Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.RU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 47 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Сосенское, локация «Бутово», локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», п. Сосенское, ул. Александры Монаховой, 105

Как добраться?
Метро
Бунинская аллея
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
94 квартиры в продаже, площадью от 22.2 до 119.4м²
Этажей
9-18
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. — Проект (14 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека по ставке 8,55% годовых на жилье от ГК «ПИК»
Супер ипотека
25 дней до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Бунинские луга»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.4 — 47.3 2 912 000 — 5 442 000 33 планировки
2 к. кв. 42 — 74.1 3 956 000 — 6 831 000 42 планировки
3 к. кв. 68.61 — 95.3 7 087 000 — 8 156 000 17 планировок
4 к. кв. 118.2 — 119.4 10 579 000 — 10 806 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Бунинские луга»

Плюсы и минусы ЖК «Бунинские луга»

  • Рядом находится Бутовский лесопарк. Промышленных производств поблизости нет.
  • В рамках проекта будет построено 4 школы, 5 детских садов.
  • Застройщик надежен.
  • Раздельные санузлы, а в некоторых квартирах их по два.
  • Предусмотрены многоуровневые парковки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 2.5 км от комплекса находится станция метро «Бунинская Аллея», пешком до которой дойти проблематично, придется воспользоваться общественным транспортом.
  • Для владельцев личного транспорта ситуация складывается тоже непростая. До микрорайона можно добраться по Калужскому шоссе, на котором пробки на участке от Сосенок до развязки МКАД довольно частое явление. Дорога между Коммунаркой и Южным Бутово также достаточно загружена.
  • Новый комплекс окружают соседние стройки: «Бунинский» и КП «Потапово». В непосредственной близости – Ивановское кладбище.
  • Парковочных мест меньше, чем квартир.
  • Как сообщают пользователи форумов, балконы есть только в трех- и четырехкомнатных квартирах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Бунинские луга»

дата обновления 31 октября 2016, народный рейтинг - 3.4

ГК «ПИК» строит новый комплекс «Бунинские луга». Располагается он в Новой Москве по адресу: п. Сосенское, ул. А. Монаховой, д. 105, к. 1. 

ЖК относится к комфорт-классу и входит в комплексную застройку мкрн. «Бунинский». В состав комплекса войдет несколько жилых корпусов. Здания будут панельными. Первая очередь комплекса включает многосекционное здание переменной этажности — от девяти до восемнадцати этажей. В отделке фасадов будет использована керамическая плитка. Покупателям предлагают восемнадцать различных планировок жилых помещений. Квартиры в комплексе — от одной до четырех комнат, есть и студии. Площади жилых помещений варьируются от 22,3 до ста десяти кв. м. Потолки - 2,7 м. Отделка квартир предусмотрена. Все жилые помещения с лоджиями, кладовыми, гостевыми санузлами. Входные группы будут построены по индивидуальному проекту. Во всех корпусах смонтируют скоростные лифты.

В квартале построят многоярусные паркинги, установят системы видеонаблюдения. Во дворах будут устроены рекреационные зоны, детские площадки. Первыеэтажи корпусов отводятся под кафе, магазины, салоны красоты. Между кварталами сделают бульвары и велодорожки. В микрорайоне предусмотрено строительство магазинов, поликлиники, четырех школ, пяти детских садов, спортцентра. В рамках реализации первой очереди уже построены одна школа и один детский сад.

Комплекс строится в месте с хорошей транспортной доступностью. На расстоянии 1 км от объекта находится станция метро «Бунинская аллея». 

Комплекс строится рядом с микрорайоном с развитой инфраструктурой. В пешей доступности детские сады, школы, аптеки, магазины, поликлиника, стадион, спорткомплексы, ряд крупных торгово-развлекательных объектов: «МЕГА», OBI, «Ашан», IKEA.  

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 583
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

В рамках ЖК «Бунинские луга» построят ещё один корпус
11 октября 2016 в 13:01 315 Новости рынка
В рамках ЖК «Бунинские луга» построят ещё один корпус

Согласована проектная документация на строительство нового корпуса жилого комплекса «Бунинские луга». Об этом накануне сообщил Комитет Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.

В новом корпусе, 1.9/1, запроектировано 405 квартир разной комнатности, от студий до до четырёхкомнатных помещений. Здание будет иметь переменную этажность — от 10 до 18 этажей. Общая площадь жилых помещений в новом корпусе составит 23,3 тысяч квадратных метров. Дата начала продаж не оглашается.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    От метро «Бунинская аллея» можно дойти пешком. Необходимо повернуть на ул. Кадырова и идти по ней до пересечения с ул. Ак. Семенова, свернув на которую налево, необходимо следовать до пересечения с ул. А. Монаховой. На этом участке строится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Бунинская аллея» необходимо повернуть на ул. Бунинская Аллея и ехать по ней до пересечения с ул. Ак. Семенова, свернув на которую налево, необходимо следовать 1,3 км до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 09 сентября 2016

    Жизнерадостные фасады — пожалуй, единственное, что отличает в настоящее время ЖК «Бунинские луга». Растущий в чистом поле микрорайон имеет пока неухоженный вид, что в общем объяснимо — вовсю идет стройка. Конечно, до того состояния, каким предстает он на проектных рендерах, еще очень далеко. Долго будут строиться все заявленные корпуса, долго будут рядом шум от стройки и бытовая неустроенность, нескоро вырастут деревья. Одним словом, тот, кто покупает тут жилье, четко расставляет для себя приоритеты: временные неудобства в обмен на доступное по цене жилье. Однако фасады у некоторых домов уже отделаны, они действительно яркие и создают позитивное ощущение от микрорайона в целом.

    В описании жилого комплекса, разделе «Новострой проверил» и прошлогоднем мнении довольно подробно рассказано о плюсах и минусах местоположения «Бунинских лугов». Добавим еще несколько слов о том, что поменялось здесь за минувший год.

    Во-первых, прилично подросли некоторые дома. Сданных в эксплуатацию пока нет, но четыре корпуса уже построены (№1.11.2, 1.11.1, 1.10.2, 1.10.1) и в них ведутся внутренние работы. По состоянию на начало сентября в корпусе 1.9.2 уже построен 17-й этаж. Еще несколько домов также находятся на стадии строительства.

    Во-вторых, чуть ближе стали соцобъекты. К 1 сентября прошлого года в соседнем ЖК «Бунинский» ГК «ПИК» сдала в эксплуатацию школу на 1100 мест и детский садик, рассчитанный на 290 малышей. Этого, конечно, маловато, но все-таки кое-что, поскольку, если еще один детсад поблизости имеется, то других школ ближе 2,5 км нет. Что касается собственных соцобъектов в составе «Бунинских лугов», то до их появления пока далеко.

    На этом пожалуй и все. Больше никаких заметных сдвигов в районе строящегося ЖК за минувший год не отмечено. Показатели транспортной доступности остались теми же. Правда встал на повестку дня вопрос строительства магистрали, которая соединит аэропорт Остафьево, Коммунарку и МКАД. Вероятно, когда новая трасса вступит в строй, транспортная доступность «Бунинских лугов» несколько улучшится — все-таки появится еще один коридор для выезда на МКАД. Но по планам произойдет это не раньше 2020 года.

    Говоря о квартирографии ЖК, сразу отметим, что основной упор сделан на самые экономичные варианты — однокомнатных квартир в комплексе большинство. Но и для семейного покупателя выбор также есть. Причем имеются и весьма просторные квартиры с большими комнатами. Отметим как плюс, наличие в некоторых квартирах больших комнат с двумя окнами — при желании они делятся на две, позволяя выгородить две отдельные комнаты, например, для детей. Также отметим наличие двух санузлов в трешках. Из явных же минусов можно назвать отсутствие балконов во всех квартирах многосекционных домов жилого комплекса. Это, конечно, неудобно для повседневной жизни. Впрочем, у тех, для кого этот вопрос принципиален, есть возможность приобрести квартиру в одном из строящихся точечных домов данного ЖК. Там балконы в квартирах есть. Еще что касается комфорта проживания, отметим, что секции в домах неравноценны. Количество квартир на площадке варьируется от 4 до 10. Как следствие, в некоторых подъездах будет довольно уютно, в других же жизнь будет в чем-то напоминать общежитие, да и нагрузка на лифты окажется большой.

    Еще один важный момент, на который покупателям стоит обратить внимание. Продажи квартиры в комплексе ведутся по схеме ЖСК. А это значит, что покупатель меньше защищен в плане возможного переноса сроков сдачи и удорожания стоимости жилья, чем если бы продажи шли по договорам долевого участия. На всякий случай это надо иметь в виду.

    Квартиры в «Бунинских лугах» раскупают весьма активно. По состоянию на сентябрь 2016-го дом №1.11.1 полностью продан, в других многосекционных домах, сдача которых не за горами, в продаже остались считанные квартиры. Успеху у покупателей, без всякого сомнения, способствует доступная цена. Хотя конкуренция среди новостроек в Южном Бутово и его окрестностях довольно высокая. О более раннем проекте ГК «ПИК» -
    ЖК «Бунинский» мы уже упоминали. Кроме того, неподалеку предлагаются квартиры в  жилых комплексах «Москвичка», «Москва А101», «Легенда 18», «Столичные поляны», «Токио», «Эталон-Сити», а также  в малоэтажных ЖК «Бутовские аллеи» и «Потапово Lite».

    27 июля 2015

    Название для жилого комплекса выбрано весьма поэтичное. Понятно, что привязано оно, конечно, к названию микрорайона, что никаких лугов тут в помине нет, но звучит красиво.

    Что касается самого жилого комплекса, то несмотря на то, что строится он по панельной технологии, но по своим параметрам вполне соответствует заявленному комфорт-классу. Это касается и технического оснащения домов, и безопасности, и предполагаемого благоустройства территории. Планировки в домах весьма разнообразны и достаточно функциональны. Здесь можно подобрать квартиру под потребности самых разных покупателей: от тех, кто живет один, до больших семей с детьми.

    Группа компаний «ПИК», которая занимается строительством данного жилого комплекса, широко известна на строительном рынке Москвы и Подмосковья. Это один из крупнейших застройщиков. На тематических форумах в интернете можно встретить нарекания к компании со стороны покупателей жилья. Касаются они частично качества строительства, частично выполнения застройщиком своих обязательств по строительству обещанной инфраструктуры. Например, о своих проблемах с «социалкой» рассказывают на форумах новоселы построенного компанией в Химках жилого комплекса «Новокуркино». Хочется надеяться, что ситуация в микрорайоне, где строятся «Бунинские луга» окажется лучше.

    Строительство в Сосенском и Южном Бутово ведется достаточно активно. В настоящее время квартиры предлагаются в еще одном жилом комплексе от группы компаний «ПИК» - ЖК «Бунинский», а также в жилых комплексах «Бутовские аллеи», «Марк Твен», «Новое Бутово» и др. 

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 6 марта 2016 в 17:49
      Слабая инфраструктура, надежный застройщик, но сроки сдачи еще не скоро.
    • Анонимно
      11 марта 2016 в 15:55
      Хорошая цена для этой локации.
    • Бобков Денис
      Руководитель Аналитического центра ПАО "ОПИН" 14 марта 2016 в 14:31
      ЖСК всегда риск
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 17 марта 2016 в 15:08
      Плюс - квартиры с чистовой отделкой, надежный застройщик. Минус - ЖСК
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 20 марта 2016 в 22:16
      Комфорт-класс в типичном исполнении.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:51
      С учетом отношения нынешней администрации Москвы к ЖСК возникают вопросы...
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:03
      Комплекс очень активно строится и достойными темпами продаётся. Несмотря на отсутствие в квартирах полноценных балконов, новая панельная серия домов пришлась рынку по вкусу.
    Интервью с представителем компании «ПИК»
    дата обновления 28 июля 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Бунинские луга»

    • 115
      «Бунинский»
      от 5 170 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км
    • 82
      «Бутовские аллеи»
      от 4 250 тыс. руб.
      на расстоянии 1.02 км
    • 73
      «Потапово Lite»
      от 5 644 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км
    • 7
      «Белые ночи»
      от 2 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.85 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Бунинские луга» составляет 99 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Бунинские луга» 216

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 10:48
    Есть фотки корпуса 1.9.1? По слухам там уже 1-й этаж возводят, но на сайте ПИКа до сих пор нет продаж в этом корпусе
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 11:41
    Накопипастил в соцсетях свежих фоток БЛ от 01.12.16. Любуйтесь )
    ну а поводу негатива от местных жителей я ничуть не удивлен, транспортная ситуация с приходом новоселов заметно осложница, а нагрузка на социальную инфраструктуру увеличится
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 22:06
    Местные жители как-то не очень дружелюбно настроены по отношению к стройке… ругаются, что мы на их инфраструктуру претендуем, а мест в садиках и поликлиниках на всех не хватает
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 16:38
    Товарищи, не знаете, откуда взялись подземные гейзеры в БЛ? Пар из под земли валит! О_О Авария произошла что ли?!
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 15:52
    Сегодняшняя фотка корпуса 1.10 - монтируют места под кондеи и утепляют фасады на 1 этаже
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 17:58
    Лучше бы вместо мест под кондеи были балконы.. и там уже кондеи.
    Всё же очень странно выглядят эти дома. Мне очень сомнительно что они удобны для жизни. Тот комфорт что тут заявлен, в чём он выражается? Для меня комфорт это когда можно выйти на балкон с чашкой кофе утром, и посидеть посмотреть на улицу, а здесь что? К окну подойти разве что, но это и в каморке папы карло доступно.
    Если бы хоть немного поудобней была бы архитектура этого комплекса, и хоть получше планировки, взяла бы. Но, то что не нравится визуально, брать не хочу.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    10 ноября 2016 в 17:26
    В ЛК прислали новость, что в 1.11 идет отделка МОПов, жилых и коммерческих помещений, а также благоустройство придомовой территории. Как можно заниматься благоустройством в такую погод, ума не приложу! И зря они не выкладывают фото внутренней отделки, снаружи корпус и мы и сами можем пофоткать
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 15:21
    Надежда, ну видимо у них по графику укладка асфальта сейчас, но погоду они не могли предугадать, вот и кладут на снег. Я тоже думаю, что ничего хорошего из этого не выйдет (((
    П.С. на сайте новый фотоотчет за ноябрь
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 09:53
    Вчера в корпусе 1.10 поздно вечером укладывали асфальт поверх снега. Может, я зря переживаю и современные технологии позволяют на снег асфальт класть, но все равно немного боязно, что он потом начнет трескаться или проваливаться
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 14:27
    Новые фотки башен. Начали утеплять восточный фасад 1.5.2. В 1.6.1 и 1.5.1 готовятся к установке панелей на восточных фасадах
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 10:54
    Шоу-рум все-таки откроют! Менеджер назвал конкретную дату - 7 ноября, так что недолго осталось ждать
    0 -1 +1
    14 ноября 2016 в 21:24
    Открыли уже?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 10:54
    В 10.1 завезли стройматериалы: плитку, ламинат. Ключи обещают не раньше марта, придомовую территорию сделают до наступления зимы
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 10:05
    Новые фотки из отчета за октябрь. А про шоу-рум что-нибудь слышно? Мне кажется по обещаниям менеджера, его давно уже должны были открыть!
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 16:35
    Скорее всего, шоу рум вообще не откроют. Должны были в середине октября, теперь говорят, что в середине ноября. Короче говоря, можно не рассчитывать, что в этом году он появится
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 11:41
    Пик разве не все свои объекты с ЖСК на ДДУ переводит? Я была уверена, что БЛ переведут, а выяснилось, что так до конца и останется ЖСК. Интересная, какая процедура оформления квартиры в собственность, если она через ЖСК куплена? Такая же, как и в случае с ДДУ?
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 19:32
    Менеджер в офисе ПИКа говорил, что в квартирах без отделки будет сделана разводка электрики по квартире. А другим дольщикам, как выяснилось, сказали, что разводки не будет! И как это понимать? Кому правду сказали? В договоре что-нибудь об этом сказано?
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 21:53
    Сегодняшние фотки башен 1.5.2 и 1.6.1. Видно, что рядом с ними ливневки сделали.
    На счет претензии расскажите потом, как ПИК отреагировал )
    0 -1 +1
    Владислав
    #
    14 октября 2016 в 22:25
    Шоу рум в Лугах еще не открылся? В МЛ дольщики уже накатали претензию ПИКу за то что они обещали отделку, как на Варшавке, а сделали хуже
    0 -1 +1
    13 октября 2016 в 10:32
    Вряд ли нам на халяву поставят фильтры и тем более построят очистные сооружения. Мне кажется, ПИК уже даже передумал на счет установки бесплатных кондеев в каждой комнате, как было заявлено раннее. Во всяком случае, с сайта они эту информацию благополучно убрали )))

    Подписаться на обновления в ЖК «Бунинские луга»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.