Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Акции декабря: только «прагматичный» дисконт

Что на рынке 1585 17 декабря 2015 в 15:36
Акции декабря: только «прагматичный» дисконт

Практичность — пожалуй, главная особенностью предпраздничных акций, устраиваемых застройщиками Московского региона в этом году. Это прямые скидки, привлекательные условия ипотечных кредитов, беспроцентная рассрочка или ремонт в подарок. По оценкам экспертов «просто подарки», путешествия и прочие акции, не снижающие стоимость самого жилья, сегодня не пользуются популярностью. 

«Обычно предновогодний дисконт на квартиры составляет порядка 5-7%. Более высокие скидки раньше предлагались чаще всего на наименее ликвидные квартиры. Однако в этом году из-за заметного общего снижения продаж скидки в среднем выросли до 10% и даже более. Многие застройщики решили обыграть цифру 16 – в честь наступающего 2016 года» — комментирует руководитель Коммуникационного агентства MVN Надежда Козицкая.

Символические 2016

Упомянутые объекты
«Зелёные аллеи»
Жилой комплекс
МИЦ
«Новое Павлино»
Жилой комплекс
МИЦ
«Татьянин парк»
Жилой комплекс
МИЦ
«Садовые кварталы»
Жилой комплекс
Интеко
«Ландыши»
Жилой комплекс
ФинСтройГрупп
«Новоград «Павлино»
Жилой комплекс
МИЦ

Действительно одна из самых популярных акций в этом декабре – скидка в размере 16%, правда чаще всего с ограничениями. К примеру в ЖК «Маяк» в Химках от одноименного застройщика она действует только на двадцать квартир, но при любой форме оплаты.

Компания «Магистрат», риэлтор элитного жилья до середины января предлагает 16 квартир с дисконтом 16% в комплексе клубных домов «Садовые кварталы» на Садовом кольце, опять же при любой форме оплаты (100%, ипотека, рассрочка).

ГК «МИЦ», которой по чудесному совпадению в этом году исполнилось 16 лет, решила воспользоваться моментом и щедро скинула 16% на квартиры во всех проектах: комплексы «Новое Павлино», «Зеленые аллеи», «Татьянин Парк», Новоград «Павлино» и комплекс апартаментов «Ландыши».

Покупатели квартир в ЖК «Мелодия леса» от ГК «Сапсан» могут воспользоваться дисконтом в размере 2016 рублей с каждого «квадрата». Акция действует до 16 января. Объект рядом с г. Зеленоградом весьма интенсивно строится — два корпуса застройщик обещает ввести в строй не позже третьего квартала будущего года.

Символические 16-ти процентные скидки действуют сегодня и для будущих жильцов  микрорайона «Город счастья» (Домодедово) и ЖК «Лидер Парк» (Мытищи) от компании «Лидер Групп». Условия: 100% оплата либо ипотечный кредит, количество квартир, как и следовало ожидать, ограничено.

От аукциона до отделки «бизнес-класса»

Компания RDI с начала декабря запустила аукцион «Купи квартиру по своей цене». В течение двух месяцев до 31.01. 2016 года ежедневно (по будням) будет проходит розыгрыш 1, 2-х и 3-х комнатных квартир в ЖК «Ново-Молоково» (9 км. от МКАД по Каширскому шоссе). К примеру, цена «однушки» в прайсе - 2 700 000 рублей, стартовая стоимость на аукционе - 2 миллиона. Заявив свою цену с «шагом» в 50 000 руб. от стартовой, последний участник получит квартиру на персональных условиях.

Упомянутые объекты
«Солнечная система»
Жилой комплекс
Urban Group
«Опалиха О3»
Жилой комплекс
Urban Group
Упомянутые организации
Urban Group
Компания
Рейтинг A+/10 объектов

Застройщик Urban Group сегодня активно продвигает на рынке жилой комплекс ««Солнечная система» в Химках (4 километра от МКАД). В связи с чем постарался предложить не только «стандартные» скидки на жилые площади, но и на объекты внутренней инфраструктуры. Так, при покупке любой квартиры клиент получает дисконт в 30% на покупку машиноместа в паркинге или кладовки, а при покупке того и другого одновременно он может сэкономить 30% от общей суммы. Акция актуальна для всех квартир ЖК «Солнечная система» до 31 декабря 2015 г. включительно.

Еще один нетривиальный праздничный бонус от Urban Group - «Отделка на миллион». Забронировав любую квартиру в «Солнечной системе» до конца года покупатель получит в подарок сертификат на отделку класса «бизнес» и сможет справить новоселье без дополнительных затрат на ремонт.

Застройщик не забыл и про «ипотечных» покупателей. Взяв субсидированную ипотеку в Сбербанке или ВТБ24 они смогут воспользоваться предпраздничной скидкой 10% от стоимости квартиры в ЖК «Солнечная система» и ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск).

Первую очередь «Солнечной системы» Urban Group обещает ввести в строй во втором квартале 2016, вторую — не позднее 3-го квартала 2017 г.

Самые щедрые предложения

Упомянутые объекты
«Акварели»
Жилой комплекс
Tekta Group
«Новокосино»
Жилой комплекс
Эксперт
«Архимед-2»
Жилой комплекс
Tekta Group
Упомянутые организации
ПИК
Компания
Рейтинг A+/48 объектов
Tekta Group
Компания
Рейтинг B+/9 объектов
Эксперт
Компания
2 объекта

Группа «ПИК», уютно себя чувствующая в «пятерке» крупнейших застройщиков России, объявила праздничные 10% дисконты на квартиры в Москве и Подмосковье сразу по двадцати адресам. Еще на пятнадцать объектов распространяется дисконт от семи до двух процентов. Примечательно, что все спецпредложения действуют при любой форме оплаты (единовременная (100%), ипотека, рассрочка).

В числе щедрых присутствует и компания «Тekta Group», предлагая новогодний дисконт с выгодой до 450 000 рублей в 1-й и 2-й очередях ЖК «Архимед-2» (г. Сергиев Посад) и до 550 000 рублей в первой и второй очередях ЖК «Акварели» (г. Балашиха). В обеих случаях участвуют в общей сложности не более двадцати пяти «однушек», «двушек» и «трешек». Застройщик предупреждает, что акция действует только до конца года

Смысл участия еще в одной акции от«Тekta Group» состоит в возможности приобрести бОльшую площадь за меньшие деньги. По крайней мере девелопер уверяет, что те, кто рассматривал покупку 1-комнатной квартиры в ЖК «Архимед-2» могут добавить всего  полмиллиона (550 000 руб.) и стать счастливым обладателем комфортабельной «двушки». Акция актуальна только один месяц.

Комплекс бизнес-класса «Акварели» уже введен в строй, а ЖК «Архимед-2» из сегмента «комфорт» заявлен к сдаче в первом квартале 2016 года.

Неплохое предновогоднее предложение готова сделать своим клиентам компания «Эксперт». В ЖК «Новокосино» (г. Реутов) им предоставляется возможность либо стать обладателями сразу двух машиномест в паркинге, получив их в подарок, либо воспользоваться скидкой на квартиру до 900 тысяч рублей. Указано, что акция распространяется на некоторые 3-х комнатные квартиры, расположенные в третьем корпусе, который уже готов к заселению. Предложение актуально при 100% единовременной оплате, а также при покупке с помощью ипотечного кредита. Суммарная экономия на покупке недвижимости может достигать 1 520 000 рублей. Как и стоило ожидать, количество машиномест, участвующих в акции ограничено. В настоящий момент в двух корпусах жилого комплекса «Новокосино» уже выдают ключи, а срок сдачи последнего намечен на II квартал 2016 года. 

Упомянутые объекты
«Мечта»
Жилой комплекс
10 квартал
«Москва А101»
Жилой комплекс
Авгур Эстейт
«Новое Тушино»
Жилой комплекс
ФСК Лидер
«Испанские кварталы»
Жилой комплекс
А101-Девелопмент
Упомянутые организации
ФСК Лидер
Компания
Рейтинг A+/19 объектов
А101-Девелопмент
Компания
Рейтинг B+/3 объекта

А вот акция «ФСК Лидер» рассчитана на новоселов, которые не озабочены проблемой парковки своего «железного коня». Приобретя пока еще свободные несколько квартир без машиноместа в паркинге пятого корпуса UP-квартала «Новое Тушино» (Красногoрский район) они могут сберечь до 450 000 рублей. Акция действует до 31 декабря 2015 года включительно, при этом с частичной оплатой стоимости квартиры застройщик готов подождать до середины января 2016г. Пятый корпус жилого комплекса уже запущен в эксплуатацию, практически готов четвертый, 2-ю очередь UP-квартала «Новое Тушино» (корпус 3) застройщик обещает построить к концу 2016 г.

В Новой Москве на звание рекордсмена щедрости претендует «А101 Девелопмент». Будучи крупнейшим застройщиком этой локации, компания получила премию «Рекорды рынка недвижимости - 2015» в номинации «Рекорд самой низкой цены за квадратный метр». По утверждению девелопера абсолютным «дискаунтером» в Новомосковском округе является его ЖК «Испанские кварталы», при этом новостройка позиционируется в сегменте «бизнес-класс». Предпраздничные скидки в ЖК Испанские кварталы и в ЖК «Москва А101» (также входит в состав проекта комплексного освоения территории «А101») могут достигать 15%. «Дисконтные» квартиры могут быть любой планировки, но только на первых этажах и кроме «студий» в 6 корпусе жилого комплекса «Москва А101». «Испанские кварталы» девелопер обещает ввести в строй к концу 2017 года, а полностью достроить «Москву А101» - не позже III квартала 2016 –го.

Сберечь до миллиона рублей и только до 15.01.2016 г. смогут покупатели трехкомнатных квартир с земельным участком и полной отделкой в мультиформатном поселке комфорт-класса «Мечта» в Подмосковье (23 км. до МКАД). Объект расположен неподалеку от Дмитровского и Ленинградского шоссе. Первая очередь корпусов уже введена в строй, последний – десятый квартал - сдадут в 4-м квартале 2017 г.

Пожадничали…

Упомянутые объекты
«Новое Измайлово»
Жилой комплекс
ФСК Лидер

Уже упоминавшаяся в списке самых щедрых «ФСК Лидер» оказалась одновременно и самым «расчетливым» застройщиком. До 31 декабря на квартиры в микрорайоне «Новое Измайлово» (г. Балашиха) в декабре действуют только 4 % скидки. Покупателей могут воспользоваться акцией при единовременной 100 % оплате или ипотеке и только при условии, что дата бронирования (заключения договора) и дата подписания договора ДДУ соответствуют временному периоду проведения акции. Последний корпус ЖК «Новое Измайлово» уже проходит процедуру передачи в эксплуатацию.

 

Статья по данной теме15 декабря 2015 в 16:03

По данным экспертов, в середине 2015 года на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья сложилась неоднозначная ситуация - объем предложений квартир и апартаментов стал беспрецедентным - порядка 6 млн кв. метров, при этом платежеспособный спрос находился на довольно низком уровне. К концу года (ноябрь-декабрь) рынок новостроек пополнился свежими проектами и новым объемом квартир, выставленных в продажу. 

 

Ипотека бьет рекорды

Упомянутые организации
Мортон
Компания
Рейтинг A+/45 объектов

К концу года появились крайне интересные программы ипотечного кредитования. Например, один из «грандов» российского рынка жилого строительства Группа компаний «Мортон», совместно и «Металлинвестбанк» сумели снизить процентную ставку по ипотеке с господдержкой до рекордно низких 7,5%.

Исключительная для рынка ипотеки ставка 7,5% на первый год и 11,5% начиная со 2-го года в рамках программы господдержки действует при первоначальном взносе не ниже 20% от стоимости квартиры. Кредит выдается на срок до двадцати пяти лет. Для Москвы и Московской области его размер может составлять от 500 тысяч до 8 миллионов рублей.

Покупатели квартир любой планировки и площади в многочисленных новостройках ГК «Мортон», аккредитованных вышеуказанным банком смогут выбрать наиболее приемлемые для себя условия ипотечного кредита.

 

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Столичные новинки: оскудела земля русская
    8 декабря 2016 в 10:12 110

    Стoличный регион совсем расхотел выводить на рынок новые проекты, пополняя квартирное предложение почти исключительно новыми очередями. Покупателей же заманивают низкими ценами на старте. Власти в то же время практически приостановили реализацию нескольких проектов недобросовестными застройщиками.