Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Синонимы

МФК Филиград

Метро
Шелепиха
21 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
107 квартир в продаже, площадью от 27.53 до 274.4м²
Этажей
10-31
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (6 корпусов)
Акции и скидки
Предновогодние скидки до 20% в 10 новостройках
Скидки
23 дня до окончания акции
10% скидка на видовые квартиры в МФК «Фили Град»
Скидки
23 дня до окончания акции
Показать еще 1

Апартаменты в МФК «Фили Град»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27.58 — 86 5 290 000 — 15 188 000 58 планировок
2 к. кв. 55.5 — 173.5 12 915 000 — 39 371 000 34 планировки
3 к. кв. 90.8 — 153.6 18 580 000 — 38 224 000 9 планировок
4 к. кв. 151.4 — 274.4 30 000 000 — 62 638 000 6 планировок
Ипотечные программы для МФК «Фили Град»

О многофункциональном комплексе «Фили Град»

дата обновления 26 апреля 2016, народный рейтинг - 4.6

Компания MR Group реализовала многофункцинальный комплекс «Фили Град» в Западном Административном Округе г. Москвы на территории Филёвского парка. Точный адрес - Береговой проезд, владение 5.

В продаже представлены 312 квартир и 796 апартаментов. Разница между этими типами жилья в том, что в последнем невозможно оформить регистрацию или прописку. Апартаменты чаще всего приобретают как вторую или третью квартиру.

Для строительства комплекса использовались монолитные железобетонные материалы. Четыре новостройки неоновых лимонных и бирюзовых оттенков объединит общий двор. Весь комплекс образует форму квадрата. Площадь проекта 378 245 кв.м (6,28 Га). МФК «Фили Град» рассчитан на квартиры и апартаменты с количеством комнат от 1 до 4 и потолками 3,70 метров. Все четыре корпуса в комплексе разноэтажные: от 21 до 24 этажей. С верхних этажей отрывается панорамный вид на город. За минуту ходьбы можно добраться до Москвы-реки.

Ближайшее метро к многофункциональному комплексу «Фили Град» - метро «Фили». Расстояние в 1,5 км пешком можно пройти за 15 минут. Удобно расположен комплекс к третьему транспортном кольцу, доехать до него можно за 6 минут. До МКАД, как и до Садового кольца - за 20 минут без учета пробок.

 В МФК «Фили Град» располагается собственный торговый центр, детский городок, площадки для отдыха и активных видов спорта. Въезд в жилой комплекс по пропускной системе, все корпуса охраняемы.

В связи с относительной удаленностью МФК «Фили Град» от крупных транспортных магистралей, экологическую обстановку можно назвать если не благоприятной, то вполне приемлемой. Недалеко от комплекса располагается четыре парка: Парк Культуры и Отдыха Фили, Ворошиловский, Солдатенковский и Суворовский парки.

Квартиры и апартаменты в МФК «Фили Град» сданы без отделки. В жилых помещениях установлены двухкамерные стеклопакеты, в коммерческих - однокамерные стеклопакеты с теплым алюминиевым профилем. Использовано панорамное остекление. Комплекс оснащен системой центрального кондиционирования, а также подземной многоуровневой парковкой на 916 машиномест. На наземной территории можно разместить еще 30 машин.

Новости и статьи
Мария Литинецкая: «Цены на апартаменты будут постепенно повышаться»
13 сентября 2016 в 13:00 529
Мария Литинецкая: «Цены на апартаменты будут постепенно повышаться»

Мария Литинецкая, управляющий партнёр «Метриум Групп», рассказала порталу Novostroy.ru о том, намного ли апартаменты дешевле квартир и приравняют ли эти два типа недвижимости друг к другу.

Новые проекты и предложения июля
5 августа 2016 в 20:01 763
Популярный
Новые проекты и предложения июля

Июль не отличился большим количеством девелоперских проектов. В основном в продаже появились квартиры в корпусах уже строящихся жилых комплексов, но есть и пара новых ЖК, строительство которых начнётся уже осенью.

Все новости и статьи36
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 апреля 2016
    От метро «Фили» по Новозаводской улице в направлении северо-запада 1,2 км пешком, далее поворот направо и по Береговому проезду 530 метров.

    На автомобиле: от метро «Фили» по Новозаводской улице в направлении северо-запада 1,2 км, далее поворот направо и по Береговому проезду 530 метров.

    Мнение портала
    дата обновления 24 октября 2015

    Строительство первой очереди проекта «Фили Град» завершено в 4 квартале 2015 года. Застройщик MR-Group регулярно выкладывал на официальном сайте МФК фотографии хода строительства (присутствовала даже онлайн-трансляция работ).

    МФК «Фили Град» располагается на территории очень крупной промышленной зоны, большая часть которой не будет реконструироваться в ближайшее время, хоть обновление этой локации и входит в планы администрации столицы. В любом случае, жильцы будут вынуждены соседствовать с космическим научно-производственным центром. Впрочем, не стоит забывать, что район Филевского Парка всё же является одним из самых экологически благополучных в Москве. Этому способствуют крупные зелёные зоны поблизости (например, Мнёвниковская пойма и, собственно, Филевский парк). К тому же, поблизости от МФК нет крупных шоссе или проспектов, а рядом протекает река Москва.

    На сегодня об инфраструктуре локации нельзя сказать ничего утешающего. В общем и целом, в районе имеется всё необходимое, но при ближайшем рассмотрении ситуация оказывается не такой радужной.

    Для примера скажем пару слов о социальных объектах. В районе есть детский сад, школа, поликлиника. Но они находятся не так уж близко от МФК. Есть один детский сад относительно неподалёку, но, очевидно, очереди там немалые — Фили Град далеко не единственный комплекс в округе. Плюс нужно учитывать, что район активно застраивается и количество жильцов будет расти. Школ, кстати говоря, в округе тоже мало. В состав комплекса вошёл и детский сад.

    Торговых объектов, в принципе, достаточно. Из продуктовых — в пяти-десяти минутах ходьбы есть магазины «Магнолия» и «Магнит», а также мелкие торговые точки. Весомым плюсом является наличие ТРЦ «Филион», где можно найти обилие торгово-развлекательной инфраструктуры, но, в качестве следствия из вышесказанного, по вечерам в центре очень много посетителей.

    Планировки апартаментов в МФК типовые, вполне свободные по метражу. При выборе жилья обязательно нужно поинтересоваться о различии между двумя типами недвижимости, предлагаемой в комплексе. Ведь в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию. Поэтому их всё же лучше приобретать в качестве второго жилья или для аренды. К слову, помещения в МФК сдаются без отделки, так что новосёлам следует учитывать дополнительные расходы на ремонт.

    С транспортной доступностью вопрос тоже не однозначен. Комплекс расположен близко к центру столицы. В районе есть и метро, и железнодорожная станция, но пешком добираться до них нужно почти полчаса, что не совсем удобно. Впрочем, автобусы и маршрутки становятся в этом случае альтернативной. Автомобилистам, в целом, удобно добираться как в город, так и из него, потому что можно быстро доехать до ТТК, Кутузовского проспекта или Рублёвского шоссе. Пробки в районе присутствуют, но не более, чем в среднем по Москве. Поэтому трудно назвать это значительным минусом.

    Конкурентами МФК «Фили Град» в локации можно считать ЖК «Сердце Столицы» - комплекс располагается несколько ближе к центру города, но и цена там существенно выше. Также с «Фили Град» соседствует ЖК «Береговой», в собственную инфраструктуру которого входят детский сад и торговый центр.

    Новостройки рядом c МФК «Фили Град»

    • 44
      «Фили Град-2»
      от 5 520 тыс. руб.
      на расстоянии 0.14 км
    • 6
      Only
      от 5 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 109
      «Сердце Столицы»
      от 8 123 тыс. руб.
      на расстоянии 0.79 км
    • 17
      «Фили Парк»
      от 7 040 тыс. руб.
      на расстоянии 1.17 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Фили Град» составляет 222 000 руб./м²

    Похожие предложения 26 апреля 2016

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Загорье» (цена за квадратный метр стартует от 131 500 руб.), «Водный» (цена за квадратный метр стартует от 110 000 руб.), «Белый парк» (цена за квадратный метр стартует от 139 500 руб.), «Кронштадский» (цена за квадратный метр стартует от 130 000 руб.).

    Отзывы о МФК «Фили Град» 61

    Последний написан 3 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 17:53
    Приятное место выбрали для Фили Града. Район очень спокойный и тихий, парк прекрасный, недавно там как раз сделали реконструкцию, с семьей гулять одно удовольствие. Скоро еще обустроят набережную, которая рядом, будет просто идеально)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 19:25
    в фили граде не только с окружением все неплохо, но и с тем, что есть и будет внутри самого жк. далеко не каждый комплекс может похвастаться наличием собственного детского сади и торгового центра.
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 15:22
    Купил квартиру в Фили. На удивление, даже ни на какие компромиссы не пришлось идти. Вот просто идеально подошел ЖК по всем параметрам. Сейчас еще планирую покупать офис во второй части, как раз цены ниже среднерыночный. Исполню мечту большинства, буду жить в 5 минутах от работы.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 17:53
    А для меня пределом мечтаний был торговый центр в шаговой доступности, мое желание застройщик также исполнил))
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    # cкрыть ответы (3)
    14 сентября 2016 в 12:24
    Из минусов, на мой взгляд, - железная дорога к Хруничеву, проходящая вдоль ЖК и функционирующая котельная прямо под окнами.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 19:53
    Железная дорога там есть, но она же не функционирующая, так что никаких неудобств от нее не будем испытывать. А со временем может на ее месте что-то интересное придумают)
    А от котельной рядом никакого вреда, из труб же просто водяной пар выходит.
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    16 сентября 2016 в 15:26
    Если не функционирует, то это отлично! Просто завод Хруничева вроде работает, а эта ветка ведь и связывает его с окружающим миром.
    0 -1 +1
    22 сентября 2016 в 10:23
    По-моему, и без того предостаточно у завода связи с окружающим миром :) Теперь же еще и МКЦ открыли, поэтому потребность в старой жд ветке отсутствует.
    0 -1 +1
    29 августа 2016 в 19:18
    В целом хороший район, развитый. Всё есть. Цены высокие, но если всё таки решиться на покупку, то жалеть об этом точно не придется. В будущем, когда появится большой сити, измениться может и статус жилья и ценность.
    0 -1 +1
    9 сентября 2016 в 11:21
    Когда у Большого сити уже появятся конкретные очертания, это будет один из лучших современных районов Москвы.
    В перспективе, те, кто купят здесь сейчас недвижимость, будут обладателями квартир и апартаментов в одном из самых престижных и дорогих районов города.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    19 августа 2016 в 15:03
    Мы сделали взаимозачет и купили здесь квартиру. Рассматривали очень многие комплексы, строящиеся недалеко от ТТК, но в итоге остановились на Фили. Сейчас это один из самых обсуждаемых проектов, от него идет старт идеи-фикс нашего правительства - Большой сити. На мой взгляд, реализовать идею в Фили удалось. Действительно получилась такая небольшая эко-система внутри ЖК, где можно полноценно жить и работать.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 августа 2016 в 07:42
    Очень удобный комплекс. Современное жильё для современной молодёжи – рядом столица, но при этом никаких производств и из окон Москва-Сити видно))
    0 -1 +1
    9 июля 2016 в 12:50
    Интересуюсь данным комплексом, но смущает высокая цена. Расположение отличное, почти в центре города и район очень удобный и развитый. С этим связана цена?
    0 -1 +1
    26 июля 2016 в 06:44
    Цена складывается из многих факторов. Основной - это конечно расположение и близость к метро. В Москве без этого никуда. Опять же близость магазинов и разнообразных центров. Удалённость от садов и школ и т.д. Тут уж каждому свое важно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 августа 2016 в 14:53
    Разве цена высокая? Вы учитывайте, что Фили находится около третьего кольца, а соответственно, практически в центре, район хороший в плане экологии, вредных производств рядом нет. Также учитывайте, что первая очередь уже сдана. Для готового дома цены очень даже соразмерные предложению. Посравнивайте с ценами в комплексах со схожими характеристиками, вы вряд ли что-то дешевле найдете.
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    7 июля 2016 в 06:54
    Для нас с мужем основным плюсом при вложении средств в данный комплекс была транспортная доступность и близость к центру столицы. Для всех желающих, имейте ввиду половина квартир уже распродана.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    4 июня 2016 в 16:54
    Никому не верьте - отличный объект :-) Моя 1комн квартира выросла в цене на 1 млн за полгода на достаточно вялом рынке. Также, соседи, если ищете хорошего дизайнера - обращайтесь к Анастасии Римской. Чудесные дизайны по очень бюджетной цене - осталась довольна.
    0 -1 +1
    19 июля 2016 в 16:11
    Выросла, и что продали очень быстро?
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 12:02
    кто имеет опыт покупки жилья здесь? какие косяки есть? как застройщик общается?
    на первичном рынке еще остались квартирки? ясмотрю, Жк то уже сдан, может все разобрали а цены не удалили.
    застройщик выложил фотки весенние. красиииво, однако. ябкупил!
    еще в мой др, 11 марта, Собянин посетил Фили град. кто знает, что там обсуждали? сказал типа "ну вы молодцы!"?? хаха
    поделитесь плз.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 июня 2016 в 17:54
    Тоже очень хочется услышать ответ,так как присмотрели квартирку и задумываемся о покупке.Хотелось бы знать все подводные камни.

    Подписаться на обновления в МФК «Фили Град»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.