Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Московские акции с дешевой ипотекой и богатой выгодой

Что на рынке 1 848 21 апреля 2016 в 11:28
Московские акции с дешевой ипотекой и богатой выгодой

Столичные застройщики продолжают игры с ипотечными ставками, порой вводя своих будущих дольщиков в заблуждение. Но низкие ставки от застройщиков, безусловно, привлекают к объектам внимание, хотя вряд ли скажутся на бюджете дольщика.

Апрельские акции от столичных застройщиков не блещут ни большими скидками, ни остроумными предложениями, разве что подмосковные строители щедры и соблазнительны. Наверное, немалую роль в этом сыграл тот факт, что, по данным Росреестра, в первом квартале зафиксированы неплохие показатели по продажам квартир в новостройках. В Москве было зарегистрировано 6616 договоров долевого участия, что на 52,9% больше аналогичного периода 2015 года, и на 23% больше, чем в позапрошлом году.

Льгота на ставки

Упомянутые объекты
«SREDA»
Жилой комплекс
Группа ПСН
Упомянутые организации
Группа ПСН
Компания
Рейтинг B/7 объектов

На сегодняшний день доля ипотечных сделок в структуре продаж по некоторым объектам достигает 60-70%. По сути только благодаря ипотечным программам объекты продолжают оставаться на плаву. Поэтому ипотечные акции становятся вполне привычным делом — как магнит, могут привлечь хотя бы внимание потенциального покупателя, который знает, что сейчас ставка по ипотеке с господдержкой составляет 12%. Но застройщики предлагают ипотеку по 8-9% годовых, конечно, не без подвоха.

Самую дешевую ипотеку предлагает «Группа ПСН» на квартиры в своем проекте «SREDA», который реализует на территории промзоны Гайвороново в ЮВАО столицы. Ставка 7% годовых действует один год при получении ипотеки от «Промсвязьбанка», «затем фиксируется согласно тарифам банка».

Упомянутые организации
Мортон
Компания
Рейтинг A+/45 объектов

Подобную льготу предлагает и крупнейший застройщик ГК «Мортон» на многочисленные свои объекты, только чуть дороже — 7,5% годовых от «Райффайзенбанка». Через год дольщику придется «вернуться» в привычное ипотечное русло и платить по ставке 11,5% годовых. Правда, действует предложение 9,5% на два года, но потом вновь стандартная ставка.

Деньги на бочку

Впрочем, традиционные формы акций также не игнорируются застройщиками. Хотите скиду 25% на жилье — покупайте таунхаус в МЖК «Кембридж» от «ИНКОМ», который строится в д. Покровское Подмосковья. Первая очередь уже сдана, вторая — во II квартале, третья — уже строится. Классический таунхаус площадью 80 кв. м с мансардой 30 кв. м и участком 1,1 сотки обойдется по базовой цене за 7,6 млн рублей. С учетом 25% скидки его цена составит 6,1 млн  рублей — меньше на 1,52 млн. Маловато?

Упомянутые объекты
«Солнечная система»
Жилой комплекс
Urban Group
«Кембридж»
Малоэтажный ЖК
ИНКОМ
«ЗИЛАРТ»
Жилой комплекс
ЛСР. Недвижимость-Москва
Упомянутые организации
Масштаб
Компания
3 объекта
Kaskad Family
Компания
8 объектов

В поселке «Кронбург», расположенном по Калужскому шоссе, в 12 км от МКАД, в поселении Воскресенское, можно сэкономить более 3 млн рублей благодаря щедрости компании «Масштаб». Так, скидка при покупке таунхауса площадью 148,8 кв. м составит 3 186 552 рубля, а акционная цена - 9 213 000 рублей. Таунхаус площадью 152,2 кв. м продается по акционной цене 9 132 000 рублей, экономия в этом случае составит 2 337 031 рубль.

Также неплохо сэкономить можно при  покупке таунхаусов в ЖК «Сабурово Парк», который строится в 12 км от Москвы. Компания «Kaskad Family» предлагает 5 уже готовых кирпичных таунхаусов площадью 146 и 157 кв. м по цене 8,3 млн рублей с экономией 1,65 млн рублей.

На покупку квартир в ЖК «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2» и «Видный город» при покупке квартиры в ипотеку «Urban Group» обещает скидку 20%. Кроме того, застройщик решил удвоить материнский капитал при покупке квартиры в ЖК «Солнечная система», который возводит в Химках. Все семьи с двумя и более детьми, покупая квартиру, получают скидку, равную сумме субсидии от государства, то есть минус 453 026 рублей. Таким образом, стоимость квартиры уменьшится с учетом использования госматкапитала на 906 052 рубля (почти миллион).

Столичные застройщики скромнее. Так, Группа ЛСР в своем проекте ЖК «ЗИЛАРТ» расщедрилась на дисконт 4,5%. Однокомнатная квартира площадью 34 кв. м по базовой цене 6,2 млн рублей. С учетом 4,5% скидки она обойдется за 5,84 млн, а денежный эквивалент дисконта будет равен примерно 275 тыс. рублей.

Бесплатная квартира в Новой Моcкве

Упомянутые объекты
«Баркли Медовая Долина»
Жилой комплекс
Barkli

Ну и самая приятная акция — это когда бесплатно можно получить не отделку, не паркинг, не дизай-проект — а целую квартиру. В ЖК «Баркли Медовая Долина», который строит «Barkli» в Новой Москве на территории д. Крекшино можно стать обладателем второй квартиры бесплатно, купив первую. Победитель лотереи таким образом получает подарок стоимостью два миллиона рублей — столько стоит 25-метровая студия. Успеть купить квартиру, чтобы стать потенциальным обладателем двух, необходимо до 26 мая.

 

Комментарии 1

Последний написан 7 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
21 апреля 2016 в 21:32
Чтобы подписаться
Похожие статьи по данной теме