Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Синонимы

ЖК микрорайон «Дружба»

Метро
Челобитьево
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Дружба»

дата обновления 16 марта 2016

В разработке компании «Строй Престиж» новый жилой проект — микрорайон «Дружба». Расположится комплекс в Мытищах. Разрешительная документация в процессе согласования. Застройщик ориентировочно планирует завершить работы в 1 квартале 2019 года.

Площадь территории под строительство жилого квартала - более девяти гектаров. Запланировано стрительство шестнадцати девятиэтажных зданий. Общая жилая площадь комплекса составит более пятидесяти шести тыс. кв. м. Здания нового квартала будут возводиться по монолитно-кирпичной технологии. Высота зданий будет 9 этажей. В комплексе проектируются жилые помещения от одной до трех комнат. Площадь квартир - от 29 до 77 кв. м. Квартиры застройщик будет передавать без отделки.

В части домов проектируются подземные парковки. Общее количество машиномест в них составит триста штук. Помимо подземных парковок, появятся наземные автостоянки, рассчитанные на девятьсот машиномест. Планируется и строительство объектов инфраструктуры. Здесь появится детский сад, первые этажи домов отводятся под объекты социальной инфраструктуры - аптеки, спортклубы, прачечные, химчистки, магазины, отделения связи, учреждения сферы бытового обслуживания.

Планируется комплексное благоустройство территории. Площадь спортплощадок со специальным грунтовым покрытием оставит три тысчи пятьсот кв. м. Площадь детских площадок составит более четырех тыс. ква. м. Площадь тротуаров и площадок составит около 8 тыс. кв. м. Также планируются работы по озеленению территории.

Транспортная доступность микрорайона на хорошем уровне. В 2 км - Ярославское шоссе. До МКАД - около 900 м. Остановка находится в 610 метрах. В пешей доступности ж/д ст.

Состояние экологии местности хорошее. Промпредприятий поблизости нет. До парковой зоны — 600 метров. В пешей доступности - парк «Лосиный Остров», озеро.

Комплекс построят рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В 400 метрах находятся магазины, аптеки, детский сад, спортивный стадион. В пешей доступности спорткомплекс, школы, аква-парк. В Мытищах есть театры, дома культуры, дворец молодежи, кафе. Развита сеть спорттивных учреждений Мытищ. Здесь действуют хоккейный клуб, футбольный клуб, стадионы, спортзалы, ледовая арена, стадион пляжного волейбола, картодром, стрелковый комплекс. В футбольной лиге Мытищ участвует более семидесяти команд.

Новости и статьи
Дольщики ЖК «Сосновый бор» получат жилье в новом доме
28 сентября 2016 в 16:09 249 Новости рынка
Дольщики ЖК «Сосновый бор» получат жилье в новом доме

Градостроительный совет МО согласовал решение о передачи жилья 26 обманутым дольщикам, пострадавших от КТ «Социальная инициатива и К».

Напомним, что дольщики "ЖК Сосновый бор" уже несколько лет пытаются получить недвижимость.

Дом, в который смогут заселиться граждане, планируют ввести в эксплуатацию в ноябре 2016. Монолитно-кирпичное здание рассчитано на 145 квартир, часть из которых застройщик ООО «Дружба Центр», являющийся структурным подразделением ООО «Группа компаний «Самолет», передал по обязательствам по передаче квартир пострадавшим соинвесторам. Сейчас дом находится на этапе проверки Главгосстройнадзором МО.

В рейтинге новостроек Мытищ только три комплекса были признаны рискованными
3 февраля 2016 в 16:36 846 Новости рынка
Популярный
В рейтинге новостроек Мытищ только три комплекса были признаны рискованными

Из семнадцати жилых комплексов города Мытищи, которые оценивались экспертами рынка недвижимости в рамках исследования данной локации, три комплекса были признаны рискованными. Всего же эксперты оценили новостройки по трем критериям: расположение объекта и окружающие его объекты, цена/качество проекта и уровень рисков, способных привести к появлению долгостроя.

По первому критерию все жилые комплексы получили наивысшие оценки (А), однако некоторые из них эксперты отметили дополнительными плюсами или минусами, в зависимости от наличия или отсутствия дополнительных факторов. Например, ЖК «Цветочный город» получил дополнительный плюс за близкое расположение к ж/д станции. ЖК «Новое Медведково» наоборот получил минус к локации, поскольку поблизости расположен пивзавод.

Любопытно, что практически все жилые комплексы получили средние оценки (В) за проект. Оценку А получил лишь один комплекс — «9-18» от компании «РегионДевелопмент». Эксперты оценили идею проекта — «семейное жилье». Оценку С (наихудшая) получил также только один проект — ЖК «Дом в Мытищах» от «СУ-155». Эксперты отмечают, что у застройщика «подмочена репутация в плане качества строительства».

Как уже было сказано выше, наиболее рискованными проектами, с точки зрения их превращения в долгострои, были признаны три ЖК: «Академик 2», «Bravo!» и «Дружба». Все эксперты отметили, что в ЖК «Bravo!» налицо проблема со сроками сдачи, как и у ЖК «Академик 2», где 408 семей ждут своих квартир почти три года.

ЖК «Дружба» от компании «Строй Престиж» и вовсе стал аутсайдером рейтинга. Комплекс сейчас находится на стадии проектирования, что увеличивает риски комплекса. Эксперты полагают, что в условиях кризиса проект может и забуксовать.

В лидерах рейтинга оказалось пять жилых комплексов: «Декарт», «Красный Кит», «Цветочный город», «Рождественский» и «Ньютон».

Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.

Добавим, в составлении рейтинга новостроек Мытищ приняли участие 9 экспертов:

  • Денис Бобков, руководитель Аналитического центра ПАО «ОПИН»;
  • Екатерина Артёмова, ведущий специалист отдела консалтинга и аналитики компании ООО «Азбука Жилья»;
  • Сергей Жарков, главный редактор портала IRN;
  • Валерия Мозганова, эксперт, автор и ведущая программы «Недвижимость» на радио Business FM;
  • Александр Шевчук, главный редактор интернет-портала Квадрум;
  • Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп»;
  • Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet;
  • Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой»;
  • Вадим Шклёда, главный редактор портала Novostroy.ru.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 марта 2016
    На общественном транспорте удобнее добираться от станции метро «Медведково». Необходимо сесть на маршрутку №270м и следовать до остановки «Перловская», от которой до участка под строительство микрорайона — пешком 640 метров.

    На машине от площади перед метро «Медведково» необходимо провернуть на Осташковскую улицу и следовать по ней до пересечения с МКАД. Повернув направо на МКАД, необходимо ехать прямо до пересечения с улицей Трудовой. Повернув направо на улицу Трудовую, требуется ехать по ней до пересечения с 1-м Красноармейским переулком. Свернув налево на 1-й Красноармейский переулок, требуется ехать по нему прямо 120 метров до участка, на котором построят комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 22 мая 2014

    На проектных рендерах будущий жилой комплекс выглядит весьма привлекательно. Ничего оригинального в его архитектуре не ожидается, но дома смотрятся современно, без ненужной вычурности. Надо полагать это будет эконом-класс, максимум - «комфорт».

    В настоящее время идет процесс подготовки и согласования всей необходимой документации. Когда объект выйдет на стройплощадку и когда будут объявлены продажи в компании «СтройПрестиж» пока не комментируют.

    «СтройПрестиж» - компания известная. На ее счету проекты в Москве и Московской области, а также в Краснодарском крае и Ростове-на-Дону. Репутация у застройщика хорошая.

    Говорить об экологической составляющей проекта, который строится совсем рядом с МКАД в общем-то не приходится. Но все же в качестве плюса можно отметить, что в Перловке (20-й мкр Мытищ), где будут строить ЖК «Дружба», большое количество деревьев. Улицы и дворы утопают в зелени. Кроме того, сравнительно недалеко (меньше двух км) располагается Национальный парк Лосиный Остров. Хотя добираться до него неудобно (надо пересекать железную дорогу и Ярославское шоссе), но сам факт наличия поблизости такого крупного зеленого массива — это уже большой плюс.

    Социальная инфраструктура в месте будущего строительства развита неплохо. Район старый, обжитой.

    Что касается транспортной доступности, то ее можно оценивать двояко. С одной стороны с ул Трудовой есть прямой выезд на МКАД. В обычное время это очень удобно. Но в часы пик утром и вечером Трудовая улица превращается в одну большую еле ползущую пробку. Ничего удивительно в этом нет — проезжая часть улицы узкая — по одной полосе в обе стороны. По правде говоря, сложно себе представить, что будет тут твориться, после ввода в строй целых шестнадцати многоэтажных домов ЖК «Дружба».

    Есть еще, конечно, возможность добираться до города на электричке. Кроме того, есть надежда на то, что транспортную ситуацию улучшит наземно метро, которое должно прийти в Мытищи в ближайшие годы.

    Продажи в ЖК «Дружба» пока не объявлены. Но в Мытищах за последние годы построено большое количество жилья — есть из чего выбирать на вторичном рынке. Из новостроек, что сейчас находятся в продаже, можно упомянуть ЖК «Цветочный город», «Дом на Изумрудной» и «9-18».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 20 января 2016 в 19:11
      Неплохое место, даже с учётом близости Ярославского шоссе. В реализации проекта участвует зарекомендовавший себя с хорошей стороны "Пересвет Групп", что вызывает доверие. Однако в условиях кризиса проект может и забуксовать. Остальное анализировать сложно, застройщик демонстрирует пока только красивые рендеры проекта.
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 25 января 2016 в 03:00
      Комплекс на стадии проектирования – это существенно увеличивает риски. Близко к МКАД, но вокруг нет развитой инфраструктуры, все только в планах.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 25 января 2016 в 17:34
      Проект разрабатывается. Радует, что хотя бы среднеэтажная застройка. Смущает - заниженная цена, хотя сложно предусмотреть ситуацию на рынке через три года.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 28 января 2016 в 17:36
      А кто его знает, как пойдет - перспективы сегодня у всех сложные, а этот проект только в начале пути

    Новостройки рядом c ЖК «Дружба»

    • 8
      «Большие Мытищи — Тайнинская»
      от 2 842 тыс. руб.
      на расстоянии 1.11 км
    • 20
      «Перловский»
      от 2 100 тыс. руб.
      на расстоянии 2.14 км
    • 81
      «9-18»
      от 3 927 тыс. руб.
      на расстоянии 2.66 км
    • 26
      «Губернатор»
      от 4 285 тыс. руб.
      на расстоянии 2.68 км

    Отзывы о ЖК «Дружба» 3

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 марта 2015 в 23:30
    Почему всё замерло? Когда же начнется строительство? Весь город строится, и только это место буксует. П0-моему отрицательные отзывы о строительстве пишут частные собственники, которые не хотят ничего менять, им нужен застой . Им и так хорошо, а остальные пусть заткнутся. А технические вопросы могут решить специалисты.
    0 -1 +1
    21 апреля 2015 в 13:29
    Анна а вы хотите купить и должны получить квартиру в этих домах?
    0 -1 +1
    5 ноября 2014 в 15:01
    район строится на земле не пригодной к строительству многоэтажек .25 лет и пипец заморозки.при пробе грунта на этом месте можно было строить малоэтажный поселок.однако это не выгодно при таких вложениях .электричество идет аж с королева и один 9 этажный домик как подарок местным жителем взамен сноса ветхого жилья 6 небольших бараков(домов) наверное пишеться речка рядом .в действительности яуза это боллото и школа одна на весь поселок.вообщем все для людей строим....

    Подписаться на обновления в ЖК «Дружба»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.