Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Подольский, локация «Подольск», г. Подольск, мкр. Кутузово

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
31 квартира в продаже, площадью от 29.03 до 98.82м²
Этажей
9-24
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Бородино» (Кутузово): характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.03 2 323 000 1 планировка
1 к. кв. 29.03 — 64.8 2 090 000 — 5 508 000 13 планировок
2 к. кв. 47 — 73.03 3 150 000 — 6 163 000 10 планировок
3 к. кв. 83.3 — 98.82 5 851 000 — 7 412 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Бородино» (Кутузово)

О жилом комплексе «Бородино» (Кутузово)

дата обновления 10 октября 2016

Жилой комплекс «Бородино» строится в микрорайоне Кутузово подмосковного города Подольска компанией «Мастер-Ком». Реализован проект будет в несколько этапов. Первая очередь уже введена в эксплуатацию.

Комплекс займет участок, площадью более восемнадцати гектаров. Надел расположен в границах улиц Сосновая, Циолковского. Всего будет построено двенадцать домов. Здания по проекту - переменной этажности - от 9 до 24 этажей. Возводятся дома с использованием монолитно-кирпичной технологии. В каждом здании запроектировано по сто семьдесят две квартиры. Покупателям предлагаются квартиры-студии, а также жилые помещения от одной до трех комнат. Сдаются квартиры без отделки. В дома проведут центральные инженерные коммуникации, установят лифты. На первых этажах зданий разместятся встроенные административные помещения.

В целях благоустройства территории предусмотрены наземные парковки, детские площадки и малые архитектурные формы. В состав микрорайона войдет детский сад-ясли на сто сорок мест,

Микрорайон «Кутузово» имеет хорошую транспортную доступность. Автомобильная трасса — Симферопольское шоссе — проходит в двух километрах от участка. Со столицей Подольск связан маршрутами электропоездов и автобусов. Железнодорожная станция  «Кутузовская» находится в 1,9 километрах от ЖК. До МКАД - двадцать три километра.

Экологическое положение в Подольске благополучно. Здесь нет промышленных производств. Рядом с «Бородино» - в двухстах метрах — находится лесопарковая зона. В семистах метрах расположен пруд.

Инфраструктура в микрорайоне Кутузово хорошо развита. В двухстах метрах от строящегося ЖК находится спортплощадка, стадион. До школ, детских садиков, отделений банков, служб быта, гипермаркетов, больницы, аптек, торговых комплексов — шестьсот метров. В городе Подольске есть также филиалы вузов, спортивные и оздоровительные учреждения.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Царицыно» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и ехать до станции «Кутузовская», от которой до ЖК — пешком 1,9 километра.

    На машине от метро «Царицыно» необходимо выехать на Липецкую улицу и следовать по ней 4,3 километра до пересечения с МКАД. Затем требуется выехать на МКАД и следовать 5,1 километра до пересечения с Симферопольским шоссе. Свернув на Симферопольское шоссе, необходимо ехать по нему 22,6 километра до пересечения с улицей Циолковского, свернув на которую, необходимо ехать 200 метров до участка, на котором строится ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 17 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 17 октября 2016

    В свое время мы подробно остановились на преимуществах и недостатках ЖК «Бородино». Интересующимся рекомендуем познакомиться с предыдущим мнением нашего портала. Сейчас же несколько слов о моменте текущем.

    По состоянию на октябрь 2016 года можно констатировать, что строительство жилого комплекса продвигается, но темпы его оказались не такими, как ожидалось. Компании «Мастер-Ком» не удалось в полной мере реализовать в срок все задуманное. Да, дома первой очереди сданы в эксплуатацию. Однако из пяти корпусов только №5 и №7 сданы в полном соответствии с проектной декларацией — в декабре 2014 года. Остальные три корпуса (№11, 13 и 15) были введены в эксплуатацию с полугодичным отставанием — в июле 2015-го. Не сказать, что это совсем уж критично. Но тем не менее приятного для дольщиков мало. Тем более, что исключать переноса сроков нельзя  и применительно к домам второй очереди (№2, 12, 17). На октябрь текущего года, из этих трех корпусов построен пока только №2. Сдать его, согласно проектной декларации должны были во втором квартале 2016 года. Однако сентябрь прошел, а дом пока еще не сдан, разрешение о вводе его в эксплуатацию на официальном сайте отсутствует. Впрочем, учитывая высокую стадию готовности второго корпуса, можно говорить о том, что до конца текущего года его, вероятнее всего, сдадут. Значит, у покупателей есть шанс справить новоселье под Новый год.

    Что же касается корпусов №12 и 17, то по проектной декларации сдать их намечено в IV квартале 2016 года. Успеет ли застройщик это сделать, сказать сложно. По состоянию на октябрь оба дома были построены, но процесс отделки фасадов, монтажа оконных блоков и внутренние работы в обоих корпусах завершены еще не были. На наш взгляд, нельзя исключать того, что за 2,5 месяца, оставшиеся до конца 2016 года, застройщик не успеет ввести об этих дома в эксплуатацию. Необходимо ведь учитывать не только факт завершения всех работ по строительству домов и благоустройству территории, но и время, требующееся для устранения замечаний государственных органов, принимающих дома в эксплуатацию. Ну и прошлый опыт, конечно, тоже.

    И все же, с точки зрения потенциального покупателя, в будущее жилого комплекса «Бородино» можно смотреть с оптимизмом. Да, задержки есть, но по нашим временам не критичные. Главное, что стройка не стоит. Дома возводятся, постепенно создается сопутствующая инфраструктура. Детский сад рядом с новыми домами уже действует. В 2016 году планируется начать строительство школы с пристройкой для дополнительного образования. Сдать учебное заведение в эксплуатацию планируется в период с 2018 по 2020 гг. Точные сроки пока не определены. На начало октября строительство начато не было. Согласно информации от застройщика, проект школы был изменен из-за увеличения числа учеников. Сейчас он проходит согласование в администрации Подольска. Строительство начнется после утверждения проекта.

    О качестве строительства домов в ЖК «Бородино» можно судить по форумам дольщиков в интернете. Судя по тому, что удалось прочесть, серьезных претензий к застройщику у новоселов нет. Замечания стандартные — разногласия по обмерам квартир, подключение отопления и т. п. Ряд претензий относятся уже к компетенции управляющей компании. В общем все как и в других новостройках, ничего криминального.

    Продажи квартир в ЖК «Бородино» идут в неплохом темпе, однако говорить об ажиотажном спросе не приходится. Не все квартиры распроданы в корпусах первой очереди, немало вариантов, по состоянию на октябрь 2016-го, было и в домах второй очереди. Одна из причин этого, на наш взгляд, в том, что конкуренция среди новостроек в Подольске довольно высока. Продажи ведутся в ЖК «Весенний», «Кутузово», «Шепчинки», ЖК на улице Народная, 23, «Авеню», «Парковый», «Европа» и др.

    19 декабря 2013

    Забавной иногда получается перекличка между разными названиями современных московских жилых массивов. Например в Тропарево-Никулино есть ЖК «Бон Аппарт». Находится он, как и полагается «захватчику», поближе к центру столицы. А вот в отдалении от нее — на юге в подольском микрорайоне Кутузово строится ЖК «Бородино», о котором мы сейчас ведем речь. Оценим его с точки зрения покупателя.

    Поселок Кутузово находится на самой южной окраине Подольска, фактически уже на границе с Климовском. Изначально это была зона малоэтажной застройки, но постепенно в советские годы здесь выросли многоэтажки. Жилищное строительство активно продолжается и сейчас. Место это отличается неплохими экологическими показателями. Рядом с ЖК «Бородино» находится лесопарк «Елочки» - любимое место для прогулок местных жителей. Что касается промышленных предприятий, то они имеются севернее и южнее стройплощадки ЖК «Бородино». Но находятся они на приличном расстоянии и отделены жилыми массивами. Определенный дискомфорт может представлять разве что близость объездной дороги, рядом с которой возводятся жилые дома.

    Если говорить о социальной инфраструктуре, то она в районе Кутузово имеется, но как вариант, можно пользоваться и социальными объектами соседнего микрорайона «Южный». Но в перспективе в состав ЖК войдут свои школа и детский сад. Здесь же, судя по генплану, будет возведено здание для администрации района, что дает основания надеяться на высокий уровень благоустройства в данном квартале.

    Транспортная доступность ЖК «Бородино» без преувеличения, весьма хорошая. Во-первых совсем рядом проходит объездная дорога, по которой можно выехать прямиком на Симферопольское шоссе, минуя пробки, которые неизменно возникают в центре Подольска в течение всего дня. Симферопольское шоссе — трасса современная и достаточно свободная даже в часы пик. Доехать по ней до МКАД можно достаточно быстро. Тут, кстати, гораздо больше проблем возникает в черте самого Подольска. Пробки в часы пик бывают на уже упомянутой нами объездной дороге, а также нередко затруднен проезд в центр города.

    У жителей есть, впрочем, запасной вариант — доехать в Москву можно и на электричке. Станция Кутузовская отстоит от ЖК «Бородино» примерно на километр — можно дойти пешком. В перспективе здесь появится еще один вид транспорта — в Подольск придет ветка наземного метро. Ориентировочный срок реализации данного проекта — 2020-й год.

    Что касается самого жилого комплекса «Бородино», то в архитектурном плане он ничем особенным не выделяется — обычные современные многоэтажки. Технология строительства — весьма востребованная на сегодня кирпично-монолитная, что достаточно удобно в плане возможной перепланировки квартиры, поскольку несущими являются только внешние стены.

    Квартиры в жилом комплексе разноплановые. Есть компактные, есть просторные. Как плюс отметим приличные по площади кухни-столовые в двух- и трехкомнатных квартирах. Также удобно то, что во многих квартирах имеются ниши в прихожих, где можно разместить гардероб. Кроме того, отметим, что в ряде квартир по два балкона или один большой балкон.

    Учитывая метраж квартир и их разнообразие, а также социальную инфраструктуру района, можно сказать, что ЖК «Бородино» подходит и для разных по численности семей, и для тех, кто живет один. Кроме того, это вполне приемлемый по цене и транспортной доступности выбор для тех, кто работает в Москве.

    Компания «Мастер-Ком», выступающая в роли инвестора, не очень известна на строительном рынке. Пока ее работа по возведению ЖК «Бородино» нареканий по качеству не вызывает. Дома сдаются, работы ведутся ритмично. На официальном сайте работает онлайн-камера, с помощью которой можно увидеть положение дел на стройплощадке. Подрядчик на местном уровне достаточно известный - «Подольская строительная компания». В то же время, судя по сообщениям дольщиков на форумах в интернете, появилась информация о переносах сроков сдачи 12-го корпуса. Срок задержки пока точно не называется.

    Цена квадратного метра в ЖК «Бородино» вполне адекватная по меркам Подольского района. Но надо учитывать, что квартиры передаются покупателям без отделки, соответственно надо держать в уме сумму необходимую для ремонта. Из самых близких предложений серьезную конкуренцию «Бородино» составляет ЖК «Весенний», где квартиры подешевле, правда есть проблемы со сроками сдачи. В остальных новостройках Подольска цена сопоставима с ЖК «Бородино». Здесь можно назвать ЖК «Дом на улице Давыдова», «Дом на улице Шаталова», «Шепчинки» и ряд других.

    Интервью с представителем компании «Мастер-Ком»
    дата обновления 10 октября 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Бородино» (Кутузово)

    • 79
      «Весенний»
      от 1 985 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 8
      «Кутузово»
      от 2 090 тыс. руб.
      на расстоянии 0.79 км
    • 33
      «Шепчинки»
      от 2 150 тыс. руб.
      на расстоянии 2.68 км
    • 16
      на улице Народная, 23
      от 2 757 тыс. руб.
      на расстоянии 2.79 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Бородино» (Кутузово) составляет 71 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Бородино» (Кутузово) 3

    Последний написан 9 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    17 февраля 2016 в 12:01
    Берите , берите , сроки летят к черту , руководство сменилось , в офисе на Комсомольской все от тебя бегают , на заявления не отвечают , мошенники....
    0 -1 +1
    3 июля 2015 в 19:11
    Нравится микрорайон.Планирую приобрести квартиру.Какие есть в наличии? Когда можно заселятся?
    0 -1 +1
    17 августа 2015 в 17:35
    Присоединяюсь к первому коменту.

    Подписаться на обновления в ЖК «Бородино» (Кутузово)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.