Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Мытищинский, локация «Мытищи», г. Мытищи, ул. Лётная

Как добраться?
Синонимы

ЖК Квартал 9/18

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
24 квартиры в продаже, площадью от 37.96 до 104.04м²
Этажей
9-18
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «9-18»: характеристики и цены

дата обновления 12 сентября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.96 — 44 3 927 390 — 4 972 000 9 планировок
2 к. кв. 52.48 — 82.79 4 817 660 — 8 899 900 9 планировок
3 к. кв. 95.39 — 104.04 10 372 300 — 12 400 700 6 планировок
Ипотечные программы для ЖК «9-18»

О жилом комплексе «9-18»

дата обновления 17 августа 2016

Компания «РегионДевелопмент» завершила возведение жилого квартала под названием «9-18». Место для строительства выбрано в городе Мытищи. Жилой комплекс занимает площадь в 5,3 га.

Здесь построено 4 монолитных дома высотой 9 — 18 этажей. Все они имеют несколько секций. Запланировано возведение двух зданий для общеобразовательных учреждений под детский сад и школу искусств. Планируется также спортивный комплекс, наземная автостоянка в 5 этажей на 400 машин, подземный паркинг на 770 мест.

Квартир в ЖК «9-18» запроектировано 1178. В основном это квартиры с одной и двумя комнатами. Их площадь находится в пределах 25 — 60,5 квадратных метров. Будут здесь и трёхкомнатные квартиры, площадью от 78 до 122 метров квадратных.  Однокомнатных квартир рассчитано 573 штуки, двухкомнатных — 499, трёхкомнатных — 107.

В каждой квартире установлены двухкамерные стеклопакетами с подоконниками и отливами. Лоджии также остеклены с помощью светопрозрачных алюминиевых конструкций. В квартирах будут установлены межкомнатные перегородки, стояки водоснабжения и счётчики учёта воды, радиаторы отопления, входная металлическая дверь.

Отопление предусмотрено центральное. Вентиляция обеспечена естественная. Кроме этого, выделено определенное место для кондиционера.

В подъездах работает по два лифта: грузопассажирский, рассчитанный на 1000 кг, и пассажирский, рассчитанный на 400 кг. Для маломобильной группы населения и для детских колясок, входы в парадные оснащены пандусами. На первых этажах откроются объекты культурно-бытового и социального значения.

Фасад зданий облицован кирпичом и декоративной кладкой.

Детский сад на территории ЖК рассчитан на 115 мест, а двухэтажный центр искусств — на 250 мест. Кроме того, на территории ЖК планируется возведение физкультурно-оздоровительного спортивного комплекса в два этажа с фитнес-центром, бассейном, хоккейной школой и ледовой площадкой.

Новости и статьи
Все корпуса ЖК «9-18» сданы, но строительство на объекте продолжается
20 июня 2016 в 14:14 278 Обновления на сайте
Все корпуса ЖК «9-18» сданы, но строительство на объекте продолжается

На портале Novostroy.ru опубликованы новые фотографии жилого комплекса «9-18». Месяц назад была сдана в эксплуатацию вторая очередь проекта — корпуса А-1 и А-2. Все основные работы на этих объектах давно завершены, но, судя по фото, продолжается благоустройство придомовой территории.

Также застройщик ведет строительство объектов внутренней инфраструктуры. Возведен под крышу детский сад, в спортивном комплексе ведется строительство каркаса.

В рейтинге новостроек Мытищ только три комплекса были признаны рискованными
3 февраля 2016 в 16:36 846 Новости рынка
Популярный
В рейтинге новостроек Мытищ только три комплекса были признаны рискованными

Из семнадцати жилых комплексов города Мытищи, которые оценивались экспертами рынка недвижимости в рамках исследования данной локации, три комплекса были признаны рискованными. Всего же эксперты оценили новостройки по трем критериям: расположение объекта и окружающие его объекты, цена/качество проекта и уровень рисков, способных привести к появлению долгостроя.

По первому критерию все жилые комплексы получили наивысшие оценки (А), однако некоторые из них эксперты отметили дополнительными плюсами или минусами, в зависимости от наличия или отсутствия дополнительных факторов. Например, ЖК «Цветочный город» получил дополнительный плюс за близкое расположение к ж/д станции. ЖК «Новое Медведково» наоборот получил минус к локации, поскольку поблизости расположен пивзавод.

Любопытно, что практически все жилые комплексы получили средние оценки (В) за проект. Оценку А получил лишь один комплекс — «9-18» от компании «РегионДевелопмент». Эксперты оценили идею проекта — «семейное жилье». Оценку С (наихудшая) получил также только один проект — ЖК «Дом в Мытищах» от «СУ-155». Эксперты отмечают, что у застройщика «подмочена репутация в плане качества строительства».

Как уже было сказано выше, наиболее рискованными проектами, с точки зрения их превращения в долгострои, были признаны три ЖК: «Академик 2», «Bravo!» и «Дружба». Все эксперты отметили, что в ЖК «Bravo!» налицо проблема со сроками сдачи, как и у ЖК «Академик 2», где 408 семей ждут своих квартир почти три года.

ЖК «Дружба» от компании «Строй Престиж» и вовсе стал аутсайдером рейтинга. Комплекс сейчас находится на стадии проектирования, что увеличивает риски комплекса. Эксперты полагают, что в условиях кризиса проект может и забуксовать.

В лидерах рейтинга оказалось пять жилых комплексов: «Декарт», «Красный Кит», «Цветочный город», «Рождественский» и «Ньютон».

Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.

Добавим, в составлении рейтинга новостроек Мытищ приняли участие 9 экспертов:

  • Денис Бобков, руководитель Аналитического центра ПАО «ОПИН»;
  • Екатерина Артёмова, ведущий специалист отдела консалтинга и аналитики компании ООО «Азбука Жилья»;
  • Сергей Жарков, главный редактор портала IRN;
  • Валерия Мозганова, эксперт, автор и ведущая программы «Недвижимость» на радио Business FM;
  • Александр Шевчук, главный редактор интернет-портала Квадрум;
  • Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп»;
  • Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet;
  • Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой»;
  • Вадим Шклёда, главный редактор портала Novostroy.ru.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 августа 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Медведково» необходимо сесть на автобус №169 и следовать до остановки «Магазин Мелодия». ЖК будет справа.

    На автомобиле: от МКАД необходимо направляться по Осташковскому, Волковскому шоссе и ул. Мира в сторону ул. Летной, после поворота на которую двигаться до дома №24.

    Мнение портала
    дата обновления 19 марта 2013

    На фоне соседних домов, относящихся к советским массовым сериям, здания ЖК «9-18» выглядят весьма необычно. Не сказать, чтобы они прямо радовали глаз, но архитектурное решение комплекса все-таки весьма оригинально. Чем-то закругленные силуэты корпусов напоминают рубки кораблей или подводных лодок. Да и название для жилого квартала выбрано под стать — ЖК «9-18». Никаких сантиментов, можно подумать, что речь идет о секретном объекте. Ну что ж, хотя бы об одном это название сообщает точно — об этажности строящихся жилых корпусов.

    Место для строительства квартала выбрано очень хорошее. Это центральная часть Мытищ. В соседних кварталах есть вся необходимая социальная инфраструктура, включая такие интересные объекты как Ледовый дворец «Арена Мытищи» и фермерский рынок «Экобазар-Мытищи».

    Экологическая ситуация здесь в целом благополучная. В микрорайоне 10 «А» (где строят ЖК) и в соседних микрорайонах много деревьев — во дворах и вдоль улиц. Это касается и ул. Лётная, на которой строят ЖК «9-18». Ну и не будем забывать, что до обширного Пироговского лесопарка, расположенного к северу от Мытищ, от ЖК «9-18» менее двух километров.

    Транспортная ситуация в районе строительства непростая. Движение по улицам Лётная, Терешковой, Щербакова в часы пик достаточно плотное. Но самые большие сложности, конечно, возникают на ул. Мира и далее — на выезде на Волковское шоссе. Далее по Волковскому шоссе проехать можно достаточно свободно почти до самой развязки МКАД, где пробки обычно бывают, но не очень большие.

    Добираться до Москвы можно и на электричке — от ЖК «9-18» до платформы Тайнинская примерно 1,5 км. В будущем столица должна стать более доступной — до 2020 года в Московской области намечена реализация проекта наземного метро, которое придет в том числе и в Мытищи.

    Кроме того, есть надежда на то, что рано или поздно будет открыта планируемая станция метро «Челобитьево», до которой от жилого комплекса можно будет доехать достаточно быстро.

    Квартиры в ЖК хорошие, просторные. Застройщик недаром позиционирует свой дом как объект бизнес-класса по цене «комфорта». В квартирах большие кухни столовые предусмотрены гардеробные, кладовки. Есть квартиры с нестандартными планировками.

    Учитывая все обозначенные факторы, можно резюмировать, что квартиры в ЖК «9-18» подходят практически всем группам населения.

    Компания «РегионДевелопмент» компания молодая, сданных жилых комплексов в своем активе пока не имеет. ЖК «9-18» должен стать визитной карточкой компании. Строительство, надо сказать идет быстрыми темпами и есть все основания полагать, что компания уложится в сроки сдачи первой очереди проекта.

    Конкурентами ЖК «9-18» выступают такие новостройки как ЖК «Ярославский», «Цветочный город», «Декарт» и ряд других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 20 января 2016 в 20:06
      Неплохой район. Необычный, хотя и уж очень "серый" проект с отличными планировками, включающими гардеробные и просторные комнаты. Единственным минусом можно назвать совмещённые санузлы вплоть до некоторых двухкомнатных квартир. Риски не высоки.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 25 января 2016 в 03:26
      Компания сделала ставку на семьи с детьми и детскую социальную инфраструктуру. Интересная концепция, но сроки… К тому же это первый строительный проект компании… Риски есть.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 25 января 2016 в 17:27
      Проект известный и хорошо раскрученный. Остаётся только ждать его полного завершения и воплощении идеи "семейного жилья", где дети найдут себе занятие с утра и до вечера.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 28 января 2016 в 17:05
      Мне лично этот проект очень нравиться. Хотя бы потому, что он - с идеей. Насчет сроков, конечно, опасения есть - но есть и надежда, что они не оправдаются

    Новостройки рядом c ЖК «9-18»

    • 185
      «Ярославский»
      от 2 319 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км
    • 8
      «Большие Мытищи — Тайнинская»
      от 2 842 тыс. руб.
      на расстоянии 1.56 км
    • 26
      «Губернатор»
      от 4 285 тыс. руб.
      на расстоянии 1.85 км
    • 114
      «Рождественский»
      от 3 783 тыс. руб.
      на расстоянии 2.06 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «9-18» составляет 112 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «9-18» 14

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 октября 2016 в 16:57
    Местные прозвали эту новостройку - Мытищинский Централ!
    0 -1 +1
    24 июня 2015 в 15:29
    Местные уже окрестили этот объект Казематы, из за мрачно -серых стен, черных рам, и черных балконных решеток, выглядят как решетки на пол- окна. Вообщем Тюрьма- тюрьмой.
    0 -1 +1
    30 июня 2015 в 01:04
    Местные бабульки, которые называют все большие представительские автомобили катафалками? Тогда все понятно...
    0 -1 +1
    10 марта 2015 в 21:58
    квартир комплексе куплено на самом деле только около 20%. Денег у застройщика нет, они уже два раза перекредитовывались , так что о благоустройстве территории можно будет говорить годика через два-три, а пока лишь бы сдали хоть что-нибудь. Пусть там еще два года будет грязь, стройка, собаки, гасторбайтеры, но снимать хату уже денег нет. А еще ремонт делать. Кинули они нас с отделкой. кривые полы и стены выравнивать два грузовика цемента надо. Да уж, бизнес-класс за три рубля как бесплатный сыр. Ну да ладно, жили и в худших условиях. Зато крыша над головой своя!!! будет. привет соседям..!!!
    0 -1 +1
    14 апреля 2015 в 15:42
    Что вы несете?? )) Еще ничего не сдано. Первая очередь только летом. или вы уже въехали в бетонный каркас с окнами ?))
    0 -1 +1
    1 февраля 2014 в 01:39
    Строительство станции метро, также перенесли 2016-2020
    0 -1 +1
    3 сентября 2013 в 13:41
    Хотим детям подарить квартиру в этом комплексе, интересует вопрос инфраструктуры. платная/бесплатная? если цены заоблачные, то дразнить лишний раз такими изысками не будем и присмотрим что-то более доступное. Заранее спасибо
    0 -1 +1
    16 ноября 2013 в 17:14
    и сад и школа в районе тридцатки. но если дети работают в москве то лучше что то поближе подыскать или смирится с пробками. Они там постоянное явление
    0 -1 +1
    28 мая 2013 в 19:20
    Нравится идея перепланировки квартир и подземного паркинга по нормальной цене. Буду покупать квартиру-студию, надеюсь, места хватит!
    Улица Летная еще очень нравится - рядом с любимой Ареной Мытищи, где я регулярно тренируюсь. Так что решился на покупку, пожелайте удачи)
    0 -1 +1
    20 мая 2013 в 18:19
    Стройка идёт медленно-медленно. Кто знает почему? Может денег не хватает. Ведь, насколько я знаю, квартир здесь куплено очень мало.
    0 -1 +1
    28 мая 2013 в 15:15
    Судя по шахматке на планах с сайта, выкуплено уже больше трети. Хороший показатель для такого проекта.
    Да и стройка идет почти без пауз. Стоит надеяться, что проект завершиться, когда и заявлено в проекте - уже к 2014 году.
    Лично для нас проект жизни и смерти - купили двушку, уже мечтаем въехать.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (2)
    19 марта 2013 в 16:13
    Что-то я сомневаюсь, что это все перечисленное к 2015 году построят. Тем более, что фирма совсем неизвестная. Кто-нибудь что-нибудь слышал?
    0 -1 +1
    30 апреля 2013 в 15:49
    Лиля, вот тут рассказано о каждом менеджере из команды. Чем занимался, какие проекты вел до Квартала 9-18. Лично у меня вопросов не возникает, а объект в Марьино видел своими глазами, очень понравился.ЖК 9-18 - достойный для Мытищ проект. Оригинальный, а, главное, с дополнительными бонусами для молодых семей. Мне, как отцу маленькой дочери, было важно знать, что мелочи вроде комнат для хранения колясок будут учтены с самого начала
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    16 июля 2013 в 16:05
    А я бы не спешила так слепо верить каждому слову менеджеров. Все таки им важно продать квартиры и ради этого они пойдут на все, даже на обман (потенциальных) клиентов. Не раз такое наблюдал. Поэтому предпочитаю все узнавать сам. К тому же, Lilu, вы совершенно правы. К 2015 году 9/18 не построят. Сроки сдачи опять перенесли. На этот раз на 4-ый квартал 2017 года.

    Подписаться на обновления в ЖК «9-18»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.