Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер-Инвест B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
63 квартиры в продаже, площадью от 41 до 107.3м²
Этажей
5-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)
Акции и скидки
Ипотека от 9,75% в домах компании «Лидер-Инвест»
Супер ипотека
114 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Дом на Нагатинской»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41 — 45.9 7 686 000 — 10 990 000 16 планировок
2 к. кв. 62.1 — 78.9 11 799 000 — 18 461 000 42 планировки
3 к. кв. 94.6 — 107.3 17 057 000 — 21 886 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Дом на Нагатинской»

О жилом комплексе «Дом на Нагатинской»

дата обновления 07 декабря 2016, народный рейтинг - 4.3

Компания «Лидер-Инвест» построила жилой комплекс «Дом на Нагатинской» в ЮАО столицы. Адрес объекта: 1-й Нагатинский пр., вл. 14. Сдача ЖК состоялась на IV кв. 2016 г.

Проект ЖК разработало архитектурное бюро «Сергей Киселев и партнеры». Комплекс состоит из двух корпусов. Здания решены в современном стиле и образуют единый комплекс. Первый комплекс является двухсекционным, переменной этажности — от пяти до девяти этажей. Рассчитан на восемьдесят квартир, жилой площадью почти пять тыс. кв. м. Второй корпус также двухсекционной высотой от десяти до девятнадцати этажей, рассчитанный на сто семьдесят шесть квартир. Жилая площадь второго корпуса составляет одиннадцать тыс. кв. м. Покупателям предлагаются квартиры от сорока одного до ста кв. м. Жилые помещения на верхних этажах комплекса — с видовыми характеристиками. В каждой секции новостройки будет по два лифта.

На придомовой территории выполнены работы по благоустройству. Двор закрыт от машин. Здесь обустроены зоны отдыха, площадки для занятий спортом. В комплексе работает детский сад на девяносто пять мест. В ЖК также есть подземный паркинг на двести семьдесят машиномест и наземные парковки.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. В пешей доступности — две станции - «Коломенская» и «Нагатинская». Рядом проходят крупные автомагистрали.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Промышленных производств, осуществляющих вредные выброс в атмосферу, поблизости нет. Относительно недалеко до заповедника «Коломенское», парка «Садовники».

Комплекс расположен в квартале с развитой инфраструктурой. Район Нагатино-Садовники считается одним из наиболее комфортабельных и благоустроенных столичных районов. Здесь большое число уютных кафе, ресторанов, фитнес-центров, торгово-развлекательных комплексов, сетевых супермаркетов, таких как «Пятерочка», «Магнолия» и др. В пешей доступности от ЖК расположены школы, детские сады, медицинский центр. Общее количество детских садов в районе Нагатино-Садовники — восемнадцать, школ — девять, пять библиотек, шесть поликлиник, две больницы, восемь аптек, спортшколы, клубы. В 2017 году на территории Нагатинской поймы планируется открыть детский парк развлечений DreamWorks — с аттракционами, кинотеатром, ледовым катком, концертным залом, кафе и колесом обозрения, которое станет самым высоким в столице.

Новости и статьи
Эксперты: в 2016 году в Москве планируется сдать в эксплуатацию почти 100 жилых объектов
2 февраля 2016 в 13:13 327 Новости рынка
Эксперты: в 2016 году в Москве планируется сдать в эксплуатацию почти 100 жилых объектов

По данным аналитиков компании «Метриум Групп», в 2016 году в Москве девелоперы намерены ввести в эксплуатацию 97 жилых комплексов и комплексов апартаментов.

Это на 13 проектов больше, чем планировалось сдать в 2015 году, и больше сорока процентов комплексов относятся к массовому сегменту.

В границах старой Москвы планируется сдать 14 комплексов, семь из которых будут сданы в конце года. Это ЖК «Варшавское шоссе, 141», ЖК «LIFE-Митинская Ecopark», МФК «Фили Град», ЖК «Дом на Нагатинской», ЖК «Дом на улице Ельнинская», ЖК «Летчика Бабушкина 17» и часть корпусов микрорайона «Северный».

В Новой Москве корпуса будут сданы в двадцати проектах. Среди них можно отметить ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Андерсен», ЖК «Новое Бутово», «Спортивный квартал» и другие.

Эксперты уверены, что покупательский спрос будет смещаться в сторону проектов, которые будут сданы в 2016 году. В комплексах, сданных в 2015 году, цены, вероятно, будут слишком высокими, а вкладываться в проекты, сдающиеся в 2017-2019 годах, весьма опасно.

Строительство ЖК «Дом на Нагатинской» может затянуться
21 января 2016 в 9:00 321 Обновления на сайте
Строительство ЖК «Дом на Нагатинской» может затянуться

Опубликованы новые фотографии со стройплощадки ЖК «Дом на Нагатинской». Согласно представленным материалам, существует вероятность, что застройщик будет вынужден сдвинуть сроки сдачи.

На фотографиях видно, что коробки корпуса №1 и №2 собраны. Однако на площадке до сих пор находятся строительные краны, которые необходимо демонтировать. Помимо этого застройщику предстоит выполнить работы по отделке фасадов и установке стеклопакетов. Следующим этапом станет подключение инженерных сетей и получение разрешения на сдачу объекта.

По плану строительство «Дома на Нагатинской» должно быть завершено в 1 квартале 2016 года. Объем предстоящих работ достаточно большой и, скорее всего, застройщик не успеет выполнить весь список работ в ближайшие 2,5 месяца.

ЖК «Дом на Нагатинской» строится в южном округе Москвы, в районе Нагатино-Садовники. Застройщик — компания «Лидер-Инвест». Минимальная стоимость однокомнатной квартиры начинается от 7 644 000 рублей.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 декабря 2016
    На общественном транспорте от метро «Нагатинская» можно добраться так: необходимо сесть на трамвай №47 и следовать до остановки «Ювелирный завод», затем необходимо повернуть налево на 1-й Нагатинский проезд и идти по нему 700 м до ЖК.

    На машине от площади перед метро «Нагатинская» необходимо повернуть направо на Варшавское шоссе и ехать по нему до пересечения со 2-м Нагатинским проездом, свернув на который направо, необходимо следовать до пересечения с 1-м Нагатинским проспектом. Свернув налево на 1-й Нагатинский проезд, необходимо следовать 300 м до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 23 декабря 2014

    ЖК «Дом на Нагатинской» - достойный вариант для молодых семей, которых интересует недвижимость комфорт-класса. Застройщик «Лидер Инвест» предлагает 1-4-комнатное жилье в разноуровневых корпусах, отличительной чертой которого станут свободные планировки плюс возможность объединить соседние квартиры. Среди положительных особенностей инфраструктуры комплекса — детский сад и подземный паркинг.

    Транспортная доступность жилого комплекса благоприятная: примерно в километре к востоку находится ст.м. «Коломенская», на том же расстоянии на запад — ст.м. «Нагатинская». Рядом с «Нагатинской» расположена ж/д станция «Нижние котлы». Плюс в 2,5 км находится музей-заповедник «Коломенское» и парк Садовники, а в 5 км — Коробоский сад. Сдерживающим фактором покупки квартиры в районе Нагатино-Садовники является, пожалуй, то, что строительство ведется в крупной промзоне, большую часть которой занимает Центральный научно-исследовательский институт химии и механики и предприятия, занимающиеся изготовлением боеприпасов.

    Конкурентом ЖК «Дом на Нагатинской» справедливо считать ЖК «Дом на Нагатинской набережной». Кроме того, рядом с описываемым объектом расположены ЖК «Скай Форт» с квартирами бизнес-класса и ЖК «Just M», который позиционируется как апарт-отель.

    Что касается девелопера, то в данном случае покупатель имеет дело с молодой и амбициозной компанией, которая в настоящее время ведет три объекта на территории Москвы. «Лидер Инвест» имеет успешный опыт реализации нового бизнес-парка. Он расположен в центре Москвы и состоит из шести офисных зданий класса В+, а его резиденты — десятки крупных отечественных и зарубежных банков. В целом застройщик выступает за доступность информации о собственных объектах, о чем можно судить по официальному сайту компании.

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на Нагатинской»

    • 28
      «Скай Форт»
      от 12 739 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км
    • 27
      «V-House»
      от 14 600 тыс. руб.
      на расстоянии 1.06 км
    • 45
      «Вершинино»
      от 8 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.29 км
    • 24
      «Нагорная 7»
      от 9 032 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом на Нагатинской» составляет 222 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Дом на Нагатинской» 5

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 02:09
    Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод дома в эксплуатацию от 07.10.2016 № 77-163000-007513-2016. Теперь Управа района по закону должна скорей провести конкурс по выбору управляющей организации дома. Кто будет заявляться на конкурс? ГБУ "Жилищник Нагатино-Садовники" или собственники создадут ТСЖ для управления домом самостоятельно без всяких управляшек?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    24 октября 2016 в 20:08
    Ничего себе, 7 октября выдали, а на сайтах продавцов никаких новостей на этот счет. Во дают! Алексей, спасибо вам большое )
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 23:02
    Кстати смотрел цены в районе - очень даже неплохой ценник здесь держат, учитывая, что дома без пяти минут сданы. Минусов не наблюдаю. Интересный проект
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    11 октября 2016 в 18:12
    Хороший дом получился. И главное в срок, собственно Лидер этим уже имя себе сделал. С 17 октября повышение цен, что собственно понятно, так как ЗОС уже получены, так что можно сказать берешь квартиру в готовой новостройке.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    17 февраля 2015 в 18:02
    Вообщем подкачал объект:
    1. Очень маленький двор и минимум инфраструктуры (теннисного корта и нормальной спорт площадки не будет);
    2. Ограждение двора (забор по периметру с домофонными калитками на входах) застройщик ставить не будет - всё благоустройство со временем придёт в разруху (оператор по продажам рекомендовал провести общее собрание после заселения и решить этот вопрос - такой вот бред рекомендуют вместо готового решения от застройщика);
    3. Детский садик в доме будет частный (!!!!), городу не передаётся. Стоимость садика тоже коммерческая. Кроме того часть общедолевого участка двора будет отдана для прогулочной площадки сада (вместо того чтобы сделать спорт площадку для жителей);
    4. Управляющую компанию назначит застройщик. В офисе продаж сразу заявили, что документы для проведения конкурса по выбору УК после сдачи дома в эксплуатацию передавать в Управу не собираются. Вообщем тарифы на обслуживание (с учетом земельного участка в общей долевой собственности и обслуживанию технически сложной подземной части) тоже под вопросом и видимо будут далеки от городских.
    5. Состав помещений общего имущества (технические подвалы, комнаты, лестничные клетки и т.д.) в проекте ДДУ не указываются хотя должны т.к. перед сдачей в эксплуатацию дома должен будет проводиться кадастровый учёт всех общедолевых помещений.
    Единственный плюс, что участок под домом (77:05:0004003:41) сразу перейдёт в состав общего имущества при регистрации права собственности из ДДУ и будет указан в свидетельстве на право собственности на квартиру.

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на Нагатинской»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.