Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Пушкинский, локация «Пушкино», локация «Ярославское шоссе», локация «Тарасовка», пос. Челюскинский, ул. Б. Тарасовская, д. 108

Как добраться?
Метро
Челобитьево
16 мин. транспортом
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
13-16
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно

О жилом комплексе «Академия»

дата обновления 29 апреля 2016

Жилой комплекс «Академия» расположен в Пушкинском районе Московской области по адресу: пос. Челюскинский, ул. Б. Тарасовская, д. 108. Строительство было начато еще в 2003 году застройщиком ФГБОУ «РИАМА», но в настоящий момент приостановлено. Компания признана банкротом.

Здание по проекту переменной этажности — от тринадцати до шестнадцати этажей. Квартирография комплекса включает помещения от одной до трех комнат. Передавать их покупателям планировали без отделки. Первые этажи намерены были отвести под нежилые помещения — магазины, аптеки, кафе, предприятия службы быта.

Новости и статьи
Долевое строительство: дешевле не будет
26 сентября 2016 в 17:07 1024 Новости рынка
Долевое строительство: дешевле не будет

Очередные поправки в 214 ФЗ, вступают в силу с 1 января 2017 года. Изменения, направленные на защиту дольщика, в итоге будут оплачены им самим.

Одно из основных изменений – ужесточение требований к финансовой устойчивости застройщиков. С 1 июля 2017 г. застройщик должен иметь уставный капитал в размере примерно 4% от стоимости возводимых им объектов (при средней цене 1 кв. м – 41 000 руб., данные Росстата за первое полугодие 2016 г.).

«После внесения поправок в ФЗ-214 рынок для небольших застройщиков скорее всего будет закрыт. Сегодня даже у «крупных застройщиков» есть дефицит «живых» денег — так, чтобы взять и вытащить нужную сумму, все в обороте — в материалах, в не проданных квартирах и т.д... Новые проекты как правило оформляются на новое юрлицо, которое надо обеспечить своим капиталом. И чтобы подтвердить введенные законом «пять процентов» нужно выдернуть из оборота в среднем 120 - 150 млн. рублей, что вряд ли по силам небольшим застройщикам, только начавшим свой бизнес. Возможно, будут предусмотрены некоторые гарантии от банков, однако финансовые организации просто так их не дадут — строительный бизнес по праву считается высокорисковым. Таким образом, отрасль и дальше будет двигаться к монополизации и олигополии», - отмечает Руслан Юсупов, генеральный директор группы компаний «Академия».

Следующим новвоведением станет механизм применения эскроу-счетов. Счет открывается банком, заключившим с застройщиком кредитный договор для учета и блокирования средств, полученных от дольщиков в счет уплаты квартиры. На деньги на этом счете начисляются проценты в размере, установленном договором счета и определенном кредитным договором. Внесенные средства застройщик может получить лишь по завершении стройки. По словам представителя Минстроя, жесткого обязательства работать по эскроу-счетам нет.

Но этот механизм нуждается в доработке, поскольку банки смогут зарабатывать на выдаче кредитов строительным компаниям и привлечении средств дольщиков, а риски банков лягут на бюджетную организацию «Агентство по страхованию вкладов». Застройщики будут лишены самого дешевого способа финансирования — средств дольщиков. Стоимость недвижимости в итоге повысится.

Также в законе указано, что с момента его подписания должен заработать компенсационный фонд, который формируется за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков. Размер взносов – не более 1% от стоимости строительства объекта недвижимости, указанной в проектной декларации. Фонд должен заработать 1 января 2017 г. Он станет альтернативой страхованию, и дополнительным гарантом для дольщика. При этом дополнительная финансовая нагрузка на застройщика приведет к росту цен.

«Чем большие усилия придется прилагать девелоперу для того, чтобы его деятельность была легитимна, тем выше будет подниматься стоимость «входного билета» в долевое строительство. Безопасность дольщиков, на которую во многом направлены законодательные нововведения, в конечном итоге будет возложена на их же плечи, а стоимость квадратного метра будет только расти», - прокомментировала Любава Пряникова, консалтинговая компания Colliers International в СПб.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 апреля 2016
    На общественном транспорте от метро «Комсомольская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Челюскинская», от которой необходимо повернуть направо на Школьный проезд и следовать до Большой Тарасовской улицы, свернув на которую налево, необходимо идти до дома №108.

    На машине от площади перед метро «Комсомольская» необходимо повернуть на Большую Переяславскую улицу и следовать по ней до пр. Мира, свернув на который налево, необходимо ехать до Ярославского шоссе. Свернув на Ярославское шоссе, необходимо ехать до Большой Тарасовской улицы, выехав на которую направо, необходимо следовать до дома №108.

    Новостройки рядом c ЖК «Академия»

    • 31
      «Дом на улице Тарасовская»
      от 2 659 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 75
      «Королёв»
      от 1 802 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 65
      «Пушкарь»
      от 1 857 тыс. руб.
      на расстоянии 2.06 км
    • 25
      «Bravo!»
      от 2 993 тыс. руб.
      на расстоянии 2.4 км

    Отзывы о ЖК «Академия»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Академия»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.