Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Скидки февраля - от Нового Года до 8 марта

Что на рынке 584 28 февраля 2013
 Скидки февраля - от Нового Года до 8 марта

Февраль — месяц, когда девелоперы, в силу сложившейся традиции, стремятся увеличить покупательскую активность при помощи акций. После длительных новогодних каникул, которые у отделов продаж заканчиваются ближе к 20 января, строители стараются наверстать упущенное время.

Скидки? Скидки! Скидки...
Среди множества «интересных» предложений преобладают скидочные, и, надо сказать, что подавляющее большинство скидок — только для тех, кто готов внести всю сумму за квартиру сразу. Размер скидки может выглядеть и весьма символически, на уровне 1-3% от стоимости покупки, и довольно внушительно — до 10%. Тем не менее, если переводить проценты в деньги, можно заметить, что общая сумма скидки редко превышает 100 000 рублей.

К примеру, в ЖК «Царицыно», где цена квадратного метра не ниже 100 000 рублей, скидка составляет 3% от стоимости квартиры, то есть 150 000  с 5 млн. рублей. И это предложение, на фоне других, довольно щедрое. Так, в «Первом Московском» и ЖК «Переделкино ближнее» февральская скидка составляет 1,5 % при том, что квадратный метр обойдется здесь около 75 -80 тыс. рублей. То есть сумма скидки находится в пределах цены за квадрат.

В ЖК «Никольско-Трубецкое» предлагают скидку 10 %, но и цена квадрата здесь от 40 тыс., да и средний метраж квартир поскромнее. Так что в итоге выгода окажется в пределах 100 000.

Есть среди акций и более прагматичные. К примеру те, где скидка предоставляется не на все типы квартир, а только на несколько вариантов с определенными типами планировок. Это вовсе не значит, что квартиры эти с каким-то изъяном — просто на них труднее найти покупателя. Среди таких вариантов всегда много трехкомнатных квартир и последних предложений в уже сданном доме или наоборот, на начальной стадии строительства, когда строителям особенно нужны деньги. Компания «Лидер групп» недавно анонсировала старт продаж в ЖК «Зеленая Москва — 1» и «Зеленая Москва — 2». В феврале купить квартиры в этих комплексах можно было со скидкой 10 %.

Праздник был и праздник будет
Естественно, не забывают застройщики и про праздничные даты. Среди акций февраля немало тех, которые так или иначе приурочены к одной из них или сразу к нескольким. Особенно активно предлагают в этом году подарки защитникам Отечества.

Вероятно, это связано не столько с патриотическим порывом и мужской солидарностью, сколько с тем фактом, что Минобороны решило, что отныне военная ипотека и сертификат станут главными способами обеспечения жильем военнослужащих. Как novostroy.ru писал ранее, со следующего года военное ведомство не будет закупать готовое жилье для служащих.

Одной из первых анонсировала такую акцию компания «ТехноСтройОлимп». Скидки по военным сертификатам и ипотеке в ЖК «Олимп», расположенном в городе Клин, составляют символические 2,3%. Компания «ГлавМосСтрой» увязала размер скидки с количеством лет на службе. Для тех, кто отслужил более года, она составляет 1%, более 2-х лет — 2%, более 3-х лет — 3%.

Ну и, конечно, не забыты влюбленные. Иногда в анонсе акции просто пишется, что она «приурочена» к дню святого Валентина, но некоторые застройщики могут и потребовать штамп в паспорте для предоставления скидки. Для того, чтобы сэкономить на покупке в ЖК «Майданово парк», в отделе продаж нужно открыть страничку паспорта, где вписана ваша вторая половина или показать заявление на регистрацию брака.

Не только скидки
Несмотря на то, что скидочные предложения явно доминируют среди акций застройщиков, встречаются и довольно неординарные. К примеру, компания «Химки Групп» готова взять на себя оплату съемного жилья для тех, кто до конца февраля купит квартиры в ЖК «Олимпийская деревня». Необходимость платить за съемное жилье и одновременно вносить платежи по ипотеке или рассрочке — одна из наиболее частых тем для беспокойства у тех, кто мечтает стать москвичом. В этом свете, забота об избавлении клиентов от такой головной боли кажется интересным маркетинговым ходом.

Символы и иллюзии
Как известно, в предпраздничный период всегда хорошо идут продажи. Это справедливо для многих отраслей бизнеса. И строители щедро используют в своих акциях символику Дня Всех Влюбленных и 23 февраля.

Тем не менее, в большинстве случаев, анонсируя скидочную акцию, застройщики полагаются в большей степени на магию символа %, нежели готовы как-то поступиться ценой. Невольно напрашивается аналогия между ними и продавцом маленького магазина, который подкладывает на блюдце для сдачи монетки «на разживу».
 

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Жесткий ноябрь: власти борются с нерадивыми застройщиками
    2 декабря 2016 в 14:26 135

    Ноябрь оказался крайне неприятным месяцем для некоторых столичных застройщиков. Власти решили прикрыть конторки, которые могут наплодить очередную армию обманутых дольщиков.

  • «Город-событие «Лайково»: пока внушает доверие
    3 ноября 2016 в 17:27 514

    По своим масштабам жилой комплекс от Urban Group, действительно, похож на настоящий город, с собственной инфраструктурой и жилыми кварталами, рассчитанными на разный сегмент покупателей.

    Не возникнет ли проблем с реализацией столь грандиозного проекта в непростое для рынка время? Novostroy.ru решил разобраться.