Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Главукс B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 20 объектов
Адрес

Рузский, локация «Руза», г. Руза, ул. Федеративная, поз. 2-3

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 23.6 до 86.3м²
Этажей
9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Федеративный-3»: характеристики и цены

дата обновления 10 мая 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 23.6 — 24.5 1 156 400 — 1 347 000 3 планировки
1 к. кв. 33.6 — 40.15 1 713 600 — 2 208 250 2 планировки
2 к. кв. 62.7 3 260 000 1 планировка
3 к. кв. 86.3 4 500 000 1 планировка

О жилом комплексе «Федеративный-3»

дата обновления 17 августа 2016

Компания «Главукс» ведет строительство комплекса «Федеративный 3». Располагается ЖК в Рузском районе МО. Строительный адрес комплекса: город Руза, улица Федеративная, поз. 2-3. Предполагаемый срок сдачи комплекса — 2 кв. 2017 г. Продажи квартир ведутся по ФЗ №214.

Комплекс возводят на участке площадью почти в три тысячи кв. м. ЖК по проекту двухсекционный, двухэтажный. Жилая площадь комплекса составляет более трех тысяч кв. м. Квартир в комплексе восемьдесят восемь штук. Площади помещений варьируются от 24,3 до 86,3 кв. м. Потолки высотой в 2,7 м. Во всех квартирах предусмотрены балконы, либо лоджии. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки. В помещениях будут установлены металлические входные двери, межкомнатные перегородки, стеклопакеты на окнах. Лоджии и балконы застройщик застеклит. Будет выполнена отделка холлов и входных групп. В ЖК проведут центральные инженерные коммуникации - отопление, электричество, канализацию, водоснабжение - горячее и холодное. Дом будет подключен к линиям Интернета, кабельного телевидения, телефонной связи. Цокольный этаж будет нежилым. Здесь разместят офисные помещения, магазины, службы быта.

Придомовая территория будет благоустроена. Здесь заасфальтируют пешеходные дорожки, подъездные пути. Будут установлены урны, скамьи, контейнеры для мусора. Планируется обустройство спортивных и детских площадок, рекреационных зон, установка малых архитектурных форм. Будут выполнены работы по озеленению - посажены цветники, кустарники, обустроены клумбы, газоны.

Транспортная доступность комплекса удовлетворительна. До Москвы от г. Руза сто десять километров. До столицы можно добраться на автобусах и маршрутках. Ближайшие станции метро - «Беговая», «Тушинская». Территорию Рузского района пересекает ж/д линия, которая связывает столицу и Минск. В непосредственной близости от комплекса проходит Волоколамское шоссе. На трассе в «часы пик» возникают пробки.

Экология местности благоприятная. Поблизости нет промышленных производств. В пешей доступности лесные массивы и водоемы. Территорию Рузского района пересекает речка Руза. Почти вся территория г. Руза считается рекреационной зоной. Здесь преобладают березовые и еловые леса.

ЖК находится в квартале с необходимой инфраструктурой. Поблизости есть гипермаркет, кафе, дворец спорта, школа, больница, детский сад, отделения банков, поликлиники. Развита сеть спортивных учреждений Рузы, которая представлена дворцами спорта, бассейнами, спортивными залами, фитнес-клубами.

Новости и статьи
Эксперты: ЖК «Федеративный-3» может быть сдан с задержкой
6 июня 2016 в 15:28 214 Обновления на сайте
Эксперты: ЖК «Федеративный-3» может быть сдан с задержкой

Эксперты портала novostroy.ru проанализировали темпы строительства ЖК «Федеративный-3». 

«Судя по майскому фотоотчету со строительной площадки, готовность основных силовых и каркасных конструкции дома далеки от завершения», - говориться в сообщении.

Специалисты напомнили, что заявленный срок сдачи объекта заканчивается через 5 месяцев, и выразили сомнение в том, что компания-застройщик сможет покрыть весь предстоящий объем работ за такой короткий срок.

«Однако, не стоит волноваться по поводу образования долгостроя», - заверили эксперты.

Они подчеркнули, что застройщик имеет неплохую репутацию. Компания «Главукс» обладает богатым опытом строительства жилой недвижимости. ЖК «Федеративный-3» является продолжение двух успешно завершенных проектов: ЖК «Федеративный» и ЖК «Федеративный-2».

«Как правило проекты, образующие семейство ЖК достаточно устойчивы в экономическом плане за счет уже сформированной инвестиционной базы», - добавили специалисты.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 августа 2016
    На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Тушинская». Необходимо сесть на автобус №455 и следовать до остановки «Автостанция Руза». Затем необходимо повернуть направо на ул. Федеративную и двигаться по ней до пересечения с ул. Солнцева. На этом участке строится комплекс.

    На машине от метро «Тушинская» необходимо повернуть налево на Волоколамский проезд и ехать по нему до пересечения с МКАД. Свернув на МКАД направо, требуется ехать прямо до пересечения с Новорижским шоссе. Повернув направо на Новорижское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с трассой А-108. Свернув на трассу А-108, требуется ехать до пересечения с Федеративной ул. Повернув на Федеративную улицу, двигайтесь по ней до пересечения с ул. Солнцева, где и находится сам комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 03 июня 2016

    С точки зрения надежности это проект весьма достойный. Репутация у застройщика в Московской области хорошая «Главукс» строил дома в Рузском, Одинцовском, Ногинском, Сергиево-Посадском и др. районах. И везде справлялся неплохо. В Рузе компанию хорошо знают. Ранее здесь были сданы жилые комплексы «Федеративный» и «Федеративный-2». ЖК «Федеративный-3» выступает их логическим продолжением. Что касается сроков строительства, то по проектной декларации дом планируется ввести в эксплуатацию до 3 ноября 2016 года, но, судя по майскому фотоотчету на официальном сайте, строительство «коробки» дома пока еще далеко от завершения, не говоря уже об отделке, подключении коммуникаций и благоустройстве территории. Есть сомнения, что на все это застройщику хватит оставшихся пяти месяцев. Таким образом, нельзя исключать, что к началу ноября дом не будет готов на сто процентов.

    Говорить о каких-то особых достоинствах или недостатках данного жилого комплекса не приходится. Район, где идет строительство, достаточно зеленый, сравнительно недалеко находится городской парк культуры и отдыха. Рядом с Рузой простираются леса, в пределах транспортной доступности Рузское и Озернинское водохранилища. Социальные объекты рядом с домом имеются в достаточном количестве.

    Транспортная доступность нового ЖК применительно к Москве не слишком хорошая. До столицы не близко, на Минском шоссе в часы пик возникают пробки, а железнодорожное сообщение между Рузой и Москвой отсутствует. Поэтому тем, кто планирует работать в столице, этот вариант можно рассматривать только с некоторой натяжкой. Все-таки, в первую очередь, он рассчитан на местных жителей.

    Основной контингент новоселов составит скорее всего молодежь, в том числе молодые семьи. Это объяснимо, поскольку в квартирографии комплекса сделан четкий упор на малогабаритные квартиры, в первую очередь, на студии. Судите сами: из 88 квартир в доме 56 — это студии. Еще 16 — однокомнатные и лишь по 8 штук «двушек» и «трешек». Понятно, что при таком раскладе новый ЖК будет чем-то напоминать общежитие.

    Количество квартир на площадке от 5 до 6. При этом в каждом подъезде будет по одному лифту. Нормы соблюдены, но о комфортности проживания в данном случае говорить не приходится. В случае поломки единственного лифта весь подъезд вынужден будет ходить пешком. Одним словом, речь здесь идет об экономклассе в классическом его понимании: ничего лишнего, только то, что положено.

    Скажем еще несколько слов о квартирах, представленных в доме. Студии тут весьма компактны, среди «однушек» есть хорошие варианты с большой кухней-столовой и двумя балконами. «Двушки» и «трешки» также довольно неплохие: с просторным холлом, кухней 11,5 квадратов, средними по площади комнатами и с двумя балконами. Таким образом, привлекательные варианты для семей с детьми имеются, вот только их очень мало и надо ловить момент на старте продаж. Можно, конечно, покупать смежные квартиры, но выйдет дороже, да и к тому же в панельном доме сложно заниматься перепланировками.

    Продажи в доме открылись недавно, и цена по меркам Рузы и региона в целом весьма привлекательная. На сегодня в Рузе это самое доступное предложение на первичном рынке, поскольку цена в уже сданном ЖК «Федеративный-2» заметно выше. Других новостроек в Рузе нет. Сопоставимые по характеристикам варианты к западу от столицы можно найти в населенных пунктах, расположенных ближе к МКАД: ЖК «Дружный», «Берёзки», «Полет», «Центральный», «Малиновый Ручей»,  и др. Однако по цене «Федеративный-3» вариант, безусловно, наиболее привлекательный.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Федеративный-3»

    • 3
      «Федеративный-2»
      от 1 962 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Федеративный-3» составляет 53 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Федеративный-3»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Федеративный-3»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.