Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
AFI Development
Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

МФК «АФИ Резиденс Почтовая»

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г.

О многофункциональном комплексе «AFI Почтовая»

дата обновления 10 октября 2016

Компания «AFI Development» разрабатывает проект строительства многофункционального жилого комплекса, который разместится на улице Большая Почтовая в Басманном районе Центрального автономного округа столицы. МФК возведут на участке в пять с половиной гектаров. Сдача проекта намечена на конец 2016 года.

Площадь МФК «AFI Почтовая» составит сто семьдесят тысяч квадратных метров. Жилая часть займет более шестидесяти тысяч квадратных метров. Под офисы отводится тридцать три тысячи «квадратов». Торговые заведения займут немногим более шести тысяч квадратных метров. Проектом предусматривается строительство подземной парковки на одну тысячу восемьсот одиннадцать машиномест. В комплекс также войдет встроенный детский садик.

Многофункциональный комплекс «AFI Почтовая» разместится на берегу реки Яуза. В микрорайоне, в котором расположится комплекс, развитая социальная инфраструктура. Здесь есть детские сады, школа, лицей, бизнес-центр, банкоматы, магазины, отделение связи и т. д. В десяти минутах езды находится парк Сокольники. Ближайшее метро - станция «Электрозаводская» - в пешей доступности от участка под строительство МФК.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 октября 2016
    От метро «Электрозаводская» до участка под строительство ЖК — пешком 1,1 километра.

    На машине от метро «Электрозаводская» необходимо проехать Большую Семеновускую улицу, Электрозаводский мост, Бакунинскую улицу и выехать на Большую Почтовую улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 14 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 14 октября 2016

    Планам по реновации и застройке промзоны на берегу Яузы уже не один год. Если восстанавливать историю поэтапно, то этот участок «AFI Development» приобрела у «MR Group» еще в 2007 году. Сумма сделки составила 104 млн долларов. Первоначально «AFI Development» намеревалась построить здесь 424 тысячи кв. метров жилых и коммерческих площадей. В разработанном проекте присутствовали высотные здания. Однако московские власти аппетиты застройщика серьезно поумерили. В феврале 2013 года был согласован проект планировки территории, согласно которому здесь можно построить не более 170 тыс. кв. метров площадей. Проект МФК был серьезно переработан. Высотность зданий понижена, появился пешеходный мост через Яузу, который существенно сократит дорогу до  станции метро «Электрозаводская».

    На территории, предназначенной под застройку, имеется ряд исторических промышленных зданий, представляющих, по мнению градозащитников, архитектурную и историческую ценность. Согласно проекту, большая часть из них идет под снос, что вызывало протесты градозащитников. Однако решение было согласовано столичными властями. В августе 2015 года доработанный проект МФК «АФИ Резиденс Почтовая» одобрил архитектурный совет Москвы. Таким образом все необходимые согласования были пройдены.

    За год с лишним, прошедший с того момента, работы на объекте велись, но темп их высоким не назовешь. Пока речь идет только о сносе бывших фабричных зданий и о расчистке территории. К строительным работам застройщик еще не приступил. Таким образом, прежние намерения построить многофункциональный комплекс к концу 2016 года, конечно же, будут пересмотрены. Когда в итоге планируется сдать МФК «АФИ Резиденс Почтовая», в компании пока не уточняют. Однако стадия активного строительства не за горами. Анонсируется скорое открытие продаж.

    Вероятно, одной из причин задержки сроков строительства было непростое финансовое положение «AFI Development». Компания сообщала об убытках, понесенных за последние годы. Нынешним летом СМИ писали о просроченном платеже по кредиту банку ВТБ на сумму 8,3 млн долларов, а также о том, что банк намерен потребовать  от «AFI» досрочного погашения многомиллионного долларового кредита. Ситуация разрешилась только в конце сентября. Как сообщали СМИ, непосредственную роль в решении этого вопроса сыграл «алмазный король», миллиардер Лев Леваев, давший ВТБ личное поручительство по кредитным обязательствам «AFI Development» (напомним, что компания входит в международный холдинг «Africa Israel Investments», одним из основных акционеров которого является Л.Леваев). Не будем утомлять читателя дальнейшими подробностями, скажем только, что в конечном итоге кредит, составляющий около 600 млн долларов, будет реструктурирован, выплаты по долгам переносятся на 2018 год. Думается, что данное обстоятельство положительно скажется и на судьбе проекта «АФИ Резиденс Почтовая».

    Пока о деталях проекта (планировки, цены и т. п.) говорить преждевременно. Тем, кого интересует жилье в Басманном районе и соседних с ним, можем порекомендовать обратить внимание на комплексы «Loft Post», «Arco di Sole», «Лефорт», «Kleinhouse», «TriBeCa Apartments» и др. Среди перспективных проектов ЖК на улице Бакунинская, ЖК в составе ТПУ «Электрозаводская», ЖК на улице Малая Семеновская, ЖК на улице Новая Дорога.

    01 октября 2013

    МФК на Большой Почтовой будет представлен в традиционных пропорциях: 70% займет жилая территория, 30% - коммерческие объекты. Пока комплекс находится в проекте, детальной информации о нем не предоставляется. Однако известно, что в составе МФК будет объемный паркинг и детский сад. И то, и другое актуально сегодня почти для любого комплекса, возводимого как в центре мегаполиса, так и строящегося за пределами городской черты. Соседями объекта станут сразу несколько лофтов: ЖК «Kleinhouse», ЖК «TriBeCa Apartments», ЖК «Loft Factory», а также комплекс апартаментов бизнес-класса ЖК «Гороховский 12». Надо сказать, что ни один из них не может составить конкуренцию столь объемной внутренней инфраструктурой, какая запланирована в многофункциональном комплексе.

    Местоположение имеет свои плюсы и минусы. В отношении транспортной доступности их поровну. Так, комплекс будет находиться совсем рядом с ТТК, но фактически все выезды на него блокированы пробками. До ближайшего метро «Элекрозаводская» - около 1,5 км. Рядом с территорией, выбранной под строительство, проходят железнодорожные пути Казанского направления, а это обеспечит дополнительный шум. Хотя в Басманном районе нет опасных для экологии промышленных производств, экология местности скорее удовлетворительная. Негативно влияют на нее выбросы от плотного транспортного потока. Зато инфраструктура местности заслуживает высоких оценок.

    Интервью с представителем компании «AFI Development»
    дата обновления 10 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МФК «AFI Почтовая»

    • 46
      «Loft Post»
      от 6 988 тыс. руб.
      на расстоянии 0.62 км
    • 99
      «Лефорт»
      от 7 250 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км
    • 51
      «TriBeCa Apartments»
      от 11 368 тыс. руб.
      на расстоянии 1.62 км
    • 18
      «Kleinhouse»
      от 4 403 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км

    Отзывы о МФК «AFI Почтовая»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «AFI Почтовая»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.