Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЖелДорИпотека
Еще 3 объекта
Метро
Люблино
18 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 36.4 до 76.9м²
Этажей
14-16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Атмосфера» (Люблино): характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.4 — 40.65 4 914 000 — 5 975 550 5 планировок
2 к. кв. 56.1 — 67.45 8 134 500 — 9 645 350 5 планировок
3 к. кв. 74.7 — 76.9 10 724 000 — 11 150 500 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Атмосфера» (Люблино)

О жилом комплексе «Атмосфера» (Люблино)

дата обновления 06 июля 2016, народный рейтинг - 3.7

ЖК «Атмосфера (Люблино)» возводится инвестиционно-строительной компанией ЗАО «ЖелДорИпотека». Этот комплекс комфорт-класса расположится в Юго-Восточном округе Москвы, в районе Люблино. Строительство началось во 2 квартале 2016 года. Сдать объект в эксплуатацию, согласно проектной декларации, должны в 4 квартале 2018 года.

Жилой комплекс представляет собой двухсекционный дом переменной этажности — 14 и 16 этажей. Всего в доме запроектировано 224 квартиры улучшенной планировки, в том числе: 139 однокомнатных, 58 двухкомнатных и 27 трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 34,9 до 69,9 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях одинаковая и составляет 2,7 метров. В части квартир предусмотрены лоджии. Жители квартир на последних этажах здания смогут наслаждаться панорамным видом. Цены на жилье пока не объявлены, однако ожидается, что продажи начнутся вскоре после начала строительных работ. Квартиры будут сдаваться собственникам без внутренней отделки. Продажи будут вестись по договорам долевого участия.

Для автовладельцев построят двухуровневую подземную парковки на 166 машиномест. Стоит отметить, что в паркинг можно будет спускаться на лифте. На первом этаже ЖК «Атмосфера (Люблино)» будут оборудованы колясочные, а также помещение для консерьежа. Планируется, что для детей на территории ЖК будет функционировать двухэтажный детский досуговый центр. Согласно документам, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию подземной автостоянки — 2 квартал 2019 года, детского досугового центра —  3 квартал 2019 года. Благоустройство территории будет включать в себя устройство проездов, тротуаров, строительство детских и спортивных площадок, устройство зон отдыха. Также территория будет озеленена.

Место застройки окружено объектами социнфраструктуры. Так, в пешей доступности находится школа-сад №2010 им. Судакова, школа №1321, колледж связи, технологический колледж, Институт культуры и искусства МГПУ, сетевые продуктовые магазины, медицинский центр, аптеки, отделения банка, торговый центр.

Ближайшими станциями метро являются «Люблино» и «Братиславская». Станция «Люблино» находится в 10 минутах ходьбы от ЖК. Кроме того, недалеко от жилого комплекса пролегает железная дорога. Наиболее близкой ж/д станцией является «Депо (Курское)». Прямо напротив дома расположена остановка общественного транспорта. Таким образом, транспортная доступность района оценивается как отличная.

Экологическая обстановки местности характеризуется как удовлетворительная. Рядом с ЖК «Атмосфера (Люблино)» расположен сквер им. М.П. Судакова, немного дальше — сквер Антона Чехова, Аллея молодых семей, парк им. Артема Боровика. Комплекс окружен объектами жилой недвижимости. Вредные производства расположены в самом районе, а также в районе Печатники, который граничит с районом Люблино. Вместе с тем жители Люблино могут чувствовать неприятный запах, доносящийся от близлежащих ж/д станций.

Новости и статьи
Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод
7 сентября 2016 в 13:57 891
Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод

Эксперты почесывают затылки. Объем предложений нового жилья на столичном рынке в августе неожиданно вырос, девелоперы будто проснулись ото сна. Кроме того, зафиксировано повышение цен, особенно на дешевые апартаменты. Но в то же время, по данным аналитиков, почти 60% новостроек, которые должны были быть введены в первом полугодии, не сданы в указанный срок, большие проблемы с вводом в эксплуатацию именно у комплексов с апартаментами.

«ЖелДорИпотека» открывает продажи в жилом комплексе «Атмосфера»
9 августа 2016 в 15:41 425 Новости рынка
«ЖелДорИпотека» открывает продажи в жилом комплексе «Атмосфера»

Квартиры предлагаются в двухсекционном доме в Люблино, на улице Совхозной. Высота секций 14 и 16 этажей. Дом возводится по монолитной технологии. Размер квартир комфорт-класса - от 36 до 76,9 кв.м. В проекте - паркинг на 166 мест, благоустройство территории и детский досуговый центр. Ввести «Атмосферу» в эксплуатацию «ЖелДорИпотека» должна в конце 2019 года. Самое недорогое предложение начинается от 4 100 000 рублей.

В пределах двух километров от ЖК «Атмосфера (Люблино)» группа компаний «Мортон» реализует проект жилого комплекса «Влюблино» в более низком ценовом сегменте. Купить здесь студию размером 22,98 кв. м можно за 3, 148 млн рублей, а однокомнатную квартиру от 23,33 кв.м до 38,86 кв.м — за 3, 161 млн рублей и 4, 779 млн. рублей. Поблизости «Ферро-Строй» возводит ЖК «Ривер Парк». Минимальные цены на однокомнатную квартиру, площадью 35, 69 кв. м в комплексе начинаются от 6, 353 млн рублей.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 июля 2016
    На автомобиле нужно ехать от станции метро «Люблино» по Совхозной улице 100 метров. Затем повернуть на улицу Судакова. Ехать прямо 100 метров. На улице Новороссийской повернуть налево. Ехать прямо 600 метров. ЖК будет по левую сторону.

    От станции метро «Люблино» до комплекса можно дойти пешком. Необходимо выйти из метро, идти по улице Совхозная в сторону улицы Судакова. Через 50 метров повернуть направо. По улице Судакова идти прямо 100 метров. На пересечении с улицей Новороссийской повернуть налево. Следовать прямо примерно 600 метров. Комплекс будет расположен по левую сторону.

    Мнение портала
    дата обновления 26 августа 2016

    Есть застройщики, которых можно критиковать за качество строительства или за какие-то иные рабочие моменты, но при этом ты совершенно уверен в главном: дом обязательно построят и квартиру ты получишь. А что для дольщика может быть важнее этой надежности? «ЖелДорИпотека» как раз из когорты таких компаний. Строит в разных регионах России, за последние несколько лет возвела около 40 домов, при этом сроки ни разу сорваны не были. Так что реноме у компании очень высокое. И естественно, надо учитывать, что стоит за ней такая мощная структура как РЖД (владелец контрольного пакета акций). Всего сказанного, думается, вполне достаточно, чтобы сделать вывод: ЖК «Атмосфера» проект надежный и вложения в него рисков покупателям не несут.

    Строительные работы начались совсем недавно, сейчас дом находится на стадии котлована. Учитывая, что до сдачи объекта еще более двух лет, говорить о темпах работ пока смысла не имеет. Однако потенциальных покупателей наверняка должны порадовать подробные фотоотчеты со стройплощадки, размещаемые на официальном сайте. К информированию клиентов «ЖелДорИпотека» подходит ответственно.

    Дом возводится на месте бывшего профилактория Литейно-механического завода. Место хорошее. Прекрасно развита социальная инфраструктура — все необходимое есть в шаговой доступности. Совхозная улица к основным магистралям не относится, здесь довольно тихо и уютно. 40-й микрорайон Люблино утопает в зелени. То же самое можно сказать и о соседних кварталах. Это особенно важно, поскольку в целом экологическая ситуация в этой части Юго-Восточного округа столицы далека от идеальной. Фактически жилые кварталы Люблино зажаты между двумя крупными промзонами: «Чагино-Капотня» и «Люблино-Перерва». Возможно, вред от них для окружающей среды не столь велик как раньше, но тем не менее этот фактор нельзя не учитывать.

    Транспортная доступность нового ЖК нормальная. До метро меньше километра. Что касается автотранспорта, то внутри района проехать можно свободно, выезд на МКАД по Люблинской улице удобен. Понятно, что надо учитывать фактор пробок, но он скорее сказывается при поездках в центр города — в районе пересечения с Волгоградским проспектом и далее.

    Упомянем и еще один важный для автовладельцев фактор со знаком минус. В районе новостройки весьма сложно с парковкой. Совхозная улица узкая, во дворах и проездах места мало, так что припарковать тут машину будет не просто. Конечно, в доме предусмотрен довольно вместительный паркинг, но машиномест в нем все равно меньше, чем квартир. Да и, как показывает практика, далеко не все новоселы могут себе позволить купить место в паркинге. Так что проблема будет.

    Квартиры в новом доме на Совхозной не отличаются особой оригинальностью планировок — все функционально, но без изюминки. Нет здесь и по-настоящему больших квартир. Даже «трешки» дотягивают максимум до 77 квадратов. Компактность для данного ЖК норма — не даром однокомнатные квартиры преобладают здесь с большим отрывом. Двух- и трехкомнатных в продаже сравнительно немного (в сумме их почти в два раза меньше, чем «однушек»). Так что для семейного покупателя выбор ограничен. Вероятно, сказывается непростая экономическая ситуация. Очевидно, что основной упор делается на покупателя молодого, а также на тех, кто покупает квартиру под сдачу внаем.

    Цена квадратного метра в «Атмосфере» даже на старте продаж не самая низкая в этом районе. Но справедливости ради признаем, что конкуренция среди новостроек здесь сейчас минимальна. Фактически, кроме ЖК «Влюблино»,  иных альтернативных вариантов нет. Но в упомянутом ЖК квартиры предлагаются по более доступной цене, чем в «Атмосфере». В перспективе рядом планируется строительство еще нескольких жилых комплексов: ЖК на улице Верхние поля, «40 лет Октября», ЖК в промзоне «Люблино-Перерва»,  «Дом на улице Артюхиной» и др. Но сроки реализации этих проектов пока неизвестны. Так что вряд ли они составят конкуренцию ЖК «Атмосфера».

    Новостройки рядом c ЖК «Атмосфера» (Люблино)

    • 51
      «Влюблино»
      от 3 148 тыс. руб.
      на расстоянии 1.49 км
    • 91
      «Ривер Парк»
      от 7 051 тыс. руб.
      на расстоянии 3.64 км
    • 95
      «Домашний»
      от 3 625 тыс. руб.
      на расстоянии 4.15 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Атмосфера» (Люблино) составляет 144 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Атмосфера» (Люблино) 5

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 сентября 2016 в 10:36
    Уважаемые боты, пожалуйста, не так откровенно пропихивайте свой домишко на чужой страничке. Общайтесь на своей.
    0 -1 +1
    21 сентября 2016 в 20:01
    Вот смотрю тут, трешка 77кв.м - 11,15млн.р, смотрю Домашний - 11,35млн.р 4х комнатная 102 кв.м., на 10 минут дольше до метро на 40 кв.м больше квартира. Тут и думать мне кажется нечего.
    0 -1 +1
    13 сентября 2016 в 21:55
    И квартирки побольше и стоимость поадекватней. За деньги, что просят за однушку, можно в Домашнем двушку взять.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 сентября 2016 в 14:22
    Квартиры могли бы и попросторнее делать
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 июля 2016 в 09:55
    Обратил внимание на новый дом. Знаю этот район. Вполне удобное место.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Атмосфера» (Люблино)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.