Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Новостройки июля. Пиррова победа Подмосковья

Что на рынке 644 29 июля 2013
Новостройки июля. Пиррова победа Подмосковья

Напряженность, которая стала заметна в июне на строительном рынке в нижних ценовых сегментах Новой Москвы и Подмосковья, в июле заметно усилилась. В начале месяца были опубликованы статистические данные по развитию рынка в этих регионах за первое полугодие. По данным РОССТАТа, в Подмоскoвье было построено порядка 10% от всего объема жилья, введенного за этот срок в России, что делает Московскую область лидером строительной отрасли, но экспертам эти данные вовсе не внушают оптимизма.

По мнению Германа Елянюшкина, заместителя председателя правительства Московской области, уже сейчас многие построенные дома не удается заселить. Квартиры в таких домах начинают дешеветь после сдачи объекта в эксплуатацию, а в дальнейшем профицит построенного жилья может отразиться на стабильности строительной отрасли в целом.

Появилось и первое радикальное решение со стороны чиновников — власти Химок запретили строительство нескольких крупных микрорайонов, общий объем запланированного жилья в которых оценивается в 2 млн. кв. м. Причиной такого решения, как сообщает Олег Шахов, глава городского округа Xимки, стало недостаточное количество социальной инфраструктуры в проектах застройщиков. В частности под запрет попала застройка бывшей мебельной фабрики в Сходне, строительство на территории пансионата в Новогорске и в Сходненском лесу, проект на территории вдоль канала им. Москвы в Старбеево.

Аналогичная тенденция наблюдается и в новой Москве. По данным комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, за первое полугодие 2013 года, на присоединенных территориях было введено жилья больше, чем в старом городе. Причины такой ситуации эксперты видят, прежде всего, в снижении активности собственников земли в Москве и общей стагнацией на рынке.

Новые предложения в Подмоскoвье, до 100 тыс за кв. метр
Компания ПЖИ открыла продажи во второй очереди ЖК «Рязановский». Комплекс расположен в 12 км от МКАД, рядом с Подольском. Цена за квадратный метр начинается от 78 тысяч рублей. Этот же застройщик начал продажи в ЖК «Жемчужина» в г. Серпухoв

Они же будут строить новый комплекс в Подольске, «На ул. Шаталова». Продажи пока не ведутся.

В масштабном проекте КОТ «Москва А101», который строится на территории 100 га в 3 км от МКАД в поселке Коммунaрка, также появились новые предложения. Компания «Авгур Эстейт» вывела в продажу квартиры в двух новых корпусах. Цена за кв. м начинается от 72 тысяч рублей.

В поселке Жаворнки, Одинцовского района Московской области, строится малоэтажный ЖК «Валь д'Эмероль». В июле
«Ипотечная компания М-6», застройщик проекта, открыла продажи в 5 квартале проекта. Цена за квадратный метр в комплексе - от 63 тыс. рублей.

Открыты продажи в III очереди ЖК «Бриз». Семнадцатиэтажный жилой комплекс является самым высоким зданием в поселке Орехово-Зуево, расположенном на востоке Московской области, в 80 км от МКАД. Компания «Домостроитель» предлагает квартиры по ценам от 48 тыс. рублей за квадратный метр.

Начаты продажи в восьмой очереди ЖК «Рублёвское предместье». Не смотря на пафосное название, комплекс этот относится к категории массового жилья. Средняя цена в квартале составляет 91 тыс. рублей за кв. метр. Комплекс расположен в Красногорском районе Московской области, в деревне Глухово, в 7,5 км от МКАД.

Продолжается строительство масштабного жилого массива «Марусино», который строит компания «Старт девелопмент» в Люберцах. В середине июля начаты продажи в «Марусино-4». Минимальная стоимость квартир здесь находится в пределах 2 млн. рублей.

«ЛСР недвижимость — Москва» вступила в проект комплексной застройки «Эко Видное», где главным застройщиком выступает MR Group. Компания построит 3 17-ти этажных здания серии серии «Евро’Па» (европейская панель), общей площадью 67 тысяч квадратных метров. Квартиры будут сдаваться без отделки.

Другой крупный застройщик, «Мортон» объявил о намерении строить жилой комплекс по стандартам бизнес класса в подмосковном районе «Мытищи». ЖК «Рождественский» будет иметь высоту от 7 до 16 этажей, цена за квадратный метр в ЖК «Рождественский» начинается от 69,5 тыс. рублей.

Компания Altimus Development приступила к реализации ЖК «На Ильинском шоссе», в 12 км от МКАД. В рамках комплекса будут построены объекты социальной инфраструктуры, жилье будет сдаваться с отделкой. На начальном этапе строительства цены начинаются от 80 тыс. рублей за квадратный метр.

Новости дорогого жилья
В июле стала известна судьба трех площадок, где ранее располагались промышленные предприятия. Как правило на таких территориях строится жилье верхнего бизнес сегмента и элитного уровня. Строительство развернется на месте таксомотроного парка в ЮЗАО, на улице Вавилова, д.4; на территории кондитерской фабрики в Замоскворечье и на месте кружевной фабрики в Хамовниках.

Кроме того, стало известно что в центре столицы проектируется элитный дом «Новопресненский», состоящий из 9-ти и 5-ти этажной секций. Дом рассчитан на 35 квартир, предполагается двухуровневая подземная автостоянка.

Нина Вострова

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме