Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.RU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон-Инвест A+
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Южное Бутово, локация «Новая Москва», локация «ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)», Посёлок «Радиоконтроль», ул. Старокрымская, 7-13

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
108 квартир в продаже, площадью от 30 до 6263м²
Этажей
7-20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидка 10% на все квартиры от «Эталон-Инвест»
Скидки
22 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Эталон-Сити»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 30.4 — 148.45 3 848 000 — 8 468 000 51 планировка
2 к. кв. 40 — 92.3 5 098 000 — 11 264 000 38 планировок
3 к. кв. 54.89 — 103.41 7 594 000 — 13 900 000 19 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Эталон-Сити»

Плюсы и минусы ЖК «Эталон-Сити»

  • Станция метро «Улица Скобелевская» расположена от ЖК «Эталон-Сити» на расстоянии 1.5 км.
  • В непосредственной близости от ЖК находятся 5 школ и 7 детских садов, взрослые и детские поликлиники, магазины и развлекательные центры.
  • Расстояние от МКАД до комплекса составляет около 5.5 км.
  • ЖК «Эталон-Сити» расположится между Бутовским лесом и Бутовским лесопарком.
  • Балконы и лоджии остеклены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Менее чем в 1 км начинается промзона «Бутово». Поблизости расположены предприятия промышленности, такие как: Бутовский химический завод, Асфальто-бетонное производство «ДРСУ», Завод авиационного технологического оборудования (ЗАТО) №99, Растворно-бетонный узел «Южное Бутово», Завод Московского научно-исследовательского института радиосвязи (МНИИРС). Неподалеку от ЖК проложена железнодорожная магистраль и Экспериментальное железнодорожное кольцо ВНИИЖТ.
  • ЖСК, а не ДДУ, поэтому застройщик никакой ответственности не несет, - считают посетители форумов.
  • В наличии только квартиры без отделки.
  • Много планировок с совмещенным санузлом.
  • Внутри квартир не производится электроразводка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Эталон-Сити»

дата обновления 05 октября 2016, народный рейтинг - 4.1

Строительная компания «Эталон» ведёт строительство жилого комплекса «Эталон-Сити», который располагается в районе «Южное Бутово» (Юго-Западный административный округ Москвы), на Старокрымской улице, владение 7-13. Застройка занимает площадь 15 га. На октябрь 2016 года в эксплуатацию введён один дом - корпус 1.

Монолитно-кирпичные жилые здания относятся к категории бизнес-класса. Строятся они по индивидуальному проекту, и имеют разную этажность — от 7 до 20 этажей. Здесь расположатся квартиры с количеством комнат от одной до трёх. Сдаваться они будут без отделки. Пентхаусов и видовых квартир в жилом комплексе не планируется.

В квартиры проводится отопление, с установкой индивидуальных терморегуляторов, с помощью которых можно регулировать по своему усмотрению температуру воздуха внутри помещения. Планом предусмотрено проведение водоснабжения и канализации, обеспечение электроснабжения. В окна решено вставить двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты ПВХ, которые обеспечивают повышенный уровень тепло- и шумоизоляции. Балконы и лоджии тоже будут остеклены в едином стиле. Для телевидения и интернета проводится оптико-волоконная линия.

Около домов ЖК «Эталон-Сити» территория будет озеленённой. Здесь разобьют цветники, высадят аллеи, деревья и кустарники декоративных пород. Территорию благоустроят детскими и спортивными площадками, зонами отдыха со скамейками.

Транспортную доступность жилому кварталу обеспечивает станция метро «Улица Скобелевская», расположенная в 15 минутах пешком. Наземным транспортом также можно добраться до других станций метро - «Бульвара Дмитрия Донского», «Аннино», «Улицы Академика Янгеля» и «Ясенево». Доступно 9 разных маршрутов такси. В 170 м проходит ул. Поляны, что обеспечивает прямой выезд на МКАД в 3 км. 

Самый благополучный район в Москве, с точки зрения экологии - Южное Бутово. Главное достояние этого района - зелень. На площади в 108 га расположены благоустроенная зона отдыха «Черневские пруды» с каскадом водоемов и живописными видами, а также ландшафтный парк «Южное Бутово» с фонтанами, дорожками для катания на роликах и велосипедах.

Юго-Западный округ Москвы, на границе Северного и Южного Бутово, обладает хорошей социальной инфраструктурой. На расстоянии 700 м находится целый ряд медицинский учреждений - Детская поликлиника №138, травмпункт, медицинский центр «Практика здоровья», частная лаборатория и подстанция скорой помощи. В пешей доступности фитнес-клубы, физкультурно-оздоровительный комплекс «Южное Бутово» с бассейнами, тренажерным залом и пр., рядом с ним стадион. В 1,5 км. находятся ТРЦ «Вива» и «Витте Молл». В достаточном количестве школы и детсады.

Новости и статьи
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве
26 октября 2016 в 18:17 2004 2 Новости рынка
Топ самых доступных новостроек в «старой» Москве

За год объем предложения новостроек в «старых» границах Москвы вырос на 21%. Novostroy.ru разобрался как изменился рынок в разных районах и выбрал самые выгодные предложения.

В Юго-Восточном Административном округе по сравнению с 2015 г. количество предложений выросло в более чем 2 раза. Среди самых дешевых новостроек по рейтингам Novostroy.ru в этой локации лидируют ЖК «SREDA» (от 4,2 млн), ЖК «Домашний» (от 3,5 млн) и ЖК «Влюблино» (от 3,3 млн).

Западный округ также не отстает по динамике — здесь она составила 69% прироста. Среди предложений девелоперов, можно выделить ЖК «О7» (от 5,3 млн), ЖК «Петра Алексеева, 12» (от 4,6 млн) и ЖК «Лучи» (от 4,4 млн).

На юге Москвы по данным Novovstroy.ru будет реализовано 19 проектов, продажи в которых еще не начались. Самыми выгодными предложениями в районе стали - один из самых известных долгостроев «Царицыно» (от 2,6 млн), МФК «Студиоквартал» (от 2,6 млн) и МФК «ТехноПарк» (от 4,2 млн).

А вот у лидера по объему предложения — ЦАО показатели ухудшились на 8%. Сейчас в этом районе самым бюджетным предложением стали МФК «SOYUZ APARTMENTS» (от 3 млн), МФК «Kleinhouse» (от 4,1 млн) и МФК «Пресня сити» (от 8 млн).

На Юго-Западе Москвы строится порядка 30-ти комплексов, быстрее всех сдадут ЖК «Эталон-Сити» (от 4,9 млн), часть корпусов которого уже введена в эксплуатацию, а последние будут сданы в 4 кв. 2017-го. Самым же бюджетным вариантом здесь станет ЖК «Столичные поляны» (от 3,1 млн).

Количество новостроек на востоке не уступает ЮЗАО, но цены в этом районе чуть выше. Самым популярным и самым выгодным предложением станет ЖК «Штат 18» (от 7,2 млн).

На севере же москвы Novostroy.ru отметил 3 самых доступных комплекса - МФК «Янтарь apartments» (от 3 млн) в восточной части района - микрорайон «Северный» (от 2,6 млн.) и на западе ЖК «Мир Митино» (от 3,5 млн).

Novovstroy.ru и эксперты рынка составили рейтинг новостроек Бутово
20 октября 2016 в 18:15 472 Новости рынка
Novovstroy.ru и эксперты рынка составили рейтинг новостроек Бутово

Новостройки Северного и Южного Бутово оценивали 7 экспертов рынка недвижимости. В этот раз ни одна из 15 новостроек не получила максимальную оценку.

    

Бутово - это район экспериментальной застройки, здесь помимо типовой застройки еще в 90-х появились первые прототипы таунхаусов. Возле многих домов разбиты парки и просторные аллеи.

Чтобы оценить предложения застройщиков Novostroy.ru составил рейтинг новостроек, которые еще строятся, и уже сданных объектов, в которых идут продажи. Критериями оценки стали привлекательность месторасположения, включая транспортную и социальную инфраструктуру, цены на недвижимость и качество строительства, а также надежность компании.

15 объектов Бутово оценивали 7 участников экспертного совета: руководители департаментов аналитики компаний «Метриум Групп», «Est-a-tet»,«БЕСТ-Новострой», «Миэль-Новостройки» и журналисты, с опытом работы в сфере недвижимости не менее 10-ти лет.

Первое место в рейтинге поделили  ЖК «Эталон-Сити» и его часть ЖК «Токио» . Комплекс еще строится, но вот у первого объекта уже было замечено изменение сроков сдачи. Комплексы отличаются от прочих дизайнерскими решениями и выгодным расположением.

А комплекс «Белая звезда» стал самым рискованным предложением:
«Комплекс небольшой, строится малоизвестной компанией. В целом, динамика строительства есть, но к сроку ГК в 4 кв. 2016 точно не успеют, просрочка будет минимум на полгода», - считает руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» Новиков Георгий.

Подробный рейтинг вы можете посмотреть здесь.

 

Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 октября 2016
    От станции метро «Улица Скобелевская» можно дойти пешком за 12-15 минут, либо проехать 2 остановки на автобусах № 753, 202, 118 или маршрутных такси № 967, 402м. От станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» - на автобусах № 213, 262, 94, 146. От станций метро «Анино», «Улица Академика Янгеля», «Ясенево» - на маршрутном такси № 402м, автобусах № 101, 165, 202, 710. От станции метро «Юго-Западная» - на маршрутном такси № 477.

    На автомобиле от развязки МКАД и Варшавского шоссе через Новобутовскую улицу, расстояние 5,3 км.

    Мнение портала
    дата обновления 03 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 03 июня 2016

    Петербургский застройщик, пользующийся в городе на Неве заслуженным авторитетом, несколько лет назад начал осваивать московский рынок. Дела у «Эталон-Инвеста» продвигаются здесь довольно успешно. Построено уже немало жилых домов, особых нареканий по качеству от покупателей нет.

    Что касается ЖК «Эталон-Сити», то с ним у застройщика не все пока обстоит гладко. Первый корпус введен в эксплуатацию, а вот сроки сдачи второго и третьего домов отложены, что, конечно, не добавляет позитивных ощущений покупателям квартир. Впрочем, судя по июньскому фотоотчету на официальном сайте жилого комплекса, строительство обоих этих домов продвигается в хорошем темпе. Во втором корпусе идут фасадные работы, в третьем строится последний этаж. Таким образом, можно надеяться, что скорректированные сроки сдачи застройщику удастся выдержать.

    Что импонирует в «Эталон-Сити», так это его особая концепция, нашедшая воплощение в отделке как фасадов, так и интерьеров. Использованы мотивы, присущие разным городам мира, благодаря чему обычные в общем многоэтажки смотрятся довольно неординарно. Впечатляют входные группы. Их дизайн оригинален, а использование качественных отделочных материалов придает всему интерьеру налет респектабельности, который далеко не всегда присущ комплексам комфорт-класса.

    Квартиры, представленные в ЖК «Эталон-Сити», рассчитаны на разные категории покупателей. Тут есть и варианты для тех, кто собирается жить один, и для семей с детьми. Отметим, что во всех квартирах просторные, а местами даже большие (по 25 кв. м) кухни-столовые. Во многих квартирах удобные прихожие, с кладовками и нишами под размещение гардероба. Комнаты в основном средние, но есть и большие. Квартир на лестничных площадках немного, лифтов же достаточное количество. Все это вполне соответствует современным представлениям о жилье комфорт-класса.

    Продажи в ЖК идут довольно активно. Плюсы комплекса — хорошие квартиры, близость парковой зоны, доступность метро, соседство кварталов, где есть необходимые социальные объекты. Все это делает «Эталон-Сити» весьма интересным вариантом среди новостроек Бутово. Из минусов можно назвать, пожалуй, трудности при проезде по местным дорогам, но это проблема присуща большинству столичных районов. Рядом с первыми корпусами «Эталон-Сити» начато строительство башен ЖК «Токио», входящего в этот же проект. Свободных квартир там пока еще много. Среди альтернативных жилых комплексов, расположенных неподалеку, выделим «Столичные поляны», «Потапово Lite», «Бунинские луга», «Бутовские аллеи», «Новое Бутово» и проектируемый ЖК «Феодосийская».

    14 апреля 2015
    Довольно интересный ЖК недалеко от МКАД, в Северном Бутово. Относительно небольшой КОТ, на площади 15 гектаров, расположен недалеко от объектов социальной инфраструктуры, таких как поликлиника, детские сады и школы. Плюс застройщик обещает построить школу и детский сад. Выехать на МКАД можно по развязке, которой не пользуется транзитный поток. 
     
    Словом, «Эталон-сити» безусловно, заслуживает внимания тех, кто планирует поселиться в этом районе. Из минусов — отсутствие поблизости железнодорожной станции, как альтернативного варианта выезда в центр столицы и недостаточно развитый общественный транспорт. 
     
    Цена за квадратный метр, конечно, московская — за такие же деньги можно купить квартиру в границах МКАД, где-нибудь в ЖК «Фили Град», ЖК «Царицыно-2», ЖК «Скай Форт» и некоторых других комплексах.  Впрочем, несомненным плюсом «Эталон-сити» перед этими проектами будет экология и комплексный подход к благоустройству. 
     
    Компания «Эталон» - застройщик родом из Петербурга, где имеет очень стабильную репутацию и многолетнюю историю. 
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 17:56
      Очень интересный проект, один из самых ярких на рынке всей Москвы. Во-первых, это качественный комплекс комфорт-класса, с интересными фасадными решениями, дизайнерской отделкой МОП и благоустройством территории объекта. Во-вторых, он высотный - с верхних этажей действительно открываются панорамные виды на Бутовский лесопарк. В-третьих, у проекта действительно выгодное расположение, т.к. он находится посередине между Южным и Северным Бутовом, и от станции метро «Улица Скобелевская» можно пешком дойти минут за 10-12. отдельно стоит отметить маркетинговую концепцию проекта, в основе которой лежит географическое и культурное разнообразие разных стран. Например, чисто с потребительской точки зрения было бы интересно жить в подъезде секции «Барселона», которая оформлена в цветах одноименного знаменитого футбольного клуба.
    Интервью с представителем компании «Эталон-Инвест»
    дата обновления 23 сентября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Эталон-Сити»

    • 21
      «Токио»
      от 5 198 тыс. руб.
      на расстоянии 0.19 км
    • 30
      «Столичные поляны»
      от 2 535 тыс. руб.
      на расстоянии 0.52 км
    • 7
      «Белые ночи»
      от 2 800 тыс. руб.
      на расстоянии 3.2 км
    • 7
      «Скандинавия»
      от 1 999 тыс. руб.
      на расстоянии 3.86 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Эталон-Сити» составляет 103 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Эталон-Сити» 232

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 14:18
    Как вы думаете, есть вероятность того, что 3 корпус сдадут раньше срока? Готовность сейчас очень высокая, имхо
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 11:58
    Предположение, что слухи про плохое житие-бытие распускают дольщики Мортона мне кажутся абсолютно бредовыми. У них своих забот хватает, зачем им в нашу стройку лезть? К тому же, если бы они хотели репутацию подпортить, то скорее бы распускали слухи, что у нас стройка встала, а не про текучку среди консьержей. Вы еще скажите, шпритцы во двор тоже дольщики Мортона подкидывают ))
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 20:44
    По слухам в интернете, с 25 ноября 2-й корпус приняла управляющая компания, а ключи начнут выдавать через 3 месяца! Кстати, на счет УК… на форуме 1-го корпуса не только на текучку консьержей жадуются, но и на тарифы. Недавно повысили оплату за охранников, которые шлагбаум открывают
    Но забавно, что слух про уволившуюся консьержку оказался ложным ))
    0 -1 +1
    Первый корпус
    #
    4 декабря 2016 в 11:15
    Это все вранье ботов из Котлованов Столичных Полян, неужели невдомек))))
    Любыми путями надо отвлечь покупателя и перетащить к себе, хотя и не уверены будет ли их достраивать ПИК(
    0 -1 +1
    Валентина
    # cкрыть ответы (1)
    1 декабря 2016 в 08:24
    Уважаемые жильцы, как вы оцениваете качество услуг от УК, в частности, работу консьержей? На другом форуме написали, что текучка большая, и буквально на днях из корпуса Чикакого консьержка уволилась. Как быстро консьержи заменяются на новых?
    0 -1 +1
    консьерж
    #
    1 декабря 2016 в 10:17
    О чем вы говорите, на месте я работаю
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 20:04
    Звонил в офис, сказали, что во 2 корпусе идет комиссия! На сайте корпус отмечен проданным, в нем продажи по ДДУ уже закрыли. Когда разрешение на ввод получат, снова продажи откроют, но только уже не по договору долевого участия будут продавать, а видимо по другому договору. Сказали, что продажи возобновят примерно через 2 недели, выходит что к этому премени планируют ввести в эксплуатацию
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 03:39
    Во 2 корпусе, увы квартир больше нет в продаже, проданы все, инфа 100%. В 3 остались крохи. ДДУ здесь нет, только ЖСК
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 16:08
    Новые фотки жк. По-моему, фасады 2-го корпуса вполне себе ничего смотрятся ) работы по фасадам уже завершаются
    з.ы. на башнях работа кипит, аж дым пошел ))
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 18:03
    Артем, в онлайн-трансляции можете посмотреть на фасады. На сером фоне заметны стыки панелей, но в целом прилично выглядит. Не знаете, лифты в вашем корпусе уже запустили?
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 09:07
    Про 2 корпус пишут, что фасад сделан очень криво и неаккуратно, особенно если сравнивать с 1 корпусом. Наверное очень торопятся, поэтому косячат. Но фотографий я не видел, поэтому не знаю насколько все плохо, надеюсь преувеличивают
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 11:17
    Фасад устроен таким образом, что при всем желании его криво не смонтируешь))))
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 14:41
    Во 2-м корпусе все в порядке, сдачу на год не переносили. В официальной группе написали, что его скоро комиссия начнет принимать, но когда именно это случится, они не уточняют
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 10:22
    По большому счету, не так уж и важно, когда 2 корпус сдадут, т.к. заселение все равно только весной, раньше времени ключи никому не дадут
    0 -1 +1
    проходящий мимо
    #
    10 ноября 2016 в 08:16
    Ноябрь-декабрь приемка, на НГ возможна выдача ключей у кого квартиры с отделкой, без отделки ключи оринтировочно февраль март
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 11:28
    Почему перенесли срок сдачи 2 корпуса на год? Там ведь уже и коммуникации подведены, и фасады почти закончены, и асфальт положен. Сейчас занимаются отделкой входных групп. Почитал форумы дольщиков, все ждут, что корпус сдадут до конца этого года! Такое ощущение, что Эталон не предупредил дольщиков о переносе сроков
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 14:27
    Эталон сделал новые рендеры входных групп. Давайте что-ли покоментим :) как вам изменения?
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 11:13
    Нууу, что сказать? Изменения конечно кардинальные… Лично мне нравится такая пестрота, но думаю, что многие дольщики не оценят. Некоторые расцветки - просто вырви глаз.
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 11:13
    На форуме жильцов нашел немного фоток из шоу-рума и с приемки. Что скажете про розетки в плинтусе и про розетки рядом с раковиной? )) по-моему, так близко к раковине нельзя ставить, ну а плинтус - это вообще без комментариев
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 09:46
    Розетки в плинтусе на кухне. Это не комната.

    Подписаться на обновления в ЖК «Эталон-Сити»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.