Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
АлеутСтрой
Еще 8 объектов
Адрес

Химки, локация «Ленинградское шоссе», локация «Планерная», пос. Планерная, корпус 3

Как добраться?
Метро
Пятницкое шоссе
15 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 36.5 до 92.3м²
Этажей
17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно — Проект (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Авиатор» (Химки): характеристики и цены

дата обновления 21 декабря 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.5 — 52.1 3 869 000 — 5 173 500 5 планировок
2 к. кв. 54.1 — 74.6 4 111 590 — 5 669 590 5 планировок
3 к. кв. 92.3 6 830 000 1 планировка

О жилом комплексе «Авиатор» (Химки)

дата обновления 26 июля 2016

В посёлке Планерная Химкинсого района идёт строительство жилого комплекса «Авиатор». В посёлке это третий корпус, который относится к первой очереди строительства. Высота ЖК — 17 этажей. Монолитно-кирпичное жилое здание будет состоять из 6 секций, где разместится 448 квартир. Из них 144 однокомнатных, 288 двухкомнатных, 16 — трёхкомнатных.  Площадь их варьируется от 36,5 до 92,3 квадратных метров. Окна в квартирах будут остеклены двухкамерным стеклопакетами, как и балконные двери. А вот лоджии планируется остеклить алюминиевым профилем одинарным ПВХ. В двух- и трёхкомнатных квартирах предусмотрено по 2 санузла.  В каждой из представленных квартир имеется помещение, которое можно использовать под гардеробную или  подсобку.

Инженерные коммуникации проведены на начальном этапе строительства к сетям микрорайона. Кроме того, предусмотрена индивидуальная тепловая котельная. Отопительная система включает индивидуальные терморегуляторы. Предусмотрены и система безопасности (с помощью видеонаблюдения у каждого подъезда), и противопожарная система. Первый этаж корпуса предназначен для размещения здесь коммерческих объектов. В подъездах будет работать по два лифта, грузоподъёмность которых — 400 и 1000 кг. Предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 186 машиномест.

По окончании строительных работ, придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Здесь предполагается устройство площадок для детских игр, для хозяйственных нужд, для занятия спортом и для отдыха. В ходе строительства жилого комплекса предусмотрено возведение двух торговых центров для обеспечения жителей микрорайона.

Участок микрорайона прилегает непосредственно в Новосходненскому шоссе с выездом на Ленинградское в 2,5 км. Расстояние от комплекса до МКАД составляет около 7 км. Жители «Авиатора» также смогут пользоваться услугами железной дороги - в 10 мин. пешком находится ж/д станция «Планерная», откуда курсируют электрички в направлении Ленинградского вокзала.

Недалеко протекает река Сходня, за ней начинается лес, так что экологическая обстановка в районе очень хорошая. Негативно сказываются только пролетающие самолеты — недалеко находится аэропорт Шереметьево.

В шаговой доступности от комплекса работает детский сад и школа, в 5 минутах – крупный спортивный центр «Планерная», трасса лыжной гонки «Московская лыжня», медицинский центр с поликлиникой. В районе ближайшей транспортной доступности (15-20 мин.) находится ТРЦ «МЕГА» с супермаркетами «Ашан», «ОБИ», «Британский Дом» и другими торговыми точками.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 июля 2016
    От станции метро «Планерная» на маршрутном такси № 154 до остановки «Филино». От станции метро «Сходненская» на маршрутном такси № 873 до остановки «Филино». От железнодорожной станции Химки на автобусе № 22, маршрутном такси № 22 до остановки «Филино».

    От Ленинградского вокзала на пригородной электричке до платформы Планерная, далее 10 мин. пешком в сторону Новосходненского шоссе и направо до перекрестка с указателем на «Центральный Госпиталь Спецстроя России» далее налево 50 метров до офиса продаж.

    От МКАД 4 км. по Ленинградскому шоссе, после проезда под мостом, ведущим в ТЦ «МЕГА», съезд направо, на круговом движении первый съезд направо и 1,4 км. по Новосходненскому шоссе, на перекрестке с указателем на «Центральный Госпиталь Спецстроя России» налево 50 метров до офиса продаж.

    От МКАД 4,8 км. по Новокуркинскому шоссе, после ТЦ «МЕГА» на светофоре направо до кругового движения, третий съезд с кругового движения далее 1,4 км. по Новосходненскому шоссе, на перекрестке с указателем на «Центральный Госпиталь Спецстроя России» налево 50 метров до офиса продаж.

    Мнение портала
    дата обновления 02 апреля 2015

    «Авиатор» - жилой дом, который строится в поселке Планерная города Химки, у Новосходненского шоссе, недалеко от станции Планерная. Новостройка представляет собой 17-этажное кирпично-монолитное здание, состоящее из шести секций, при нем также будет построен подземный паркинг.

    Здание находится в районе активного строительства, здесь за последние годы построен ряд жилых домов с объектами инфраструктуры. Рядом находятся детский сад, школа, несколько магазинов, в 500 метрах стадион «Спартак», в полутора километрах крупный торговый комплекс. Добраться до новостройки можно от московской станции метро «Речной вокзал» на автобусе или маршрутке, ехать надо до остановки Филино (она расположена прямо у новостройки). В пяти минутах ходьбы расположена станция Планерная, от которой можно доехать до Ленинградского вокзала.

    В этой же ценовой категории можно выбирать среди ЖК «Спутник», «Левобережный», «Видный», «Московские Водники-2».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Авиатор» (Химки)

    • 92
      «Менделеев»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.72 км
    • 27
      «Олимпийская Ривьера Новогорск»
      от 9 896 тыс. руб.
      на расстоянии 2.02 км
    • 162
      «Две столицы»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 2.24 км
    • 152
      «Новокуркино»
      от 2 784 тыс. руб.
      на расстоянии 2.28 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Авиатор» (Химки) составляет 103 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Авиатор» (Химки) 11

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    6 ноября 2014 в 13:29
    Покупали здесь с женой однокомнатную в октябре 2013 г. С документами, правда, были танцы с бубном и цыганочка с выходом. Вначале, действительно, предварительный договор переуступки от УКС "Лавочкина" к "Жилищному Капиталу". Затем через месяц прислали по почте сообщение о готовности подписать основной договор переуступки с ЖК. Ну и в марте 2014 г. основной договор собственности на квартиру. Строительство вроде шло бойко, от 5 этажей до 17 этажей за полгода! Должны были сдать в конце 2014 года, но прислали уведомление о переносе сроков сдачи на лето 2015 г. А деньги, между прочим, взяли сразу все еще в октябре 2013 г! Ждем и надеемся на лучшее будущее.. ну как то так. Кто боится кладбища рядом, электростанции под боком и т.д. спешу успокоить: кладбище в 1 км. ,Филино- это уже сложившийся жилой квартал, и вряд ли местные власти полезут конфликтовать с населением. Электростанции рядом нет, еще и проекта её нет. Склад авиазапчастей правда под боком, зато и Мега недалеко. место вроде чистенькое, транспорт отличный. хочешь- на электричке в Москву, хочешь- на автобусе через Куркино, три больших шоссе рядом, но не под боком, место тихое, только Новосходненское шоссе может в пробках стоять. Других дорог в квартале нет. Рядом р. Сходня и Новогорск. Благодарю за предупреждение с проблемой перегрузки местной котельной, теперь будем заранее ставить электрокотел. Если вдруг повезет еще и с газом в доме- но не знаю, будет ли?
    Как инженер строитель :оцениваю качество каркаса несущих ж/б конструкций и заполнения стен кирпичем и пенобетоном как вполне хорошее, проектное предложение вообще очень прочное на бумаге. В жизни вроде то же неплохо. Качество внутренней отделки будем делать сами. Лишь бы лестничные пролеты и места общепользования сделали хорошо, да кровля была герметична.
    0 -1 +1
    20 февраля 2014 в 10:09
    Думайте сами и решайте сами, у меня на работе знакомый живет в доме от жилкапа, кроме очень низкого качества постройки жилья (кусок потолка отвалился, когда люстру вешал и 5 см дыры между рамами окон) нареканий нет, но почитав форум ЖК гусарской баллады, понял, что у жил капа начались финансовые проблемы, поэтому решил отказаться от этого комплекса, хотя сам живу в сев тушино, почти рядом.
    0 -1 +1
    Афанасий
    #
    20 января 2014 в 20:36
    Долго думал где приобрести квартиру, огромный выбор жилых комплексов, прочитал кучу форумов и отзывов, решился и поехал на осмотр ЖК Авиатор, там же и купил; и вот после покупки решил написать свой отзыв:
    Приобрел двухкомнатную квартиру(62.2 кв.м) в 3 корпусе, 3 этаж .
    1)При покупке в Офисе продаж обслужили профессионально, со знанием дела, всё объяснили, разъяснили и показали.
    2) Предложили несколько вариантов на выбор, но я выбрал именно такую планировку, так как мне важен большой балкон и большая кухня (кстати тоже с балкончиком ).
    3)Цена меня устроила, средняя (бывает и дороже), и правда «доступное жилье».
    4)Также приобрел машиноместо в подземном паркинге, да, пришлось потратиться(700000 руб), но не жалею, машинке теперь не страшен ни снег, ни дождь и это приятно.
    5) Никакой «Газотурбинной электростанции Молжаниновка» я здесь не видел и не слышал о ней, в районе тихо, спокойно (на первый взгляд).
    6)Также до станции Планерная минут 10 ходьбы, а до Ленинградского вокзала 25 минут на электричке (намного быстрее чем на машине в знаменитых Химкинских пробках на Ленинградке) .
    В общем жду когда закончится строительство и получу ключи от новоиспеченной квартиры:)
    0 -1 +1
    21 августа 2013 в 11:24
    Увидели с мужем этот ЖК, съездили, посмотрели. Вроде все не плохо на первый взгляд. Еще и цены такие привлекательные. Решили немного собрать информации. Оказывается, строят этот ЖК в 180 метрах от Газотурбинной электростанции Молжаниновка!!! Как вообще такое возможно?? Рядом стоит корпус 4, который строил СУ-155. Нам представитель на объекте проговорился, что этот дом уже 5 лет не могут сдать. Решили узнать почему. Оказывается там проблемы с коммуникациями и такие же проблемы могут возникнуть с корпусом 3. А учитывая тот факт, что дом строится в санитарной зоне электростанции, то его вообще принять не должны... Далее еще интересней. Поехали в офис на документы посмотреть. Оказывается все квартиры продаются по переуступке от юр.лиц. НО!!! перед этим они продаются по предварительному договору переуступки, в котором говорится, что через 2 месяца с нами обязуются заключить договор переуступки. А деньги естественно в полном объеме сейчас. На наш вопрос к чему такая сложность, стали долго пояснять всю цепочку мошенничества, постоянно путаясь, меняя показания. Менеджер пригласила руководителя продаж, чтобы он нам все объяснил. Тот толком ответить ни на один вопрос не мог, постоянно говорил мне, что я не разбираюсь в юридических документах. А потом все-таки сообщил, что предварительный договор нужен, так как договор переуступки от некого юр.лица Жил.капиталу сейчас еще на регистрации. Окончательно убедились мы в нечистоте данных товарищей, когда я попросила показать бумажку, подтверждающую сдачу документов в рег.палату, он убежал куда-то, долго говорил по телефону, а потом пришел и сказал, что документы только будут сдаваться в конце недели и только потом они мне пришлют ее на эл.почту. И в конце он добавил, что если мы хотим получить такую замечательную квартиру, то нужно платить за РИСК!!! Так же добавлю, что застройщик этого дома УКС Лавочкина, которая успела засветиться уже не раз..... Распрощавшись с ними в офисе с решением о том, что мы ждем до конца недели обещанную бумажку и принимаем решением берем мы квартиру или нет, мы уехали. На следующий день нам позвоним менеджер и сказал, что у нас последний день чтобы дать ответ или они продают забронированную нами квартиру. Будьте внимательны!!!!!! Никому не посоветую иметь дело с такими продавцами!
    0 -1 +1
    1 сентября 2013 в 12:14
    Спасибо!
    0 -1 +1
    20 сентября 2013 в 15:46
    Спасибо....очень !
    0 -1 +1
    17 октября 2013 в 12:36
    Что касается ГТЭС - вы пишете что дом попадает в санитарно-защитную зону. Это было бы правдой, если бы эта самая ГТЭС существовала. Но её нет и в помине, там пустырь, огороженный забором, и когда её построят ещё неизвестно, и скорее всего дом построится раньше чем эта ГТЭС, т.к. недавно прошёл тендер только на её проект, который должен быть выполнен к концу 2015 года И после этого незаконно разместится эта самая ГТЭС, а не жилой дом. Сам собираюсь купить там квартиру, одобрил ипотеку, готовим дальнейшие документы, никто не звонит и не требует деньги, оплата после регистрации договора переуступки прав. Почему есть надежда, что все благополучно завершится.
    0 -1 +1
    Григорий
    # cкрыть ответы (3)
    6 февраля 2014 в 12:17
    Очень похоже на происки конкурентов
    0 -1 +1
    14 февраля 2014 в 15:04
    не беспокойтесь будет и ГТЭС и Мусоросжигающий завод в 4.5 км у ШРМ. а ещё не будет тепла зимой как это уже происходит в отопительный сезон 13-14 т.к. никто не будет котельную модернизировать. ПОКУПАЙТЕ будем мучаться вместе!
    0 -1 +1
    8 сентября 2014 в 13:32
    и вы не беспокойтесь-котельную модернизировали)
    0 -1 +1
    28 мая 2016 в 18:48
    Что делать кто купил в этом жк квартиру?

    Подписаться на обновления в ЖК «Авиатор» (Химки)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.