Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ТехноСтройОлимп
Еще 7 объектов
Адрес

Рузский, локация «Тучково», Московская область, Рузский район, п. Тучково, Восточный микрорайон, уч.33

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 28.36 до 57.93м²
Этажей
4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — I кв. 2017 г. (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Дружный»: характеристики и цены

дата обновления 02 июня 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28.36 — 37.2 1 645 000 — 2 232 000 8 планировок
2 к. кв. 43.28 — 57.93 2 597 000 — 3 642 000 4 планировки

О жилом комплексе «Дружный»

дата обновления 31 октября 2016

ЖК «Дружный» компании «ТехноСтройОлимп» включает в себя восемь 4-этажных монолитно-кирпичных домов, выполненных с учетом индивидуальной планировки. Он находится на участке 33 Восточного микрорайона в поселке Тучково Рузского района. Срок сдачи комплекса запланирован на 1 квартал 2017 года.

В настоящее время продажи ведутся в позициях 1-4. В них входят 1-2-комнатных квартиры площадью от 28 до 56 м. Они предоставляются застройщиком с чистовой отделкой, в которую включены укладка линолеума, плитки, оклеивание и окрашивание стен, установка межкомнатных дверей, монтаж счетчиков и всех сантехнических приборов. В этих домах не предусмотрены нежилые помещения.

Застройщиком запланированы озеленение придомовой территории деревьями, газонами, клумбами, организация прогулочного пространства с пешеходными дорожками, а также детские и спортивные площадки, отведение места для хозяйственной зоны. Будет организована открытая автомобильная парковка.

ЖК «Дружный» находится примерно в шестидесяти пяти километрах от МКАД при условии движения по Волоколамскому шоссе. Доехать до места можно на электричке от Белорусского вокзала, затем придется воспользоваться местным транспортом.

Большую территорию у ЖК «Дружный» занимает лесной массив, а сам комплекс расположен в двух километрах от Москвы-реки. Промышленность поселка представлена пищевыми предприятиями и заводами по производству стройматериалов.

На территории поселка функционируют автотранспортный колледж, филиал агроинженерного факультета, три школы, детский сад, поликлиника, есть несколько магазинов, супермаркет, различные кафе. В качестве спортивных объектов можно выделить наличие софт-футбольного клуба.

Новости и статьи
Строители ЖК «Дружный» приступили к фасадным работам в доме №8
9 июня 2016 в 14:05 313 Обновления на сайте
Строители ЖК «Дружный» приступили к фасадным работам в доме №8

Фотокорреспондент портала novosrtoy.ru побывал на строительной площадке ЖК «Дружный».

Судя по материалам фотоотчета, строительство ведется в быстром темпе и у застройщика есть все шансы уложиться в заявленные сроки. В доме №8 закончены монолитные работы, строители приступили к облицовке стен. На данный момент кирпичная кладка доходит до уровня 3 этажа. Это достаточно высокая степень готовности, учитывая, что по данным проектной декларации дом сдается в 1 квартале 2017 года. 

Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!
22 марта 2016 в 14:40 2776 77
Популярный
Жалобная книга - покупатель, не попади впросак!

Вы - покупатель квартиры в новостройке Москвы или Подмосковья и столкнулись с нарушением Ваших прав со стороны застройщика? От Вас скрыли важную информацию, рекламные обещания оказались только на бумаге? Тогда Вы можете сообщить о своём опыте аудитории Novostroy.ru в Жалобной книге.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    От ст.м. «Тушинская» через Тушинскую площадь, проезды Стратонавтов и Волоколамский выехать на Волоколамское шоссе, повернуть направо к МКАД, следовать по ней 13 км, повернуть направо и ехать по Можайскому шоссе около 60 км, повернуть направо к Восточной улице и продолжать движение до участка 33.

    От Белорусского вокзала доехать до «Тучково» на электричке, затем автобусами 21, 26 или маршрутками 4, 6 проехать одну остановку до «Микрорайона «Восточный» и идти пешком до участка 33 примерно 170 м.

    Мнение портала
    дата обновления 13 октября 2016
    Октябрь 13 октября 2016

    По состоянию на октябрь 2016 года строительство комплекса продолжается. В отделе продаж застройщика нам пояснили, что корпуса 3 и 4 уже построены, приняты комиссией Госстройнадзора. Сейчас ожидается получение акта ввода в эксплуатацию. Надо заметить, что в этих корпусах было два переноса сроков: сначала с I квартала 2016 года на II квартал этого же года, а затем — на конец 2016 года. Корпус 8 застройщик рассчитывает сдать вовремя, то есть в I квартале 2017 года, или даже досрочно. По сообщениям дольщиков на форумах, представители застройщика всякий раз обещают сдать все корпуса досрочно, но в действительности проходят по крайним границам прописанных в договоре сроков. Сложно проверить, успеют ли сдать строящиеся корпуса, поскольку на официальном сайте больше года не обновлялись фотографии со стройплощадки.

    Говоря о других проектах застройщика «ТехноСтройОлимп», укажем на переносы сроков в ЖК «Майданово Парк» и МЖК «Олимп-2». В первом комплексе зафиксирован сдвиг с III квартала 2016 года на IV квартал этого же года. В указанном малоэтажном проекте было три переноса — с конца 2015 года на конец 2016 года. Если порочащее честь компании слово «долгострой» к комплексам не применимо, то негативную тенденцию скрыть нельзя.

    Два года назад, когда наша редакция составляла мнение о комплексе «Дружный», все квартиры предлагались только с отделкой. Если потенциальные покупатели захотят немного сэкономить, то сейчас у них есть возможность приобрести жильё без отделки — такие варианты представлены в корпусе 7. В стоимость квартиры, сдающейся без отделки, входят только двери, окна, разводка электрики до квартиры.

    По замечанию одного из дольщиков, ЖК «Дружный» — это «экономистый эконом». К примеру, уже сейчас видно, что проблема с парковкой не надумана. Жители оставляют свои машины на газонах в отсутствие свободных парковочных мест. Есть у владельцев квартир нарекания и по качеству отделочных работ. Впору вспомнить, что жильё в комплексе строится в том числе для жильцов аварийных домов в рамках адресной программы Московской области. Что ж, похоже, у этой категории граждан выбора нет...

    Более свободные в своём выборе люди, присматривающие себе жильё в Тучково, как альтернативу могут рассмотреть МЖК «Берёзки». Здесь цены конкурентоспособны для экономкласса — 1,8 млн рублей за студию площадью 28 «квадратов».

    Закончим рассказ о ЖК «Дружный» характерной деталью. Кого-то она может умилить, кого-то — разозлить. Представьте: летний день, свежий воздух, играющие дети, неспешно разговаривающие взрослые и... коровы, вольготно разгуливающие по территории комплекса и жующие ещё сочную траву. Это не фантазия, это реальность! Тех коров местные жители давно окрестили «дружными».

    03 сентября 2014

    ЖК «Дружный» строится на северо-восточной окраине Тучково. По соседству с малоэтажной застройкой поселка Трутеево. Рассмотрим плюсы и минусы данного проекта.

    В экологическом плане место неплохое. Участок граничит с большим парком, относящимся к исторической усадьбе Любвино. Собственно строительство и началось на участке, некогда входившем в данный парк. Для начала были вырублены деревья, что вызвало недовольство части местных жителей.

    Промышленных объектов рядом со строящимся жилым комплексом нет. Ранее тут работала кондитерская фабрика «Рузанна», но после того, как ее купила компания «Нестле», фабрика была закрыта и теперь ее помещения в производственных целях не используются. По непроверенной информации из открытых источников, на площадях бывшей фабрики разместится, возможно, один из сетевых гипермаркетов.

    Переходя таким образом к социальной инфраструктуре, отметим, что жилой комплекс, хоть и  строится на окраине города, но соцобъектами вполне обеспечен. В соседних кварталах микрорайона Восточный есть школа, детский сад, магазины и т. п. В шаговой доступности от новостройки также располагаются стадион, каток и др.

    Транспортная доступность жилого комплекса в Тучково нормальная по меркам Подмосковья. В Москву можно добраться на электричке. Хотя надо признать, что до вокзала от ЖК «Дружный» пешком идти довольно долго (расстояние около 2 км).

    Что касается автотранспорта, то до Минского шоссе из Тучково можно доехать достаточно быстро, если не будет пробки на железнодорожном переезде. А движение по Минской трассе до МКАД по большей части достаточно свободное. Затруднения возникают только на участках проезда мимо наиболее крупных населенных пунктов (Кубинка, Голицино) и в районе выезда на МКАД.

    В перспективе возможно улучшение транспортной доступности по мере развития сети наземного метро в Подмосковье. Результаты этой программы должны в полной мере проявиться к 2025 году.

    Жилой комплекс «Дружный» относится к экономклассу. Собственно и по внешнему виду дома весьма напоминают те пятиэтажки, что строили в советское время. Разумеется с поправкой на современные строительные материалы.

    Квартиры в жилом комплексе в массе своей компактны. Прихожие везде маленькие, комнаты средних размеров. Кухни в части квартир средние по размерам, в остальных квартирах — маленькие, в духе хрущовок.

    Учитывая, что цена кв. метра сравнительно невысока и метраж их также невелик, стоимость квартир получается вполне подходящей для тех, кто ищет доступное жилье сравнительно недалеко от Москвы. Застройщик делает ставку на молодежь и пенсионеров. Но в принципе могут быть интересные варианты и для больших семей с детьми — предусмотрено объединение смежных квартир и при этом возможна выгода по цене кв. метра.

    Если добавить, что квартиры сдаются с чистовой отделкой, то это делает комплекс еще более интересным для тех, кто планирует купить квартиру, въехать и жить, не тратя денег на ремонт.

    Надо также отметить, что часть квартир в ЖК «Дружный» передается правительству Московской области для заселения в них граждан, переселяемых из аварийного жилого фонда.

    Компания «ТехноСтройОлимп» к крупным игрокам Подмосковного строительного рынка не относится, но тем не менее достаточно известна и имеет в своем активе сданные жилые дома. Пока строительство ЖК «Дружный» идет ритмично. Можно надеяться на соблюдение сроков сдачи домов.

    Альтернативные предложения в Тучково есть. Это Рузском районе - ЖК «Федеративный», МЖК на ул.Федеративная, поз.1, 4-5.

    Новостройки рядом c ЖК «Дружный»

    • 26
      «Москворецкий»
      от 2 138 тыс. руб.
      на расстоянии 0.67 км
    • 101
      «Берёзки» (Тучково)
      от 1 700 тыс. руб.
      на расстоянии 1.8 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дружный» составляет 60 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Дружный» 2

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    28 сентября 2015 в 13:11
    Как у нас идут дела?
    0 -1 +1
    вячеслав
    #
    11 мая 2016 в 03:40
    2 дома сданы.следующие 2 дома летом.
    11 05 2016.
    .

    Подписаться на обновления в ЖК «Дружный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.