Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
СТД Девелопмент
Еще 3 объекта
Адрес

Мытищинский, д. Болтино, ш. Осташковское

Как добраться?
Метро
Челобитьево
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 47.6 до 118.2м²
Этажей
2-4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — I кв. 2018 г. (14 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Болтино»: характеристики и цены

дата обновления 17 мая 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 47.6 — 52.6 4 576 000 — 5 130 000 5 планировок
2 к. кв. 82.4 — 83.2 7 103 000 — 7 994 000 3 планировки
3 к. кв. 75 — 80.9 6 655 000 — 7 294 000 3 планировки
4 к. кв. 117.4 — 118.2 9 559 000 — 10 581 000 3 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Болтино»

дата обновления 29 июля 2016

Компания «СТД девелопмент проект»  приступила к реализации проекта малоэтажной застройки в районе д. Болтино. Реализовать проект застройщик намерен в несколько очередей. В первую войдут малоквартирные четырехэтажные дома, во вторую — индивидуальные жилые дома и таунхаусы. Срок сдачи первой очереди — 3 кв. 2015 г.

Комплекс относится к комфорт-классу. По проекту дома квартала будут выдержаны в европейском стиле. Возводятся они по монолитно-блочной технологии. Комплекс состоит по проекту из пятидесяти девяти четырехэтажных домов и сорока шести дуплексов. В рамках первой очереди будет построено двенадцать домов. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат. Площади помещений - от 47,6 до 118,2 кв. м. Квартиры будут передавать покупателям с отделкой. Ремонт будет выполнен  с применением качественных материалов по авторскому проекту. Предусмотрено два варианта отделки, отличающихся цветовой гаммой.

Придомовая территория будет благоустроена. В состав комплекса войдут и объекты инфраструктуры - детский сад, школа, торговый комплекс, медицинский центр. На территории комплекса будет вестись видеонаблюдение. Подъездные пути застройщик заасфальитрует, пешеходные дорожки вымостит плиткой. На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь создадут зоны для отдыха, благоустроят береговую линию.

МКАД — в восьми км от комплекса. Остановка находится в 670 м. ДОбраться до Болдино можно на автобусах и маршрутках.

Состояние экологии местности благоприятно. Рядом нет промышленных производств. «Болтино» располагается в окружении первозданной природы на берегу Пироговского водохранилища.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура деревни Болтино. Здесь есть магазины, аптеки, яхт-клуб. Остальные социальные учреждения в ближайшем крупном населенном пункте — Мытищах.

Новости и статьи
Пять самых «зелёных» новостроек Подмосковья
4 августа 2016 в 15:46 726 Акции и скидки
Популярный
Пять самых «зелёных» новостроек Подмосковья

На рынке новостроек Московской области представлено 362 комплекса, из которых, однако, далеко не все находятся в экологически чистых зонах в окружении лесов и водоёмов. А ведь для покупателей, готовых приобрести жильё в области, благоприятная экологическая обстановка — это одно из основных требований к своему будущему жилищу. Портал Novostroy.ru решил рассмотреть пятёрку самых доступных комплексов, окружённых лесами и расположенных в экологически чистых локациях и примечательных своими эко-преимуществами.

Открывает наш рейтинг жилой комплекс «В лесу», который располагается в пос. Отрадное Красногорского района в шести километрах от МКАД. Самая дешёвая студия (27 кв. метров) в этом ЖК будет стоить 3,8 миллионов рублей. Застройщик планирует уделить особое внимание озеленению территории комплекса. Предусмотрены даже опушки и поляны, которые будут создавать ощущение жизни «в лесу». Однако, несмотря на то, что комплекс позиционирует себя как жильё, расположенное в экологически чистой зоне, к числу подмосковных проектов с наиболее чистым воздухом он явно не отсноится. В нескольких километрах от ЖК «В лесу» находятся загрязняющие окружающую среду производства, а рядом с самим объектом проходит Пятницкое шоссе с большим автомобильным потоком.

Жилой комплекс «Новорижский» от группы компаний «Лагуна-Грин» занял четвёртую строчку нашего рейтинга. Этот объект расположен в посёлке Ильинское-Усово в 11 километрах от МКАД и окружён сосновым лесом, рядом с комплексом протекает Москва-река. Проектом строительства предусмотрен удобный двор, где будут размещены детские площадки, фонтаны и зоны для отдыха. В лесу имеется множество велодорожек, ведущих к спортплощадкам и зонам, предназначенным для активного отдыха. Желающим приобрести жильё в этом комплексе, придётся выложить от 2 600 000 рублей — именно столько стоит квартира площадью 32,6 квадратных метров. Необходимые для жизни элементы инфраструктуры для жителей ЖК находятся в посёлках Ильинское-Усово и Петрово-Дальнее.

В деревне Болтино Мытищинского района, рядом с Пироговским водохранилищем расположился ЖК «Мытищи lite», строительством которого занимается компания «СФД». Именно ему мы отвели третье место в нашем рейтинге. Комплекс окружён лесными массивами Хлебниковского и Пироговского лесопарков и позиционируется как «эко-город». Стоимость жилья в данном объекте начинается от 2 100 000 рублей. Это цена однокомнатной квартиры площадью 33 кв. метра. Особое внимание застройщик уделил инфраструктуре — тут будет построено большое количество детских площадок, а также зелёных зон для отдыха жителей. Также девелопер уделил особое внимание спортивным элементам инфраструктуры — проектом предусмотрены велодорожки и сразу несколько спортивных площадок, в том числе хоккейных и баскетбольных.

Жилой комплекс «Мечта» расположился на второй строчке. Он базируется в посёлке Озерецкое, который вполне оправдывает своё название — рядом с объектом находятся ледниковые озёра Нерское, Долгое и Круглое. Комплекс окружён деревьями и холмами, а рядом расположен природный заказник, территория которого охраняется. Объект находится вдали от шумного и загрязнённого большого города, расположившись в 23 километрах от Москвы. Посёлок Озерецкое имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортного жилья, а застройщик, в свою очередь, позаботился о возведении на территории комплекса множества зон отдыха и детских площадок. Стоимость квартиры-студии, площадь которой равна 24,4 «квадрата», составит 2 050 000 рублей.

Самым доступным предложением среди жилых комплексов, способных похвастаться благоприятным экологическим окружением, стал ЖК «Мелодия леса» от группы компаний «Сапсан». Именно он и занял первое место нашего топа самых «зелёных» новостроек Подмосковья. Данный объект, расположенный в сегменте комфорт-класса, выигрывает прежде всего ценой. Самая дешёвая «однушка» площадью 30,2 квадратных метров обойдётся покупателю всего в 1 960 000 рублей. Этот комплекс стал обладателем награды «Urban Awards 2015», победив в номинации «Самый экологичный жилой комплекс: за минимальное воздействие на экосистему». Учитывая расположение объекта, становится ясно, что награду ему выдали не просто так — находясь в одном из самых экологически чистых локаций Московской области, ЖК «Мелодия леса» с трёх сторон окружён лесными массивами. Панорамное остекление балконов и лоджий подчёркивает окружение комплекса природой прекрасным видом из окна на сосново-берёзовый лес.

Эксперты о ЖК «Мытищи lite»: несмотря на то, что это пилотный проект застройщика, дела на стройплощадке идут неплохо
23 марта 2016 в 17:37 457 От редакции
Эксперты о ЖК «Мытищи lite»: несмотря на то, что это пилотный проект застройщика, дела на стройплощадке идут неплохо

Застройщиком ЖК «Мытищи lite» выступает компания «СФД», которая является новичком на строительном рынке, однако строительство объекта пока продвигается активными темпами.

«Пока, при всем желании, о перспективах пилотного проекта компании можно делать только предположения, основываясь на том, как развиваются дела на стройплощадке. А они идут, надо признать, довольно неплохо. Сдача комплекса намечена на конец 2017 года, однако уже сейчас, по состоянию на март 2016-го, отдельные корпуса внешне выглядят почти достроенными. Другие находятся в стадии активного строительства. Такой уверенный старт внушает надежду дольщикам ЖК и, безусловно, привлекает потенциальных покупателей», — отмечают эксперты.

Напомним, ЖК «Мытищи lite» строится в Мытищинском районе, в деревне Болтино. Стоимость квартир варьируется от 2,9 до 7,1 млн рублей.

Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 июля 2016
    На общественном транспорте от метро «Медведково» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№314, 314к и следовать до остановки «Болтино», от которой до строящегося комплекса пешком, - 670 м.

    На машине от метро «Медведково» необходимо повернуть на Осташковскую улицу и следовать по ней до пересечения с Осташковским шоссе. Свернув направо на Осташковское шоссе, необходимо следовать по нему до деревни Болтино, в которой строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 28 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 28 октября 2016

    В прошлом мнении портала мы подробно рассказали обо всех достоинствах и недостатках этого проекта. На тот момент ситуация в ЖК «Болтино» воспринималась достаточно оптимистично. Однако, прошедший год вне свои коррективы. Если называть вещи своими именами, жилой комплекс, возводимый компанией «СТД Девелопмент», медленно, но верно, превращается в долгострой.

    Иллюстрацией тому служит информационный щит, установленный на объекте в 2014 году. Изначально на нем было написано, что окончание строительства первой очереди состоится 31 августа 2015 года. Прошло два года, и зимой 2016-го щит был украшен аккуратной заплаткой, на которой август 15-го был заменен на 31.08.2016 г. Впрочем, минул и этот срок, не принеся дольщиком долгожданной радости новоселья, и был озвучен новый — декабрь 2016-го. Насколько он реален? Вопрос, волнующий в первую очередь, конечно, людей, купивших тут квартиры или секции в дуплексах. Ситуация активно обсуждается ими на интернет-форумах, страсти, надо сказать, кипят.

    Кончено, на стройплощадке «Болтино» не чистое поле. Здесь построено 12 многоквартирных домов. Однако в эксплуатацию ни один из них еще не введен. Продолжаются внутренние работы. Кроме того, построено шесть дуплексов. На них застройщиком уже оформлено право собственности и секции в них теперь продаются по договорам купли-продажи.

    Поскольку ход работ внушал дольщикам серьезные опасения, в конце июля в офисе застройщика состоялась встреча руководства компании с инициативной группой покупателей квартир. По ее итогам «СТД Девелопмент» опубликовала график производства работ по первой очереди строительства. Было заявлено, что в скором времени активные работы возобновятся. Они действительно возобновились в октябре, но темп их по-прежнему вызывает у людей вопросы. Причина, надо полагать, кроется в нехватке средств.

    Судя по последнему октябрьскому фотоотчету, выложенному на официальном сайте ЖК «Болтино», кроме внутренних работ в построенных домах, также идет благоустройство территории и асфальтирование дорог, прокладывается канализация. Что касается коммуникаций, то построен водозаборный узел, обеспечивающий водой все жилые дома в автоматическом режиме. В январе 2016-го жилой комплекс был газифицирован.

    Если говорить о текущем положении дел, то как пояснили, отвечая на вопросы дольщиков на форуме, представители застройщика, составленный летом график производства работ будет скорректирован. 27 октября на общем собрании дольщиков и застройщика обсуждался вопрос об очередном переносе сроков сдачи первой очереди. Прелюдией к этому стало сообщение о продлении разрешения на строительство домов первой очереди до 7 мая 2017 года. Соответствующие документы выложены на официальном сайте «СТД Девелопмент». Возможно, теперь стоит ждать очередных изменений в проектную декларацию, где будут фигурировать новые сроки. Еще раз повторим, что по состоянию на октябрь 2016-го отделочные работы на объекте ведутся, но, видимо, застройщик не рассчитывает завершить их быстро, раз встает вопрос о переносе сроков на следующий год. Кроме того, предстоит завершить работы по благоустройству. Как сообщается, на встрече 27 октября была озвучена информация о предположительной сдаче домов I очереди в июне 2017 года, дольщикам предложено заключит дополнительные соглашения.

    Что касается домов второй очереди, то никаких данных о перспективах начала их строительства пока нет. Также как нет точной информации о времени строительства паркингов и входящих в состав ЖК социальных объектов.

    Одним словом, ситуация выглядит пока не слишком обнадеживающей. Поэтому тем, кто планирует покупать здесь квартиры и дуплексы, можно порекомендовать дождаться сдачи домов. Так будет дороже, но надежнее. Что же касается вложения в здешнее жилье на нулевом цикле, то это уже пусть каждый решает для себя сам. Судя по опыту строительства первой очереди, задержек и в дальнейшем исключать нельзя.

    Конкуренцию «Болтино» на рынке «малоэтажки» в районе Пироговского водохранилища составляются комплексы «Мытищи lite», «Императорские Мытищи» и «Пироговская ривьера». Также квартиры предлагают в многоэтажных ЖК «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».

    27 июня 2014

    Компания известна в Юго-Западном административном округе столицы. ЖК «Болтино» проект весьма интересный. Название он получил от одноименного поселка, к которому административно относится. Жилой комплекс очень симпатично выглядит на рекламных картинках. В архитектурном плане он соответствует тенденциям современной европейской архитектуры. Импонирует использование зеленого цвета для оформления фасадов — сразу как-то ближе к природе. Тем более, что Болтино — место богатое деревьями и кустарниками, здесь преобладают частные домики, дворы утопают в зелени. Рядом с поселком и большой Пироговский лесопарк.

    Из плюсов отметим также близость Пироговского водохранилища, до которого от ЖК «Болтино» от 400 до 800 метров — в зависимости от очереди строительства. А из минусов разве что близость одного производственного предприятия и парка строительной техники. Впрочем, вред от них для окружающей среды не существенен. От жилого комплекса оба эти объекта отделены домами частного сектора.

    В плане социальной инфраструктуру Болтино развито не очень хорошо. Но проблемы быть не должно, поскольку в проект «Болтино» включено строительство необходимых социальных объектов, включая школу, детский сад и медицинский центр. Кроме того, в настоящее время в Болтино и окрестностях строятся другие жилые комплексы, в составе которых также запланированы социальные объекты.

    Транспортная доступность жилого комплекса полностью зависит от наземного автотранспорта. Осташковское шоссе — магистраль, соединяющая поселок с МКАД к числу самых загруженных не относится. Потому доехать до кольцевой можно достаточно быстро. Пробки, конечно, в часы пик бывают, но чаще всего они возникают уже у самой развязки МКАД.

    Из перспективных моментов стоит отметить планируемое открытие станции метро «Челобитьево». Если метро придет за МКАД, то дорога до него будет занимать у жителей Болтино меньше времени, чем сейчас.

    Планировки квартир, представленных в ЖК «Болтино» не слишком разнообразны. Но в целом можно сказать, что это вполне комфортабельные квартиры с просторными прихожими, большими комнатами, кухнями-столовыми. Вызывает недоумение только отсутствие балконов во многих квартирах.

    Учитывая экологические плюсы и удобное в плане отдыха местоположение, можно порекомендовать данный жилой комплекс тем, кто устал от жизни в мегаполисе. Привлекательным этот вариант будет для пенсионеров и для семей с детьми.

    Застройщик регулярно выкладывает на своем официальном сайте фотоотчеты со стройплощадки. Видно, что строительство идет активно, но сказать с уверенностью, что в третьем квартале текущего года первая очередь будет сдана, пока сложно. Дома в высокой стадии готовности есть, но не понятно, успеет ли застройщик выполнить отделочные работы.

    Из альтернативных вариантов в Болтино и соседних населенных пунктах Мытищенского района можно назвать ЖК «Императорские Мытищи», «Пироговская ривьера» и «Green Light», а также многоэтажные жилые кварталы «Мытищи lite» и «Афродита», хотя это уже другой формат жилья.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Болтино»

    • 127
      «Мытищи lite»
      от 2 405 тыс. руб.
      на расстоянии 1.06 км
    • 143
      «Императорские Мытищи»
      от 1 629 тыс. руб.
      на расстоянии 1.74 км
    • 181
      «Пироговская ривьера»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 3.99 км
    • 69
      «Афродита»
      от 2 922 тыс. руб.
      на расстоянии 4.65 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Болтино» составляет 95 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Болтино» 2

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 23:47
    А мне интересно, когда наконец стройка сдвинется с мертвой точки. Менеджеры отмалчиваются. Пытались собрать инициативную группу жильцов примерно месяца полтора назад. Но мы всей семьей уезжали в отпуск и присутствовать не получилось. Пока по словам таких же несчастных ничего дальше обещаний не идет. Даже не знаешь ждать еще или уже сразу собирать подписи и нести их в суд.
    0 -1 +1
    Игнатова М.
    #
    31 марта 2016 в 23:10
    какая-то странная история с документами тут. Объясните мне,как может быть земля под строительство в аренду на 49 лет? а потом как быть? учитывая, что у нас в государстве то одно, то другое.....Еще и дело уголовное тут связанное с землей. Как разрешают строить, когда документы не в порядке?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Болтино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.