Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Чеховский, локация «Чехов», г. Чехов, ул. Гарнаева, д. 20

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 20.87 до 70.29м²
Этажей
5
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Авиатор» (Чехов): характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 20.87 1 252 000 1 планировка
2 к. кв. 49.72 2 336 000 1 планировка
3 к. кв. 70.29 3 073 000 1 планировка
4 к. кв. 67.24 2 959 000 1 планировка

О жилом комплексе «Авиатор» (Чехов)

дата обновления 09 ноября 2016, народный рейтинг - 3.0

Жилой комплекс «Авиатор» строится в Подмосковье, в городе Чехове по адресу: ул. Гарнаева, д. 20. Здание комплекса — это реконструированный дом сталинской постройки. Девелопером выступает ЗАО «СПТП Союз». Завершение работ по реставрации намечено на третий квартал 2017 года.

ЖК «Авиатор» представляет собой трехподъездный пятиэтажный корпус, построенный из кирпича. В продаже имеются одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Всего квартир — 115 штук. Высота потолков составит 3,3 м. По желанию покупателя застройщик может выполнить отделку. Продажи идут по предварительным договорам купли-продажи.

Прилегающая к жилому комплексу территория будет благоустроена. В частности, девелопер проведет работы по озеленению, построит подъездные пути, смонтирует систему уличного освещения, установит скамейки.

К запланированным объектам собственной инфраструктуры относятся открытая парковка на 90 машино-мест, детская игровая площадка, зоны отдыха, небольшой парк, а также мини-маркет. Среди объектов внешней инфраструктуры отметим аптеки, банкоматы, школа № 6, дающая образование до 9 классов, детсады, кафе, салоны красоты. В 10-15 минутах езды, в Чехове, есть все остальные необходимые инфраструктурные объекты.

От Москвы до ЖК «Авиатор» можно добраться на автомобиле по Варшавскому и Симферопольскому шоссе. Жители, не имеющие собственного средства передвижения, могут добираться до комплекса электричкой от Курского вокзала столицы. В пяти минутах ходьбы от ЖК расположена остановка общественного транспорта.

Экологическая обстановка местности — в пределах нормы. Город Чехов, где находится будущий комплекс, окружен лесопарковыми зонами. К тому же будущая новостройка находится в достаточном удалении от оживленных и пыльных трасс.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    От Курского вокзала до ЖК можно доехать на электропоезде. Выйти следует на железнодорожной станции «Чехов». От нее курсирует автобус № 5. Сесть на этот маршрут и ехать до остановки «Клуб». Выйти из транспорта и идти в направлении движения автобуса 300 м. ЖК будет по правую сторону.

    На автомобиле от Москвы до ЖК можно добраться следующим образом. От МКАД ехать по трассе Е105 (а/д «Крым») к югу МО 40 км. Затем свернуть на трассу А-112 и проехать 2,3 км. Далее повернуть налево, на Старое Симферопольское шоссе, и ехать 6 км. Перед городским парком повернуть направо, на улицу Колхозную, и ехать 2 км. Территория будущего ЖК будет по правую руку.
    Мнение портала
    дата обновления 30 ноября 2016

    ЖК «Авиатор» на улице Гарнаева в Чехове — проект своеобразный. Не так часто на первичный рынок выходят реконструированные «сталинки». А если учесть, что отношение к домам, построенным в то время, у многих покупателей квартир весьма уважительное (не в пример более поздним «хрущевкам»), то «Авиатор» вполне может заинтересовать широкий круг людей, ищущих жилье. Впрочем, «сталинский» дом в данном случае не более, чем маркетинговый прием. До начала реконструкции это было довольно запущенное трехэтажное кирпичное здание, пребывавшее не в лучшем состоянии. Но, видимо, несущая способность его конструкций осталась высокой, раз застройщику разрешили не просто отремонтировать дом, но надстроить еще два этажа сверху.

    Если говорить о надежности данного проекта, то тут сложно дать однозначную оценку: «за» или «против». С одной стороны, «СПТП Союз» не первый год на рынке. Серпуховская компания заняла свою нишу, занимаясь реконструкцией домов сталинской постройки. Ряд объектов сданы в эксплуатацию, в них живут люди. С другой стороны, отзывы об этой фирме противоречивые. На форумах в интернете покупатели квартир высказывают разные мнения. Одних все устраивает, другие сетуют на задержки сроков сдачи домов, критикуют качество внутренней отделки реконструированных домов (качество окон, межкомнатных дверей, системы вентиляции и др.), жалуются на задержки с подключением коммуникаций и на перебои в их работе. Понятно, что все это рабочие моменты, огрехи застройщик устраняет, однако сам факт подобных жалоб, потенциальным покупателям квартир в ЖК «Авиатор», конечно, игнорировать не стоит.

    Что же касается сроков реконструкции, то поскольку речь в данном случае не идет о новом строительстве, то компания не обязана обнародовать проектную декларацию. Срок, обозначенный для сдачи дома в эксплуатацию, может меняться. По состоянию на ноябрь 2016-го реализация квартир идет не по договорам долевого участия в рамках 214-ФЗ, а по предварительным договорам купли-продажи (схема менее надежная). Правда еще до конца этого года, после регистрации квартир в Росреестре, застройщик планирует начать заключать с покупателями уже полноценные договора купли-продажи квартир. Это, конечно, гораздо надежнее, кроме того, у покупателей появится возможность использовать для приобретения квартир ипотечные кредиты и социальные программы (например, материнский капитал).

    Девелопер обещает сдать дом в эксплуатацию в III квартале 2017 года, и срок этот представляется вполне реальным. Два новых верхних этажа дома уже надстроены, здание подведено под крышу, отделка фасада завершена, окна вставлены. В доме ведутся внутренние работы. Внешний вид здания, конечно, на любителя. Не совсем понятно, почему было решено покрасить фасад в розовый цвет. Понятно, что это не современная архитектура, подходить к дому с нынешними мерками не стоит. И все же можно было бы ожидать более строгий цвет. В проектной документации, например указано, что фасад дома будет бежевым.

    Место, где расположен новый дом, подойдет не всякому. ЖК «Авиатор» стоит на отшибе от жилых кварталов, рядом только частные домики. Обстановка здесь весьма напоминает деревенскую. Из плюсов — много деревьев. Улица буквально утопает в зелени, рядом зеленая зона, виды из окон будут симпатичными. Большое количество деревьев в какой-то степени компенсирует близость промзоны, а также то обстоятельство, что дом стоит совсем рядом с проезжей частью.

    Из недостатков отметим то, что рядом минимум социальных объектов. По соседству только школа, все же остальное — в радиусе от 2,5 до 4 км. Жить без машины тут будет не очень удобно. Кстати, для автовладельцев на перспективу может стать весьма непростым вопрос парковки. В доме почти полторы сотни квартир, а парковочных мест рядом с ЖК запланировано 90 штук.

    Что касается транспортной доступности, то в пределах Чехова она нормальная. Если же ездить на работу в Москву, то тут либо выезжать пораньше,чтобы проскочить до пробок (правда, вечером все равно их соберешь), либо пользоваться электричкой. Платформа, правда, находится от «Авиатора» далековато, чтобы ходить до нее пешком. Значит придется закладывать в стоимость ежедневной поездки еще и билеты на автобус до станции и обратно. Хорошо, остановка общественного транспорта находится совсем рядом с домом.

    Подавляющее квартир в доме — это студии и однокомнатные (117 из 147 квартир). Видимо, основным контингентом покупателей предполагаются молодые семьи и те, кто живет один. Габаритные квартиры в доме также есть, но их мало, а значит тем из покупателей, кого маленькая жилплощадь не устраивает, не стоит долго тянуть с решением. Планировки в доме стандартные. Из очевидных минусов отметим отсутствие балконов, из плюсов — наличие в большинстве комнат двух окон, что хорошо в плане освещенности. Лифты в доме не предусмотрены, количество квартир на лестничных площадках достаточно велико. Одним словом, говорить о высоком уровне комфорта в данном случае не приходится — по основным параметрам чеховский «Авиатор» соответствует экономклассу.

    Продажи в ЖК идут пока не слишком активно. По состоянию на ноябрь 2016 года продано около тридцати квартир. Цена по меркам Чехова довольно привлекательна, правда надо учитывать, что жилье сдается с черновой отделкой, значит надо закладывать в смету еще и расходы на ремонт. Кроме того, само место по сравнению с центральной частью города имеет ряд минусов, о которых мы упоминали выше. Конкуренция среди новостроек в Чехове на сегодня не слишком высока. Квартиры также можно купить в жилых комплексах «Чайка» (Чехов), «Виват Чехов», «Олимпийский» и ЖК на улице Чехова, 16. Все эти объекты возводятся малоизвестными застройщиками, а последний из названных ЖК имеет репутацию долгостроя.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Авиатор» (Чехов)

    • 9
      «Чайка» (Чехов)
      от 3 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.16 км
    • 27
      «Олимпийский»
      от 2 388 тыс. руб.
      на расстоянии 3.57 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Авиатор» (Чехов) составляет 60 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Авиатор» (Чехов) 2

    Последний написан 8 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 декабря 2016 в 13:40
    Застройщик давно занимается реконструкцией старых домов, уже опыт есть. А дом, конечно, на любителя будет. Место уж больно глухое да и квартиры так себе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 августа 2016 в 21:40
    насколько известне, надежден застройщик?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Авиатор» (Чехов)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.