Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Новые стройки марта — свежий взгляд на рынок

Что на рынке 943 5 апреля 2013 в 18:05
Новые стройки марта — свежий взгляд на рынок

В марте состоялось два значимых для строителей события — выставка  «Недвижимость-2013» в ЦДХ и MIPIM в Каннах. Ряд интересных проектов будущей застройки столицы были представлены именно там. Застройщики стремились удивить коллег эксклюзивными предложениями, новыми идеями и масштабами реализации традиционных форматов. 

Каннские премьеры
Компания «Кортрос», правопреемник «Ренова Строй Групп»  на выставке MIPIM анонсировала крупный проект бизнес класса в Красногорском районе Московской области на Пятницком шоссе вблизи деревни Аристово. По проекту французского архитектора Антони Бешу  планируется построить несколько десятков клубных домов, общей площадью более 76 тыс. кв. м — главной задачей проекта по замыслу застройщика является гармоничная интеграция микрорайона в окружающую среду.

Группа ОПИН представила проект строительства жилого комплекса премиум класса «Парк Рублево». Комплекс переменной этажности от 4 до 8 этажей рассчитан на 407 квартир. Разместится он в 1 км от МКАД, в Павшинской пойме. Окончание строительства намечено на 3 квартал 2015 года.
 
KR Properties заявила о начале реализации апартаментов Bruce Boutique Apartments. В реконструированном архитектурном комплексе Я.В. Брюса планируется реализовать 18 квартир класса de luxe. Объект появился в продаже после завершения реновации, что, по мысли девелопера, позволит сократить срок экспонирования объекта. 
 
«Галс-Девелопмент» презентовала проект многофункционального комплекса «IQ-квартал» на территории «Москва Сити». Комплекс будет состоять из 3 башен высотой 21, 33, 42 этажа и транспортного терминала, который свяжет метро «Международная» и проектируемую ветку метрополитена с аэропортами «Внуково» и «Шереметьево». Башню высотой 21 этаж отведут под апартаменты премиум класса и пятизвездочный отель. На первом и цокольном этажах башен разместится атриум с ресторанами, магазинами, фитнесом, авиа-кассами и банками. Сдача комплекса запланирована на I квартал 2015 года. 
 
Группа компаний «Пионер», недавно построившая свой первый апарт-отель YE’S в Петербурге, заявила о своих амбициях создания сети гостиниц такого типа. Второй проект должен появиться в Москве, в составе многофункционального делового центра YE’S на Митинской улице. Площадь отеля составит 22 450 кв. м. 
 
В настоящее время ведется проектирование объекта, окончание строительства намечено на 2015 год. Апарт-отель — это относительно новый формат для инвестиций. Здесь продаются апартаменты, предназначенные под сдачу в наем. Эксплуатацией и поиском жильцов займется управляющая компания, за определенный процент от выручки, а для владельцев это приобретение должно стать постоянным источником дивидендов. 
 
Тренды, тренды
Собственно, в Каннах, даже в рамках представленных проектов, были упомянуты основные тренды последнего времени — строительство в «эко» формате, уход от высотной застройки в пользу зданий высотой до 10 этажей и создание нового продукта на рынке жилой недвижимости — квадратные метры изначально предназначенные для сдачи, а не для жизни. 
 
Одобрение правительства Москвы получила концепция строительства жилого квартала напротив «Москва сити» - на месте речного порта. Микрорайон разместится на территории в  384,1 тыс. кв. м, между берегом Москвы-реки, Большой Филевской улицей и проездом 2123. Здесь предполагается построить  176 тыс. кв. м жилья бизнес класса, апарт-отель, бизнес центр и паркинга на 3500 машиномест. Компания «Порт-Сити» планирует завершить строительство за 6 лет. 
 
Рождение гигантов
В марте стало известно о начале трех масштабных строек — площадью более 100 га в нескольких районах Подмосковья. Крупнейший из них — «Мортонград Бутово», займет территорию площадью 250 га в 4 км от МКАД в Ленинском районе Московской области. ГК «Мортон» планирует возвести здесь свыше 2 млн. кв.м недвижимости, в том числе 1,4 млн кв. м жилья. Здесь должны появиться 79 корпусов высотой от 9 до 25 этажей. Центральной частью проекта станет лесопарковая зона. На площади более 80 га будут оборудованы прогулочные дорожки, высотный канатный парк, и площадки для семейного отдыха. Завершение реализации проекта намечено на 2017 год. 
 
Участок площадью 100 гектаров на Дмитровском шоссе в районе деревни Шолохово приобрела компания ОПИН для строительства микрорайона «Экодолье Шолохово». Здесь ведется проектирование массива на 1700 единиц жилья для проживания свыше 3 тысяч человек. Предположительно, площадь застройки составит 170 тысяч кв. м.  Здесь появятся таунхаусы и индивидуальные жилые дома площадью от 100 кв. м, в строительстве будут использоваться экологичные и инновационные энергосберегающие технологии. Стадия активного строительства должна начаться во второй половине 2014 года.
 
На Юго-западе, в Одинцовском районе рядом с рекой «Незнайка» располагается строительная площадка проекта «Пригород «М³» от застройщика RDI. На территории, площадью 105 га планируется возвести полноценный пригородный район, где помимо жилой застройки, появятся: две школы, торгово-развлекательный комплекс, деловой и административный центры, две поликлиники, 6 наземных гаражных комплексов общей вместимостью 6 тыс машиномест, четыре детских сада и спортивный комплекс. Около 500 тыс кв. м жилья будет рассчитано на проживание порядка 11 тыс. человек. 
 
«Полуостров ЗИЛ»
в рамках выставки MIPIM губернатор столицы, Сергей Собянин заявил, что в ближайшие месяца правительство будет готово сделать инвестиционные предложения по самому амбициозному плану строительства на территории бывших промзон — проекту «Полуостров ЗИЛ». На 460 га планируется построить около 4 млн кв. м недвижимости различного назначения. По своим масштабам эта стройка затмит даже «Москва Сити». 

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • ЖК «Экодолье Шолохово»: миссия выполнима
    30 ноября 2016 в 12:32 178

    Первая очередь ЖК «Экoдолье Шoлохово» уже введена в эксплуатацию, но, судя по отзывам на нашем портале, есть те, кто сомневаются в надёжности этого проекта. Novostroy.ru решил проверить жилой комплекс и его застройщика.