Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Интеко A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 23 объекта
Синонимы

МФК «Балчуг Резиденс»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
110 квартир в продаже, площадью от 53.5 до 363.27м²
Этажей
7
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г.

Апартаменты в МФК «Balchug Residence»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 53.5 — 363.27 21 177 000 — 225 362 000 77 планировок
2 к. кв. 62.3 — 105.4 25 952 000 — 56 133 000 13 планировок
3 к. кв. 102 — 182.1 48 149 900 — 92 415 000 14 планировок
4 к. кв. 122.8 — 179.1 50 543 000 — 87 537 000 6 планировок

О многофункциональном комплексе «Balchug Residence»

дата обновления 02 ноября 2016

В разработке ГК «Интеко» - новый проект офисного комплекса с апартаментами. Расположится объект в районе Замоскворечье Центрального автономного округа столицы по адресу: улица Садовническая, вл. 31. Реализовать проект застройщик планирует до конца 2015 года.

Комплекс расположится на участке в один гектар. Общая площадь объекта составит тридцать пять тысяч квадратных метров. Строительство здания будет вестись по монолитно-кирпичной технологии. Категория объекта — премиум-класс. Под апартаменты отводится девять тысяч «квадратов». Из окон номеров будут открываться панорамные виды на центральные кварталы столицы.

В стилобатной части объекта разместятся здания администрации, гостиницы, офисы, культурно-досуговые заведения. Под нежилые помещения по проекту отводится восемь тысяч квадратных метров. Запроектирована в комплексе и подземная парковка, которая рассчитана на двести сорок машин. Запланирована установка в здании панорамных лифтов. Телекоммуникационные услуги будут предоставлять ведущие провайдеры. На территории комплекса обустроят двусторонний мол - от Ратушской набережной до улицы Садовническая.

Комплекс расположится историческом центре столицы недалеко от набережной Москвы-реки. В пешей доступности от участка под строительство комплекса — отделения банков, бизнес-центр, аптека, магазины, студия танцев. Станция метро «Новокузнецкая» находится в пешей доступности от участка под строительство комплекса.

Новости и статьи
Строительство МФК «Balchug Residence» продлится до конца 2016 года
14 июня 2016 в 12:19 153 Новости рынка
Строительство МФК «Balchug Residence» продлится до конца 2016 года

«РИА-Недвижимость» сообщает, что компания «Интеко», застройщик многофункционального комплекса «Balchug Residence», получила разрешение от Градостроительной комиссии Москвы на продление строительства МФК. По новым планам, все работы завершат в конце 2016 года.

Эксперты: цены на элитные квартиры Москвы снизились на 10%
31 марта 2016 в 15:05 246 Новости рынка
Эксперты: цены на элитные квартиры Москвы снизились на 10%

По данным консалтинговой компании «Welhome», в первом квартале 2016 года средняя стоимость одного квадратного метра элитной недвижимости на первичном рынке составила 926,4 тысячи рублей. Это на 10% меньше, чем в 4-м квартале 2015 года.

Лидером по стоимости элитной жилой недвижимости остается Остоженка, где средняя цена одного «квадрата» составила 1670 тысяч рублей. Наименее высокая цена зафиксирована в Замоскворечье — 595 тысяч рублей. Здесь на первичном рынке экспонируется большой объем лотов в проектах «Balchug Viewpoint» и «Balchug Residence».

В ряде проектов ценообразование было пересмотрено в сторону понижения. Например, в комплексе «Knightsbridge Private park» в Хамовниках.

Эксперты также отмечают, что, несмотря на далеко не самую лучшую экономическую ситуацию, застройщики продолжают выводить на рынок новые проекты. Так, в текущем году на рынок планируется вывести минимум 5-6 элитных объектов.

Все новости и статьи5
Как добраться
дата обновления 02 ноября 2016
На общественном транспорте от метро «Третьяковская» до участка под строительство комплекса — пешком 990 метров.

На машине от метро «Третьяковская» необходимо выехать на Пятницкую улицу и следовать по ней 1,3 километра, проехать Чугунный мост, Ратушскую набережную и выехать на Садовническую — к участку под строительство МФК.

Мнение портала
дата обновления 13 октября 2016
Мнение, октябрь 2016 13 октября 2016

Еще один элитный проект от компании «Интеко» в полной мере соответствует всем параметрам жилья высокого класса. Сомнений в достойном уровне качества строительства нет — застройщик обладает солидным авторитетом и большим опытом в строительстве элитных домов. Об особенностях МФК «Balchug Residence», мы ранее уже писали. Повторятся не будем, подчеркнем только, что определяющим фактором здесь, конечно, является место. Именно оно диктует статус и архитектуру.

Пустырь у Большого Устьинского моста, образовавшийся после сноса находившихся здесь старых домов, долгие годы стоял в законсервированном состоянии. Наконец, в 2014 году дело сдвинулось с мертвой точки. Думается и правильно, что не торопились. Место статусное, на виду, и было бы не слишком хорошо, если бы здесь в свое время быстро возвели какой-нибудь аляповатый новодел в духе 90-х годов. Проект, который, в конечном итоге, сейчас реализует «Интеко», выдержан в духе современной европейской архитектуры. Комплекс зданий не будет резко выделяться, на фоне уже сложившейся застройки. Архитектура строгая, без цветовых акцентов и декоративных излишеств. Новый комплекс будет в чем-то перекликаться со стоящим по другую сторону проспекта Московским госуниверситетом дизайна и технологии (здание построено в 30-е годы ХХ века). Одновременно он оттенит стоящую рядом старинную церковь Святого Николая Чудотворца.

При строительстве МФК «Balchug Residence» возникли некоторые задержки. По проектной декларации сдать его планировалось в III квартале 2016 года. Однако к этому моменту комплекс еще не был готов. В результате разрешение на строительство было продлено до конца текущего года. Судя по последней информации сдача комплекса намечена на конец 2016-го, возможно, на начало 2017 года. По состоянию на октябрь 2016-го МФК построен, ведутся фасадные и внутренние работы. Это дает основания полагать, что строительство вышло на финишную прямую и ожидание долгим уже не будет.

Из минусов нового комплекса можно упомянуть пробки, осложняющие транспортную доступность. Также не отнесешь к плюсам близость моста и оживленного Садовнического проспекта — все-таки движение транспорта тут весьма интенсивное, соответственно шума и выхлопов хватает. Из преимуществ «Balchug Residence» — отличные видовые характеристики, статусное местоположение (Золотой остров — одно из самых престижных мест в столице), а также высокий уровень комфорта, обеспечиваемый в комплексе элитных апарт-резиденций.

Алтернативным вариантом здесь же на острове, но в более тихом месте, может служить еще одна новостройка от «Интеко» - комплекс «Balchug Viewpoint». Неподалеку находятся также  МФК «Wine House» и «Царев сад». Среди перспективных проектов на Балчуге в настоящее время фигурируют «Золотой остров», ЖК на улице Садовническая, «Красный Октябрь». Как видим, вариантов не слишком много. Если же рассматривать и другую сторону Москвы-реки, то можно обратить внимание на расположенные поблизости элитные комплексы Таганского района: «Клубный дом на Котельнической набережной»ЖК на Котельнической набережной, 21 и др.

11 октября 2013

Недалеко от МФК Balchug Viewpoint ведется строительство МФК Balchug Residence — пяти корпусов премиум-класса, возводимых по проекту Хади Тегерани. Согласно проектной декларации, застройщиком объекта выступает ОАО «ВИП Центр». Последние годы девелопер не занимался возведением жилья, и это первый серьезный его объект. Учредителем является ЗАО «ИНТЕКО»  - девелопер, который возводит МФК Balchug Viewpoint недалеко от Кремля. В настоящее время (июнь 2015 года) строительство обоих объектов находится на стадии котлована, однако завершить их планируется уже в конце 2016 года. Пока не ясно, суждено ли сбыться планам в срок, поскольку и в том, и в другом случае предстоит большой и серьезный объем работы.

Апарт-резиденции, как их называют сами застройщики, будут мало отличаться друг от друга квадратурой и планировками. В МФК Balchug Residence площади жилья будут варьироваться от 57 до 180 кв.м. Планировки жилья запланированы свободные, а окна — с панорамным остеклением, что вполне соответствует классу жилья и видовым характеристикам центра столицы. В комплексе запланирован подземный паркинг на 194 машиноместа, в который можно будет спускаться на лифте. О других объектах, которые разместятся на территории комплекса, в открытых источниках информации нет. Таким образом, по сути, главные преимущества комплекса на сегодня — близость к Кремлю и Садовнической набережной, а также уникальная внешняя отделка комплекса. Среди конкурентов можно указать ЖК «Four Seasons Hotel Moscow», а также ЖК «Царев сад» и ЖК «Золотой остров», которые в настоящее время находятся на стадии проектов.

Особенность местоположения МФК Balchug Residence состоит в том, что он находится в историческом центре столицы России. Понятно, что на уровень развития инфрастуруктуры здесь грех жаловаться. Однако то, что действительно является минусом — это пробки почти на всех улицах ЦАО, в том числе, на Садовнической, Пятницкой, Новокузнецкой и остальных, находящихся рядом с местом строительства, включая набережные. Еще один недостаток — небольшое количество парковых зон в центре Москвы. Поскольку основной вред экологии мегаполиса на сегодня приносит плотные автомобильные потоки, есть потребность в создании дополнительных парков и скверов.

Новостройки рядом c МФК «Balchug Residence»

  • 21
    Balchug Viewpoint
    от 23 841 тыс. руб.
    на расстоянии 0.52 км
  • 20
    на Котельнической набережной, 21
    от 35 398 тыс. руб.
    на расстоянии 0.6 км
  • 14
    «Wine House»
    от 34 226 тыс. руб.
    на расстоянии 0.75 км
  • 31
    «Клубный дом на Котельнической набережной»
    от 32 851 тыс. руб.
    на расстоянии 0.86 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Balchug Residence» составляет 478 000 руб./м²

Отзывы о МФК «Balchug Residence»

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в МФК «Balchug Residence»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.