Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Рустам Арсланов: «Причина высокого уровня спроса - в рекордном объеме предложения»

Интервью 299 6 июня 2016 в 13:48
Рустам Арсланов, директор департамента продаж ГК «Гранель» Рустам Арсланов: «Причина высокого уровня спроса - в рекордном объеме предложения»

Директор департамента продаж «ГК Гранель» Рустам Арсланов в интервью для портала Novostroy.ru перечислил причины высокого уровня спроса на жилье, сохранившегося в течение всего первого квартала 2016 года.

Novostroy.ru: По данным Россреестра за первый квартал 2016 года в Москве зарегистрировано 6 616 ДДУ против 4 328 за соответствующий период прошлого года. На Ваш взгляд, что послужило причиной возникновения такого диссонанса между восприятием девелоперами кризиса и нынешним спросом?

Рустам Арсланов: Сравнивать показатели 1-го квартала этого года с данными за аналогичный период прошлого года не совсем корректно. Напомню, что в прошлом году программа господдержки ипотеки начала работать только в апреле, а до этого времени заградительные ставки не позволяли потенциальным покупателям оформить кредит на покупку жилья.

В этом году влияние на уровень спроса на первичном рынке недвижимости оказывал целый ряд факторов: ожидаемое завершение программы господдержки ипотеки, которое ожидалось к 1 марта 2016 года, нестабильность нефтяных цен и курсов валюты, беспрецедентный уровень предложения на столичном рынке, в том числе и влияющий на ценовой уровень на рынке.

Novostroy.ru: Как ожидаемое завершение программы государственной поддержки ипотечного кредитования повлияло на спрос?

Р.А.: Одной из основных причин роста количества сделок стал тот факт, что с начала 2016 года одним из самых ожидаемых событий на рынке недвижимости было окончание программы господдержки ипотеки. До середины февраля не было известно о ее продлении, что и спровоцировало скачок спроса на рынке новостроек, где большая часть объектов реализуется сегодня по ДДУ.

При этом в феврале стало известно о планах по продлению программы господдержки ипотеки, однако отсутствие подробностей, не привело к резкому спаду количества сделок. Данный показатель и в марте оказался на высоком уровне. Так, в феврале количество зарегистрированных сделок по ДДУ составило 2 135 штук, в марте данный показатель вырос до уровня 2 680 штук (стоит отметить, что из-за длительного процесса заключения сделки большие мартовские показатели по регистрации также обусловлены высоким февральским спросом).

Причиной сохраняющегося высокого уровня спроса является рекордный для рынка объем предложения на рынке новостроек, а также большая доля объектов с привлекательным уровнем цен, а также с различными акциями и специальным предложениями от девелоперов, что в совокупности с выгодными условиями по ипотеке привлекает большое количество покупателей.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
    17 ноября 2016 в 18:18 580

    Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

  • Наталья Мясоедова: «Ожидаем, что до конца года Центробанк снизит ставку минимум на 0,5%»
    9 ноября 2016 в 11:16 229

    Заместитель директора департамента продаж ГК «Гранель» Наталья Мясоедова в интервью порталу Novostroy.ru поделилась своими мыслями о том, что будет с ипотечным рынком в ближайшее время, рассказала, какой помощи ждут застройщики от государства и прокомментировала прогноз снижения ипотечных ставок до 7%.

  • «Москвичка» из Сосенского: проверка Novostroy.ru
    27 октября 2016 в 11:50 880

    Хотя полномасштабные работы по строительству домов ЖК «Москвичка» ещё не начались, проект этот на слуху. Грамотная рекламная компания и имя ГК «Гранель», представляющей «Москвичку», делают своё дело. Но если заглянуть в проектную декларацию, то можно увидеть, что застройщиком проекта является вовсе не «Гранель». Novostroy.ru попробовал разобраться, почему так получилось и к чему это может привести?