Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
3
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О малоэтажном жилом комплексе «Гальчино парк»

дата обновления 03 марта 2016, народный рейтинг - 1.0

Компания «Первые Российские Земельные Брокеры» разрабатывает проект малоэтажной жилой застройки в Домодедовском округе Подмосковья, рядом с деревней Гальчино.

Общая площадь участка под малоэтажное строительство – более двадцати трех гектаров. Проектом предусмотрено строительство сорока восьми трехэтажных многоквартирных дома. Есть возможность увеличения  объема домов в проектируемом квартале еще на восемь. Общая жилая площадь комплекса может составить до тридцати трех тысяч квадратных метров. На первых этажах зданий планируют разместить коммерческие помещения. Проектом планировки предусмотрено строительство объектов инфраструктуры — детского сада с начальной школой, торгового комплекса. В перспективе - благоустройство территории, прокладка внутренних дорог, посадка деревьев и кустарников.

До МКАД — тридцать семь километров. Добраться до участка можно по Каширскому шоссе. Земельный участок малоэтажного строительства находится в 1,8 км от трассы М4 – Дон. До Малого Московского кольца - 9,5 км. В 800 метрах находится ж/д станция.

Состояние экологии в районе благополучное. Здесь нет промпроизводств. Лесной массив — в 400 метрах. Деревня Гальчино, в которой планируется возведение МЖК, довольно далеко - в 7 км - от города Домодедово, в котором имеются крупные произвоодства - кирпичный завод, завод железобетонных изделий, завод «Кондиционер», предприятие нефтегазовой отрасли, «Стальинвест» и аэропорт.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура деревни Гальчино. Здесь есть дом культуры, школа, библиотека, амбулатория, магазины. Участок под ЖК находится в пяти км от площадки, на которой запланировано строительство парка Россия, в состав которого войдут парк развлечений, выставочно-музейный комплекс, парк приключений, сафари-парк и другие объекты. Земля под МЖК граничит с населенным пунктом Гальчино.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 марта 2016
    На общественном транспорте от метро «Домодедовская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №505 и следовать до остановки «с/х Барыбино», от которой до участка под ЖК — пешком 970 метров.

    На машине от метро «Домодедовская» необходимо выехать на улицу Генерала Белова и ехать по ней 1,1 километра. Затем необходимо проехать по Каширскому шоссе 800 метров и свернуть на МКАД. По МКАД требуется ехать 3 километра до пересечения с Липецкой улицей. По липецкой улице необходимо ехать 400 метров. Затем необходимо свернуть на трассу А-107 и ехать по ней 14,4 километра, затем требуется свернуть на бульвар 60-летия СССР и ехать по нему 1,1 километра до участка под ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 03 февраля 2014

    Компания «Первые Российские Земельные Брокеры» активно работает на строительном рынке Подмосковья. Компания не выступает в качестве застройщика. Она занимается продажей земельных участков под жилую и нежилую застройку, а также загородной недвижимости.

    Что касается интересующего нас направления, то компания продает большое количество участков под малоэтажное жилищное строительство по всей Московской области. По одному только Каширскому шоссе таких участков пять. В некоторых случаях на продажу выставлена не просто земля, но в целом инвестиционный проект разработанный под реализацию. На текущий момент у «ПРЗБ» в разработке ряд таких проектов. Один из них — это как раз ЖК в деревне Гальчино.

    По рассказам местных жителей, раньше это было большое поле, на котором сеяли кукурузу. Потом землю из сельхозоборота вывели и теперь она имеет назначение под малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство. То есть проблем со статусом построенных домов по проекту ЖК в деревне Гальчино здесь быть не должно.

    Любопытно, что в разные годы на данном участке анонсировали различные проекты. Например, в 2011 году компания «Coalco» собиралась строить здесь коттеджный поселок «Гальчина радуга». Потом от этого названия отказались и в 2013-м году поселок вновь вышел на рынок под названием «Гальчин парк». Кроме того, на рынке есть еще и микрорайон «Гальчино парк», застройщиком которого выступает ООО «Мегастрой».

    Названия похожи, но объекты разные. Судя по всему, в настоящее время существует два направления освоения данного участка. В северной его части «Мегастрой» планирует строить малоэтажные многоквартирные дома. А на оставшейся территории компания «Coalco» продает земельные участки без подряда площадью от семи соток под строительство индивидуальных домов. Самое же интересное, что на официальном сайте «ПРЗБ» данный инвестиционный проект на Каширском шоссе по прежнему выставлен на продажу.

    Видимо, освоение участка по-прежнему в планах. Насколько можно судить по фотоотчетам на официальных сайтах обоих девелоперов, строительство пока не началось. Технические условия на подключение коммуникаций получены, но сами коммуникации пока не проведены. Таким образом, судьба ЖК в деревне Гальчино пока до конца не определена.

    Отвлекаясь от перспектив проекта, скажем несколько слов о его плюсах и минусах.
    Экологическая ситуация в месте строительства нормальная. Кроме путевой машинной станции железной дороги, иных объектов, которые могли бы причинять неудобства, рядом нет. С севера участок граничит с малоэтажной коттеджной застройкой Гальчино, а с запада и юга к будущему ЖК подступают многочисленные садоводства. На востоке простираются обширные поля, за которыми примерно в 700 метрах находится небольшой лесной массив. В общем места дачные, хотя и без особых природных красот и достоинств.

    Объектов социальной инфраструктуры в Гальчино немного, но они есть. В любом случае они будут в пешей доступности, т. к. населенный пункт не велик. Также можно ориентироваться на инфраструктуру соседнего Барыбино или Домодедово, в городской округ которого входит деревня Гальчино.

    Кстати, у жилого комплекса есть одно преимущество на перспективу. Дело в том, что в пяти км от него запланировано создание тематического парка «Россия», где будут построены различные спортивные и культурно-досуговые объекты.

    Дорожная ситуация в районе застройки непростая. Если с электричкой все понятно — до станции Барыбино примерно километр, то с автотранспортом есть вопросы. Федеральная трасса «Дон» - хорошая скоростная дорога, по которой можно доехать до Москвы достаточно быстро. Пробки в часы пик здесь бывают, но ближе к МКАД. Но выехать на эту трассу не так просто. Сделать это можно двумя способами и оба не слишком удобны. Во-первых, по местной дороге через Одинцово и трассу А-107. Но это крюк, плюс качество дороги оставляет желать лучшего. Второй вариант — опять же по местной дороге через Барыбино и Каширское шоссе. Но этот путь сложен тем, что при переезде железной дороги в Барыбино в часы пик порой возникают пробки и можно потерять время.

    Квартиры в «Гальчино парке», судя по планировкам на официальном сайте, отвечают популярному европейскому формату, когда кухня совмещается с одной из комнат. Таким образом однокомнатная квартира является по сути крупногабаритной студией, а двухкомнатная — практически большой «однушкой». Прихожие во всех вариантах квартир удобные, в них предусмотрены ниши под гардероб. Но в целом все квартиры компактные и упор, судя по всему, сделан на тех, кто будет жить один или на молодые семьи без детей, максимум с одним ребенком.

    Строительство в Гальчино в настоящее время идет не слишком активно. Из актуальных проектов можно назвать только ЖК «Квартал Гальчино».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 26 ноября 2015 в 01:16
      Объект на стадии проектирования, планировки неизвестны. Непонятно соотношение цена/качество. А риски, когда проект только на бумаге, очень высоки.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 29 ноября 2015 в 21:27
      Гладко было на бумаге, хотя ещё нет и бумажного проекта, а только намерения!
    • Лобжанидзе Сергей
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 1 декабря 2015 в 19:21
      Удаленность от Домодедово можно оценить двояко - с экологической точки зрения плюс, с точки зрения инфраструктуры - минус. Инвестиции в новостройки на нулевом цикле сейчас довольно рискованны.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 2 декабря 2015 в 15:46
      Далеко. Непонятно по инфраструктуре. С экологией все неплохо, но транспортная ситуация в районе хромает. Неясное позиционирование - для кого строится проект в деревне, на бывшем кукурузном поле?

    Новостройки рядом c МЖК «Гальчино парк»

    • 74
      «Квартал Гальчино»
      от 1 517 тыс. руб.
      на расстоянии 1.19 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Гальчино парк» составляет 59 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Гальчино парк» 4

    Последний написан 8 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 марта 2016 в 16:13
    ООО Мегастрой в лице Макарова А.А. это мошенники и аферисты! Имеющие как минимум 2 Юр. адреса а на самом деле их больше!
    Но нормального офиса куда вы можете приехать нет! Сплошные серые схемы во всём даже умудрились деньги у людей брать по приходно-кассовому ордеру, а потом я не я и подпись не моя.
    Вот адреса которые фигурируют.на бумаге.
    Адрес: 143409, Московская область, Красногорский район,
    г. Красногорск, ул. Ленина, д. 30 А
    ОГРН 1127536006784
    ИНН 7536130653
    КПП 502401001
    р/с 40702810040020006300
    Банк: ОАО «Сбербанк России», г. Москва
    Красногорское отделение ГО по МО «Среднерусского банка
    ОАО «Сбербанк России», г. Москва
    Кор/с 30101810400000000225
    БИК 044525225
    Генеральный директор ООО «Мегастрой»
    Макаров Александр Анатольевич
    ООО Мегастрой, зарегистрирована по адресу Московская обл, г.Домодедово, мкр.Центральный,
    ш.Каширское, д.63, 142000.
    Эти господа собрали с людей деньги, а строить тут они ничего не стали теперь игнорируют с возвратом денег затяжные суды и все 33 удовольствия! Бегите от них как можно дальше! У них так же идёт реализация таунхаусов в М.О. берегитесь или проблемы вам гарантированы с этим горе застройщиком!
    Вот ссылка на форум обманутых дольщиков! *ссылка удалена*
    0 -1 +1
    12 января 2016 в 02:48
    Проект пыталась реализовать компания ООО «Мегастрой»ИНН 7536130653
    Юр. адрес: 143408, Московская область,
    г. Красногорск, ул. Ленина, д. 30 А. Но собрав с людей деньги на данный момент известно 7 пострааших подавших иски в суд.Просто игнорирует людей и игнорирует своим появлением судебные заседания
    0 -1 +1
    3 июня 2015 в 16:25
    Купил в конце ноября 2014 студию в Гальчино парк по 42000р за метр. 26 метров. Сегодня 3 июня 2015 года на данный момент строительство ещё не начато. Так как Мосавтодор который будет заниматься строительством и расширением дороги ММК Шахово-Гальчино-Сырьево потребовал сделать новый проект перепланировки объекта (старый зарубили) так как он находится в зоне расширения дороги. Короче нет проекта перепланировки, нет разрешения на строительство, нет разрешения нет стройки! Бюрократия процветает да только воз и ныне там! Ещё достаёт полное отсутствие информации. приходится названивать застройщику и слушать басни про лисицу и ворону. Вроде как и никто не виноват а денег нет и жить негде. И ясное дело предварительный срок сдачи первой очереди конец 2015г. теперь уже это не реально.
    0 -1 +1
    15 ноября 2014 в 15:44
    Кто-то уже покупал ? Расскажите Как там что почём ?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Гальчино парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.