Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Рейтинг локаций Подмосковья

Что на рынке 4286 1 декабря 2014
Рейтинг локаций Подмосковья

Составленный рейтинг является первым шагом в комплексной оценке локаций Подмосковья, с целью помочь аудитории портала Novostroy.ru выбрать для себя наиболее подходящее место проживания.  

Для составления рейтинга было собрано экспертное сообщество, которое оценивало каждую локацию по ряду критериев.  В состав экспертной группы вошло несколько участников: Владимир Богданюк (руководитель Аналитического и консалтингового центра «Est-a-Tet»), Анна Соколова (директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп»), Дмитрий Таганов (руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость), Оксана Русанович (директор по маркетингу и рекламе компании «Азбука Жилья» ). 
 
Для оценки были выбраны локации, пользующиеся наибольшей популярностью у посетителей нашего портала. 
Экспертам предлагалось оценить по трехбалльной шкале каждую их них с помощью таких критериев как:
 
1. Транспортная доступность:
  • обеспеченность локации достаточным количеством маршрутов общественного транспорта;
  • возможность жителей пользоваться автомагистралями, ведущими в Москву;
  • подверженность дорог, проходящих в границах локации и на выезде/въезде из неё, проблеме пробок.
2. Экология:
  • достаточно ли озеленена локация;
  • присутствие водоёмов, пригодных для купания;
  • имеются ли на территории промышленные производства или загруженные автотрассы, способные негативно влиять на экологию.
3. Инфраструктура:
  • обеспечена ли локация необходимыми объектами инфраструктуры;
  • предусмотрено ли создание новых инфраструктурных объектов;
  • достаточно ли объектов инфраструктуры в шаговой доступности от основных кластеров застройки локации. 
По результатам голосования экспертного сообщества, оценки выглядят следующим образом:
Название локации Транспортная доступность Экология Инфраструктура
Павшинская пойма B B C
Бутово А В А
Химки В С А
Мытищи В В А
Реутов В С С

Самые высокие оценки относительно транспортной доступности и экологии получила локация Бутово, так же результаты высоки и относительно инфраструктуры. Наихудшую экологическую обстановку эксперты отметили в городе Химки. В Павшинской пойме транспортная доступность и экология были оценены высоко, однако инфраструктура оставляет желать лучшего. Неплохая оценка по инфраструктуре присвоена городу Мытищи, но оценки по двум другим факторам, по сравнению с остальными локациями, невысоки.

Оценки, выставленные экспертами позволили определить наиболее подходящую для жизни локацию:

Название локации Средний балл
Бутово А
Мытищи В
Реутов В
Химки В
Павшинская пойма В

Самой лучшей локацией, по мнению экспертов, является Бутово, немного уступают ей  Мытищи, на третьем месте город Реутов, и последнее место поделили между собой город Химки и Павшинская пойма. Помимо локаций, наиболее популярных у посетителей портала Novostroy.ru, эксперты дополнительно назвали те, которые, по их мнению, относятся к наиболее и наименее привлекательным.

  Транспортная доступность Экология Инфраструктура
Наивысшая оценка Люберцы
Новорижское шоссе
Одинцово
Одинцово
Новая Москва
Нахабино
Балашиха
Одинцово
Красногорск
Видное
Худшая оценка Люберцы
Новая Москва
Балашиха
Щёлково
Железнодорожный
Домодедово
Лыткарино
Балашиха
Железнодорожный
Подольск
Электросталь
Люберцы
Капотня
Балашиха
Котельники
Химки

Таким образом, мнение экспертов полностью совпало с точки зрения экологической ситуации в Подмосковье, однако, по другим критериям оно кардинально расходится. Локацию Люберцы в плане транспортной доступности одновременно назвали и в числе лучших, и в числе худших. То же самое относительно Балашихи в плане инфраструктуры — мнения экспертов разделились.  

Выставленные оценки лягут в основу рейтинга популярных новостроек, расположенных в перечисленных выше локациях. Он будет полезен тем, кто собирается приобретать жилье, так как поможет оценить свои риски при покупке и определиться с выбором.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме