Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Горизонт Девелопмент
Еще 5 объектов
Адрес
Метро
Бунинская аллея
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
37 квартир в продаже, площадью от 25 до 102.51м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г.

Квартиры в ЖК «Белая звезда»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.33 — 25.5 2 533 000 — 2 716 000 3 планировки
1 к. кв. 25 — 45.32 2 678 000 — 4 203 000 12 планировок
2 к. кв. 54.42 — 70.03 4 626 000 — 6 373 000 9 планировок
3 к. кв. 62.7 — 102.51 5 172 750 — 9 380 000 13 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Белая звезда»

О жилом комплексе «Белая звезда»

дата обновления 08 ноября 2016, народный рейтинг - 2.2

Фирма «Горизонт девелопмент» возводит жилой комплекс «Белая звезда» в Новомосковском округе. Адрес ЖК: г. Щербинка, ул. 40 лет Октября. Сдача комплекса намечена на четвертый квартал 2016 г. Продажи квартир стартовали осенью 2015 г.

Проект относится к комфорт-классу. Здание монолитное, семнадцатиэтажное, состоит из трех секций. В ЖК проведут центральные инженерные коммуникации. Общее число квартир — более трехсот пятидесяти штук. На выбор покупателей помещения от одной до трех комнат. Квартирография ЖК включает и квартиры-студии. Площади помещений варьируются от 25,35 до 101,55 кв. м. Отделки в квартирах не предусмотрено. Высота потолков - 2,8 метра. Продажа ведется по ФЗ №214. В доме установят грузопассажирские лифты.

Первый этаж отводится под коммерческие помещения - магазины, предприятия сферы обслуживания населения. Запроектирована в ЖК и подземная парковка, рассчитанная на сто машиномест. Вдоль автодороги будут сделаны наземные парковки. Придомовая территория будет благоустроена, озеленена. Здесь появятся детская площадка, а также зона для отдыха взрослых.

Город Щербинка находится в шести км от МКАД. На машине можно добраться до Москвы по Варшавскому шоссе. На трассе в «часы пик» возникают пробки. До ближайшей станции метро - «Аннино» - можно добраться на общественном транспорте. До столицы следуют электрички, автобусы, маршрутные такси. Электропоезда отправляются до Курского вокзала.

Состояние экологии местности среднее. В 900 м расположена промзона. До водоемов и лесопарка - около 800 метров.

Комплекс строится в мкрн. с необходимой социнфраструктурой. В пешей доступности две школы, три детских сада, стадион, аптеки, поликлиника, сетевые магазины. В Щербинке есть пять школ, пять детских садов, спортшкола, детско-юношеский центр, школа искусств, училища, техникумы, филиалы вузов. Сфера здравоохранения включает детские и взрослые поликлиники, больницу, станцию скорой помощи, аптеки, частные клиники.

Новости и статьи
Novovstroy.ru и эксперты рынка составили рейтинг новостроек Бутово
20 октября 2016 в 18:15 473 Новости рынка
Novovstroy.ru и эксперты рынка составили рейтинг новостроек Бутово

Новостройки Северного и Южного Бутово оценивали 7 экспертов рынка недвижимости. В этот раз ни одна из 15 новостроек не получила максимальную оценку.

    

Бутово - это район экспериментальной застройки, здесь помимо типовой застройки еще в 90-х появились первые прототипы таунхаусов. Возле многих домов разбиты парки и просторные аллеи.

Чтобы оценить предложения застройщиков Novostroy.ru составил рейтинг новостроек, которые еще строятся, и уже сданных объектов, в которых идут продажи. Критериями оценки стали привлекательность месторасположения, включая транспортную и социальную инфраструктуру, цены на недвижимость и качество строительства, а также надежность компании.

15 объектов Бутово оценивали 7 участников экспертного совета: руководители департаментов аналитики компаний «Метриум Групп», «Est-a-tet»,«БЕСТ-Новострой», «Миэль-Новостройки» и журналисты, с опытом работы в сфере недвижимости не менее 10-ти лет.

Первое место в рейтинге поделили  ЖК «Эталон-Сити» и его часть ЖК «Токио» . Комплекс еще строится, но вот у первого объекта уже было замечено изменение сроков сдачи. Комплексы отличаются от прочих дизайнерскими решениями и выгодным расположением.

А комплекс «Белая звезда» стал самым рискованным предложением:
«Комплекс небольшой, строится малоизвестной компанией. В целом, динамика строительства есть, но к сроку ГК в 4 кв. 2016 точно не успеют, просрочка будет минимум на полгода», - считает руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» Новиков Георгий.

Подробный рейтинг вы можете посмотреть здесь.

 

Топ-10 квартир в Новой Москве дешевле 3 миллионов рублей
29 сентября 2016 в 20:24 1324 Новости рынка
Топ-10 квартир в Новой Москве дешевле 3 миллионов рублей

Новая Москва - центр сосредоточения бюджетных новостроек. Как малоэтажные комплексы, так и высотки пользуются спросом. Давайте выбирать.

ЖК «Марьино Град» масштабный проект, не рассчитанный на заявленную застройщиком инфраструктуру. 1-го детского сада точно не хватит. Квартиры здесь предусмотрены от 27,7 до 67,4 м кв. с одной, двумя и тремя комнатами по цене от 2 718 500 рублей. 22 корпуса застройщик планирует сдавать одновременно, но уже 4 раз задерживал сроки. Дольщики протестуют, но ждут. Сейчас сроки - это 4 кв. 2016-го и 2 кв. 2017-го.

ЖК «Внуково 2017» появится в Люберцах в 4 кв. 2017 года. Застройщик отказался от студий, площадь однокомнатных начинается от 33,5 кв. метров за 2 700 000 рублей. Есть нестандартные по планировкам квартиры, например, варианты с тремя балконами. Жилье сдают с чистовой отделкой. Из минусов не лучшая экологическая обстановка, близость фармацевтического предприятия, аэропорта и соседство Боровского шоссе, кстати без пробок доехать до МКАД по Боровскому или Киевскому шоссе в часы пик не удастся.

ЖК «Легенда» расположен рядом с Троицком. Квартиры площадью от 37 кв. метров стоят 2 685 000 рублей. Застройщик обещает построить детские сады и школу, но пока строительство не ведется. В квартале будет 5 паркингов на 1850 мест. До МКАДа — 17 км. Расположен комплекс рядом с лесными массивами, а также поблизости бетонный завод, Институт ядерных исследований РАН и очистные сооружения. В 4 квартале 2016 года сдадут 1-ю очередь комплекса.

ЖК «Спортивный квартал» расположен в п. Филимонковское. Квартирография стандартная, как студии так и обычные квартиры, минимальная площадь 27,7 кв. метров за 2 576 000 рублей. Из бонусов — в центре квартала обещают школу олимпийского резерва, доступную для посещения всем. А из минусов — сроки сдачи переносили уже несколько раз, а дольщики выходили на митинги. Сейчас комплекс планируют сдать в 4 кв. 2016 года, но вероятнее новое изменение.

В Южном Бутово появится ЖК «Столичные поляны». Студии, 1-2-3 комнатные квартиры в домах с этажностью от 10 до 24. Площадь от 22 кв. метра за 2 534 000 рублей, планировки разные. Внезапным дополнением для будущих жильцов может стать магистраль, которую планируют построить в 2018 году. По проекту запланировано 7800 жителей и паркинг на 3000 мест. А еще застройщик обещает 4 детских сада, но коммерческих. Сдадут комплекс во 2 кв. 2018-го или 4 кв. 2019 в зависимости от очереди.

ЖК «Белая звезда» относится к комфорт-классу. Расположен комплекс будет в городе Щербинка. Рядом и детские сады и школы. Покупателям предлагают стандартную квартирографию, по стоимости за студию 25,3 кв. метра — 2 533 000 рублей. Сдавать планируют в 4 кв. 2016, но пока застройщики строят не спеша.

ЖК «Испанские кварталы» — это 40 жилых домов бизнес-класса. Можно выбрать как студию, так и 1-2-3 комнатную квартиру, планировки свободные, минимальная площадь студии - 21,6 кв. метров. Стоить такой метраж будет 2 322 000 рублей. Рядом с комплексом пока только магазины, за всем остальным нужно добираться в район Теплый стан. Но транспортная доступность неплохая, МКАД в 4 км. Срок сдачи объекта — 4 кв. 2017 — 3 кв. 2018 года.

ЖК «Внуково 2016» будет расположен в д. Ликово. Строит его надежный застройщик в соответствии со сроками. В комплексе остались 1 и 2 комнатные квартиры с минимальной площадью 1-к от 33,7 кв.метров за 2 200 000 рублей. Жильцы комплекса жалуются на шум самолетов, и загазованность воздуха. Но несмотря на это квартир осталось мало, да и комплекс вот вот достроят.

В Столбово начали строить ЖК «Москвичка». Комплекс предлагает студии, 1 и 2-комнатные квартиры, с разной планировкой. Минимальная цена за студию от 21,33 кв.метров - 2 133 000 рублей. В комплексе обещают все: три детских сада, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты, организации сферы услуг, офисные помещения и школу единоборств. Из минусов — нет альтернативы наземному транспорту. Путь до Москвы может быть не быстрым. Сдать комплекс планируют в 3 кв. 2018 года.

МЖК «Борисоглебское» - маленький 3-х этажный город, в котором 81 корпус. Студий здесь нет, есть 1-2-3 комнатные квартиры. Площадь однушек начинается от 33 кв.м за 1 950 000 рублей. Планировки квартир, предлагаемых к продаже, стандартные и не отличаются разнообразием. На общественном транспорте до столицы от ЖК добираться не слишком просто: железнодорожная станция расположена далеко, и добраться до нее можно только пешком. Сдать комплекс должны в 4 кв. 2016 года, но в сентябре дольщики были обеспокоены не совпадением реальных сроков.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Улица Скобелевская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Щербинка», от которой до комплекса, - пешком 500 метров.

    На машине от площади перед метро «Улица Скобелевская» необходимо повернуть направо на Новобутовский проезд и следовать по нему до Новобутовской улицы, свернув на которую, требуется следовать до Варшавского шоссе. Свернув на Варшавское шоссе, необходимо ехать до ул. 40 лет Октября, выехав на которую направо, необходимо следовать 400 м до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 05 февраля 2016

    Компания «Горизонт Девелопмент», которая строит ЖК «Белая звезда», застройщик в Московской области довольно известный. Правда известность эта не всегда со знаком плюс. Дело в том, что компания не раз допускала нарушения сроков сдачи своих объектов. Поэтому нельзя исключать повторения подобных ситуаций и в будущем. По состоянию на февраль 2016 года, судя по последнему фотоотчету на официальном сайте ЖК «Белая звезда», на стройплощадке был вырыт котлован и велась заливка фундаментной плиты. Ближайшие месяцы покажут, насколько быстро будет идти строительство дома, но вообще есть некоторые сомнения, что застройщик (учитывая его предыдущий опыт) успеет сдать дом в IV квартале текущего года. Все-таки времени осталось не так уж и много.

    К слову сказать, на другом объекте, который компания «Горизонт Девелопмент» строит сейчас в Лобне (ЖК в мкрн. Восточный), сроки сдачи корпусов также сдвигались, что вызывало недовольство дольщиков. На наш взгляд, негативный для покупателей квартир в «Белой звезде» момент связан также с тем что на официальном сайте проекта застройщик не разместил основных документов (проектная декларация, разрешение на строительство). Это несколько затрудняет контроль за соблюдением сроков строительства.

    Место для новостройки выбрано удачно. Речь в данном случае не идет об уплотнительной застройке. Новый жилой комплекс на ул. 40 лет Октября возводят на пустующем участке. Вообще надо сказать, что местоположение «Белой звезды» имеет немало преимуществ. Улица 40 лет Октября очень зеленая, по обеим сторонам дороги растут деревья, в глубине квартала — за стройплощадкой — большой зеленый двор. Вообще все дворы этого микрорайона утопают в зелени. Дома тут стоят самые разные: от довоенных малоэтажек и хрущовок, до советских панельных многоэтажек и современных жилых комплексов. Так что «Белая звезда» только дополнит это разнообразие застройки микрорайона, не выбиваясь ни высотой, ни своим архитектурным решением.

    Еще один плюс местоположения — очень хорошо развитая социальная инфраструктура. Показателен, например, тот факт, что буквально в двух шагах от нового дома находятся две школы, а чуть дальше — два детских сада.

    Очень удобно в транспортном плане то, что новый дом строится неподалеку от железнодорожной станции Щербинка. Удобно ездить в центр Москвы на работу — пешком до электрички и далее без пробок туда, куда надо. Это особенно важно, поскольку доехать в Москву автотранспортом далеко не всегда бывает просто. Пробки в черте Щербинки явление частое. Далее на Варшавское шоссе, на участке до КАД, серьезные проблемы обычно возникают при проезде через Бутово. Можно объехать заторы по новому Симферопольскому шоссе, но пока на него выедешь, тоже можно потерять время в пробках. Что касается метро, то ближайшая станция в Южном Бутово находится от «Белой звезды» примерно в пяти километрах. Пешком, конечно, не дойдешь, но маршрутки бегают. Единственно, что при проезде через центр Щербинки приходится тратить время в пробках. В самой Щербинке конкретных планов по строительству метро пока нет.

    Квартиры, представленные в «Белой звезде», довольно неплохие. Кухни просторные, комнаты - тоже. Прихожие в разных квартирах отличаются. Самые удобные в «однушках» - там предусмотрено помещение под гардеробную. В некоторых же квартирах прихожие узкие и вытянутые, что не очень удобно. Отметим наличие в доме квартир с европланировками, в которых предусмотрены большие кухни, играющие одновременно роль гостиной. В целом же можно отметить, что выбор квартир и развитая инфраструктура позволяет рассматривать «Белую звезду» как хороший вариант для всех категорий покупателей.

    Цены на квартиры здесь средние по локации. Конкурентами в Щербинке выступают сейчас ЖК на улице Железнодорожная и ЖК мкрн. в г. Щербинка. Но оба они расположены в менее удобных местах. К тому же в обоих случаях имеет место задержка сроков. В качестве альтернативы можно рассматривать сопоставимые по цене жилые комплексы в Бутово: «Бунинский» и «Новое Бутово», чей главный плюс — пешая доступность метро.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 7 марта 2016 в 17:19
      Неплохой проект в удачном месте. Но пока только котлован. А сроки этот застройщик часто затягивает.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 23:31
      Не торопятся застройщики. Риск для покупателей возрастает.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:08
      Комплекс небольшой, строится малоизвестной компанией. В целом, динамика строительства есть, но к сроку ГК в 4 кв. 2016 точно не успеют, просрочка будет минимум на полгода.

    Новостройки рядом c ЖК «Белая звезда»

    • 198
      «Бутово Парк-3»
      от 1 966 тыс. руб.
      на расстоянии 1.69 км
    • 82
      «Прима Парк»
      от 3 030 тыс. руб.
      на расстоянии 2.14 км
    • 82
      «Овражный»
      от 3 400 тыс. руб.
      на расстоянии 2.16 км
    • 39
      «Молодежный» (Подольск)
      от 2 779 тыс. руб.
      на расстоянии 3.43 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Белая звезда» составляет 95 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Белая звезда» 2

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 22:33
    А когда Горизонт что вовремя сдавал? Это его политика такая похоже. Обещали в конце года этого сдать, а воз и ныне там. И с ужасом понимаю, что до сдачи как до китайской границы пешком. Ненадежный застройщик!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    8 августа 2016 в 18:30
    Уже отчаялась по ближайшему Подмосковью и территориям новой Москвы найти нормальный вариант. Везде, не одно, так другое, не другое, так третье. Куда не приезжаю, то свалка мусорная в квартале от домов, то самолёты летают над головой аж в дрожь бросает, то стройка на ладан дышит.
    Место вроде ничего, удобное для меня, но вот застройщика ругают за срыв сроков уже не первый раз. И кажется и этот раз не станет исключением. Я в надежде на скорую сдачу обрадовалась, но это было только на бумаге.. Живьём.. я понимаю что там ещё нужно ооочень много времени чтобы закончить. А этого времени уже фактически нет. Имеем потенциальный перенос сроков, и опять же оглядываясь на отзывы по предыдущим объектам этого застройщика, велика вероятность что они точно так же будут уклоняться от выплаты неустойки.
    В общем, минусов хватает.. Но самый весомый минус это СРОКИ, для меня это практически фатально, такой "радости" не хочется.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Белая звезда»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.