Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Мария Литинецкая: «Цены на апартаменты будут постепенно повышаться»
13 сентября 2016 в 13:00 532

Мария Литинецкая, управляющий партнёр «Метриум Групп», рассказала порталу Novostroy.ru о том, намного ли апартаменты дешевле квартир и приравняют ли эти два типа недвижимости друг к другу.

Новые проекты и предложения июля
5 августа 2016 в 20:01 764
Популярный

Июль не отличился большим количеством девелоперских проектов. В основном в продаже появились квартиры в корпусах уже строящихся жилых комплексов, но есть и пара новых ЖК, строительство которых начнётся уже осенью.

Эксперт: с выходом новых проектов в рамках редевелопмента часть спроса уходит в старую Москву
30 марта 2016 в 17:36 364 Новости рынка

Эксперты рынка недвижимости заметили новую тенденцию в связи со строительством жилых комплексов на территориях бывших промзон.

«В связи с выходом новых проектов в Москве в рамках редевелопмента промзон мы отмечаем, что часть спроса уходит из Новой Москвы и Подмосковья в старую Москву», — прокомментировала начальник отдела маркетинга многоэтажного строительства АО «А101 Девелопмент» Мария Букаева.

Добавим, по данным экспертов «Метриум Групп», сегодня промзоны занимают около 17% территорий столицы внутри МКАД. Общая площадь проектов, которые реализуются на территории бывших промзон, составляет почти 5 млн кв. м.

Самые большие объемы строительства сосредоточены в ЮВАО (25%), ЗАО (19%), ЮАО (15%) и СЗАО (15%).

В 2016 году среди проектов, возводимых на территориях бывших промзон, планируется сдача МФК «Водный», трех корпусов «Варшавское шоссе, 141», ЖК «Мичурино-Запад» и МФК «Фили Град».

Около половины строящегося жилья комфорт-класса возводится на территории бывших промзон
22 марта 2016 в 9:00 361 Новости рынка

Эксперты компании «Метриум Групп» попытались выяснить, в каких районах Москвы в ближайшее время будут реализованы проекты эконом- и комфорт-класса. В результате исследования специалисты выяснили, что уже сегодня 50% жилья возводится на территориях бывших промзон.

В начале марта 2016 года, на первичном рынке массового жилья столицы было представлено 40 комплексов, 20 из них расположены на участках бывших промзон.

В этом году предполагается сдать в эксплуатацию МФК «Водный» в промзоне «Братцево», три корпуса ЖК «Варшавское шоссе, 141» в промзоне «Красный строитель», МФК «Фили Град» в промзоне «Западный порт» и ЖК «Мичурино-Запад» в промзоне «Очаково». В 2017 году будут сданы 9 ЖК. А до 2020 года на территории бывших промзон появится еще 7 новостроек.

Общая площадь таких жилых комплексов составляет 4,86 млн кв. м. Самые большие объемы строительства сосредоточены в Юго-восточном (25%), Западном (19%), Южном и Северо-западном административных округах Москвы. На долю ЮВАО приходится 25%, на долю ЗАО – 19%, а на доли ЮАО и СЗАО (по 15%).

«Промзоны являются сегодня главным резервом для строительства в старых границах Москвы. В настоящее время они занимают около 17% территорий столицы внутри МКАД. Масштабность участков позволяет девелоперам делать то, что невозможно при точечной застройке: увеличивать расстояние между жилыми домами, а также отдавать большие пространства под парки, бульвары и многочисленные объекты инфраструктуры», — сообщает управляющий партнер копании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Эксперты: в 2016 году в Москве планируется сдать в эксплуатацию почти 100 жилых объектов
2 февраля 2016 в 13:13 328 Новости рынка

По данным аналитиков компании «Метриум Групп», в 2016 году в Москве девелоперы намерены ввести в эксплуатацию 97 жилых комплексов и комплексов апартаментов.

Это на 13 проектов больше, чем планировалось сдать в 2015 году, и больше сорока процентов комплексов относятся к массовому сегменту.

В границах старой Москвы планируется сдать 14 комплексов, семь из которых будут сданы в конце года. Это ЖК «Варшавское шоссе, 141», ЖК «LIFE-Митинская Ecopark», МФК «Фили Град», ЖК «Дом на Нагатинской», ЖК «Дом на улице Ельнинская», ЖК «Летчика Бабушкина 17» и часть корпусов микрорайона «Северный».

В Новой Москве корпуса будут сданы в двадцати проектах. Среди них можно отметить ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Андерсен», ЖК «Новое Бутово», «Спортивный квартал» и другие.

Эксперты уверены, что покупательский спрос будет смещаться в сторону проектов, которые будут сданы в 2016 году. В комплексах, сданных в 2015 году, цены, вероятно, будут слишком высокими, а вкладываться в проекты, сдающиеся в 2017-2019 годах, весьма опасно.

В ЖК «Фили Град» повысятся цены на квартиры
13 января 2016 в 13:39 297 Новости рынка

С 20 января на квартиры в домах первой очереди ЖК «Фили Град» будут повышены цены.

Отмечается, что повышение цен является плановым и связано с тем, что первая очередь скоро будет сдана в эксплуатацию. На сколько квартиры будут дороже, не сообщается.

Напомним, комплекс «Фили Град» строится в районе Филевского парка, в локации западного административного округа. Застройщиком является компания MR Group. Стоимость квартир варьируется от 4,6 до 28 млн рублей.

На стройплощадке ЖК «Фили Град-2» близки к завершению монолитные работы
28 октября 2015 в 17:18 343 Новости рынка
Как сообщил застройщик — компания MR Group, уже завершено возведение 6 из 7 корпусов, в последнем доме идут работы на двадцатом этаже.
 
Многофункциональный комплекс «Фили Град» (район Филевского парка) является проектом т. н. "Большого Сити" и состоит из двух очередей. Первую очередь введут в эксплуатацию к концу 2015 года. Комплекс находится недалеко от делового центра "Москва-Сити" и исторического центра Москвы. В 15 минутах пешком располагается метро "Фили". 
 
Архитектурная композиция второй очереди («Фили Град-2») представляет собой семь разноуровневых корпусов (20-24 этажа), образующих единую форму, напоминающую Колизей в Риме. В ЖК «Фили Град-2» можно выбрать одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты площадью от 28 до 109 кв. м. Стоимость - от 5 млн руб. до 24,5 млн руб.
 
Комплекс «Фили Град»  будет отличаться развитой инфраструктурой. Предусмотрены детский сад, супермаркеты и торговая галерея, спортивные и детские площадки, а также многоуровневый паркинг. 
 
Во 2 очереди «Фили Град» начались продажи
14 октября 2015 289 Новости рынка

В продажу поступили квартиры второй очереди МФК «Фили Грaд» от MR Grоup.

Покупателям доступны студии и 1-2-3-комнатные квартиры, площадью 28-109 «квадратов». Минимальная стоимость студии — 5,5 млн рублей, квартиры — 8 миллионов. В проекте 2 очереди комплекса также предусмотрены апартаменты от 5 млн рублей.

Вторая очередь «Фили Грaд» насчитывает 7 многоэтажных корпусов, которые будут соединены с подземной частью комплекса стилобатом.

Напомним, комплекс «Фили Град» строится в районе Филевского парка, в локации западного административного округа. Застройщиком является MR Group.

Август: цены остаются жаркими
5 августа 2015 804 Пресс-релиз
Компания «БЕСТ-Новострой» представляет обзор акций и скидок августа в новостройках Москвы и Подмосковья.

На смену июльским акциям пришли новые скидки, в некоторых проектах они весьма привлекательны и позволяют сделать выгодное приобретение.

Например, неделя эксклюзивных скидок стартует в ЖК «Белые Росы» - с 5 по 12 августа при покупке квартиры или машиноместа можно будет получить экономию до 400 тысяч рублей. Каждые два дня пул квартир со скидкой будет меняться. Так, 5,6 августа со скидкой будут продаваться всего 10 однокомнатных квартир, 7,8 августа - 2-комнатные квартиры (14 лотов), а 9,10 и 11 августа с хорошим дисконтом можно будет приобрести машиноместо в подземном паркинге (в акции будут участвовать 20 парковочных мест).

При этом отдельные категории покупателей - инвалиды, многодетные семьи и ветераны - получат к акционным ценам дополнительную скидку 2%.

Особые условия на приобретение квартир действуют на покупку квартир в ЖК «Новое Бутово» - предложение действительно для ограниченного количества лотов при условии 100% оплаты и покупке с использованием одобренного ипотечного кредита.

Различные акции и спецпредложения будут действовать в августе и в ЖК «Ольгино парк». Так, для заемщиков военной ипотеки застройщик предлагает скидку 5000 руб. с каждого квадратного метра, а для покупателей со 100% оплатой и ипотечных заемщиков предоставляется скидка 9% на любую квартиру! Кроме того, в рамках акции «Большие метры» всего 2 квартиры предлагаются по стартовым ценам.

В ЖК «Одинцовский Парк»  скидки распространяются на квартиры в уже сданных корпусах. В акции участвуют 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, размер экономии составит свыше 200 тыс. руб. , а в корпусе № 11 скидка на 3-комнатные квартиры увеличена до 5%.

Со скидкой до 121 тыс. руб. можно будет приобрести самые популярные однокомнатные квартиры и студии в  ЖК «Марьино Град». Акция стартовала 28 июля и действует для покупателей со 100% оплатой стоимости квартиры.

В течение всего августа сэкономить смогут и покупатели квартир в ЖК «Высокие жаворонки». В рамках акции «Отпускные скидки» скидка 4% действует на все квартиры в корпусах 1, 2, 3, 4, 6 и 7 при условии 100% оплаты и покупке в ипотеку. Кроме того, на ограниченный объем квартир застройщик предоставляет скидки в размере 6%.

На специальных условиях предлагается ряд квартир и в ЖК «Мичурино-Запад». Так, для покупателей 3-комнатных квартир во второй секции корпуса № 2 действует акция «Балкон в подарок», на ограниченный объем 2-комнатных квартир в корпусах №№ 1 и 2 предоставляется скидка 5%, а квартиры, расположенные на первых и последних этажах, можно купить со скидкой 1-3%. Экономия покупателя составит до 335 тыс. рублей.

Новые акции стартовали на днях в МФК «Водный». До 15 сентября на 31 апартамент застройщик предлагает индивидуальные скидки от 4,7% до 5,9%. До 30 августа скидку 10% могут получить покупатели, которые ранее уже приобрели квартиру или апартамент в данном комплексе. Также при единовременной покупке машино-места и 1-комнатной квартиры действует скидка в размере 12 %, а при покупке двухкомнатной или трехкомнатной квартиры + машино-место -15%.

В ЖК «Белый парк 2» до 31 августа действуют скидки от 5 до 7%, а в ЖК «Кристалл» - 5% на покупку квартиры и 2% - на приобретение машиноместа.

В ЖК «Котельнические высотки» только до 21 августа предоставляется скидка 10% при покупке любой квартиры при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку.

В ЖК «Red Hills» на ограниченный пул квартир действует скидка в размере 7%, а в ЖК «Новые Островцы» предоставляются скидки от 5-9% на ряд однокомнатных и двухкомнатных квартир, и достигает 14% при покупке некоторых 3-комнатных. При этом только сейчас можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 17 месяцев.

В ЖК «Фили Град» скидка в 3% (при полной оплате и ипотеке) предоставляется на любые квартиры и апартаменты, а в ЖК «ЭКО Парк Нахабино» и «Аристово-Митино» действует скидка в 5%.

Помимо квадратных метров и денежных скидок, застройщики предлагают и другие бонусы. К примеру, в ЖК «Маяк» покупатели 3- и 4-комнатных квартир получают в подарок машино-место в подземном паркинге стоимостью  770 тыс. рублей. В акции участвуют квартиры с ценой 1 кв. метра от 107,1 тыс. руб., предложение действительно при 100% оплате или ипотеке. В комплексе также действуют скидки до 7% на приобретение ограниченного пула квартир.

Кроме того, в ряде проектов застройщики предоставляют комфортные условия рассрочек с процентами и без.

MR Group – финалист номинации «Девелопер №1» премии «Рекорды рынка недвижимости-2015»
8 июня 2015 234 Пресс-релиз
Компания MR Group стала финалистом номинации «Девелопер №1» премии «Рекорды рынка недвижимости-2015» по итогам этапа народного голосования.

Пoбедитель номинации будет объявлен 10 июня на торжественной церемонии награждения в Москве.
 
Сейчас в портфеле MR Group более 20 проектов, ещё ряд объектов управляется компанией в формате fee-девелопмента. Общая площадь уже превысила 5 миллионов квадратных метров, в 2015 году ожидается ввод в эксплуатацию около 400 000 кв. метров жилой и коммерческой недвижимости. 
 
В стадии реализации находятся такие крупные проекты MR Group, как многофункциональные комплексы «Водный», «Фили Град», «Савеловский Сити», третья очередь микрорайона «Эко Видное», офисно-гостиничный комплекс «Danilov Plaza», а также индустриальный парк «Ступино Квадрат». Среди реализованных объектов компании: бизнес-центры «Лoтос», «Даниловский Форт», «Новoсущевский», «Триo», «Victory Plaza», «Двинцев», «Аэропорт»,  жилые комплексы «Королевский парк» (Сочи) и «Химки Сквер», курортный комплекс апартаментов «Актер Гэлакси» (Сочи), первая и вторая очереди микрорайона «Эко Видное».
 
В 2015 году MR Group вошла в тройку финалистов премии CRE Awards-2015 в номинации «Девелопер года», генеральный директор компании Роман Тимохин традиционно входит в пятерку наиболее влиятельных персон на рынке коммерческой недвижимости по версии CRE-100.
Количество апартаментов на московском рынке снижается
19 мая 2015 291 Пресс-релиз
Краткий обзор рынка апартаментов Москвы за первый квартал 2015 года.

По состоянию на конец 1 квартала 2015 г. объем предложения на рынке апартаментов составил около 615 тыс. кв. м (около 8 830 апартаментов) в 97 корпусах. По сравнению 4 кварталом 2014 г. отмечается небольшое снижение примерно на 4%.
 
В течение 1 квартала рынок апартаментов пополнился несколькими новыми проектами: стартовали продажи во второй очереди комплекса «Фили Град», вышел на рынок комплекс «Двинцев, 14», а также начались продажи в двух комплексах на территории бывшего завода ЗИЛ - «Парк Легенд» и «Технопарк».
 
Доля апартаментов в структуре предложения рынка новостроек «старой» Москвы составила 31%.
 
В структуре предложения на рынке апартаментов по классам практически одинаковые доли приходятся на объекты бизнес- и комфорт-класс: 35% и 34% соответственно. Доля объектов элитного класса составила 31%.
 
По словам управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева: «На сегодняшний день этот сегмент можно считать полноценно сложившейся весомой частью рынка недвижимости Москвы, при этом внутри самого сегмента представлены очень разные по формату площади. Считаю, что уже пора максимально приравнять апартаменты к жилью, пускай даже за счет минимизации дисконта по цене. Основным приоритетом властей в данном случае должно быть создание качественного жилого фонда, пригодного для комфортного проживания и соответствующего заявленному классу».
Апартаменты в кризис: стоит ли покупать?
9 апреля 2015 7007

Не секрет, что конец прошлого года стал для застройщиков счастливым временем, принёсшим сказочный объём продаж. И это при том, что ключевая ставка Центробанком была увеличена до 17 % годовых, банки следом увеличили ипотечные ставки до заградительных -  ипотечный рынок в этот момент перестал существовать в качестве реального инструмента для приобретения жилья. Разобраться с данным вопросом, а также отследить вектор нынешнего развития рынка недвижимости нам помогут специалисты ведущих компаний, которые занимаются строительством и реализацией апарт-комплексов в Москве и Санкт-Петербурге.

Компании Coalco и MR Group подписали партнерское соглашение
27 марта 2015 459 Пресс-релиз

Один из крупнейших российских девелоперов – Coalco – передает на условиях fee-девелопмента проекты общей площадью более 1 000 000 квадратных метров компании MR Group. В рамках fee-девелопмента MR Group будет осуществлять полный комплекс услуг - разработку концепции, маркетинг, управление проектированием и строительством, получение разрешительной документации, сдачу в эксплуатацию и коммерческую реализацию.

На сегодня портфель компании Coalco представлен проектами общей площадью более 15 млн кв. м. Земельный банк Coalco составляет более 20 000 га. На стадии реализации находятся масштабные проекты в Московской области, такие как жилые микрорайоны комфорт-класса «Большое Домодедово», «Одинцово-Архангельское», «Гальчино», «Данилово», «Растуново» и промышленно-логистические комплексы «Вельяминово» и «Кузьминское». В Москве на стадии разработки - многофункциональные комплексы бизнес-класса Royal Plaza, Crystal Towers, «Басманный».
 
В портфеле компании MR Group – проекты общей площадью 4,7 млн кв. метров, из них в активной стадии реализации такие объекты, как многофункциональные комплексы «Водный», «Фили Град», «Савеловский Сити», бизнес-центр Danilov Plaza в Москве и жилой микрорайон «Эко Видное» в Подмосковье. Помимо собственных площадок, MR Group успешно развивает проекты в рамках fee-девелопмента.
 
«Партнерское соглашение с Coalco для нас – очень важный этап развития компании. Fee-девелопмент является общепринятой мировой практикой, и сейчас российский рынок недвижимости идёт в правильном направлении - передачи активов в профессиональное управление. Мы полностью уверены в успешной реализации объектов в формате fee-девелопмента, учитывая перспективность площадок Coalco и эффективную стратегию совместной реализации данных объектов со стороны MR Group.  Выбранный формат – это первый шаг в сотрудничестве Coalco и MR Group, в дальнейшем мы планируем развивать новые площадки также совместно», - говорит генеральный директор компании MR Group Роман Тимохин.
 
Новый генеральный директор компании Coalco Ольга Дмитриева подтвердила факт начала совместной работы с компанией MR Group.
Монтаж фасадов в жилом комплексе «Фили Град» завершён на 85%
26 марта 2015 279 Пресс-релиз

Компания MR Group сообщает о завершающей стадии монтажа фасадов в жилом комплексе «Фили Град», который возводится в московском районе Филёвский парк. Отделка фасадов ведётся высококачественной клинкерной плиткой от ведущих европейских производителей.  

Жилой комплекс «Фили Град» является частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филёвский  парк, которые создают комфортное экологическое окружение.
 
Жилой комплекс «Фили Град» состоит из 6 корпусов (1А, 1Б, 2А, 2Б, 2В, 3) переменной этажности, образующих единый двор. Из окон апартаментов открываются панорамные виды на Москва-реку и центр «Москва Сити». Ввод в эксплуатацию первой очереди «Фили Град» запланирован на 1 квартал 2016 года. Стоимость апартаментов во второй очереди проекта начинается от 5,5 млн рублей. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта являются агентства «БЕСТ-Новострой», Est-a-Tet и «Метриум Групп».
 
«Фили Град» отличается качественной инфраструктурой: здесь предусмотрено строительство детского сада, центра раннего развития, супермаркетов, торговой галереи, кафе, детских и спортивных площадок, обширного многоуровневого паркинга. Кроме того, в непосредственной близости к жилому комплексу расположены детская школа искусств им. А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва, которые позволят родителям обеспечить досуг для своих детей. Жилой комплекс является финалистом премии Urban Awards-2013 в номинациях «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса» и «Инновация года» и премии PRO Realty 2013.
Снижена ставка по ипотеке в ЖК «Фили Град» и «Эко Видное»
26 марта 2015 406 Новости рынка

На квартиры в ЖК «Фили Град» и «Эко Видное» от MR Group снижена ставка по ипотеке до 11,9%, данную информацию сообщают в пресс-службе компании.

Ипотечный кредит предоставляется в рублях Сбербанком России на следующих условиях: ставка до и после регистрации — 11,9% годовых, первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от общей стоимости жилого помещения, лимит по срокам — 30 лет. На территории Москвы и области, а также в Санкт-Петербурге максимальная доступная сумма займа — 8 млн рублей.
 
Напомним, ЖК «Фили Град» и «Эко Видное» возводятся в районе Филевский парк на расстоянии 4 километров от кольцевой автодороги по трассе «Дон».
Ипотека под 12% действует в комплексах от MR Group
19 марта 2015 505 Новости рынка

В компании MR Group сообщают о старте работы ипотечной программы с гоподдержкой, которая распространяется на квартиры в ЖК «Фили Град» и «Эко Видное». 

Согласно условиям программы Сбербанка России, годовая ставка как до, так и после регистрации составит 12%. Кредит выдается в рублях, при этом первый взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, лимит по срокам — 30 лет. Для Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской области максимальная сумма ипотеки составит 8 млн рублей, для других регионов — 3 млн рублей. Действие программы распространяется только на объекты недвижимости, возводимые согласно 214-ФЗ.
 
ЖК «Эко Видное» представляет собой 11 корпусов, где расположены 1-, 2- и 3хкомнатные квартиры размером от 34,4 до 99,8 «квадратов». Минимальная стоимость жилья в новостройке — 3,2 млн рублей. На данный момент завершен процесс передачи ключей владельцам квартир I очереди строительства, идут работы по возведению III очереди комплекса. 
 
МФК «Фили Град»  - это 6 разноэтажных корпусов с видом на Москву-реку. Сдача комплекса запланирована на I квартал 2016 года. 
Застройщики многофункциональных комплексов вводят весенние акции на апартаменты
17 марта 2015 324 Новости рынка

Мартовская оттепель может порадовать не только хорошей погодой, но и выгодными предложениями на приобретение апартаментов в собственность. 

Компания «БЕСТ-Новострой» спешит сообщить о начале продаж апартаментов во 2-й очереди проекта «Фили Град» (г. Москва, «метро Фили»). В наличии имеются 1, 2 и 3-хкомнатные апартаменты по цене от 4 700 000 рублей.    
 
Группа компаний «ТЭН» объявляет о начале продаж апартаментов в спортивно-развлекательном квартале «Парк Легенд», (г. Москва, метро «Автозаводская»). Стоимость апартаментов в жилом квартале начинается от 4 927 600 рублей.  
 
Компания «НДВ-Недвижимость» объявила о скидке в размере 300 тыс. рублей для каждого покупателя апартаментов в комплексе «Старт-Формат» (г. Москва, метро «Царицыно»). Предложение действует при условии 100% оплаты в течение 5 дней с момента заключения договора на покупку или приобретение апартаментов по договору ипотеки. Минимальная стоимость апартаментов начинается от 2 760 000 рублей. 
О начале продаж апартаментов в 46 и 47 корпусах ЖК «Рублевское предместье» (МО, 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе) анонсировано застройщиком ЗАО «Новая усадьба». Стоимость начинается всего от 1 700 000 рублей, площадь варьируется от 20 до 52 кв. метров.
 
Девелопер ведущего проекта апартаментов в Санкт-Петербурге также накануне сообщил о старте продаж в новом корпусе  многофункционального комплекса Salut! (г. Санкт-Петербург, м. «Звездная»). Клиентам предлагается недвижимость по стартовым ценам — от 1 700 000 рублей, в стоимость уже включена полная чистовая отделка. Предложение ограничено и распространяется только на первые 35 апартаментов. К продаже предлагаются студии от 17,97 до 26,17 кв.м, однокомнатные апартаменты - от 27,65 до 43,81 кв.м и двухкомнатные апартаменты - от 53,02 до 53,28 кв.м.
Мужская недвижимость: более половины покупателей жилья в ЖК «Фили Град» - мужчины
20 февраля 2015 375 Пресс-релиз

В преддверии 23 февраля аналитики MR Group провели исследование портрета покупателя квартир и апартаментов в московских проектах компании. Наиболее «мужским» в портфеле MR Group стал жилой комплекс «Фили Град», где более 65% покупателей являются мужчинами. В многофункциональных комплексах «Водный» и «Савеловский Сити» соотношение женщин и мужчин среди покупателей примерно одинаково (48%/52%).

Расположенный в престижном Западном административном округе, ЖК «Фили Град» привлекает в большей степени руководителей и владельцев бизнеса (57%), среднего возраста (30-40 лет), с одним ребенком в семье или бездетных (37% и 37%). Для этой категории важны не только статус района, но и расположение вблизи зоны деловой активности – центра «Москва-Сити», а также наличие магазинов, фитнес-центров и бытовых сервисов внутри комплекса.
 
29% от общего числа покупателей приходится на категорию 40-50 лет – тех людей, которые ценят старомосковский район за многочисленные парковые зоны, сложившуюся инфраструктуру.
Более 70% покупателей – это москвичи. Причем если в первичных опросах в 2014 году основной спрос был районным, то теперь ярко выраженного локального спроса нет. 79% покупателей приобретают квартиры и апартаменты для себя – в качестве улучшения качества жизни.
С точки зрения причин выбора квартир или апартаментов в ЖК «Фили Град» более 70% назвали местоположение. Далее среди причин покупки следуют цена (21%) и инфраструктура (18%). То есть ЖК «Фили Град» можно определить как проект в привлекательной локации по приемлемой цене и высокой стадии строительства.
 
С точки зрения конкурентной среды, более трети покупателей (35%) не рассматривали альтернативные варианты приобретения, еще треть интересовалась в качестве возможной покупки апартаментами в других проектах MR Group (МФК «Водный», «Савеловский Сити»). Около 20% изучали предложение в других районах города, 13% рассматривали конкретные проекты других застройщиков в качестве альтернативы.
 
Напомним, новый жилой комплекс «Фили Град» станет частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филевский  парк, которые создают комфортное экологическое окружение.
 
Жилой комплекс «Фили Град» состоит из 4 корпусов переменной этажности, образующих единый двор. Из окон квартир открываются панорамные виды на Москву-реку и центр «Москва-Сити». Ввод в эксплуатацию ЖК «Фили Град» запланирован на 1 квартал 2016 года. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта являются агентства «БЕСТ-Новострой», «Метриум Групп» и Est-a-Tet.
Региональные покупатели предпочитают апартаменты квартирам
17 февраля 2015 219 Пресс-релиз

10,3% покупателей столичных апартаментов комфорт-класса – жители регионов России. Интересно, что московские квартиры сопоставимого класса при этом интересуют региональных покупателей в три раза реже. Такие данные приводятся в исследовании, проведенном Департаментом аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».  

Департамент аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» провел детальное исследование портрета потребителя апартаментов комфорт-класса г. Москвы. 
 
Выяснилось, что основная доля покупок такой недвижимости приходится на жителей Москвы – 78,5%, из которых 68,2% – москвичи с постоянной столичной регистрацией. 11,2% – покупатели из Подмосковья, постоянно зарегистрированные по месту жительства в городах Московской области. 
 
Доля покупателей из других регионов России сопоставима: 10,3% в общем объеме покупок столичных апартаментов комфорт-класса. Покупатели прибывают в Москву из крупных региональных центров (Казань, Самара, Смоленск, Тюмень, Ярославль), а также из Ставрополья, Нижневартовска, Санкт-Петербурга. 
 
При этом, уточняют аналитики «БЕСТ-Новострой», для «регионалов» апартаменты более привлекательны, чем московские квартиры комфорт-класса, которые приобретают всего 3% иногородних покупателей. Очевидно, причина проста: апартаменты на 10-15% дешевле квартир. 
 
Занятость и доход покупателей
 
В общей массе покупателей свыше 82% имеют постоянный ежемесячный доход в размере более 100 тыс. рублей. Меньше 80 тыс. в месяц зарабатывают 15,2% опрошенных покупателей апартаментов. 72,7% – сотрудники различных компаний, 11,4% – госслужащие, спортсмены, преподаватели; 7,9% – индивидуальные предприниматели. 
 
Большинство (свыше 88%) обладают автомобилем или несколькими транспортными средствами, только 11,2% передвигаются на метро. 
 
Цель покупки
 
Доля инвесторов среди людей, приобретающих апартаменты преобладает: 40,2%. Также значительно число тех, кто желает улучшить свои жилищные условия – таких покупателей 35,5%. При этом 21,5% респондентов приобретают апартаменты для детей и только 1,9% – для родителей. 
 
При этом наиболее востребованы апартаменты площадью до 59 кв. метров, 33% инвесторов выбирают для вложения средств именно такие лоты. А вот более просторные помещения (60 – 96 кв. метров) покупают чаще всего для улучшения жилищных условий. 
 
«44% опрошенных нами покупателей апартаментов комфорт-класса (а к их числу, среди прочих, относятся, например, апартаменты в ЖК «Фили Град») отметили, что выбирают данную недвижимость еще и потому, что она соответствует их бюджету покупки. На данный момент этот критерий приобретает особое значение, в особенности для покупателей из регионов, где уровень доходов, как правило, ниже, и для отдельных групп покупателей с доходами 60-80 тыс. руб.», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
MR Group назначила агентства для реализации II очереди МФК «Фили Град»
29 января 2015 435 Новости рынка

Компания MR Group сообщает о назначении агентов по реализации второй очереди многофункционального комплекса «Фили Град», который расположен в 10 минутах от м. «Фили». Официальными риэлторами нового проекта стали компании «Метриум Групп» и «БЕСТ-Новострой».

Комплекс «Фили Град-2» является второй очередью МФК «Фили Град». В двух 21-этажных корпусах запланировано размещение офисов, пять 24-этажных корпусов – комплекс апартаментов комфорт-класса. На сегодня возводится четвертый и восьмой этажи офисных зданий, в первой очереди проекта завершено строительство конструктива и ведется монтаж фасадов.
 
Покупателям предлагаются студии и 1-2-3-комнатные апартаменты свободной планировки, площадью от 27,5 до 111,3 квадратных метров и стоимостью от 4,4 млн рублей.
 
Также на территории комплекса предусмотрено строительство детского сада, центра раннего развития, супермаркетов, торговой галереи, кафе, детских и спортивных площадок, обширного многоуровневого паркинга. Кроме того, в непосредственной близости к жилому комплексу расположены детская школа искусств им. А. А. Алябьева.

Подписаться на обновления в МФК «Фили Град»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.