Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Проекты февраля: старт на весь год

Что на рынке 2285 28 февраля 2014 в 18:00
Проекты февраля: старт на весь год

Как в Москве, так и в области намечен хороший старт в строительстве многоквартирных домов. Довольно большие надежды возложены на освоение недействующих и пустующих промышленных зон. По-прежнему застраивается территория Новой Москвы. В самой столице проводятся мероприятия по реновации старых жилых кварталов.

Промышленное в прошлом — жилое в будущем

Бывшее некогда известным на всю страну открытое акционерное общество «Серп и Молот» сегодня утратило былую мощь и значимость. Касаемо территории, которая относится к предприятию, можно сказать, что она не используется вовсе. В связи с этим,  градостроительно-земельной комиссией Москвы был одобрен проект, который предусматривает возведение общественно-жилой зоны — ЖК на улице Золоторожский Вал (на юго-востоке Москвы).

Территория, отведенная под проект, составляет 74 с половиной гектара и ограничена такими улицами, как Золоторожский Вал, шоссе Энтузиастов, проездом Завода Серп и Молот и пока проектируемым проездом номер 6626.

Компания «Донстрой Инвест» выступает застройщиком масштабного района. Помимо жилых домов, здесь будут возведены объекты инфраструктуры (поликлиника, школа и детсад, общественно-деловой центр, апартаменты и коммерческие площади, паркинг). Всего недвижимости здесь будет порядка 1 800 тыс. кв. метров. По подсчетам, на этой территории могут поселиться 19 000 человек, а более 16 000 — получат здесь рабочее место.

Промышленные зоны и в северо-восточной части Москвы также скоро будут застроены. Инвестор — открытое акционерное общество «Калибровский завод» - проведет планировку территории в семь гектаров. Расположена бывшая промышленная зона в СВАО на ул. Бочкова. Градостроительно-земельная комиссия уже согласовала план территории, предназначенной к реорганизации и строительству здесь ЖК на улице Бочкова.

Здесь будет построен многофункциональный жилой район с поликлиникой, детсадом, социальными объектами, автостоянкой. Предполагается, что жилая недвижимость займет 147 с половиной тысяч квадратных метров.

Развитие Новой Москвы

На февраль 2014 года известно, что в Новой Москве возводится ни много ни мало - 344 многоквартирных дома. Такой статистикой владеют в Москомстройинвесте. 75% из этого количество (257 домов) осуществляют деятельность по 214-ФЗ, а 3% (12 домов) работают в границах ЖСК (жилищно-строительного кооператива). 74 дома из общего числа еще не продаются. К примеру, в районе Сосенское строится квартал таунхаусов «Никольское». Срок сдачи намечен на 2 квартал 2016 года, а цена за «квадрат» стартует от 64 000 рублей. Продажи, кстати, стартовали в феврале.

Ожидается, что введено в этом месяце в эксплуатацию на территории Новой Москвы будет почти 200 000 метров квадратных жилья. Такие сведения указаны в Департаменте развития новых территорий столицы. Всего на год запланирован ввод 1 500 000 квадратных метров жилья. В феврале введено в эксплуатацию 90 000.

Проектируемые объекты области

По-прежнему застройщики осваивают территории, где уже построено не мало жилых объектов и присутствует развитая инфраструктура.

К примеру, в западном направлении Московской области, в Красногорском районе, компания «Град» приступает к строительству целого микрорайона «Красногорский». Известно, что в 2014 году будет старт продаж квартир первой очереди. Всего по проекту должно быть возведено 26 домов по монолитной технологии. Февральский старт продаж определили минимальную стоимость метра квадратного в этом ЖК — 50 000 рублей.

А вот компания «Пересвет Групп» построит здесь жилой комплекс «Красногорск Парк». Размещаться он будет в одном из микрорайонов города Красногорск — в Опалихе. Первые корпуса должны быть сданы в эксплуатацию уже в январе следующего года.

Компания «ПИК», которая также является одним из крупнейших игроков московского рынка недвижимости, анонсировала начало нового масштабного проекта в западном направлении области — на Рублевском шоссе. Новое строение займет территорию 2,6 гектара. Уже определена этажность жилого комплекса — от 14 до 27 этажей. В проекте присутствует наличие как наземного, так и подземного паркингов.

В восточном направлении вышло на рынок недвижимости февральское предложение от «Воскресенского домостроительного комбината» (ВДСК). К 1 кварталу 2016 года в Ногинске должно быть завершено строительство ЖК «Дом на Комсомольской улице». Это будет семнадцатиэтажный дом на 2 секции и 144 квартиры.

В этом же направлении, в городе Электроугли, начинается другая стройка. Компания «Мега-НовоСтрой» возводит здесь жилой комплекс «Марьинский», рассчитанный на 601 квартиру. Всего к 2016 году будет введено в эксплуатацию 4 двенадцатиэтажных дома. В одном из них на первом этаже разместится детский сад.

ЖК в деревне Русавкино-Поповщино на данный момент только проектируется. Застройщиком нового проекта станет компания «Первые Российские Земельные Брокеры».  От этой же компании есть проект и в южном направлении - ЖК в деревне Гальчино — и в северо-восточном - ЖК на Фряновском шоссе.

В юго-восточном направлении тоже ведется строительство. Компания-застройщик «Юит-Московия» уже начала продажи в ЖК «Дом на Доннинском шоссе» городе Раменское. Это дом в 14 этажей, состоящий из пяти секций. В продаже 343 квартиры. Общая площадь этого жилого дома составляет почти 23 тысячи квадратных метров. Возведение этого дома входит в программу комплексного развития десятого микрорайона в Раменском. В рамках программы уже построено 4 многоквартирных дома и 275 таунхаусов, строятся и объекты социальной инфраструктуры — детский сад и торговый центр.

В Мытищах (северо-восточное направление) компания «Tekta Group» запроектировала возвести жилой комплекс «Декарт». Ввести ЖК в микрорайоне Ядреево (недалеко от Волковского шоссе и улицы Мира) в эксплуатацию планируют в конце 2015 года. Здесь будет построено 467 квартир. В феврале в ЖК стартовали продажи. Стоимость одного квадратного метра начинается от 72 тысяч.

Проектируемые объекты в Москве

В Москве в феврале также появились проектируемые жилые объекты. Компания «Rossmils Investments», известная предыдущим проектом реконструкции дома на улице Красина в Центральном Административном Округе Москвы приступает к редевелопменту здания на Большой Садовой, 8 и проекту ЖК «Дом на Лодочной» около Химкинского водохранилища.

Еще один столичный проект - комплекс апартаментов бизнес-класса «Резиденция Моне»  компании «ПАНАВТО» - вышел на рынок недвижимости в феврале. Цены здесь стартуют от от 214 097 рублей за квадратный метр. Расположен он на Звенигородской улице. Сдача ЖК в эксплуатацию намечена на 2015 год. Это 18-этажное монолитное здание, с подземным паркингом и внутренним садом.

В сегменте жилья класса «эконом» отметилась компания «Афина ЛТД» Она анонсировала проект строительства жилого комплекса - «Дом на улице Краснобогатырская, 38», в границах Москвы.

Итог

В феврале отмечен старт продаж или заявлены проекты практически во всех направлениях области и в самой столице. Только на северо-западе наблюдается некоторое затишье. Минимальная цена новых проектов стартует от 50 000 за квадратный метр и достигает 214 097 рублей. В проектах присутствует как жилье класса эконом, так и элитная недвижимость.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме