Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Синонимы

ЖК Гришина 16

Метро
Молодежная
5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
24 квартиры в продаже, площадью от 40 до 100м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Клубный дом «Гришина 16»: характеристики и цены

дата обновления 24 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41 — 46 7 476 000 — 9 355 000 5 планировок
2 к. кв. 50 — 77 9 335 000 — 15 213 000 14 планировок
3 к. кв. 90 — 100 17 426 000 — 23 375 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Клубный дом «Гришина 16»
БанкНазвание программыСтавкаСумма кредитаСрок кредита
Ханты-Мансийский Банк ОткрытиеИпотека на новостройкуот 11.2 %8 000 000 руб.30 лет
Ханты-Мансийский Банк ОткрытиеВоенная ипотекаот 11.4 %1 930 000 руб.20 лет
Ханты-Мансийский Банк ОткрытиеКвартираот 12.5 %30 000 000 руб.30 лет

О жилом комплексе «Клубный дом «Гришина 16»

дата обновления 10 ноября 2016, народный рейтинг - 2.3

Клубный дом бизнес-класса «Гришина 16» располагается на западе Москвы в 10 мин от м.Кунцевская. Удобное расположение между двумя скоростными шоссе (Можайское и Рублевское), развитая существующая инфраструктура района (школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры, торговые центры, супермаркеты и т.д.)

В состав проекта входит три дома. Односекционный 15-этажный корпус А и 8-этажный двухсекционный Б расположены на общем стилобате. К ним пристроено еще одно 3–этажное здание детской образовательной организации. ДОО рассчитана на две группы, в которых сможет обучаться 50 детей от 3 до 7 лет.

Проект состоит из монолитной конструкции, комбинированного фасада с использованием керамогранита различных оттенков. В домах предполагаются грузовые и пассажирские лифты марки Otis с доступом в подземный двухуровневый паркинг на 115 м/м, разнообразные летние помещения – балконы, лоджии, французские балконы, различные варианты планировок квартир - с выделением отдельной кухни и европейского типа, качественная отделка входных групп по индивидуальному дизайн-проекту, предусмотрены скрытые места для установки внешних блоков кондиционеров и коммерческие помещения на первом этаже. Квартиры сдаются без отделки и внутренних перегородок.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Кунцевская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №45 и следовать до остановки «Улица Гришина», от которой до участка, на котором расположится комплекс, - пешком 400 м.

    На машине от площади перед метро «Кунцевская» необходимо повернуть направо на Рублевское шоссе и следовать по нему до пересечения с Можайским шоссе. Свернув направо на Можайское шоссе, требуется следовать до пересечения с улицей Гришина, выехав на которую направо, необходимо следовать 360 м до участка под возведение ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 16 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 16 сентября 2016

    Проект планировки территории по этому участку был одобрен московской градостроительно-земельной комиссией еще в октябре 2014 года. Однако дело долгое время не сдвигалось с мертвой точки. Участок этот принадлежал компании «Ведис групп», которая не спешила приниматься за строительство. Перемены принес 2016-й год. В мае СМИ сообщили, что «Ведис групп» уходит с рынка девелопмента и продает свои площадки в Москве и области. В число их вошел и участок на ул. Гришина, 16, оцененный примерно в 650 млн рублей. В конце мая стало известно, что покупатель нашелся. Им стала группа «Русагро», купившая полностью готовый к реализации проект. Застройщик остался прежним — ООО «КунцевоСтройИнвест», только поменялся собственник.

    Изменений в согласованном проекте новый собственник делать не стал, как не поменял и сроки его реализации. По-прежнему в качестве срока сдачи в эксплуатацию значится сентябрь 2017 года. В июле текущего года застройщик определился с выбором подрядчика — им стала компания «Црна гора инженеринг». Тогда же начались и работы на объекте. По состоянию на сентябрь 2016-го стройка находится на стадии котлована. Предметно говорить о темпах строительства можно будет в конце года, когда будет видна динамика.

    Место, выбранное под застройку можно оценить как очень привлекательное. Его вряд ли можно назвать очень престижным, но зато здесь уютно. Улица Гришина буквально утопает в зелени, то же самое можно сказать и о дворах. Так что в смысле комфорта проживания будущим новоселам клубного дома повезло. Зеленый район в какой-то степени компенсирует отсутствие поблизости полноценного парка.

    75-й квартал Кунцево застроен преимущественно пятиэтажками и давно обжит. В радиусе километра от новостройки действуют три школы, три детсада и поликлиника. На удалении полутора км есть еще взрослая и детская поликлиники. Не будем забывать, что в составе ЖК также предусмотрен детский садик, причем он однозначно будет своим — рассчитан всего на 50 детей.

    Из минусов местоположения можно назвать разве что удаленность метро. Идти пешком до «Кунцевской» далеко, а новых станций в этом районе в ближайшие годы открывать не планируется. Что касается автотранспорта, то выезд на МКАД находится неподалеку, но попасть туда не всегда просто из-за пробок на Можайском шоссе. Точно также и путь в центр Москвы затруднен из-за регулярных заторов на Кутузовском проспекте и параллельных ему улицах. Кроме того, сама ул. Гришина весьма узкая, плюс ситуацию усугубляют припаркованные вдоль обочины машины. Так что проезд по улице в часы пик бывает затруднен.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, вполне соответствуют параметрам бизнес-класса — просторные, с функциональными планировками. Расчет делается преимущественно на семейного покупателя. Преобладают «двушки», однокомнатных и трехкомнатных квартир немного, но понятно, что те, кому нужна большая жилплощадь, вполне могут объединить смежные квартиры.

    В общем и целом проект оставляет приятное впечатление. Цена на квартиры по меркам Западного округа вполне адекватная. Актуальных предложений, поблизости сейчас немного: ЖК «Петра Алексеева, 12», «Вересаева, 11» и «Loft 151». Плюс ряд перспективных проектов: ЖК на улице Багрицкого, ЖК на улице Гродненская, ЖК на Гжатской улице и др.

    23 октября 2014

    ЖК «Дом на улице Гришина» возведут на месте аварийного здания. Проект комплекса подготовила компания «Кунцевостройинвест» - малоизвестный застройщик, который был зарегистрирован в 2004 году. В настоящее время (май 2015 года) строительство еще не начато, и официальных документов в свободном доступе пока нет. Известно впрочем, что в составе комплекса будет одно высотное жилое здание с детским садом и подземным паркингом. Старта продаж также объявлено не было.

    Рядом с территорией под строительство находятся ЖК «Loft 151» - элитный комплекс апартаментов, выполненных в стиле лофт, высотный дом преимум-класса ЖК «Катрин Хаус», новостройка формата комфорт ЖК «Дом на Кунцевской». Неподалеку будет построен ЖК на улице Петра Алексеева, в котором планируется недвижимость бизнес-класса с достойной внутренней инфраструктурой (детский сад ,ФОК). Очевидно, что при наличии таких соседей проектируемый ЖК «Дом на улице Гришина» будет позиционироваться не ниже комфорт-класса.

    Расположение комплекса, как в и в большинстве районов Москвы, довольно удачно в отношении инфраструктуры и транспортной доступности. Последнюю, правда, сильно осложняют пробки. Но тем не менее, от дома до Можайского шоссе — менее километра, а до станции метро «Кунцевская» можно доехать на общественном транспорте. Ближайшая автобусная остановка находится рядом.

    Единственный существенный минус (если не брать во внимание пробки) — это состояние экологии. Новостройку возведут на территории, расположенной между крупными промзонами, в которых функционируют Всероссийский институт легких сплавов, предприятие по производства каучука, а также ТЭЦ-25, которая негативно влияет на экологию, ежегодно выбрасывая в атмосферу тонны вредных веществ. Однако, если застройщик предложит выгодные условия, скорее всего именно они повлияют на спрос. Остается дождаться старта строительства, чтобы оценить жилой комплекс более детально, опираясь на ход возведения жилья и характеристики дома.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Клубный дом «Гришина 16»

    • 6
      «Петра Алексеева, 12»
      от 4 535 тыс. руб.
      на расстоянии 0.7 км
    • на улице Петра Алексеева, 12
      от 8 400 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км
    • 15
      «Loft 151»
      от 6 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.73 км
    • 30
      «Ельнинская 14Б»
      от 10 951 тыс. руб.
      на расстоянии 1.76 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Клубный дом «Гришина 16» составляет 194 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Клубный дом «Гришина 16» 29

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 21:21
    Застройщик выложил фотоотчет за 9 ноября. Не очень быстро работа движется, имхо ( Хотя в камеру видно, что строителей много трудится
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 09:19
    Про акцию я не узнавал, скорее всего, скидка на ограниченное количество квартир действует, при этом самых не ходовых. На сайте написано - все подробности у менеджера.
    А на стройплощадке сегодня движуха, строители тенты с бетона снимают
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 11:23
    Офигеть, они акцию сделали - до 1 декабря скидка на квартиру 1 млн руб! Подробности не раскрывают :) если кто-то интересовался у менеджеров, расскажите, пожалуйста, в чем подвох?
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 15:29
    Сегодня на площадке много строителей и техники. Но сдача ЖК уже в следующем году, а тут все еще нулевой цикл работ!!! Может, как дойдут до монолита, стройка поактивней пойдет?
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 11:27
    Да уж, вот тебе и клубный дом (((( держите пожалуйста в кусре, как там события развиваются!
    Тем временем, готов новый фотоотчет от застройщика
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 11:56
    Нашла статью за сентябрь, там написано о проведении проверки застройщика Кунцевостройинвест и о возможности приостановки его деятельности! Вам что-нибудь известно об этом?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 18:41
    Глубина котлована всего на 3 метра, а разместить обещают 115 машин, получается что машины должны будут стоять на двух первых этажах! Чиновники хапнули и стоят в сторонке, ждут когда "кинутые" митинговать начнут.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 10:23
    Живу в доме напротив строительства. Улица Гришина очень узкая и сильно перегружена транспортом, соседние дворы заставлены машинами круглосуточно. Местные жители пикетируют строительство, что разумно, поскольку с попустительства продажных чиновников стройка втиснута в очень ограниченное пространство и является "точечной застройкой"!!! "Клубным" дом не может являться, хотя бы по тому, что находится между Белорусской ЖД и трассой федерального значения. Выездные дороги в часы пик практически стоят. До метро как до "китая"! Застройщика можно поймать на вранье на каждом слоге его рекламы.
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 20:22
    Как оцениваете скорость строительства? Лично мне не верится, что на месте котлована в 3-м квартале 2017 дом вырастит!
    Самое время поинтересоваться репутацией застройщика? Часто ли он практикует задержки в строительстве?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    10 августа 2016 в 11:10
    Не могу представить, как они там это строить будут ? Там узко настолько, что двум машинам разъехаться негде! + ипотека от непонятных двух банков.
    ИМХО это неликвидное жилье, как и ЖК ГРИН ХАУС. По-моему проще купить вторичку с ремонтом в том же жк ГРИН ХАУС за 6.700.000, чем в новостройке ЖК «Клубный дом «Гришина 16», где даже до сих пор не тронута земля.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 января 2016 в 20:53
    Роман, мне кажется вы живете в квартире родителей и не знаете цены на жильё. Какие разумные цены? 180-200 тыс за квадрат. 1,5 млн паркинг. Бабло вперёд и жди пару годков. Вот я смотрю на этот пустырь и не понимаю где там построить 2 дома. И дет сад для детей будущего. Там не куда выйти
    0 -1 +1
    24 декабря 2015 в 13:10
    Я смотрю, Роман, вы человек состоятельный. Лоббируете эту подлянку. Возникает подозрение, что вы "засланец", лицо заинтересованное... Назовите хотя бы три церкви в нашем районе.
    0 -1 +1
    22 сентября 2015 в 18:35
    Я рад, что снесли этот притон алкашей и бомжей! Пора давно строить дома и сносить наши 5-ти этажки! С удовольствием куплю квартиру , (если будут разумные цены) в своем районе и на своей улице, к тому же обещают подземный паркинг!
    0 -1 +1
    26 сентября 2015 в 16:47
    Этот "притон алкашей и бомжей" как вы выражаетесь, был плноценным детским садом!! А тут обещают на данной территории построить два дома и детский сад на 50 мест! Вы себе представляете что это такое???? Это полторы группы!!! Даже не две! И где по вашему будут гулять дети??? Между припаркованных машин?? А до состояния "притона алкашей и бомжей" довели заинтересованные люди. Чтобы потом построить многоквартирные дома и нагрести себе в карманы денег!!! Видимо вы к ним и относитесь раз вы - За!!!??? Или нет детей!!
    0 -1 +1
    28 сентября 2015 в 11:43
    До состояния такого его довело наше государство. А по поводу сада мои дети уже вырастут к этому времени , так что он меня мало интересует, к тому же вы проект постройки видели? А уже истерики распускаете тут.
    0 -1 +1
    28 сентября 2015 в 11:45
    Да и по поводу машин, специально для "одаренных" написали про подземный паркинг
    0 -1 +1
    14 октября 2015 в 11:33
    "Да и по поводу машин, специально для "одаренных" написали про подземный паркинг" - Роман, вы правда верите что паркинг вместит все машины владельцев квартир?Да еще ни одна парковка подземная не умещала все машины жильцов. И около всех домов на улице всегда полно напаркованых машин!
    Возможно я "истерики" устраиваю... но вы явно живете мечтами!! "А по поводу сада мои дети уже вырастут к этому времени"- сколько же по вашему строится детский сад? Я понимаю что "своя рубашка ближе к телу", но детским садом сможет пользоваться не одно поколение.
    0 -1 +1
    14 октября 2015 в 16:38
    Я думаю на 127 квартир, хватит подземного паркинга и места в саду на 50 детей, сначала надо посмотреть проект, потом уже обсуждать и осуждать.....
    0 -1 +1
    25 ноября 2015 в 10:47
    Елена, в ЖК Солнце около метро Молодежная все машины жильцов прекрасно помещаются в подземный паркинг, и еще остается место людям из соседних домов, тем кто купил машиноместа. При этом пока половина паркинга все равно пустует. Тем не менее все тротуары, дорожки и т.д. заставлено машинами людей из соседних домов кто не купил машиномест, пересадочников, кто на работу едет до метро на машине и бросает по дворам.
    Другой вопрос - стоимость машиномест. Средняя цена - от 1 000 000 до 2 500 000. Это слишком дорого для большинства людей, зачастую машины у людей стоят в несколько раз меньше. Учитывая еще то что 90% жилья покупается в ипотек, то в такой роскаши как подземный паркинг люди себе отказывают.
    Машиноместа надо давать в подарок. При покупке однушки и двушки - 1 штуку, при покупке трешки и больше - 2 места.
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 10:34
    Роман и Валентина из Кунцевостройинвест живут с мечтой о премии за свои "написульки". И больше не чего личного!
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 10:28
    "одаренный" - ты считать научись! Сколько квартир и сколько машиномест....

    Подписаться на обновления в ЖК «Клубный дом «Гришина 16»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.