Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Мытищинский, локация «Пироговский», п. Пироговский, ул. Пионерская, 3, 4

Как добраться?
Метро
Челобитьево
16 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
20 квартир в продаже, площадью от 29.6 до 78.86м²
Этажей
17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Проект (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Диалект»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.6 2 235 000 — 2 324 000 1 планировка
1 к. кв. 29.6 — 44.24 2 235 000 — 3 517 000 8 планировок
2 к. кв. 43.88 — 60.01 3 247 000 — 4 711 000 8 планировок
3 к. кв. 62.72 — 78.86 4 892 000 — 6 151 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Диалект»

О жилом комплексе «Диалект»

дата обновления 10 августа 2016, народный рейтинг - 3.3

Группа компаний «МГ» ведет строительство жилого комплекса «Диалект» в п. Пироговский. Это Мытищинский район МО. Адрес ЖК: улица Пионерская, 3, 4. Проект реализуют в две очереди. Сдача первого этапа намечена на четвертый квартал 2017 года. Вторая очередь в процессе проектирования. Продажи квартир ведутся по ДДУ.

Комплекс возводится на участке площадью более двух тысяч квадратных метров. В состав первой очереди комплекса войдут два семнадцатиэтажных дома. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологи. Архитектурный проект разработала мастерская «АВ Инжиниринг». Общее число жилых помещений в комплексе составит одну тысячу восемьдесят восемь штук. Из них семьсот четырнадцать однокомнатных квартир, триста шесть - двухкомнатных и шестьдесят восемь — трехкомнатных. Во всех квартирах предусмотрены застекленные лоджии и балконы. Площади помещений варьируются от тридцати трех до шестидесяти четырех квадратных метров. Потолки в квартирах высотой в 2,7 метра. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки.

В корпуса проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, электричество, канализацию, водоснабжение - горячее и холодное. Планируется подключение к линиям кабельного телевидения, телефонной связи, Интернета. Будет выполнена отделка холлов и входных групп.

Придомовая территория будет благоустроена. Застройщик заасфальтирует подъездные пути и пешеходные дорожки. Планируется обустройство детской и спортивной площадок. Запроектирована зона для отдаыха взрослых. Предусмотрены работы по озеленению территории. Рядом  с корпусами установят урны, скамейки, малые архитектурные формы.

До Московской кольцевой автодороги расстояние составляет пятнадцать километров. Ближайшие крупные автотрассы — Осташковское и Ярославское шоссе.  На дорогах в «часы пик» возникают пробки. До ближайшей станции метро - «Медведково» - можно добраться на общественном транспорте - автобусах и маршрутных такси. Следуют до Мытищ и электропоезда - они отправляются от Ярославского вокзала.

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производств поблизости нет. В 500 м от строящегося комплекса расположен крупный лесопарк. До Пироговского водохранилища около полутора км.

Комплекс расположится в квартале с необходимой социнфраструктурой. В пешей доступности расположены школа, детский садик, школа искусств, стадион, больница, церковь, магазины, крытый клуб большого тенниса, администрация района. Также в поселке Пироговский есть ледовый дворец, поликлиника, паркинги. Ближайший крупный населенный пункт - г. Мытищи. В городе двадцать три детских садика, четыре частных детских сада, три ясли-сада, тридцать три средних школы, шесть гимназий, два лицея. За среднее специальное образование отвечают пять колледжей, пять техникумов и шесть профессиональных училищ. В Мытищах действуют детская и взрослая больницы, тре детских и три взрослых поликлиники, станция скорой помощи, стоматологии, частные клиники. В Мытищах работают тридцать пять сетевых продуктовых магазинов, есть одиннадцать магазинов бытовой техники и электроники, восемь компьютерных магазинов и три строительных рынка.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 августа 2016
    На общественном транспорте от метро «Медведково» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №314к и следовать до остановки «Фабричная улица», от которой необходимо выйти на Фабричную улицу и следовать до пересечения с Пролетарской ул., свернув на которую налево, необходимо следовать до Пионерской ул. Затем необходимо повернуть налево к домам №3 и №4.

    На машине от площади перед метро «Медведково» необходимо выехать на Осташковское шоссе и следовать до Фабричного проезда, свернув на который направо, требуется ехать до Фабричной ул. По Фабричной необходимо ехать до Пролетарской ул. Выехав налево на Пролетарскую улицу, необходимо следовать до Пионерской ул., свернув на которую направо, необходимо следовать 40 м до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 12 августа 2016

    О плюсах и минусах местоположения данного жилого комплекса подробно сказано в его описании на нашем сайте, повторяться смысла нет. Отметим очень хорошую обеспеченность социальными объектами, а также близость лесного массива и Пироговского водохранилища — главной жемчужины этих мест. И все же, думается, важнее для потенциальных покупателей вопрос надежности данной новостройки. Но здесь, пока делать какие-то предположения рано.

    Застройщик — «Группа МГ» практически не известен. Реализованных проектов в своем активе не имеет. Об учредителях компании Н.В. Захарове и Ю.В. Земфирове известно также, что они являются учредителями существующей с 2014 года мытищинской компании ООО «Олимпика Строй». Подробной информации о ее деятельности обнаружить не удалось. Но хорошо уже то, что ни об учредителях «Группы МГ», ни о генеральном директоре компании Н.Н. Барковском, в сети нет никакого негатива. Таким образом, делать выводы о застройщике можно будет только по итогам его работы. По состоянию на август 2016-го стройка находится на стадии котлована, но к концу текущего года уже наверняка будет видна динамика строительства. Тогда и будем давать оценки. Косвенным подтверждением надежности проекта может служить участие двух банков («Банк Енисей» и Сбербанк) в ипотечном кредитовании данного жилого комплекса.

    Поскольку продажи квартир в первой очереди ЖК «Диалект» уже открыты, можно оценить квартирографию. Отметим, преобладание однокомнатных и ограниченный выбор трехкомнатных квартир, что сужает количество вариантов для семей с детьми. Также добавим, что квартиры тут в основном компактные. Больших комнат практически нет (максимум около 19 кв. м.), как правило, небольшие и средние. Кухни по современным меркам в большинстве своем средние. Есть, конечно, такие, что претендуют по площади на роль кухни-столовой, но во многих квартирах кухни от 8,5 до 10 квадратов. Из плюсов отметим большие балконы, которые встречаются в некоторых квартирах.
     
    Количество лифтов в доме соответствует нормам, но нагрузка на них в часы пик все же ожидается приличная, ведь на площадках от пяти до семи квартир (от 85 до 119 на подъезд), на которые приходится по два лифта.

    Выбор вариантов на первичном рынке в Пироговском в настоящее время не слишком широк. На продажу выставлены квартиры в комплексах «Пироговская ривьера» и «Афродита». По цене кв. метра эти жилые комплексы сопоставимы с ЖК «Диалект».

    Новостройки рядом c ЖК «Диалект»

    • 69
      «Афродита»
      от 2 922 тыс. руб.
      на расстоянии 1.13 км
    • 181
      «Пироговская ривьера»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 1.53 км
    • 72
      «Олимпийский» (Мытищи)
      от 2 503 тыс. руб.
      на расстоянии 4.42 км
    • 65
      «Пушкарь»
      от 1 857 тыс. руб.
      на расстоянии 4.44 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Диалект» составляет 76 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Диалект» 1

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 августа 2016 в 18:32
    Место хорошее. Хотя водохранилище не такое чистое, как раньше, отдыхающих много.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Диалект»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.