Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Дмитровский, 41 км по Дмитровскому ш., рядом с пос. Глебездово, Костино

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 131 до 266м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (2 корпуса)

О коттеджном поселке «Американ Дрим»

дата обновления 30 ноября 2016, народный рейтинг - 3.3

«Американ Дрим» - коттеджный поселок класса «бизнес» в стиле одноэтажной Америки. Объект расположен по Дмитровскому шоссе в 41 км от Москвы. Всего на территории запланировано 536 домовладений, выполненных по технологии сэндвич-панелей. Поселок спроектирован и возведен ведущими американскими компаниями - Danielian Associates, Klang & Associates.

Площадь коттеджей варьируется от 140 до 339 кв. м - всего семь проектов коттеджей от 5 900 000 рублей. Стоит отметить, что коммуникации включены в стоимость. В поселок подведены магистральные газ, водоснабжение и электроснабжение. Канализация оборудована центральная, также проведены ливневая канализация и очистные сооружения. Площадь земельных придомовых участков составляет от 6 до 16 соток. В поселке также проведены все современные коммуникационные сети - кабельное, эфирное и спутниковое телевидение, телефон и Интернет. Все дома готовы к отделке, а по желанию можно заказать отделку интерьера по каталогу Ready House - эти проекты давно признаны удобным вариантом организации пространства дома.  Наличие контрольно-пропускного пункта на въезде и сигнализации обеспечивает безопасность проживающих.
Дмитровский район считается курортной зоной Подмосковья, здесь расположены многочисленные конно-спортивные, горнолыжные клубы (Лисья Нора, Волен, Яхрома), а также яхт- и гольф-клубы.

Помимо спортивно-досуговой сферы, в районе также развита социальная инфраструктура - гимназии, школы, филиалы ведущих вузов.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 ноября 2016
    На автомобиле по Дмитровскому шоссе повернуть направо на Малое Московское Кольцо (Бетонку). Двигаясь по Малому Московскому Кольцу (Бетонке), свернуть налево, на Лотосово. У деревни Лавровка повернуть налево, продолжая движение по главной дороге. Перед Универсамом в Костино повернуть налево (по указателю "Американ Дрим"). Проехать мимо Тихвинской церкви. Через 300 метров повернуть налево на ближайшем повороте. Далее ехать по асфальтированной дороге около 2 км по прямой, до въезда в поселок.
    Мнение портала
    дата обновления 30 ноября 2016
    Мнение, ноябрь 2016 30 ноября 2016

    Немного противоречивые чувства остаются, когда знакомишься с рекламой этого коттеджного поселка. В апреле 2014 года СМИ сообщили, что коттедж здесь приобрела известная телеведущая Ксения Собчак. Информация об этом появилась и на официальном сайте «Американ Дрим». История самую малость смахивает на пиар, поскольку в это же время Собчак проводила и встречи с жителями поселка, о чем также сообщали СМИ. Теперь потенциальным покупателям при желании показывают «тот самый дом», который купила телеведущая. Живет ли она сама в поселке, не сообщается, светская хроника об этом умалчивает. Учитывая, что К. Собчак прославилась своим откровенным телешоу «Дом», вся эта история вызывает неоднозначные ассоциации. Является ли она тем человеком, чей образ покупатели коттеджей воспринимают однозначно положительно? Вопрос к людям, ответственным за рекламу «Американ Дрим».

    К этому стоит еще добавить, что большинство форумов, посвященных данному коттеджному поселку, на различных интернет-порталах, заполнены очень похожими благожелательными или бодрыми отзывами тех, кто уже купил дом и живет в поселке, тех, кто купил, но еще не живет, тех, кто приехал, увидел и захотел купить, тех, кто пролетал на вертолете, увидел и решил тут поселиться. Признаться, от всего этого немного скулы сводит. В жизни-то ведь чаще всего 50 на 50. Сплошного позитива обычно не бывает. Потому и закрадывается подозрение, что часть этих отзывов рекламные. А следом возникает предположение, что «Американ Дрим» не столь популярен, как хотелось бы девелоперу «Феникс Групп». Иначе продажи тут шли бы очень активно, и поселок возводился бы ударными темпами. Меж тем, судя по всему, реальная ситуация от этого пока далека. Первая очередь поселка сдана, люди живут. Однако, по состоянию на ноябрь 2016 года 18 домов тут еще не проданы. Вторая очередь поселка строится, о продажах в ней ничего не сообщается. Всего в «Американ Дрим» восемь фаз строительства и шесть из них пока в проекте. А это ведь не только 500 с лишним домов, но и некоторые объекты инфраструктуры для отдыха и занятий спортом (футбольное поле, бассейн и т.п.), которые застройщик планирует построить вместе с домами. Вероятно, все это будет, но сколько лет на это потребуется? Да еще в кризис, когда спрос на недвижимость просел...

    Наверное, потенциальному покупателю стоит все-таки абстрагироваться от планов и взглянуть на то, чем богат поселок сейчас. Из плюсов: первая очередь смотрится хорошо. Дома красивые и, что приятно, разнообразные. Скучновато бывает знакомиться с поселком, где все коттеджи на одно лицо. Каркасная технология строительства уже давно никого не смущает. Опытом доказано, что и в нашем северном климате в подобных домах вполне можно жить. Вопросы с коммуникациями решены, плюс в поселке есть скоростной интернет — по загородным меркам отлично, при желании можно работать на удаленке. Цена на коммунальные услуги не завышена. Лес действительно рядом с поселком, можно сходить по грибы. Воздух тут чистый. Благоприятная экология в данном случае — не выдумка девелопера.

    Из минусов: социальной инфраструктуры под рукой нет, только ехать на машине. Для полноценного загородного отдыха очень не хватает рядом какого-нибудь крупного озера, хорошего пруда или реки, где можно было бы купаться. Пешком не дойдешь, опять же надо ехать. Отметим также претензии со стороны жильцов соседних садоводств, не довольных тем, что единственная дорога, связывающая их с «цивилизацией», оказалась в ведении коттеджного поселка.

    В целом можно сказать, что «Американ Дрим» оставляет впечатление нормального семейного коттеджного поселка. Уютно, ухожено, симпатично. Все дома тут строятся в расчете на семьи с детьми. Поселок подходит и для постоянного, и для дачного проживания. Полсотни км до Москвы как раз такое расстояние, когда и дорога еще не отнимает много времени и денег, зато природа уже гораздо более чистая, чем в ближнем Подмосковье.

    Среди прямых конкурентов «Американ Дрим» близлежащие коттеджные поселки и садоводства. Те, для кого цена высока (все-таки бизнес-класс), могут на здешнем вторичном рынке найти более доступные по цене домовладения, или же купить участок земли и построить дом, в этом случае также можно сэкономить. В близлежащем Дмитрове все новостройки — это многоквартирные дома. Единственный объект, который можно в некоторой степени сравнить с коттеджным поселком — это малоэтажный ЖК «Гавань», строящийся на берегу канала имени Москвы.

    14 марта 2013

    ЖК «American dream» можно считать вполне успешным объектом компании «Феникс Групп». Он представляет собой закрытый коттеджный поселок бизнес-класса, в котором уже полностью построены и введены в эксплуатацию дома, все инженерные системы функционируют на должном уровне, а жилье можно купить с отделкой «под ключ». При этом  изюминкой поселка является то, что застройщик предложил семь вариантов планировки жилья, что расширяет возможности выбора. Разнообразие квадратуры домов также можно отнести к преимуществам: в поселке представлены коттеджи от 131 до 340 кв.м. Земельные участки, которые закреплены за каждым домовладением, тоже довольно просторные: 6-16 кв.м. Кстати, поблизости на сегодня похожих объектов практически нет, кроме, может быть, ЖК «Дмитровское подворье» - поселка таунхаусов, который в настоящее время заселяется.

    Главное преимущество ЖК «American dream» - это благоприятная экология. На протяжении многих километров вокруг расположены леса, промышленных предприятий и крупных свалок поблизости нет. А вот недостатком можно назвать отсутствие в поселке объектов социальной инфраструктуры. Конечно, рядом располагаются различные яхт-клубы, поля для гольфа и прочие объекты, предназначенные для отдыха. А вот школ и детских садов в пешей доступности нет, что может быть неудобно для постоянного проживания с семьей. Зато трасса Дмитровского направления свободна от пробок до пересечения с Рогачевским шоссе, а это дает определенные преимущества в плане транспортной доступности. На экспрессе из Дмитрова можно тоже доехать до Москвы за 1 час, но до Дмитрова придется добираться самостоятельно.

    В целом, ЖК «American dream» больше понравится тем, кто часто выезжает за город с целью отдыха. Но и в других отношениях комплекс тоже привлекателен: дома изготовлены из качественных материалов, задержек по срокам сдачи не было, и отзывы жильцов в основном положительные.

    Отзывы о Поселке «Американ Дрим» 13

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 декабря 2016 в 13:44
    Сам по себе проект неплохой, но мне кажется это все-таки дачный больше вариант.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 июня 2015 в 00:51

    Очень долго изучали этот кп. Итог: никакой инфраструктуры нет, и не надо писать, что она есть. Никаких террас тоже нет. Дешевый дом в очень красивой упаковке. Качество строительства на очень низком уровне. Хотели купить, провели строй.экспертизу и стало ясно - каркасник непонятно, как собранный. Это ни какая не американская технология, это домик со множеством недостатков. Будет интересно, могу подробно описать.
    Договоры нужно читать внимательно и исправлять. Ценник сбивать - при торге цена ушла на 1,8 млн. Хорошо посмотрите офис продаж: трещины на потолке и стенах, ламинат отошел от плинтуса, швы на кафеле треснули и т.д, это то, что будет с вашим ремонтом через 2 года. Залезте на крышу вашего потенциального домика - щели. Дренажа нет. На участках сплошная глина. Полы на втором этаже сделаны на скорую руку. Вентиляции нет. Фундамент - гидроизоляции нет. Охраны так ни разу не увидели. Не жалейте денег, Заказывайте строй экспертизу!
    Плюсы: хорошее тихое место. Смотрели прилесные участки, чистый лес. Ухоженная территория. Есть детская площадка.
    0 -1 +1
    Елизавета Степнова
    #
    9 октября 2014 в 18:57
    Спасибо застройщикам за то, что подарили нам веру в светлое семейное счастье. Очень давно мечтали о чём-то подобном, но не могли себе этого даже и представить, не то что позволить. Недавно ездили смотреть дом и были в полном восторге. Мы такого ещё нигде не видели. Реально дрим!!! Все здесь пропитано идеей семейного проживания, и атмосфера домов и структура всего поселка. А лес – какой красивый рядом лес =))) Фонтаны на территории поселка и охрана блюдет порядок денно и нощно! Детский клуб есть, площадки детские есть, аптека, что немаловажно . Комфорт действительно чувствуется! Рядом с поселком много развлечений есть и для детей и для взрослых, и клубы спортивные есть самые разные. Очень довольны своей находкой, ждем заезда
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    9 октября 2014 в 14:53
    Мы нашли Американ Дрим с воздуха!)) Муж на день рождения подарил полет на вертолете и мы пролетали над этим кукольным поселком (с высоты он мне именно таким и показался!!)) и решили после полета сразу наведаться туда. Посмотрели и практически сразу влюбились. Правда, оказалось, что надо сначала записываться на осмотр домов, но нас, конечно же, пустили, хотя охрана там при въезде боевая, просто так не заехать, что, между прочим, на мой взгляд, очень хорошо. Я в таких местах чувствую себя комфортно, когда уверена, что мне в дом не залезут и не будут глазеть люди, которые просто решили прогуляться мимо моего дома!
    Вообще необычайно красивый не только поселок но и природа вокруг – такой лесной массив окружает домики, что кажется,что ты в каком то сказочном фильме и что ночью из леса выйдут животные и будут говорить на человеческом языке =) Вот, буду сказки ребенку на ночь сама сочинять. В таком поселке вдохновения море. Свежевого воздуха море и настроение отличное!) Мужу понравилось что все коммуникации уже проведены, а самое главное есть газ – для нас это первостепенная нужда!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    25 сентября 2014 в 15:21
    Переезд мы затеяли не от жизни хорошей, у ребенка начала развиваться астма =( Воздух в городе, да еще и в нашей промышленном районе далеко не самый лучший даже для взрослых. Решили срочно искать дом загородом, а квартиру продавать.
    Оставался вопрос - как добираться на работу каждый день, чтобы не умереть уже через неделю от усталости, я то дома с ребенком, а вот мужу... Объездили мы кучу мест, цены везде не самые приятные, даже для ипотеки. В итоге случайно заехали в этот самый Американ Дрим (ехали смотреть другое место), в итоге просто влюбились: воздух отличный, вокруг лесной массив, все коммуникации уже функционируют и даже живут люди, которые уже успели перезимовать. Дома отличные, нам очень понравился Блу Ридж - сказочный домик! В общем осталось фактически переехать и можно жить)))
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    29 августа 2014 в 14:46
    А мы пока только на стадии подписания документов, но надеюсь уже к зиме заедем... предвкушаю. А так у меня вблизи - под Дмитровом у мамы дом, знаю не по наслашке, что с инфраструктурой там все на пять с плюсом. Особенно приятно, что есть и больница рядом и несколько поликлиник, если что сразу приедут! Да и просто за продуктами очень легко ездить в большой супермаркет рядом с дмитровом, от Ам Дрим это выходит не более 15 минут езды. А вообще я сама ездила на электричке первый раз смотреть поселок, так вообще доехала на маршрутке от станции буквально за минут 10.
    Сразу понравились эти экспозиционные домики, глаза просто разбегались, в итоге муж решил позаимствовать некоторые элементы дизайна.
    В общем, ждем =)
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    19 августа 2014 в 15:50
    Мы заехали в Ам Дрим в этом мае. Сначала, перед покупкой, долго, признаться, думали, где лучше и что лучше выбирать. Но в итоге остановились на этом поселке и вообще ни дня не жалеем. У нас безумно приветливые и добрые соседи -все. В Москве такого не встретишь, я своих соседей на этаже вообще не видела даже, а если ехали иногда в лифте вместе - не узнавала xD и общения никакого и дискомфортно
    Здесь все как в фильмах, не смейтесь, но это так. Мы ходим друг к другу в гости, наслаждаемся общенем, у кого то дети, у кого то питомцы и все, как ни странно, живут в согласии. Я первый раз такое вижу. Поначалу для меня это даже дико было, почувствовала себя социопатом. Вот до чего доводит городская жизнь!
    Плюс летом у нас проходили встречи с Ксенией Собчак, было очень интересно и зачастую даже познавательно =)
    В общем, готовимся зимовать)))
    0 -1 +1
    11 марта 2014 в 21:34
    Такой же поселок есть в Вешках -2км от МКАД, цена дома (коробки-точно такой же ) стартует от 25 мл рублей!Мы снимали там дом 2 года, так вот все замечательно и зимой тепло,так же , как и в кирпичном доме, все зависит от системы отопления( на ней экономить не советую), посмотрите в Вешках тоже все начиналось именно так, а теперь элитный поселок с недоступными ( по цене) домами!
    0 -1 +1
    17 ноября 2013 в 22:23
    Ребята, какая тишина! Я посмотрел, за поселком находится деревня и садовые участки. И ездить они будут через поселок. Другой дороги нет. Машины со стройматериаллом, навозом, по выходным будут летать в магазин за добавкой. Выбора нет! Проходной двор!
    0 -1 +1
    25 марта 2013 в 14:34
    может у американцев это и мечта, жить непонятно где и непонятно в чем, видимо им притулить пятые точки всё равно куда, а у нас ЗИМА однако, нам тепло в домах необходимо, не всё же в прошлом веке жить, да еще и за такие деньги.
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    28 марта 2013 в 12:40
    судя по погоде у нас еще долго будет зима, ха-ха-ха-ха. эти домики распухнут от такого количества снега и всё пропало.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    14 марта 2013 в 18:50
    сендвич-панели в россии?? ну-ну!... сомнительно однако!(( Мы не америка, и не канада! и ценник мог бы и пониже быть, чай не газобетон все же!а что с коммуникациями? это ДО участков или заведено НА участки?
    0 -1 +1
    3 июня 2014 в 00:05
    Мы там были несколько раз. Присматриваемся к одному дому. За все время проехала буквально одна машина. Тишина полнейшая, хочется там остаться и жить. У них газ только проведен по границе участка, все остальное разведено по дому.

    Подписаться на обновления в поселке «Американ Дрим»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.