Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЖСК Сходня
Еще 6 объектов
Адрес

Химки, локация «Сходня», локация «Ленинградское шоссе», г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленина, д. 1

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 34.05 до 73.13м²
Этажей
5
Тип проекта
Блочный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г.

Квартиры в малоэтажном ЖК «Дом на улице Ленина, 19»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 34.05 — 38.36 1 780 470 — 2 867 680 5 планировок
1 к. кв. 40.77 — 51.64 2 131 860 — 2 614 500 5 планировок
2 к. кв. 58.26 — 64.27 2 998 000 — 3 307 300 4 планировки
3 к. кв. 67.12 — 73.13 3 342 570 — 3 702 570 2 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Дом на улице Ленина, 19»

дата обновления 20 декабря 2016, народный рейтинг - 3.2

Компания «ЖСК Сходня» планирует построить новый жилой комплекс по адресу: г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленина, д. 19. Адрес комплекса дал ему название. Строительство началось в IV квартале 2016 года. Плановый срок сдачи дома — IV квартал 2017 года.

Малоэтажный жилой комплекс «Дом на улице Ленина, 19», согласно проекту, будет представлять собой пятиэтажный четырёхсекционный блочный дом. Квартирография включает в себя студии, одно-, двух-, трёхкомнатные жилые помещения площадью от  34 до 121 кв. м. Цены на квартиры соответствуют экономклассу, однако застройщик позиционирует проект как относящийся к комфорт-классу. Продажи открыты и ведутся по договорам ЖСК. 

МЖК оснастят магистральными коммуникациями, отоплением, а также огранизуют собственную котельную. Проектом «малоэтажки» предусмотрен подземный паркинг, гостевая парковка открытого типа. Территория МЖК будет огороженной и охраняемой круглые сутки. В рамках благоустройства построят площадки для игр детей и отдыха взрослых, посадят зелёные насаждения, создадут газоны. Девелопер позаботится и об уличном освещении, скамейках и урнах.

В шаговой доступности у жителей комплекса будут детские сады, школы, поликлиника, продуктовые магазины и супермаркеты, кафе, парикмахерские, гипермаркеты «МЕГА» и IKEA, фитнес-клуб. В Химках находятся крупные торговые и торгово-развлекательные центры.

Комплекс расположится в 12 км от Москвы. На машине добраться до него можно по Новосходненскому, Ленинградскому шоссе, трассе М11. На этих трассах возможны пробки в часы пик. От дома до железнодорожной станции «Схoдня» — 400 м. От платформы до Ленинградского вокзала Москвы курсируют скоростные поезда «Ласточка»: время в пути составляет 20 минут. МЖК со станциями метро «Речной вокзал» и «Сходненская» свяжут автобусы и маршрутные такси. 

Район не отличается обилием парков и водоёмов. В микрорайоне Сходня, где строится объект, работают стекольный и механический заводы. Стоит помнить о шумовом загрязнении со стороны аэропорта «Шереметьевo».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 декабря 2016
    На автомобиле от МКАД ехать по Ленинградскому шоссе 14 км. Затем повернуть налево, на улицу Сходненскую, переходящую в Первомайскую, следовать по ним 2,7 км. Совершить поворот налево, на улицу Ленина. Через 300 м пункт назначения окажется по правой стороне.

    От станции метро «Сходненская» ехать на маршрутке № 873 до конечной. Выйти из транспорта, пройти на улицу Ленина, идти до стройплощадки.

    От Ленинградского вокзала столицы ехать на электричке до платформы «Сходня». Далее до МЖК можно дойти пешком. Для этого следует выйти на улицу Горького, а затем на улицу Фрунзе — этот путь займёт 550 м. Территория строительства окажется по правую сторону.
    Мнение портала
    дата обновления 16 декабря 2016

    Деятельность ЖСК «Сходня» сосредоточена на застройке одноимённого химкинского микрорайона. Застройщик презентует его, как элитный, что весьма спорно. Местность слишком быстро застраивается, а местная социальная инфраструктура с ростом населения начинает не справляться. К тому же, Сходня — это север Химок, местным жителям традиционных пробок на Ленинградском шоссе по дороге в Москву избежать будет сложно. Но есть у микрорайона и свои плюсы. В первую очередь, это хорошая экологическая обстановка, на территории Сходни много зелёных насаждений, а совсем рядом — лесные массивы. Плотность населения на севере Химок ниже, а темп жизни более спокойный и размеренный. Собственно, Сходня и городом то стала всего 55 лет назад, сначала отдельным, а затем частью Химок. Центр застроен преимущественно частными домами, рядом с которыми в последние годы появляется всё больше новостроек малой и средней этажности.

    ЖСК «Сходня» принимает активное участие в обновление города, выводя на рынок всё новые проекты точечной застройки. Как правило, они имеют высоту пять или восемь этажей. Но есть портфеле в портфеле девелопера и трёхэтажки, и двенадцатиэтажный дом. «Дом на улице Ленина, 19» - пятиэтажка, строится по традиционной для этого застройщика монолитно-блочной технологии.

    Проекты ЖСК «Сходня» имеют ряд преимуществ. Это и низкие цены, пожалуй даже самые низкие в локации, и расположение вблизи действующих объектов социальной инфраструктуры. ЖК «Дом на улице Ленина, 19» возводится в двух кварталах от железнодорожной станции, рядом с которой действует ряд торговых центров и продуктовых магазинов. На наземном общественном транспорте из Сходни можно напрямую добраться до метро. Автобусные остановки находятся близко к ЖК.

    Дома, возводимые ЖСК «Сходня», - альтернатива проектам комплексного освоения территории, реализуемым в той же локации, «каменным джунглям», как называет их сам застройщик. Но есть у этих домов, в том числе и ЖК «Дом на улице Ленина, 19», и недостатки. В первую очередь стоит сказать, что реализуются они по схеме ЖСК, на которой обожглось так много людей и которую не критикует сегодня только ленивый. Во-вторых, о самом проекте известно крайне мало. На сайте сообщаются все основные параметры, особенности, актуальные цены, но не больше. Да, проектную декларацию застройщик, работающий по ЖСК, вправе не выкладывать, но фотографиями со строительной площадки описание объекта было бы неплохо дополнить, для уверенности в том, что стройка идёт и всё будет сдано в срок. Пока же ЖСК «Сходня» выкладывает снимки преимущественно готовых объектов.

    Из проектов, реализуемых поблизости другими застройщиками, можно отметить ЖК «Квартал 7», оценённый экспертами B-BB, ЖК «Авентин» (оценка B-CB) и ЖК «Мичуринский квартал» (оценка B-CC).

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c МЖК «Дом на улице Ленина, 19»

    • 5
      на улице 7-й Гвардейской дивизии, 2
      от 2 446 тыс. руб.
      на расстоянии 0.4 км
    • 21
      «Микояна»
      от 2 413 тыс. руб.
      на расстоянии 0.54 км
    • 1
      «на улице Фрунзе»
      от 1 575 тыс. руб.
      на расстоянии 0.54 км
    • 5
      в Папанинском переулке
      от 1 881 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Дом на улице Ленина, 19» составляет 52 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Дом на улице Ленина, 19» 2

    Последний написан 22 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    #
    25 декабря 2016 в 17:58
    Переехали в 2013 году в Сходню. Приобрели у Клименкова ( председатель жск сходня) двушку на Папанина 8. Очень довольны. Совсем другой образ жизни. Закрытая территория, уютные дома, свое парковочное место ( за небольшую доплату). Благодарен Клименкову и Администрации Жск Сходня (они являются и управляющей компанией) за то, что всегда помогают во всех вопросах. Сейчас утвердили новый проект планировки и они начинают строительство второй очереди (там больше 10 новых домов, как я понял). Решили снова вложить деньги. Дом на Ленина 19 самый близкий до ж/д станции, поэтому решили взять там трёшку. Я бы советовал всем Сходню в целом и квартиры в данном жк. Минусов пока не обнаружил.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 17:31
    блин, строят нелегально, некачественно, всюду теснота. сроки передвигают и передвигают. я вообще не понимаю, как компания еще работает.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Дом на улице Ленина, 19»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.