Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Stone Hedge
Еще 1 объект
Синонимы

МФК «Арт Резиденс»

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
47 квартир в продаже, площадью от 41 до 551.7м²
Этажей
3-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Апартаменты в МФК «Art Residence»: характеристики и цены

дата обновления 28 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41 — 551.7 13 686 000 — 201 007 000 24 планировки
2 к. кв. 76.9 — 93.2 30 030 000 — 36 661 000 5 планировок
3 к. кв. 92.9 — 154.4 37 352 000 — 86 944 000 8 планировок
4 к. кв. 151 — 435.2 52 095 000 — 173 342 000 10 планировок

О многофункциональном комплексе «Art Residence»

дата обновления 31 октября 2016

Инвестиционный фонд «STONE HEDGE» завершил строительство нового многофункционального комплекса «Art Residence». Объект расположен на 3-й улице Ямского Поля. Многофункциональный комплекс появился в результате редевелопмента зданий бывшей табачной фабрики. Проект позиционируется как проект премиум-класса.

«Art Residence» состоит из нескольких корпусов переменной этажности – от трех до шести. Каждое здание имеет свое название. Проектом предусмотрены одно-, двух- и даже трехуровневые жилые помещения. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 40 до 600 кв. м: студии,  таунхаусы, видовые мансарды с панорамным остеклением, апартаменты с террасами.  Фасады МФК выполнены с использованием современных архитектурных решений. 

На внутренней территории МФК проведено комплексное благоустройство. Здесь обустроены пешеходные улочки, арт-объекты и детские площадки. В комплексе запланированы кофейня, рестораны, супермаркет, пекарня, салоны красоты, службы быта. Для безопасности действует трехуровневая система охраны.

Локация МФК, отличается хорошей транспортной доступностью. Станция метро «Белорусская» находится в 380 м. Ленинградский проспект – в 300 м.

Для Бегового района, на территории которого реализуется комплекс, из-за больших потоков автомобильного транспорта в целом характерна неблагоприятная ситуация по уровню загрязнения воздуха. Также в районе находятся несколько предприятий военно-промышленного комплекса. До ближайшего сквера — порядка 800 м, до Петровского парка – 1 км.

МФК располагается в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости находятся магазины, аптеки, детская поликлиника, кафе, рестораны, бизнес-центры, школы, детские сады.

Новости и статьи
Эксперты: первичный рынок жилья вдоль Ленинградского проспекта столицы на грани перенасыщения
11 марта 2016 в 19:05 740 Новости рынка
Эксперты: первичный рынок жилья вдоль Ленинградского проспекта столицы на грани перенасыщения

Консалтинговая компания Welhome рассмотрела предложение жилых комплексов, расположенных вдоль Ленинградского проспекта, и пришла к выводу, что данная локация в ближайшее время будет перенасыщена предложением.

В рассматриваемую локацию вошло 9 жилых комплексов: «Царская Площадь» (застройщик «MR Group»), «Art Residence» («Stone Hedge»), «ВТБ Арена Парк» («Группа ВТБ»), «Лайнер» («Интеко»), «Лица» (Capital Group), «Суббота» (компания «ДонСтрой»), «Искра-Парк» (Галс-Девелопмент), Aerolofts (компания Strike) и Loft Time (RED Development).

По данным на начало марта, объем предложения в данных комплексах составлял порядка 4 тысяч лотов, 3 тысячи из которых — апартаменты.

Отметим, что четыре года назад в этой локации в первичной продаже находилось всего три жилых комплекса, в которых было представлено всего 862 квартиры.

По данным Welhome, с учетом среднеквартальных темпов реализации от 8 до 12% в зависимости от класса и формата объекта текущий объем предложения будет поглощен рынком в течение трех лет.

Топ-10 самых дешёвых предложений лофт-апартаментов в Москве
21 сентября 2015 3551 1
Топ-10 самых дешёвых предложений лофт-апартаментов в Москве
Лофт-апартаментами называют бывшие складские или производственные помещения, переделанные под жилые. Где в столице можно приобрести столь «нестадартное» жильё на первичном рынке наиболее дёшево по бюджету покупки, и сколько оно стоит? В рейтинг 10 предложений от novostroy.ru и «Метриум Групп» вошли объекты стоимостью от 12 до 4 млн руб.
Все новости и статьи2
Как добраться
дата обновления 31 октября 2016
От метро «Белорусская» необходимо выйти на Ленинградский проспект и идти по нему до пересечения с 1-й улицей Ямского Поля, свернув на которую, требуется пройти 200 метров до участка, на котором строится МФК.

На машине от метро «Белорусская» необходимо выехать на 1-ю улицу Ямского Поля и ехать по ней до пересечения с 3-улицей Ямского Поля, рядом с которой построят МФК.

Мнение портала
дата обновления 21 октября 2016
Мнение, октябрь 2016 21 октября 2016

Строительство комплекса апартаментов «Art Residence» несколько выбилось из графика. В 2015 году, как планировалось, сдать объект в эксплуатацию застройщик не смог. Однако чересчур долгой задержка все-таки не оказалась. Вскоре строительство завершилось, и в августе текущего года покупатели начали получать ключи от своих апартаментов. А в конце сентября комплекс особняков «Art Residence» был торжественно открыт.

Надо отметить, что если не считать отклонения от сроков, в остальном компания «Stone Hedge» прекрасно справилась со своей задачей. Построенный комплекс выглядит примерно так же, как и на проектных рендерах, материалы использованы дорогие, благоустройство территории проведено на высшем уровне. В оформлении комплекса резиденций применен ряд оригинальных дизайнерских находок, которые делают его по-своему уникальным. Возможно, особо искушенные ценители элитного жилья найдут в этом комплексе некоторые изъяны, но со стороны все выглядит в лучшем виде. И в этом смысле показательно, что в октябре жюри авторитетной международной премии «European Property Awards» признало комплекс «Art Residence» лучшим комплексом апартаментов в России.

В настоящее время продажа апартаментов здесь продолжается. По состоянию на октябрь 2016 года в разных корпусах комплекса остались 83 апартамента. Выбор по площади и по цене пока еще весьма широк — от сравнительно небольших, до роскошных с большими террасами.

Если резюмировать: концептуально, по своему внутреннему наполнению комплекс резиденций в полной мере отвечает критериям элитного жилья. Если же говорить о местоположении, то тут есть вопросы. О плюсах и минусах данной локации мы уже писали в прошлом мнении портала, интересующимся рекомендуем с ним ознакомиться.

Если говорить об альтернативных вариантах, то в этой части Северного административного округа в пределах от ТТК до Садового кольца немало новостроек: как сданных, так и находящихся в стадии возведения. Все они относятся к сегментам бизнес- либо премиум-класса. Но с точки зрения комплексного подхода с «Art Residence» можно сравнить разве что «Итальянский квартал», где квартиры теперь предлагают только на вторичном рынке. Из других вариантов назовем комплексы «Суббота», «Большевик», «Реномэ», «Резиденция Тверская», «Пресня Сити», «Дом на Красина», «Рассвет Loft-Studio» и «Сады Пекина».

31 января 2014

В данном случае у противников деиндустриализации столицы, сокрушающихся по поводу закрытия того или иного предприятия, нет на руках козырей. В самом деле, закрытие табачной фабрики во всех смыслах дело благое. Тем более, что технологически она свое давно отжила. Поэтому логично, что девелоперам дали возможность проявить полет творческой фантазии и реализовать лофт-проект.

В данном случае за это непростое дело взялась компания «Stone Hedge», уже имеющая подобный опыт — недавно компания воплотила в жизнь проект «TriBeCa Apartments».

В настоящее время сложно сказать, успеет ли застройщик уложиться в заданный срок — III квартал 2015 года. Информации о ходе строительства в открытом доступе нет, компания не выкладывает фото или видеоотчеты о своей работе на официальном сайте. А учитывая, что строится проект уровня бизнес- или даже премиум-класса, объем работ задан очень большой. Причем работ не только строительных, но и отделочных, а также работ по благоустройству территории. Если конечно, застройщик действительно хочет сделать все так, как показано на рекламных визуализациях. А на них, надо сказать, выглядит все очень оригинально, стильно и в хорошем смысле дорого.

Апартаменты в новом многофункциональном комплексе стоят немало. Что говорить, если «однушки» стартуют с 12 млн рублей? Апартаменты по площади варьируются от компактных до очень больших, что позволяет рассматривать «Art Residence» как подходящий вариант и для одиночек, и для больших семей. Импонирует,что в МФК представлены многоуровневые апартаменты и апартаменты с роскошными террасами.

В то же время надо отметить, что все апартаменты продаются в свободной планировке. Это, конечно плюс для тех, кто предпочитает самостоятельно организовывать жизненное пространство, но при этом надо иметь в виду и дополнительные расходы на ремонтные и отделочные работы.

Место, где строится новый многофункциональный комплекс, имеет главный плюс — близость центра города. Достаточно хорошо здесь обстоят дела и с социальной инфраструктурой. В то же время из минусов надо отметить отсутствие рядом зеленых зон, неустроенность (пока) территорий освобождающихся по соседству промзон, а также напряженную транспортную обстановку.

Близость метро это, конечно, большое дело, но в плане автотранспорта все обстоит весьма сложно. Проезжая часть 3-й улицы Ямского Поля и так не слишком широка, а еще она сужена припаркованными по обеим сторонам улицы автомобилями. В результате тут в часы пик есть проблемы. Собственно, как и на всех соседних улицах — Правды, 1-й улице Ямского Поля, на Бутырском Валу, на Ленинградском проспекте. Поэтому новоселам «Art Residence» надо быть готовыми к тому, что свободно выехать из своей резиденции в любом направлении им не удастся.

Но это, как говорится, издержки столичной жизни. В целом же проект очень интересный и если застройщику удастся в полном объеме воплотить в жизнь все задуманное, «Art Residence» будет очень престижным местом и выгодным вложением средств.

В настоящее время в районе Беговой ждут своего часа несколько проектов, сроки которых пока не определены. Ближе всех к реализации стоит МФК «Слава». Также в пределах досягаемости такие новостройки как ЖК «Четыре Ветра», «Карамель», «Итальянский квартал» и др.

Новостройки рядом c МФК «Art Residence»

  • 62
    «Суббота»
    от 19 671 тыс. руб.
    на расстоянии 0.48 км
  • 8
    «Большевик»
    от 2 450 тыс. руб.
    на расстоянии 0.64 км
  • 24
    «Реномэ»
    от 21 169 тыс. руб.
    на расстоянии 1.12 км
  • 117
    «ВТБ Арена Парк»
    от 12 000 тыс. руб.
    на расстоянии 1.2 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Art Residence» составляет 371 000 руб./м²

Отзывы о МФК «Art Residence» 2

Последний написан 1 год назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Эксперт рынка (бывалый)
#
10 ноября 2015 в 15:35
По телефону говорят, что сдача комплекса ожидается в 1-м квартале 2016 года
0 -1 +1
7 июня 2015 в 13:45
здравствуйте , сегодня вроде как второй квартал 2015 а кроме площадки не чего похожего на дом :( ?! , пожалуйста поторопитесь а то денег деать некуда :)

Подписаться на обновления в МФК «Art Residence»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.