Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 29.17 до 208.8м²
Этажей
2
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (5 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Экодолье Шолохово»: характеристики и цены

дата обновления 22 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 88.24 4 100 000 1 планировка
4 к. кв. 110.71 — 208.8 6 765 000 — 13 576 000 10 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Экодолье Шолохово»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Экодолье Шолохово»

  • Застройщик не участвовал в административных или банкротных процессах. Отсутствуют данные и о долгах. Исполнительное производство Федеральной службой судебных приставов не ведётся.
  • Проектом предусмотрены объекты внутренней инфраструктуры. Территория МЖК будет охраняться.
  • Квартиры в МЖК продаются по более низким ценам, чем у ближайших конкурентов.
  • Судя по финансовой отчётности, застройщик обладает достаточными средствами для завершения строительных работ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Проект реализуется неопытной компанией.
  • На различных интернет-форумах, посвященных ЖК «Экодолье Шолохово», активно обсуждается проблема отсутствия газоснабжения комплекса.
  • Жильё сдаётся без отделки.
  • Но не по всем домам на сайте размещены проектные декларации. Согласно нормам ФЗ № 214, отсутствие этих документов на официальном ресурсе застройщика не позволяет ему привлекать денежные средства участников долевого строительства.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Экодолье Шолохово»

дата обновления 18 октября 2016

Группа компаний «Экодолье» строит в Мытищинском районе новый ЖК - «Экодолье Шолохово». Это первый объект от компании в Подмосковном регионе. На реализацию проекта отведены десять лет.

В Мытищинском районе, в деревне Шолохово, будет построено 145 тысяч квадратных метров жилья. Территория, которая будет занята под строительство, занимает 100 гектаров. Здесь застройщик возведет 1671 жилой объект: таунхаусы и индивидуальные жилые дома. Причем, решено, что 70 с половиной процентов из этого количества будут иметь категорию эконом-класса. Таунхаусы предлагаются с участком земли от 1 до 4 соток, индивидуальные жилые дома с участком размером от 6 до 13 соток.

Жилой комплекс выполнен в едином архитектурном стиле. Заборы выполнены из штакетника. Дороги и тротуары асфальтированы.

Жилье возводится из экологичных материалов по энергосберегающим технологиям.
В поселок проведут электричество. Водоснабжение, канализация, газификация будут центральными. ЖК обеспечат телевидением, интернетом, телефонной связью.

В планах застройщика - строительство школ, детского сада, магазинов, аптеки, кафе. На территории устроят спортивные и детские площадки; службы быта и эксплуатации; пункт охраны правопорядка; отделение почты и т.п.

В двух километрах от территории застройки находится железнодорожная станция «Луговая», в километре пролегает Дмитровское шоссе.  

Рядом с поселком есть лесные массивы, озера, реки. Клязьминское водохранилище располагается в 6 километрах от ЖК. Берег реки Раздериха к окончанию строительства превратится в парковую зону.

В соседних населенных пунктах можно найти Луговскую среднюю общеобразовательную школу, Марфинскую среднюю общеобразовательную школу, марфинский детсад №20, детсад № 6 с логопедическими группами, мытищинскую городскую больницу, родильное отделение, новосельцевский фельдшерско-акушерский пункт и другое.
 

Новости и статьи
ЖК «Экодолье Шолохово»: миссия выполнима
30 ноября 2016 в 12:32 168
ЖК «Экодолье Шолохово»: миссия выполнима

Первая очередь ЖК «Экoдолье Шoлохово» уже введена в эксплуатацию, но, судя по отзывам на нашем портале, есть те, кто сомневаются в надёжности этого проекта. Novostroy.ru решил проверить жилой комплекс и его застройщика.

Застройщик получил документы на ввод первой очереди ЖК «Экодолье Шолохово»
30 октября 2015 в 19:20 3997 Новости рынка
Застройщик получил документы на ввод первой очереди ЖК «Экодолье Шолохово»
В комплексе «Экодолье Шолохово» завершено возведение первой очереди. Таунхаусы введены в эксплуатацию, подтверждающие это документы получены застройщиком «Экодолье» от Министерства строительного комплекса Мособласти. Общая площадь всех сданных корпусов превышет 14 тысяч квадратных метров.
 
Сейчас в ЖК, который возводится в 15 км от кольцевой автодороги по Дмитровскому шоссе, полным ходом идет подготовительная работа к пуску инженерных коммуникаций. Облагораживание территории находится на завершающем этапе. Корпуса первой очереди подключены к  централизованным сетям, произведена их электрификация, газификация, подведена вода из водозаборного узла, построенного прямо на территории комплекса. Подключение канализации осуществлено подземным способом.
 
Возведение корпусов второй очереди «Экодолье Шолохово» продолжается. В ее состав войдут как таунхаусы, так и жилые дома индивидуального плана.
 
«Экодолье Шолохово» расположен в локации Мытищинский район. Цены здесь варьируются от 4,23 до 13,21 млн. рублей.
 
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 октября 2016
    Со МКАДа можно свернуть на Дмитровское шоссе, ехать прямо до развязки перед деревней Шолохово. Там съехать налево и двигаться вперед около километра до ЖК. Можно добраться на пригородных поездах до железнодорожной станции Луговая. От платформы нужно пойти налево по улице 35-й Стрелковой Бригады, на перекрестке свернуть направо на Центральную улицу и идти по ней прямо до поворота на Колхозную улицу. Через 500 метров покажется ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 02 декабря 2016
    02 декабря 2016
    Строительство ЖК «Экодолье Шолохово» идёт быстрыми темпами и, если так и будет продолжаться, застройщик сдаст дома согласно озвученным срокам — со в квартала 2017 по 2 квартал 2018 г.г. Кроме того, согласно информации ЕГРП, продажи в комплексе идут быстрыми темпами, а поступаемых средств дольщиков достаточно для успешной работы. Которая, впрочем, ведётся не только на средства соинвесторов, заключивших ДДУ. Финансовая отчётность застройщика на начало 2016 года подтверждает, что он обладает значительными средствами, собственными и заёмными.

    Есть, правда, и несколько проблем, связанных с этим проектом. Первая — судебные разбирательства между ООО «Экодолье Шолохово» и Министерством имущественных отношений Московской области, требующим взыскать с застройщика сумму в размере около 250 млн рублей. Фемида пока на стороне компании «Экодолье», выигравшей суд первой инстанции и апелляционную инстанцию. Другая проблема, на которую часто жалуются посетители интернет-форумов, отсутствие газа в домах. При этом технические условия на газоснабжение застройщиком получены и газопровод на территорию МЖК заведён, остаётся только подключить дома к газораспределительной сети.

    В ЖК «Экодолье Шолохово» одинаково хорошо продаются и квартиры в многоквартирных домах, и таунхаусы. Первые — по причине низких цен (даже для данной локации), вторые из-за низкой конкуренции. Поблизости реализуются, в основном, малоэтажные жилые комплексы. К их числу относятся ЖК «Шолохово» и ЖК «Федоскинская слобода».

    27 февраля 2015

    ЖК «Экодолье Шолохово» по окончании строительства станет целым поселком. В нем предлагаются коттеджи и таунхаусы. Квадратура жилья разнообразна: 110-393 кв.м составляет площадь коттеджей, 88-169 кв.м — площадь таунхаусов. Застройщик предлагает свободные планировки, что можно оценить как преимущество тем, кто хотел бы обустроить жилье по своему вкусу. Домовладения отличают просторные холлы, а вот выход на террасу или балкон в некоторых коттеджах и таунхаусах не предусмотрен.

    ЖК позиционируется как вариант экологичного жилья, однако это утверждение находится в диссонансе с тем, что комплекс расположен в нескольких метрах от трассы федерального значения «Москва-Дубна» с достаточно плотным автомобильным потоком. Скорее всего, компания рассчитывает на то, что близость многочисленных лесопарковых зон (Лобненский, Марфинский лесопарки, Краснополянское лесничество) нейтрализует неблагоприятное воздействие крупной автодороги.

    Транспортная доступность находится на среднем уровне. До МКАД на автомобиле добираться можно долго, всему виной пробки. Движение, начиная от въезда в город Долгопрудный и заканчивая МКАД, на сегодня и так загружено, а если учесть что в этом направлении идет активное возведение новых ЖК и микрорайонов, ситуация с пробками может стать критической. Альтернативой является железнодорожная станция «Луговая», с которой можно доехать до Савеловского вокзала почти за час.

    Окружающую инфраструктуру нельзя отнести к числу преимуществ комплекса, в этом районе она развита довольно слабо. В перспективе мы видим намерения застройщика сделать ЖК максимально удобным для будущих жильцов и построить объекты собственной инфраструктуры, и если все пойдет по плану, то это будет действительно комфортно, однако первые объекты начнут появляться здесь не ранее 2016 года. И в целом тем, кто решит покупать жилье в первой и второй очереди на ближайшие 10 лет придется привыкнуть к тому, что рядом идет стройка.

    Цена жилья за квадратный метр в индивидуальных домах комплекса ниже, чем в многоквартирных новостройках, расположенных в соседних поселках, например ЖК «Альбертвиль». Неподалеку проектируется высотный ЖК «Катуар», который вполне может стать конкурентом ЖК «Экодолье Шолохово». Строительством коттеджного поселка занимается компания «Экодолье», у которой ЖК «Экодолье Шолохово» пока единственный в активе проект. В целом поселок нельзя обойти стороной, говоря о достойных объектах эконом-класса, однако при ближайшем рассмотрении очевидны и его минусы.

    Новостройки рядом c МЖК «Экодолье Шолохово»

    • 33
      «Шолохово»
      от 2 048 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км
    • «Федоскино парк»
      от 4 458 тыс. руб.
      на расстоянии 3.09 км
    • 70
      «Федоскинская слобода»
      от 1 849 тыс. руб.
      на расстоянии 3.16 км
    • 57
      микрорайон «Восточный» (Лобня)
      от 2 028 тыс. руб.
      на расстоянии 3.33 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Экодолье Шолохово» 13

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Филин Филяпушкин
    #
    20 сентября 2016 в 13:55
    Вот уже пошли первые иски кинутых покупателей коттеджей и прочие проблемы с газом, водой в подвалах и т.д. Но вас всех уже предупреждали год назад...
    Что это Тема долгоиграющая, как МММ.
    Первые покупатели успеют продать купленные раньше дома, а все кто будет покупать сейчас и после, то те попадут на деньги...
    Классная афера!
    Скоро, как и в Москве при Лужкове с жильем, появятся обманутые инвесторы загородных коттеджных поселков... Очень скоро!
    Достраивать в усиливающийся кризис по старым ценам себе в убыток застроищики не станут, а соберут бабки и в лучшем случае заморозят все стройки, а в худшем вообще всех кинут и смоются за границу, как это уже раньше с квартирами было повсеместно и в Москве и в Подмосковье.
    Да, и еще! Под домами землю в собственность эти "застройщики" не имеют права продавать!
    У них самих с местной властью на самом деле всего лишь договор долгосрочной аренды всей этой земли, на которых разворачивают грандиозные стройки ЖК разных там Ново-Лукуевая, Экошопадольев и всяких там Барвикуйлендов. Но они вам про этот секрет с долгосрочной арендой сельхоземель (не переведены под строительство жилья!) никогда не скажут...
    Будьте бдительны, покупатели загородной недвижимости!!!
    p.s. Ну вы все поняли?
    0 -1 +1
    25 мая 2016 в 16:19
    Они еще не знают прелестей экологически чистой воды,которая к ним течет из Раздерихи и Пригорода
    0 -1 +1
    Нина Константиновна Филяпишина
    # cкрыть ответы (1)
    2 сентября 2015 в 09:15
    Тема долгоиграющая как МММ. Первые успеют продать купленные раньше дома, а все кто будет покупать сейчас и после, те попадут на деньги...
    Классная афера!
    Скоро, как и в Москве при Лужкове с жильем, появятся обманутые инвесторы загородных коттеджных поселков...
    Достраивать в усиливающийся кризис по старым ценам себе в убыток застроищики не станут, а соберут бабки и в лучшем случае заморозят все стройки, а в худшем вообще всех кинут и смоются, как это уже раньше с квартирами было повсеместно.
    Да, и еще они землю в собственность не имеют права продавать! У них с местной властью всего лишь договор долгосрочной аренды всей этой земли, на которых разворачивают грандиозные стройки ЖК разных там Экошопадольев и всяких там Барвихуйлендов.
    Будьте бдительны, покупатели загородной недвижимости!!!
    0 -1 +1
    9 сентября 2015 в 18:13
    Вижу Ваш этот отзыв уже не в первой теме, где идут обсуждения "экодолья" Сложилось мнение, что специально призваны на форумы, чтобы подлить дегтя. Не красиво это как-то
    ps: являюсь покупателем, перед покупкой изучили все документы представленные компанией и не только, и Вашего мнения о продаже земли под домами не разделяю.
    0 -1 +1
    9 ноября 2014 в 11:03
    Будет типичный посёлок городского типа со всеми его прелестями. Из посёлка на природу можно выезжать только на машине.
    0 -1 +1
    9 ноября 2014 в 10:49
    Ничо себе Экодолье..... Две большие трасы Дмитровского шоссе в непосредственной близости. Придётся дышать выхлопными газами.
    0 -1 +1
    24 октября 2013 в 09:57
    400 коров паслись на этих 100га ежесуточно доили 3т молока теперь шиш с маслом бурьян а коров под нож а ведь это малая частица уничтоженного племенного хозяйства Менжинец
    0 -1 +1
    8 мая 2013 в 19:10
    Люди, у которых вокруг этого странного проекта расположены дачи, - будут, конечно, в восторге... Очередное узколобое хищничество.
    0 -1 +1
    29 июня 2013 в 02:03
    Согласен.Получить под боком нехилый полноценный микро район
    С огромным количеством домом-машин и людей об этом можно только мечтать в кавычках.
    И нахрена такая дача.....
    Лучше бы сельское хозяйство оставили как было.Но нет же ...зачем оно надо?
    Когда можно всё пустить прахом-обанкротилть ,купить за бесценок и продать.Быстро выгодно удобно....
    Капитализм однако....
    0 -1 +1
    18 июля 2013 в 21:31
    Все правильно. Поля и леса на большой территории загадят и вытопчут. Нет бы построить ландшафтный парк или что-нибудь в этом роде, а то опять дома, дома... А что будет с проживающим в дер. Шолохово сельским населением, владельцами загородных домов. Все пришли на эту землю, чтобы жить спокойно и наслаждаться природой, а тут что хотят устроить:1671 ед. жилья с проживанием примерно 4000 чел. Куда на все это смотрит Правительство Московской области и одобряет ли это наш Президент Путин? А капитализм здесь не причем, собственность собственностью, но без "добро" о стороны государственных органов проект не пойдет. Раньше все эти поля и луга принадлежали совхозу "Менжинец", сеяли, пахали, развивали молочное животноводство. Потом все свернули и на месте сельхозугодий ходят строить целый город, а почему бы не развивать сельское хозяйство? Стройкой сыт не будешь, а мы итак уже едим одну химию. Конечно "Экодолье" компания строительная, но ведь не одной стройкой живем.
    0 -1 +1
    30 января 2014 в 18:04
    Так Вы бы купили этот земельный участок и развивали бы сельское хозяйство. Умные все - парки, животноводство, племенное хозяйство... - так займитесь! Кому на хрен ваше молоко и мясо нужно - если оно из Европы все равно в три раза дешевле будет стоить уже с доставкой в Россию. Вы вообще представляете сколько стоит парк построить? Ну вложите деньги - постройте. А все мы будем так гулять и отдыхать. Или вы думаете добрый дядя должен денег своих вложить что бы мы там все гуляли, наслаждались и спасибо ему говорили?
    0 -1 +1
    24 февраля 2014 в 14:32
    проживающих в шолохове на проходящих слушаниях по экодолю никто не слушал всех поставили перед фактом а добрые дяди из местной администрации за последние 30 лет для деревни шолохово не вложили ни рубля нам они только твердят что шолохово неперспективная деревня
    0 -1 +1
    22 апреля 2014 в 21:23
    На публичных слушаниях по проекту Экодолье в музее танка Т-34 было 50 человек. Объявления весели по всей деревни в течении двух недель. Слушания длились 2,5 часа. Было полноценное обсуждение. Составлен протокол. Очень жаль что вы не смогли присутствовать. Зато здесь ометились.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Экодолье Шолохово»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.