Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью

Что на рынке 518 21 июля 2016 в 12:13 Олег Воронин
Скидки и подарки в новостройках становятся редкостью

Июльские столичные застройщики взяли паузу и не спешат распродавать свои объекты, снижать цены и предлагать уникальные подарки. Скидочные акции уже не так привлекают покупателя, как раньше, да и, возможно, потенциал снижения стоимости исчерпан. Поэтому дисконты в основном чисто номинальные — 1-3%. Исключения, впрочем, есть, но случаи эти единичны. Более популярны предложения по сниженным ипотечным ставкам, которые на самом деле не несут никакой реальной экономии, но выглядят привлекательно. 

Самый щедрый

Упомянутые объекты
«Vesna»
Жилой комплекс
ОПИН
«Смирновка»
Жилой комплекс
Премьер Девелопмент

Самый щедрый застройщик обнаружился только под Москвой. Компания «ОПИН» предлагает скидку до 25% на готовые квартиры в своем «Vesna», который строит в Наро-Фоминском районе Подмосковья рядом с городом Апрелевка. Здесь расположатся 16 домов разной этажности на 4 тысячи квартир площадью от 22 до 98 кв. м. Восемь корпусов уже сданы в эксплуатацию. Цены начинаются от 2 млн рублей. Впрочем, такая скидка — это исключение, из ряда вон выходящее. Следующий по щедрости застройщик компания «Премьер Девелопмент» предлагает сэкономить значительно меньше — лишь 10% при покупке квартирки в ЖК «Смирновка», который возводит в п. Смирнoвка Солнечногорского района Подмосковья. Так, самое доступное предложение - однокомнатная квартира площадью 42,5 кв. м по базовой цене 2 млн обойдется на 182 тысячи дешевле. Правда, стоит учитывать, что срок ввода в эксплуатацию жилого комплекса переносился два раза. Последний срок ввода — III квартал 2016 года — не за горами. В ЖК представлены квартиры-студии, однушки и двушки.

Упомянутые объекты
«Маяк»
Жилой комплекс
Маяк

Третий самым щедрым стал московский застройщик «Маяк», который строит одноименный комплекс на правом берегу канала им. Москвы, рядом с яхт-клубом «Маяк» и парком им. Л.Н. Толстого. В ЖК «Маяк» действует - правда, на ограниченный объем квартир в домах первой очереди - скидка 7%, а на машиноместа в подземном паркинге стоимостью от 1 млн рублей – 10%. При этом условия акции действительны при любых схемах приобретения, включая беспроцентную рассрочку на 1,5 года при первоначальном взносе 50%. В канун нового 2016 года застройщик предлагал дисконт до 16%, но с тех пор щедрость значительно убавилась.

По словам председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, сегодня в половине жилых комплексов Московского региона скидки либо не предлагаются совсем, либо рассматриваются в индивидуальном порядке, либо застройщики стимулируют покупателя более лояльными схемами приобретения, включая беспроцентные длительные рассрочки, взаимозачет уже имеющегося жилья или отсрочку платежа. «А осенью, с началом делового сезона застройщики, скорее всего, будут баловать клиентов скидками еще реже», – резюмирует она.

Горячая ипотека

Упомянутые объекты
«Vesna»
Жилой комплекс
ОПИН
«Павловский квартал»
Жилой комплекс
ОПИН

Но самые заманчивые предложения действуют по ипотечным кредитам. Застройщики не перестают изобретать новые, на их взгляд заманчивые, предложения. ГК «Мортон» совместно со Райффайзенбанком «опустил» ставки до 7,5% по программе «Отличное начало», которая распространяется на 16 объектов компании в Москве и Подмосковье. Пониженная ставка действует в течение одного года, далее - 11,5% годовых в рублях.

Для клиентов девелоперской компании «ОПИН» процентная ставка по ипотечному кредиту от «ВТБ 24»также снижена до 7,5% годовых на 12 месяцев. Специальные условия действуют при покупке квартиры в ЖК «Vesna» и ЖК «Павловский квартал» (строится в истринском районе) при первоначальном взносе от 20% и сроком кредитования до 30 лет.

Упомянутые объекты
«Ярославский»
Жилой комплекс
ПИК
«Новокуркино»
Жилой комплекс
ПИК
«Новый Зеленоград»
Жилой комплекс
Кутузовское-1

Застройщик «Кутузовская-1» предложил сниженную процентную ставку при покупке квартир в ЖК «Новый Зеленоград» совместно с «ДельтаКредит». Причем не на год, а на весь срок кредитования, до 25 лет. Ставка в 8,5% действительна при первоначальном взносе 60% от стоимости квартиры. При уменьшении первого взноса на каждые 10%, ставка по кредиту увеличивается на 0,5 п.п. При минимальном взносе в 20% ставка составляет 10,5% годовых. Жилой комплекс из 39 домов высотой от 7 до 17 этажей возводится у деревни Рузино, недалеко от Зеленограда. Первую очередь компания планирует открыть для заселения в 2018 году.

Группа ПИК предлагает ипотеку от банка «Открытие» со ставкой от 9,25% и первоначальным взносом от 20%, правда, на один год. Потом ставка неприятно увеличивается до 13,5%. Эта программа действует при покупке квартир в шести жилых комплексах компании: ЖК «Ярославский», который строится в Мытищах, ЖК «Новокуркино» и «Левобережный» - в Химках, «Красная Горка» - в Люберцах, «Центр-2» - в Железнодорожном и «Бунинский» - в Новой Москве.

По следам Конюхова

Упомянутые организации
Мортон
Компания
Рейтинг A+/45 объектов

Наверное, не все знают имя великого путешественника Федора Конюхова. А еще меньше слышали, что он недавно отправился в кругосветное путешествие на воздушном шаре «Мортон». В этой связи до конца июля, «только в дни полета Федора Конюхова», ГК «Мортон» предлагает специальные цены на квартиры и апартаменты в своих комплексах, причем, как говорится в условиях акции, предложение действует «по убывающему счетчику», то есть к концу срока акции выгода значительно уменьшится. В первые дни действия акции можно сэкономить почти 1,3 млн рублей. Правда, причем здесь Конюхов, все равно неясно.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме