Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Май в Москве и Подмосковье: парад новых корпусов

Что на рынке 1 41853 4 июня 2015
Май в Москве и Подмосковье: парад новых корпусов
В мае в столице и Пoдмосковье было выведено в продажу по одному новому объекту, а в 16 «старых» жилых комплексах началась реализация «свежих» корпусов. Кроме того, стало известно, что скоро начнется строительство двух новых мегарайонов — один в Мякининской пойме, другой — в Текстильщиках, на месте майонезного гиганта, завода МЖК.

 

Май, как и апрель, прошел под знаком ипотеки с государственной поддержкой, ставшей существенным конкурентным преимуществом при реализации новостроек. Мало найдется жилых комплексов, на личных страницах которых не появилась новость: «Сбербанк/ВТБ24 аккредитовал ЖК по ипотеке 12 и менее процентов годовых». На фоне этого начало продаж новых объемов квартир отошло на второй план. 

Столичный прирост

Как известно, официальные данные по Москве за первый квартал 2015 года показали удручающую статистику — спрос на новостройки упал на 40%, как сообщил Росреестр. Однако второй квартал начался со значительного роста. Договоров долевого участия (ДДУ) было зарегистрировано в апреле почти в полтора раза больше, чем в марте — 2057 против 1386 ДДУ. Уровень продаж на первичном рынке жилья, таким образом, вплотную приблизился к тому, который был зафиксирован весной и осенью прошлого года. При этом показатели апреля 2014 года перекрыты на 13%. Тем не менее, эксперты не склоны полагать, что кризис закончился и можно расслабиться, скорее наоборот, все только начинается.
 
По данным novostroy.ru, в мае на рынке Москвы появились новые предложения в двух жилых комплексах. На юго-востоке начались продажи квартир от 8 млн рублей во втором корпусе ЖК «Лефортово», и MR Group в САО приступила к реализации квартир в МФК «Водный», стоимость которых начинается от 6,1 млн рублей. Кроме того, Kalinka Group стала эксклюзивным агентом по продаже апартаментов в новом проекте «Clasico», который реализует в центре столицы петербургская  ГК «Единые решения». Детали проекта пока что не опубликованы.

Новое в старом

Девелоперы Подмосковья в мае продолжали развивать крупные проекты-минигорода, строительство которых началось до кризиса и будет продолжаться еще несколько лет. ЛСР вывела в прошлом месяце на рынок два корпуса ЖК «Новое Домодедово», в котором до конца 2017 года должно быть построено 27 домов от 9 до 17 этажей. Реализация минигорода началась еще в 2011 году. Кстати, стоимость квартир тогда начиналась от 1,8 млн рублей, а сейчас — с 2,4 млн. Еще в одном масштабном проекте - ЖК «Центр-2» - начались продажи нового корпуса. На сегодняшний день в этом комплексе построено уже 11 корпусов, и это только первый из запланированных шести кварталов.
 
«Метриум групп» приступила к продажам единственной подмосковной майской новинки - ЖК «Стрешнево», которое строится по Горьковскому шоссе, в пос. Зеленый, недалеко от города Балашиха. На участке общей площадью в 6,5 га будет построено 7 домов. Первая очередь строительства состоит из трех домов на 716 квартир.
 
Самое дешевое новое предложение в Подмoсковье начинается от 1,9 млн рублей — столько стоит однокомнатная квартира площадью 32 кв. метра в ЖК «Руполис-Растуново», квартира 25,9 кв. метра в ЖК «Нахабино Ясное» и квартира 37 кв. метра в ЖК «Лукино-Варино». Самую дорогую квартиру предлагает приобрести «ОПИН» в ЖК «Парк Рублево» по цене от 8,1 млн рублей.

Привет от Полонского

В мае столичные девелоперы обнародовали планы реализации двух новых крупных проектов. Так, ГК «Мортон» собирается построить на землях в Мякининской пойме Москвы-реки, некогда принадлежащих Mirax Group Сергея Полонского, «Японский квартал»: 300 тыс. кв. метров жилья и 150 тыс. кв. метров недвижимости общественно-делового назначения. Холдинг «Солнечные продукты» планирует перенести производство Московского жирового комбината (МЖК) из Москвы в подмосковное Лыткарино, а на его месте построить жилой комплекс общей площадью 562 тыс. кв. метров. Сроки реализации проектов пока что не озвучивались, но факт остается фактом: девелоперы активно создают задел на будущее, ведь кризис рано или поздно закончится.
 
Жилые объекты, выведенные на рынок в мае 2015 года в Москве и Подмoсковье.
 

Жилой комплекс

Застройщик

Адрес

Минимальная стоимость квартиры (тысяч рублей)

Ввод в эксплуатацию

Корпус №15 ЖК «Левобережный»

ГК ПИК

МО, Химки, ул. Совхозная

2 322

Неизвестно (ЖСК)

Квартиры в МФК «Водный»

MR Group

Москва, Севeрный округ, Головинский, Головинское шоссе, 5

6 700

Oктябрь 2016 года

Корпус 203 ЖК «Центр-2»

ДСК №1

МО, г. Железнодорожный, ул. Автозаводская/ Рождественская улица/ ул. Струве/ проспект Героев

4 300 (двухкомнатные)

IV квартал 2015 года

Корпус 33 ЖК «Восточное Бутово»

ДСК №1

МО, Ленинский р-н, д. Боброво, ш. Симферопольское

3 300

IV квартал 2015 года

Корпус №1-7 и вторая секция корпуса № 1-1 ЖК «Новое Домодедово»

Группа ЛСР

 

МО, Домодедово, мкрн. Запaдный, близ д. Редькино, квартал 1, улица Курыжова

2 470

IV квартал 2016 года

4 секция корпуса №41 и третья секция корпуса №49 ЖК «Нахабино Ясное»

Группа ЛСР

 

МО, Истринский р-н, Павло-Слободское сельское поселение, д.Черная

1 900

Февраль 2016 года

Корпус №2 ЖК «Лефорт»

«Интерфлора»

Москва, Юго-Восточный округ, Лефoртово, пер. Солдатский, д. 26

8 200

16 июня 2016 года

Корпус №9 ЖК «Мытищи Lite»

«СДФ»

МО, Мытищинский, д. Бoлтино

2 600

IV квартал 2016 года

Корпус №17 ЖК «Новокосино-2»

«Эксперт»

МО, Восток, Реутов, ул. Челомея, мкрн. 10

3 120

III квартал 2018 года

Корпус №14.1 III очередь ЖК «Бутово»

ГК «Мортон»

МО, Ленинский, д. Дрoжжино, мкр. «Бутово Парк 2»

3 085

I квартал 2017 года

Дом 86, корпус №2 ЖК «Красногорск Парк»

«Пересвет-инвест»

МО, Солнечногорский, г. Красногорск, район Опалиха

2 655

1 октября 2015 года

ЖК «Стрешнево»

ЖСК «Молодежный дом»

МО, Ногинский, п. Зеленый

2 450

IV квартал 2018 года

Корпус №34 ЖК «Лукино-Варино»

«СУ 22»

МО, Щёлковский, пос. Свeрдловский, мкр. Лyкино-Варино, 20-44

1 900

I квартал 2016 года

II очередь ЖК «Рязановский»

 

ГК «ПЖИ»

МО, город Подольск, ул. Подольская, д. 16.

2 984 

I квартал 2016 год

Корпус 33 ЖК «Восточное Бутово» (Мортонград «Боброво»)

 

ООО «Лотан»

МО, Ленинский р-н, сельское поселение Булатниковское, в районе д. Боброво, уч. 2

3 390

IV квартал 2015 года

Дома №№18-1 и 18-3 ЖК «Руполис-Растуново»

«Руполис»

МО, Домодедово, мкрн Белые Столбы, пос. Рaстуново, улица Мечты, 18

1 950

III квартал 2016 года

Корпус 30 ЖК «Парк Рублево»

«ОПИН»

МО, Крaсногорский р-н, п/о Красногорск-4, 65 километр МКАД, ЖОК «Рублево»

8 100

II квартал 2017 года

Апартаменты «Clasico»

ГК «Единые решения»

Москва, ЦАО, Oлимпийский пр., 10

неизвестно

неизвестно

 

Комментарии 1

Последний написан 1 год назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
4 июня 2015 в 16:33
интересно, а замороженные стройки, или те у кого отозвали разрешение на строительство, с ними что то будет происходить, или недостроенные дома по прежнему останутся?
Похожие статьи по данной теме