Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 586

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

В рамках ЖК «Бунинские луга» построят ещё один корпус
11 октября 2016 в 13:01 316 Новости рынка

Согласована проектная документация на строительство нового корпуса жилого комплекса «Бунинские луга». Об этом накануне сообщил Комитет Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.

В новом корпусе, 1.9/1, запроектировано 405 квартир разной комнатности, от студий до до четырёхкомнатных помещений. Здание будет иметь переменную этажность — от 10 до 18 этажей. Общая площадь жилых помещений в новом корпусе составит 23,3 тысяч квадратных метров. Дата начала продаж не оглашается.

Топ-6 доступных квартир с отделкой в новостройках Москвы
10 августа 2016 в 14:18 1646 1 От редакции
Популярный

Одним из наиболее важных факторов при покупке квартиры в новостройке для покупателя является отделка. Разумеется, гораздо комфортнее въехать в уже обустроенную квартиру и жить в ней, нежели заниматься ремонтом самому, а то и нанимать бригаду строителей и тратить дополнительные средства. Квартиры с полной чистовой отделкой стоят заметно дороже, однако эти деньги стоят того. Портал Novostroy рассмотрел шесть самых доступных предложений квартир с отделкой в новостройках столицы.

Открывает наш рейтинг ЖК «Испанские кварталы», расположенный в 3 километрах от МКАД в Новой Москве. Объект включает в себя 40 кирпично-монолитных зданий высотой до 15 этажей. Каждая квартира комплекса имеет трёхметровые потолки, а в некоторых предусмотрена дизайнерская отделка. Квартира с отделкой будет стоить от 3 945 840 рублей за «однушку» площадью 40,1 «квадратов». Из объектов инфраструктуры на территории комплекса застройщик предусмотрел строительство школы на 1200 мест, 2 детсада, спорткомплекса и поликлиники. До Москвы от объекта можно добраться по Калужскому шоссе.

Пятое место рейтинга занял ЖК «Новые Ватутинки», строительством которого занимается компания «ИнвестТраст». Комплекс расположен в 14 километрах от МКАД в пос. Ватутинки Новой Москвы. Объект представляет из себя масштабную застройку с общей жилой площадью порядка 765 000 квадратных метров. Девелопер планирует расселить в жилых домах около 30 000 жителей. Собственная инфраструктура комплекса включит в себя паркинг, 3 детских сада, ТРЦ, спортивный комплекс 2 школы и поликлинику. До МКАД из комплекса можно добраться по Калужскому шоссе. Отделка в квартирах ЖК «Новые Ватутинки» предлагается на выбор: чистовая или «под ключ». В каждой квартире предусмотрены металлические входные двери, счётчики радиаторы, противовпожарное устройство и домофон. Самая дешёвая «однушка» площадью 33,8 кв. метров обойдётся в 3 585 504 рублей.

На четвёртом месте находится комплекс «Прима Парк», расположенный в посёлке Щербинка Новой Москвы, в 7 километрах от МКАД. Цена самого дешёвого жилья с отделкой составляет 3 310 195 рублей за студию площадью 28,91 кв. метр. Проект застройки предусматривает строительство 8 многоэтажных жилых зданий, двух подземных паркингов, ТРЦ и детского сада. Кроме того, застройщик намеревается произвести реконструкцию школы на 350 человек. В непосредственной близости от ЖК находится усадьба «Остафьево», где имеется множество парков и прудов. Добраться до МКАДа жители комплекса смогут по Варшавскому шоссе.

Третье место занял ЖК «Новая Звезда» от компании «Крост Концерн». Комплекс находится в посёлке Газопровод Новомосковского административного округа и предусматривает строительство жилых зданий высотой до 17 этажей, фасады которых выполненных в эксклюзивных дизайнерских решениях. Отделка в квартирах выполняется в двух стилях: скандинавском и «прованс». Благоустройство территории объекта осуществляется в стиле Cеntral Park New York. Кроме того, застройщик вместе с жилыми домами разместит ряд объектов собственной инфраструктуры. Расстояние от ЖК «Новая Звезда» до МКАД составляет 5 километров. Цены на квартиры с отделкой в объекте начинаются от 3 290 000 рублей за студию площадью 23,5 квадратных метров.

На втором месте расположился жилой комплекс «Бунинские луга», возводящийся в пос. Сосненское непосредственно рядом с Бутовским лесопарком. Строительством ЖК занимается компания «ПИК». Объект предусматривает строительство нескольких панельных домов, высота которых варьируется от 9 до 18 этажей. Квартиры в комплексе сдаются с полной чистовой отделкой с установленной сантехникой, входными и межкомнатными дверьми. Стоимость наиболее доступной студии с отделкой площадью 22 «квадрата» составит 2 899 600 рублей. Рядом с объектом расположена достаточно хорошо развитая инфраструктура, а сама локация, где возводится ЖК обладает отлично развитая инфраструктура. Станция метро «Бунинская аллея» находится в 1 километре от комплекса.

Пальму первенства в нашем рейтинге получил жилой комплекс «Баркли Медовая Долина», расположенный на территории Новой Москвы в деревне Крекшино. Объект включает в себя 9 жилых домов высотой от 4 до 7 этажей, детский сад и торгово-развлекательный комплекс. Стоимость самой доступной студии площадью 23.15 кв. метров составляет 2 378 777 рублей. Чистовая отделка в квартирах этого ЖК выполняется в одном из трёх дизайнерских стилей: классическом, скандинавском и фьюжн. Кроме того, в домах будет реализована концепция «Умный дом», а в каждом подъезде предусмотрены два лифта, мусоропровод и колясочные, где можно будет оставить велосипед. Объект находится в 22 километрах от МКАД, а в 9 километрах от комплекса расположен аэропорт Внуково.

Новые московские квартиры по минимальной цене
10 июня 2016 в 20:01 1297
Популярный

Столичные власти уверяют, что цены на недвижимость достигли минимума и падать им уже некуда. В то же время аналитики фиксируют снижение спроса и переизбыток предложения. А застройщики продолжают строить.

ГК «Гранель»: за май цены на новостройки Москвы почти не изменились
4 июня 2016 в 10:00 334 Новости рынка

По данным специалистов компании «ГК Гранель», в мае 2016 года цены на рынке первичной недвижимости Москвыизменились незначительно. Повышения цен в отдельных комплексах были связаны с повышением стадии их готовности.

Указывается также, что на 4% уменьшился объем предложения квартир в сегменте экономкласса и на 5% в объеме апартаментов — в сегменте комфорт-класса.

Средняя цена за «квадрат» квартиры экономкласса в «старой» Москве составила 129 000 рублей, говорится в отчете. В Новой Москве этот же показатель в мае находился на уровне 105 000 рублей. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за 1 «квадрат» на квартиры в Москве составила примерно 160 000 рублей, а в Новой Москве — 100 000 рублей.

Наименьшая цена на однокомнатную квартиру экономкласса в «старой» Москве составляет 2 760 000 рублей. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры экономкласса в Новой Москве в мае составила 2 720 000 рублей.

В мае в продажу вышли такие объекты или корпуса в таких объектах, как: ЖК «LIFE Ботанический сад» («Пионер»), ЖК «Green park» («ПИК»), ЖК «Поколение» («ФСК Лидер»), ЖК «Бунинские луга» («ПИК»). Средняя стоимость в новом объеме находится в промежутке от 9 780 000 до 45 500 000 рублей.

 1 млн. м²  недвижимости было введено в эксплуатацию в Новой Москве с начала года
18 мая 2016 в 14:16 248 Новости рынка

В Департаменте развития новых территорий провели подсчеты сданных в эксплуатацию объектов за прошедшие полгода.

Около 800 тыс. м² реализовано под жилье, а оставшиеся 200 тыс. представляют собой нежилые объекты. Поскольку мэром столицы была поставлена задача комплексного развития, руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин заявил, что на каждой территории сданных в эксплуатацию объектов имеются детские сады, общественно-деловые комплексы, ТЦ и т.д.

В Департаменте развития также отметили, что за нынешний год Новую Москву планируется пополнить еще на 3,4 млн. м² недвижимости. Через 19 лет численность населения Новой Москвы может увеличится до 1,5 млн. человек, поэтому будут создаваться дополнительные рабочие места, строиться 700 км дорог и 45 км линий метро.

Сегодня в Новой Москве идет активное строительство. Квартиры реализуются в таких ЖК как «Рассказово», «Эталон-Сити», «Бунинские луга». Средняя стоимость однокомнатных квартир в этих комплексах составляет 3-4 млн. рублей.

Топ-4 проблем, обсуждаемых дольщиками популярных жилых комплексов Москвы и МО
29 апреля 2016 в 14:11 956
Популярный

Портал Novostoy.ru изучил обсуждения дольщиков и сделал подборку наиболее волнующих покупателей проблем.

Мнение: новостройкам Новой Москвы становится всё сложнее конкурировать с проектами в пределах МКАД
21 апреля 2016 в 15:39 1239 Новости рынка

По итогам первого квартала 2016 года, предложение на рынке новостроек Новой Москвы снизилось на 14,5% с начала года, а средняя стоимость квадратного метра практически не изменилась и составила чуть больше 105 тысяч рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум Групп».

Новых проектов в Новой Москве на рынок выведено не было, в продажу поступили только корпуса в уже реализуемых проектах. Это комплексы «Татьянин парк», «Новое Бутово», «Андерсен», «Борисоглебское», «Испанские кварталы», «Бунинские луга» и «Переделкино Ближнее».

Совокупный объем предложения оценивался на уровне 7 600 квартир, что на 14,5% меньше, чем в начале года. Эксперты связывают данный факт с закрытием продаж в нескольких корпусах крупнейших проектов.

По мнению директора департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анны Соколовой, новым жилым комплексах Новой Москвы становится все сложнее конкурировать с проектами старой Москвы, поскольку они утрачивают свое главное преимущество — доступную цену. Квартиру в пределах МКАД сегодня можно приобрести за 3,1 млн рублей (на старте продаж), в проектах ТиНАО бюджет покупки или такой же, или даже выше.

«Усиливающаяся ценовая конкуренция, вероятно, приведет к дальнейшему распространению тенденции к снижению бюджета покупки во вновь выходящих в продажу корпусах и проектах. Для этого застройщики могут пойти по пути сокращения площадей квартир или выводить новые объемы жилья по демпинговым ценам», — считает Анна Соколова.

Стоимость квартир в новостройках Москвы у конечных станций метро начинается от 2,6 млн рублей
1 апреля 2016 в 9:30 604 Новости рынка
Популярный

Специалисты аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet провели исследование, в котором изучили предложения на рынке недвижимости Москвы и Московской области в радиусе 2 километров от конечных станций метрополитена.

Проанализировав ситуацию на рынке, специалисты выяснили, что новостройки, в которых в данный момент идут продажи, отсутствуют около станций метро «Саларьево», «Алма-Атинская», «Зябликово», «Щелковская» и «Медведково».

Лидирующие позиции по количеству строящихся объектов заняли станции метро «Котельники» — 8 проектов (67,6 тыс. кв. м) и «Новокосино» — 7 новостроек (117,1 тыс. кв. м.) Здесь же была зафиксирована самая низкая цена за квадратный метр: «Котельники» —84,1 тыс. рублей, «Новокосино» — 88,3 тыс. рублей. Самая высокая цена оказалась в районе станции метро «Планерная» — 226,6 тыс. рублей за кв. м.

«Жилье у конечных станций метро довольно сильно дифференцировано в зависимости от престижности района и удаленности от центра Москвы, а также статуса территории — относится ли она к Москве или уже к Московской области», — отмечает руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Среди всех подобных объектов самое бюджетное предложение относится к ЖК «Бунинские луга» (ст. м. «Бунинские аллеи»). Здесь можно купить студию площадью 22 кв. м за 2,6 млн рублей. В старых границах Москвы самым выгодным предложением можно считать апартаменты площадью 27,2 кв. м в МФК «Савеловский сити» за 3,7 млн рублей. Самая дорогая недвижимость расположилась у метро «Марьина роща» в апарт-комплексе «Парк Мира». Тут можно приобрести апартаменты площадью 174,6 кв. м за 44,6 млн рублей.

Мнение: У первичного рынка Новой Москвы большое будущее
9 сентября 2015 598 Новости рынка

За восемь месяцев текущего года на территории Новой Москвы было введено в эксплуатацию почти 1,3 млн квадратных метров, всего же до конца года планируется построить 1,8 млн квадратных метров. Эксперты рынка недвижимости считают, что покупательский спрос будет смещаться как раз в сторону новых районов Москвы, где жилье можно купить на более выгодных условиях, чем в старой Москве.

По данным ГК «МИГ-Недвижимость», в первом полугодии 2015 года на первичный рынок жилья в Новой Москве в сегменте комфорт- класса массового жилья вышло 4 новых проекта («Новая Звезда», «Испанские кварталы», «Внуково-2016», «Бунинские луга»).

«На сегодняшний день наблюдается активность девелоперов: рост предложения составил почти 18%, из которых большая доля приходится на Новую Москву. У первичного рынка Новой Москвы большое будущее, так как преобладает предложение в сегменте массового жилья с приемлемой ценой и развитой инфраструктурой. Главная проблема дальнейшего развития рынка жилья в Новой Москве заключается в напряженной транспортной ситуации», — считает руководитель отдела аналитики ГК «МИГ-Недвижимость» Елeна Чегодаева.

Сейчас уже происходит перекос в предложении: около 80% нового предложения приходится на Новую Москву ближе к границам старой Москвы, а в Троицком округе наблюдается как раз снижение предложения, и доля составляет не более 17%.

Елeна Чегодаева считает, что до конца года покупательский спрос продолжит смещаться в сторону жилья в новых районах Москвы, где жилье намного бюджетнее, чем в старых границах Москвы.

«Антикризисные квартиры»: студии vs. «однушки»
17 августа 2015 2581

В материале novostroy.su – обзор предложения недорогого и маломерного «антикризисного» жилья на первичном рынке столичного региона.

 

Итоги 1 полугодия на рынке Новой Москвы
29 июля 2015 936 Пресс-релиз
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Высокая девелоперская активность привела к росту объема предложения на 17,3%. Средняя цена квадратного метра не изменилась по отношению к концу прошлого года и составила 104 800 руб.

По данным «Метриум Групп»¸ за первое полугодие 2015 г. на рынок новостроек Новой Москвы вышло 4 проекта комфорт-класса. Все комплексы расположены в Новомосковском административном округе (НАО).

В первом квартале 2015 года рынок пополнился одним объектом. Концерн «КРОСТ» объявил о старте продаж квартир в ЖК «Новая Звезда», расположенном в пос. Газопровод, НАО. На  территории в 25,4 га построят два жилых дома общей площадью 33,18 тыс. кв. м на 889 квартир. В проекте представлены квартиры свободной планировки без отделки, площадью от 21,02 до 53,1 кв. м. Минимальная цена квартиры – 3,5 млн руб.
 
Во втором квартале 2015 г. стартовали продажи в трех жилых комплексах: «Испанские кварталы», «Бунинские луга», «Внуково 2016». Компания «А 101 Девелопмент» вывела на рынок новый масштабный проект «Испанские кварталы», строящийся в пос. Сосенское, НАО. Площадь жилья в комплексе составит 278,4 тыс. кв.м. Строительство планируется закончить до 2020 года. В настоящее время в продажу поступили квартиры в четырех корпусах. Предложение включает квартиры свободной планировки площадью от 36 до 104,3 кв. м, минимальный бюджет покупки – 3,5 млн руб.
 
ГК «ПИК» приступила к реализации квартир в ЖК «Бунинские луга», расположенном в пос. Гавриково, НАО. Проект является продолжением комплексной застройки района «Бунинский». На сегодняшний день в продаже находится один панельный корпус. Здесь представлен широкий выбор планировочных решений (18 типов) от квартир-студий площадью 22,3 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 118,2 кв. м, минимальный бюджет покупки – 2,7 млн руб.
 
В конце июня стартовали продажи в новом масштабном ЖК «Внуково 2016», расположенном в пос. Внуковское, НАО. На участке 13,71 га планируется строительство 9 жилых корпусов общей жилой площадью более 106 тыс. кв. м. Девелопером проекта выступает компания «Самолет Девелопмент», квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой. Пока в продажу поступил только один корпус, в нем представлены квартиры площадью от 32,35 до 70,82 кв. м, минимальный бюджет покупки составляет 2,94 млн руб.
 
Кроме выхода новых проектов, объем предложения Новой Москвы увеличился за счет вывода застройщиками новых корпусов и дополнительных объемов квартир в уже реализуемых комплексах. В первом квартале стартовали продажи квартир в новых домах следующих проектов: «Новые Ватутинки», «Татьянин Парк», «Прима-Парк», «Легенда», «Переделкино Ближнее», мкрн. на ул. Овражная в г. Щeрбинка, «Эдальго Garden Park» (корп. «Легенда №18»). Во втором квартале 2015 г. в ряде объектов началась реализация квартир в новых корпусах: город-парк «Первый Московский», «Бутовские Аллеи», «Рассказоvo». В ЖК «Спортивный квартал» девелопер выводил новые объемы и в первом и во втором квартале.
 
Стоит отметить, что за отчетный период завершились первичные продажи в ЖК «Юго-Западный», «Эдальго Garden Park» (без учета нового корпуса «Легенда №18»), а также в корпусах ЖК «Татьянин Парк», «Спортивный квартал», «Зеленая Линия», «Изумрудный», «Новые Ватутинки» и мкрн. на ул. Железнодорожная в г. Щeрбинка. Все названные проекты располагаются в НАО.
 
Таким образом, высокая девелоперская активность в первой половине 2015 г. привела к росту объема предложения на 17,3% – до 8 500 квартир в 35 проектах.
 
По данным «Метриум Групп», с точки зрения территориального распределения, строительство жилья в Новой Москве ведется не равномерно. Наибольшее число жилых комплексов строится в Новомосковском административном округе – расположенном ближе к старым границам Москвы. Предложение квартир в НАО с начала года увеличилось на 7,5 п. п. и составляет 80,5%. В Троицком административном округе (ТАО) доля квартир в предложении, соответственно, снизилась и составила 19,5% предложения.
«Новая Москва» и девелоперы: кризис почти не виден
24 июля 2015 1782

Добрался ли экономический кризис до девелоперских проектов в «Новой Москве»? Как ощущают себя застройщики? Novostroy.ru опросил экспертов и участников рынка.

Обманутым пайщикам – нет. Схема ЖСК стала чуть ближе к ДДУ
6277

В обзоре Novostroy.su – последние нововведения в законодательстве о ЖСК, призванные ликвидировать армию обманутых пайщиков. Поправки уже приняты Госдумой РФ, одобрены Советом Федерации и должны вступить в силу в августе.

 

Апрель в Москве и Подмосковье: два новых крупных проекта
8 мая 2015 3195
Застройщики Москвы и Подмосковья не спешат выводить на рынок новые объекты, рассчитывая на восстановление покупательского спроса, тем более что январь-март оказались провальными по продажам. Тем не менее в апреле стартовали два крупных проекта на 1,5 млн кв.м жилья.

Подписаться на обновления в ЖК «Бунинские луга»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.