов, сегодня из всех возможных схем приобретения жилья договор долевого участия по 214-ФЗ обеспечивает покупателям самую высокую степень защиты. Среди дольщиков - тех, кто несет деньги, культивируется уверенность, что данный федеральный закон гарантирует покупателям, что с жильем все будет чисто, долгостроя не случится, и двойные продажи не грозят. На самом деле все, конечно, не так безоблачно, ведь закон во многом еще не совершенен. Образно говоря, его можно сравнить с зонтиком: в руках надежного застройщика он защитит от непогоды, но гарантировать, что зонтик не окажется дырявым, может далеко не всякая строительная компания. Но мы начнем наш разговор с хорошего.

2729

Просматривая в поисках жилья рекламу новостроек, обращаешь внимание на один штрих. Многие застройщики считают нужным подчеркнуть, что они строят дома и продают квартиры в соответствии с 214-ФЗ. Казалось бы, что тут такого: сейчас все  обязаны действовать в рамках этого закона. Но, должны — не значит действуют. Существуют разные варианты, позволяющие, не отступая от 214-ФЗ, привлекать средства для строительства, и девелоперы активно ими пользуются. В чем минусы закона, почему застройщикам приходится нарушать его? Попробуем разобраться.

2311

Звонишь по рекламе какой-нибудь новостройки, начинаешь задавать вопросы. Один из первых: вы работаете по 214-му закону? «Да, конечно!» - отвечают тебе. Вопрос, на самом деле, не праздный. Потому что в Санкт-Петербурге, например, застройщиков, работающих в соответствии с 214-ФЗ, порядка 80 процентов. Значит есть пятая часть игроков строительного рынка, которые по тем или иным причинам от выполнения этого закона уклоняются. Эти данные вполне официальны, их привел в 2012 году городской Комитет по строительству.

1791

Далеко не всегда хорошие идеи, заложенные в законе, воплощаются в жизнь. 214-й закон — не исключение. Все проблемы рынка строящегося жилья он не решил, да и вряд ли мог.

2449

Практика судебных дел по данному федеральному закону нарабатывается с каждым годом. Но до сих пор остаются спорные ситуации, в которых вышестоящие суды отменяют решения судов низшей инстанции. Связано это с неоднозначной трактовкой законов (не только 214-ФЗ). Итак, что же чаще всего служит поводом для судебных разбирательств?

802 1

Вопросы, связанные с долевым участием в строительстве жилья, волнуют многих. Официальный источник информации по данной теме в Санкт-Петербурге — Управление контроля и надзора в области долевого строительства, которое является одним из подразделений городского Комитета по строительству.

2108

В настоящее время 214-й федеральный закон является основным документом, регулирующим ситуацию на рынке долевого строительства жилья. Для покупателей информация о том, действует ли застройщик в рамках 214-ФЗ, является немаловажной.

1109

Ситуацию с долевым строительством в столице держит под контролем Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (ул. Воздвиженка, дом 8/1, строение 1; тел. +7 (495) 620-2935, факс: +7 (495) 633-6648, горячая линия: +7 (495) 645-8096). На официальном портале Комитета размещен список застройщиков, работающих по 214-ФЗ и представляющие в Москомстройинвест отчетность о деятельности по привлечению средств участников долевого строительства. Последние данные представлены по состоянию на III квартал 2015 г.

1402 1

Власти московской области уделяют достаточно серьезное внимание проблемам, связанным со строительством нового жилья. Социальный аспект здесь один из важнейших. Это и не удивительно, ведь жилья в Московской области строят много — благо спрос на него в столичном регионе стабильный, однако и вопросов в этой сфере хватает. Главный из них — борьба с серыми схемами в строительстве и защита прав дольщиков в рамках 214-го федерального закона.

2114 2

Московская область — один из наиболее динамично застраиваемых регионов, что вполне объяснимо, учитывая близость столицы. К сожалению, и здесь достаточно примеров, когда права дольщиков оказываются ущемлены. Информацию из первых рук покупатели жилья могут получить в органах государственной власти. Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью публикует на своем официальном сайте перечень проблемных объектов на территории Московской области.

1233

Проблемами дольщиков в столице занимается Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Он расположен по адресу: улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1. Телефон: +7 (495) 620-2935. Факс: +7 (495) 633-6648. Горячая линия: +7 (495) 645-8096.

837

В марте текущего года Госдума Российской Федерации в очередной раз приступает к рассмотрению поправок к закону № 214-ФЗ. Делается это, как известно, с благой целью – для решения неискоренимой проблемы обманутых дольщиков, число которых по стране, на сегодняшний день составляет уже несколько десятков тысяч. Но к каким последствиям может привести очередная инновация? По мнению экспертов, новый законопроект может повлечь за собой рост цен на квартиры в строящихся домах.