Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Рейтинг популярных локаций столичного региона

Строительный ринг и рейтинги 25 2593 4 декабря 2015 в 17:46
Рейтинг популярных локаций столичного региона

Эксперты рынка недвижимости оценили более 40 локаций московского региона по критериям, объективно важным для комфортной жизни. Рейтинг ориентирует потенциальных покупателей в современных локациях, ставших площадками для реализации новых жилых комплексов.

Бобков Денис
Эксперт рынка

Оценивали локации ведущие аналитики, журналисты и представители крупнейших агентств недвижимости и застройщиков:

Артемова Екатерина
Эксперт рынка

Денис Бобков, руководитель Аналитического центра ПАО «ОПИН»;

Жарков Сергей
Эксперт рынка

Екатерина Артемова, ведущий специалист отдела консалтинга и аналитики компании ООО «Азбука Жилья»;

Юлия Селькина, руководитель пресс-службы компании Wellhome;

Шевчук Александр
Эксперт рынка

Сергей Жарков, главный редактор портала IRN.RU;

Александр Шевчук, главный редактор интернет-портала Квадрум.

 

Оценка велась по традиционной трёхбалльной шкале (где А самая высокая оценка, В удовлетворительная и С — низкая) в трёх характеристиках:

Транспортная доступность:

остановки общественного транспорта в шаговой доступности от зон застройки

доступность крупных транспортных артерий, ведущих в Москву

умеренный автомобильный трафик, который не возрастёт до критического после заселения новых комплексов

Экология:

близость лесных массивов, парков отдыха, наличие зелёных зон рядом с территориями застройки

водоёмы, пригодные для использования в качестве мест для прогулок и отдыха

разумное расстояние от шумных автострад, промышленных комплексов, городских свалок и других токсичных зон

Инфраструктура:

широкая сеть объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в локации

перспективы развития инфраструктуры, соразмерные объёму строительства

точки предоставления коммерческих и соц. услуг в шаговой доступности от новых комплексов

  Итого оценки
Нaзвaние Транспорт Экология Инфраструктура
Митино А А А
Строгино А А А
Химки А В А
Мытищи А В А
Жулебино А В В
Видное А В А
Одинцово А В А
Царицыно А В А
Реутов А В А
Новокосино А В В
Котельники А В В
Зеленоград В А А
Пушкино В А А
Рассказовка В А В
Троицк В А В
Опалиха В А В
Звенигород В А В
Андреевка В А В
Королёв В В А
Раменское В В А
Красногорск В В А
Долгопрудный В В А
Подольск В В А
Люберцы В В А
Балашиха В В В
Коммунарка В В В
Лобня В В В
Бутово В В В
Павшинская Пойма В В В
Сходня В В В
Октябрьский В В В
Щёлково В В В
Ивантеевка В В В
Домодедово В В В
Шереметьево В В В
Коломна С А А
Дубна С А В
Дмитров С А В
Купавна С В В
Ногинск С С В
Железнодорожный С С В
Щербинка С С С

Транспортная доступность девяти локаций не вызвала у экспертов сомнений, среди них Царицыно, Видное, Котельники, Химки и другие. Двенадцать локаций стали лидерами рейтинга по критерию «Экология», в том числе Звенигород, Рассказовка и другие. Инфраструктурная оснащенность восемнадцати локаций завоевала высшую оценку, среди лидеров оказались Одинцово, Красногорск, Люберцы, Королёв и прочие.

Локации Строгино и Митино получили самую высокую оценку по всем трём критериям, а Щербинка, напротив — три «неуда» (оценки С).

Суммарный анализ присужденных экспертным жюри оценок позволил составить итоговую таблицу локаций и выявить районы застройки столичного региона, наиболее благоприятных для покупки квартиры сегодня.

Нaзвaниe Итоговая оценка локации
Царицыно А
Долгопрудный А
Красногорск А
Одинцово А
Строгино А
Митино А
Видное А
Мытищи А
Зеленоград А
Бутово В
Павшинская Пойма В
Сходня В
Королёв В
Раменское В
Рассказовка В
Балашиха В
Химки В
Коммунарка В
Реутов В
Новокосино В
Котельники В
Лобня В
Жулебино В
Опалиха В
Дубна В
Октябрьский В
Подольск В
Звенигород В
Коломна В
Люберцы В
Щёлково В
Троицк В
Андреевка В
Домодедово В
Шереметьево В
Пушкино В
Дмитров В
Ивантеевка В
Железнодорожный С
Купавна С
Ногинск С
Щербинка С

Девять локаций вышли в топ-лист рейтинга с оценками А. Кроме лидеров предыдущей таблицы (Митино и Строгино) в числе первых оказались города Зеленоград, Красногорск и Одинцово.

Аутсайдерами голосования оказались четыре локации: кластеры новостроек в восточном направлении (Ногинск, Железнодорожный, Купавна) и городской округ Щербинка на юге Москвы.

Комментарии 27

Последний написан 1 год назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
14 декабря 2015 в 15:27
Щёлково за транспортную доступность В? Ну не знаю... я на работу выхожу в 5.40, чтобы успеть к 8((((
0 -1 +1
Роксана Бабояновна
# cкрыть ответы (2)
11 декабря 2015 в 19:32
Рассказовка действительно неплохой район. Осталось еще дождаться, когда там построят метро
0 -1 +1
14 декабря 2015 в 15:29
Кстати,а когда его там построят?
0 -1 +1
14 декабря 2015 в 19:11
+тоже интересно
0 -1 +1
11 декабря 2015 в 16:57
Интересно, почему инфраструктура района Бутово оценена так низко? Там же вроде бы достаточно социальных объектов? Кто знает, как там обстоят дела с инфраструктурой?
0 -1 +1
11 декабря 2015 в 17:04
Насколько мне известно, в Бутово хватает детских садов и школ, может имели ввиду нехватку торговых и развлекательных центров...
0 -1 +1
11 декабря 2015 в 16:42
Жители Ногинска могут как-то прокомментировать оценку С? действительно все не так радужно, как пишут в рекламных буклетах к ЖК?
0 -1 +1
11 декабря 2015 в 19:29
С экологией действительно в том направлении все печально, на подъезде к МКАДу все стоит в пробках...что тут еще скажешь
0 -1 +1
14 декабря 2015 в 19:14
а электрички ходят?
0 -1 +1
Житель Царицыно
# cкрыть ответы (1)
10 декабря 2015 в 19:13
Царицыно в итоге получило оценку "А", на данный момент, наверное, это актуально... Но район меняется, и довольно быстро, к сожалению((
0 -1 +1
Любопытный
#
11 декабря 2015 в 16:40
Почему к сожалению? разве все так печально?
0 -1 +1
10 декабря 2015 в 16:06
Интересно, почему экологию Долгопрудного оценили так низко. Там же есть санатории и пансионаты рядом с городом...
0 -1 +1
10 декабря 2015 в 16:07
Видимо, эксперты отметили сколько там промышленных производств. Там есть бетонный и химический заводы...
0 -1 +1
10 декабря 2015 в 19:11
Я думаю еще загруженность шоссе сыграла роль
0 -1 +1
8 декабря 2015 в 14:36
Мрачновато оценили Щербинку, на мой взгляд. С транспортом там все не так плохо - не так далеко до мкада ехать, да и электричка еще ходит. В крайнем случае - не хуже, чем в Домодедово, хотя у него на балл выше оценка.
0 -1 +1
8 декабря 2015 в 16:20
а часто электрички ходят?
0 -1 +1
9 декабря 2015 в 18:20
По будням в часы пик довольно часто, раз в 10-15 минут..в остальное время,правда,пореже...
0 -1 +1
7 декабря 2015 в 20:21
А мы с мужем купили квартиру в Химках, сами с Дальнего Востока, были несколько раз там, все нравится, посмотрела рейтинг, тоже вроде оценки приличные.
0 -1 +1
8 декабря 2015 в 14:38
Все бы хорошо в Химках,если бы не пробки......
0 -1 +1
8 декабря 2015 в 16:21
А планируется ли в Химках метро?
0 -1 +1
9 декабря 2015 в 18:27
Вроде как от этого проекта точно отказались, хотят запустить скоростное ж/д
Похожие статьи по данной теме
  • Как продают жильё в феврале: от лотереи до антиАкций!
    13 февраля 2017 в 21:13 217 3

    Февральским покупателям столичной недвижимости по традиции предлагаются небольшие скидки, ужин в честь Дня Валентина и лотерея на два миллиона. В тренде — ипотека без первоначально взноса. Из антиакций — ЖК «Ненастье».