Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ПСН B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Синонимы

ЖК Микрорайон Домашний

Метро
Марьино
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
99 квартир в продаже, площадью от 25.9 до 104.05м²
Этажей
6-32
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
«Уралсиб» запускают «ипотечные каникулы» в проектах Est-a-Tet
Супер ипотека
28 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Домашний»: характеристики и цены

дата обновления 28 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.9 — 44.86 3 625 000 — 6 217 000 31 планировка
2 к. кв. 39.13 — 78.8 5 406 000 — 9 483 000 40 планировок
3 к. кв. 58.11 — 92.56 7 219 000 — 12 234 000 25 планировок
4 к. кв. 102.4 — 104.05 12 083 000 — 13 526 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Домашний»

Плюсы и минусы ЖК «Домашний»

  • Двор без машин
  • Застройщик держит очень высокий темп строительных работ, который при соблюдении его в дальнейшем, позволит своевременно построить и сдать объект. Дополнительными основаниями надеяться на это служат хорошие темпы продаж и значительное финансирование проекта извне.
  • Кратчайший путь от границ ЖК «Домашний» до метро «Марьино» - 2,4 км.
  • ЖК аккредитован несколькими крупными банками, в том числе тремя из Топ-10 банков России: Сбербанком, ВТБ 24 и «Россельхозбанком».
  • До парка 850-летия Москвы от ЖК - всего около 200 м.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом железная дорога.
  • Загруженные дороги и сложный выезд в другие районы.
  • Нет балконов.
  • Строится на месте бывшей промышленной зоны.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Домашний»

дата обновления 31 октября 2016, народный рейтинг - 4.7

«Группа ПСН» приступила к возведению нового ЖК в районе Марьино ЮВАО Москвы. Адрес комплекса: ул. Донецкая, 30. Старт продаж пришелся на осень 2015 г. Реализован проект будет в несколько очередей. Первую сдадут в 4 квартале 2017 г. Полностью завершить работы планируют в 2020 г.

Квартал расположится на участке в шестьдесят гектаров. Планируемый объем недвижимости - более семисот тысяч квадратных метров. Численность населения в новом микрорайоне достегнет семи тысяч человек. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади варьируются от двадцати десяти до ста четырех квадратных метров. Отделки в квартирах не предусмотрено. В дома проведут центральные инженерные коммуникации.

В состав комплекса войдут коммерческие помещения. Запроектированы наземная и подземная парковки, которые вместят более четырех тысяч автомобилей. Запланировано возведение собственной социальной инфраструктуры в квартале. Здесь построят два детских садика и школу, кафе, магазины, фитнес-центры с бассейнами. Территория квартала будет благоустроена. Запроектированы спортивные и детские площадки, велосипедные дорожки, парковые зоны. Дворы будут закрыты от проезда автомобилей.

Ближайшая станция метро - «Марьино». До станции ходят автобусы и маршрутные такси. Комплекс располагается рядом с удобной транспортной развязкой. До центра столицы - девятнадцать км. Ближайшая крупная трасса - Каширское шоссе. В «часы пик» на дороге бывают пробки.

Экология местности удовлетворительна. Расположится ЖК на месте бывшей промышленной зоны, поэтому потребуется рекультивация земли, работы по озеленению. В непосредственной близости - берег Москвы-реки. До крупных парковых зон - три километра.

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности - магазины, аптеки, кафе, рестораны, поликлиника, больницы, отделение почты, ТРК. В районе Марьино двадцать девять школ, две гимназии, лицей, школа искусств, центры образования, пятьдесят один детский сад, кадетская школа, шесть библиотек, вузы, филиалы вузов, училища. В районе три кинотеатра, музыкальный театр, ледовый дворец, дворцы творчества, бассейны.

Новости и статьи
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 553
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Дайджест октября: буйство обманутых безоружных дольщиков
7 ноября 2016 в 14:58 511
Дайджест октября: буйство обманутых безоружных дольщиков

Cтoличный регион активно борется с недостроями силами обманутых дольщиков. Даже военнослужащие уже выходят на митинги. Хорошо, что без оружия.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    На общественном транспорте удобнее всего добираться от метро «Марьино». Пройдя около ста метров до остановки, можно воспользоваться маршрутками 640 м, 74м, 539м или троллейбусами 74, 50 и следовать до остановок Донецкая, 26 или Донецкая, 29, откуда потом пройти около 150-200 метров пешком до нового жилого района.

    На машине от метро «Марьино» нужно проехать 94 метра прямо по Люблинской улице, затем повернуть направо и 2 км проехать по Новочеркасскому бульвару, затем повернуть налево и двигаться еще 510 метров по Донецкой улице вплоть до участка, где будет идти строительство.

    Мнение портала
    дата обновления 08 июля 2016
    Мнение, июль 2016 08 июля 2016

    ЖК «Домашний» был официально выведен на рынок в конце октября 2015 года. В декабре прошлого года завершили снос бывших производственных зданий, и строительство домов первой очереди нового микрорайона стартовало. По состоянию на начало июля 2016 года работы на стройплощадке идут полным ходом. Судя по официальной информации, отмечается опережение графика — первые секции доросли уже до шестого этажа. Это подтверждают фотоотчёты со строительной площадки. Согласно проектной декларации, в качестве срока сдачи корпусов первой очереди обозначен I квартал 2018 года. Однако, учитывая темпы строительства, нельзя исключать, что застройщик сдаст первую очередь в конце 2017-го. В любом случае, в настоящий момент все складывается хорошо, и дольщики могут смотреть в будущее с оптимизмом. 

    Быстрые темпы строительства можно объяснить успешной реализацией проекта - за 4 первых месяцев продаж было заключено около 200 ДДУ. Кроме того, безусловно, застройщик имеет финансирование проекта извне, а потому проблем с возведением домов не возникает. 

    Дополнительной гарантией может служить тот факт, что ЖК уже получил аккредитацию крупных банков, в том числе и из числа десятки ведущих банковских организаций страны.

    О достоинствах и недостатках местоположения нового микрорайона сказано в описании объекта и прошлогоднем мнении нашего портала. Добавим только, что мкр «Домашний» - проект действительно крупный, оригинальный, хорошо продуманный, здесь все учтено в комплексе. В результате его реализации новоселы получат не только новые социальные объекты, но также и благоустроенную набережную, которая продолжит собой Парк 850-летия Москвы. Таким образом, жизнь тут со временем будет весьма комфортной. Но, правда, придется подождать до 2020 года, когда завершится реализация проекта в целом.

    Учитывая, что жилой фонд Марьино представлен в основном типовыми советскими многоэтажками 70-80-х годов, ЖК «Домашний» может быть интересен тем, кто хотел бы купить себе в этом районе квартиру, отвечающую современным стандартам. Надо сказать, что квартиры тут весьма разнообразны по площади и по количеству комнат, что учитывает интересы самых разных категорий покупателей. Отметим, что во многих квартирах предусмотрены просторные кухни-столовые и большие комнаты, в полном соответствии с параметрами комфорт-класса. Из минусов проекта, на наш взгляд, можно назвать отсутствие в домах балконов, правда, в некоторых секциях в квартирах имеются эркеры. Количество квартир на лестничных площадках варьируется в зависимости от корпуса, но в любом случае их число сбалансировано с числом имеющихся в подъездах лифтов.

    Группа ПСН относится к числу крупных застройщиков и имеет хорошее реноме. Поэтому вложение в квартиру в ЖК «Домашний» можно считать вполне надежным. Кроме того, на сей момент оно достаточно выгодно по цене. По данным, обнародованным в первом квартале 2016 года, квартиры в «Домашнем» вошли в пятерку самых бюджетных вариантов среди всех новостроек в локациях, относящихся к старой Москве.

    Что касается близлежащих новостроек ЮВАО, то тут есть как сопоставимые по цене комплексы: например, «Влюблино» и «Ясный», так и более дорогие варианты: «Ривер Парк», «Маршала Захарова 7» и др.

    06 апреля 2015

    ЖК на улице Донецкая будет возведен в промзоне Марьино «Люблино-Перерва». В состав промзоны входит территория бывшего ООО «Мосстройснаба», на месте которого будет вестись жилое строительство. Опасность для экологии местности состоит в том, что в эту промзону входит и литейно-механический завод, который производит выбросы загрязняющих веществ, измеряемых сотнями тонн в год. Несмотря на то, что оборудование в настоящее время модернизировано, ситуация с экологией окружающей среды, тем более, в условиях мегаполиса, имеет отрицательную оценку. Негативным фактором для комфортного проживания можно считать и близость станции аэрации, а также отсутствием зеленых территорий, не считая парка 850-летия Москвы.

    Транспортная доступность комплекса скорее удовлетворительная. Пробки есть и на самой Донецкой улице, и на Бесединском шоссе, ведущем в центр и к МКАД. До ближайших метро «Марьино» и «Братиславская» - более 3 км. Единственное, что заслуживает положительной оценки — это инфраструктура местности. Здесь есть несколько школ и детских садов, все они находятся в пешей доступности, достаточно супермаркетов и прочих объектов коммерческой инфраструктуры.

    Кстати, в жилом комплексе, который планирует возвести «Группа ПСН», будет собственная высоко развитая инфраструктура. По плану, комплекс рассчитан на 7 тысяч жителей, а его территория будет поделена на жилую и коммерческую части. Подробности пока не оглашаются, но известно, что здесь появятся детские сады, школа, будут организованы паркинги. Таким образом, появление столь масштабного комплекса позитивно отразится на инфраструктуре района, но может вызвать дополнительную загруженность автомагистралей.

    «Группа ПСН» - это частная компания, которая специализируется на возведении жилья и коммерческих объектов на территории Москвы и области. В активе компании есть также загородные коттеджные поселки. В настоящее время компания возводит элитное жилье на Якиманке, а также проектирует масштабный комплекс комфорт-класса в ЮВАО. На столичном рынке недвижимости девелопер имеет положительную репутацию.

    Поблизости возведение нового жилого фонда почти не ведется. В районе метро «Братиславская» находится МФЦ «Первый Деловой Дом», а рядом с будущим ЖК на улице Донецкая построят две башни ЖК «Донцово». Последний объект находится на стадии проекта.

    Новостройки рядом c ЖК «Домашний»

    • 70
      «Маршала Захарова 7»
      от 4 096 тыс. руб.
      на расстоянии 2.39 км
    • 91
      «Ривер Парк»
      от 7 051 тыс. руб.
      на расстоянии 4.05 км
    • 46
      «Атмосфера» (Люблино)
      от 5 285 тыс. руб.
      на расстоянии 4.15 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Домашний» составляет 133 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Домашний» 33

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 15:00
    На сайте выложили новый фотоотчет, в 1-м корпусе во всю фасадами занимаются.
    Кто в курсе, во всех секциях квартиры со свободной планировкой? Я знаю, что во 2-м корпусе в одной секции есть с чистовой отделкой
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 12:20
    Застройщик сказал, что автобусное депо рядом с ЖК будут сносить, т.к. на его месте построят новые корпуса. По срокам пока не ясно. Про гаражные комплексы тоже поговаривают, что снесут во время реконструкции парка
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    8 ноября 2016 в 21:49
    Если построят корпуса, то разумеется будут сносить, это очевидно уже следующая очередь будет. Сейчас промзоны потихоньку все выживают и выживают из Москвы и слава богу.
    0 -1 +1
    Джон Голт
    #
    31 октября 2016 в 15:23
    Появились новые фотки с ПК2 от 29.10. В 5 и 6 корпусах -1-й этаж делают, во всех остальных -2-й
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 08:30
    На выходных приступили к фасадмм в 5 секции. А со 2 ноября цены повышают, но не сказано на сколько %
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 10:23
    Новые фотографии от 14 октября. В секциях 1 - 4 уже пошли фасадные работы, а 5 - 7 пока отстают от остальных, они еще под крышу не возведены. Наверное, с первыми закончат и тогда активней на остальных курпусах начнут работать
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    21 октября 2016 в 16:23
    Мне в свое время говорили, что это вроде связано как-то с работой кранов, нужно чтобы они не пересекались.... Но ведь сдача-то единовременно
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 16:00
    Подскажите, строительство садика для жиелей ЖК предусмотрено в проекте? Я почитала отзывы про инфраструктуру района - дело плохо ((( местные садики переполнены, школы тоже
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 октября 2016 в 17:04
    Надежда, будет и сад, и школа. И самое приятное, что их сдадут вместе с первой очередью
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    21 октября 2016 в 16:25
    Если почитать, почти по-любому району Москвы, то это вы прочтете везде. Но вот только никто по регистрации на улице не остался на деле, везде места находятся.
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 15:12
    Они правда с опережением графика строят? То есть могут сдать раньне 4-го квартала 2017?
    P.S. новые фотки из отчета
    0 -1 +1
    Александр
    #
    9 октября 2016 в 11:58
    Да, сейчас строят с опережением. Дай Бог и дальше чтоб в таком же темпе продолжали. Достойный ЖК
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 10:29
    Думаю, вполне могут раньше срока сдать. Это не редкость сейчас, никому ведь не выгодно стройку растягивать
    0 -1 +1
    11 сентября 2016 в 16:51
    Виктория, согласен с Вами. Учитывайте еще, что идут с опережением графика. Активно они за дело взялись
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    2 сентября 2016 в 17:58
    Очередное повышение обещают с 6 сентября, по информации от менеджеров может быть около 2 процентов, вряд ли затронет вторую очередь (хотя кто знает?!), но в первой льют уже 15 этаж, так что имеют право
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 августа 2016 в 07:27
    В продажу вышел второй корпус - цена за квадрат от 95 тыс. Никто не помнит, первый корпус с какой цифры выходил?
    0 -1 +1
    29 августа 2016 в 14:13
    Цифры не помню, но мне кажется нормально сейчас стартовали. В смысле по-божески. Наверное два фактора - лето (несезон пока) и спрос стимулируют. Впоследствии само собой повысят. Кто хочет покупать, надо сейчас. Дешевле вряд ли будет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 июля 2016 в 11:49
    Ну если кому действительно греет название Сбера, то оно конечно. Но все же лучший процент по ипотеке сейчас у Промсвязьбанка. Решили своих поддержать, да и чтобы денюжки не уходили. Сейчас у них 9.3% на весь срок.
    0 -1 +1
    19 августа 2016 в 07:26
    Сейчас вообще вариантов для покупки много интересных. Вон Бон Тон на своем сайте пишет, что до 31 августа действует бесспроцентная рассрочка до окончания срока строительства, если вносишь сразу 50% или 70% стоимости квартиры.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июня 2016 в 08:01
    Кто ждал - поздравляю. Теперь и Сбербанк аккредитовал новостройку. Мне теперь поспокойнее стало.
    0 -1 +1
    13 июля 2016 в 13:09
    Подтверждаю. Ездили в Бон Тон как раз насчет ипотеки узнавать. Сбербанк теперь еще и ставки снизил по ипотеке с господдержкой. Теперь 11,6%
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Домашний»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.