Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 19 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Стадион Спартак C+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Метро
Тушинская
16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
71 квартира в продаже, площадью от 39 до 100.4м²
Этажей
13-19
Высота потолков
3.1 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — III кв. 2018 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Город на Реке Тушино-2018»: характеристики и цены

дата обновления 21 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.6 — 41 6 650 000 — 8 472 000 16 планировок
2 к. кв. 61.2 — 74.7 9 800 000 — 12 977 000 37 планировок
3 к. кв. 90.1 — 97.8 13 750 000 — 17 884 000 18 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

Плюсы и минусы ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

  • Под каждым домом свой подземный паркинг.
  • Престижное место застройки.
  • Расстояние между строящимся комплексом и железнодорожной станцией «Тушино» составляет около 2 км. Пешком этот путь можно преодолеть приблизительно за 20-25 минут. 2) Расстояние от жилого комплекса до Садового кольца составляет 15.5 км. Чтобы преодолеть этот путь, нужно выехать на Волоколамское шоссе, которое перейдет потом в Лермонтовский проспект и следовать 15.5 км (около 30 минут). Таким образом, дорога займет около получаса без учета пробок.
  • Чуть позже сдачи первых 2 корпусов (4 кв. 2017 года) планируется ввести в эксплуатацию 1 детский сад - во 2 кв. 2018 года, также запланировано строительство еще 5 дошкольных объектов и 3 школ, первая из которых будет построена во 2 кв. 2019 года.
  • От станций метро «Тушинская» и «Спартак» жилой комплекс удален на расстояние 600 метров, преодолеть которое пешком можно за 5-10 минут. 4) Компания работает без существенного нарушения строительных норм. Стадион «Открытие Арена», более сложный объект, был сдан ею с опережением графика.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Первые корпуса строятся рядом с шумным шоссе.
  • Нет огороженной территории от фанатов.
  • Плотная застройка.
  • Строительство комплекса ведется в непосредственной близости от Волоколамского шоссе, по которому ежедневно движется большой поток машин, загрязняющих окружающую среду. До ближайших зеленых зон не ближе, чем до промышленных. Негативное влияние оказывают расположенные в нескольких километрах крупные производства: бетонный завод «Бетон 222» (1.5 км), завод железобетонных изделий (1.2км).
  • Не во всех квартирах кухни большие, где-то они едва достигают 9.5 кв. метров
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Город на Реке Тушино-2018»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 4.6

Жилой комплекс «Город на Реке Тушино-2018» реализует компания «Стадион Спартак». Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на четвертый кв. 2017 г. Продажи квартир уже стартовали.

Проект реализуется на месте бывшего аэродрома имени Чкалова. Площадь участка - сто шестьдесят гектаров. В составе квартала появятся жилые, торговые, общественно-деловые и социальные объекты, спортивные и парковые зоны. Под жилье отводится около семисот тыс. кв. м. Проект реализуется по ФЗ №214 и относится к комфорт-классу. Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Здания переменной этажности — от 13 до 19 этажей. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади - от 39,6 до 100,3 кв. м. Потолки высотой в 3,1 м.

В комплексе запроектирован подземный двухуровневый паркинг, будут зоны для хранения велосипедов. Здесь появятся спортивные объекты, шесть детских садиков, три школы, поликлиника, центр спортивной медицины. Запроектирован и транспортно-пересадочный узел около метро, торгово-развлекательный центр, площадь которого составит около ста тридцати тыс. кв. м. Центр объединит более трехсот магазинов. Площадь бизнес-центров составит семьдесят пять тыс. кв. м.

Транспортная доступность квартала хорошая. Пешком можно дойти до двух станций метро - «Спартак», «Тушино». В непосредственной близости проходит Волоколамское шоссе. До центра Москвы — десять километров.

Состояние экологии местности благоприятно. Рядом с участком под строительство лесные массивы. В 1 км протекает Москва-река.

Рядом с участком под застройку находится квартал с развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, торговые комплексы, аптеки, поликлиника, больницы, детский сад, школы, отделения банков, стадионы, арена, физкультурно-оздоровительные комплексы.

Новости и статьи
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе
18 января 2017 в 21:55 130
Столичные акции. Начинаем год-дисконт в январе

Столичные застройщики в начале года не оставили своих потенциальных клиентов без акций. Даже сохранили предложения по дешевой ипотеке. Впрочем, распродаж ждать не стоит. Год только начался.

Белый список увеличился на 4 позиции
18 октября 2016 в 19:55 449 1 Новости рынка
Белый список увеличился на 4 позиции

Белый список новостроек увеличился на четыре объекта - ЖК «Полянка, 44», ЖК «Домашний», ЖК «Город на Реке Тушино-2018» и ЖК «Видный город».

Novostroy.ru проверил все комплексы, проанализировав финансовую отчетность застройщиков и проектные декларации. Для оценки рисков покупки недвижимости были использованы все документы, с которыми подробнее вы можете ознакомиться здесь. Сопоставлены все обещания девелоперов и реальные результаты, а также дана оценка перспективам работы каждой компании. К объектам, которые вошли в «Белый список» нет претензий по срокам сдачи и качеству строительства.

Все новости и статьи13
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    От метро «Тушинская» до нового квартала - пешком 980 метров.

    На машине от метро «Тушинская» необходимо выехать на Волоколамское шоссе и следовать по нему 4,2 километра до места будущего жилищного строительства.

    Мнение портала
    дата обновления 10 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 10 июня 2016

    Все плюсы и минусы данного жилого комплекса подробно рассмотрены нами в разделе «Новострой проверил» и в прошлогоднем мнении портала. Добавить тут особо нечего, поэтому заострим внимание на текущем положении дел.

    Если сравнить фотографии со стройки за последние несколько месяцев, то видно, что строительство домов первой очереди идет в хорошем темпе. Еще в конце ноября прошлого года первый корпус насчитывал три-пять этажей, в феврале дорос до 11-ти, а в апреле — до 18-ти этажей. Сейчас же, по состоянию на начало июня, здания, относящиеся к первому корпусу, практически построены. Монолитный каркас заполнен панелями, на очереди кровельные работы, остекление окон и балконов, облицовка фасада, внутренние работы. Понятно, что дел еще много, однако, при условии сохранения взятого высокого темпа, реальность сдачи первых домов в конце 2017 года сомнений не вызывает.

    Что касается домов, относящихся ко второму корпусу «Города на Реке Тушино-2018», то по состоянию на июнь они пока на стадии котлована. Но, поскольку сдавать второй корпус будут только в 2018 году, то пока никаких опасений в отношении застройщика не возникает. Вообще ООО «Стадион Спартак» ранее, строительством не занималось. Однако, учитывая, серьезные бизнес-структуры, стоящие за известным футбольным клубом (в частности, нефтяная компания «Лукойл», банк «Открытие» и др.), особых сомнений в надежности проекта нет. Добавим также, что и застройщик «Стадион Спартак» и заказчик «Тушино-2018» входят в группу «ИФД КапиталЪ», под управлением которой находятся 3 столичных офисных здания класса «А» и спорткомплекс в Сокольниках, а также два крупных российских гостиничных комплекса. Чистая прибыль группы «ИФД КапиталЪ» по итогам 2014 года составила 3,825 млрд руб. В общем, «Город на Реке Тушино-2018» - не тот случай, когда стоит переживать из-за надёжности застройщика-новичка. 

    Отдельно хотелось бы сказать об архитектурных особенностях проекта. На официальном портале застройщик сообщает, что на территории бывшего аэродрома создается «архитектурная концепция принципиально новой среды». Под этим подразумевается, что никакие старые постройки не стесняют свободу творчества проектировщиков: твори, выдумывай, пробуй. В связи с этим возникает вопрос: а почему же в итоге то, что сотворили, выглядит так шаблонно и, откровенно говоря, скучно. Судя по проектным рендерам, оживлять ландшафт «города на реке» будут только коммерческие здания. Самое яркое из них — офисный центр группы «ИФД Капиталъ» действительно отличается нетривиальной архитектурой. Что же касается жилых зданий, то дома первой очереди выглядят, откровенно говоря, бледновато. Стандартные современные многоэтажки, бело-серые фасады которых лишены каких бы то ни было ярких цветовых акцентов. Конечно, дело вкуса, но «Спартак» - это бренд, который ассоциируется с яркостью, страстью, оригинальностью. И просто удивительно, что ничего из вышеназванного не нашло отражения в архитектуре жилого массива, который так или иначе будут связывать с именем народной команды. Или в следующих очередях строительства нас ждет что-то принципиально иное? Посмотрим. Пока застройщик выложил на своем официальном сайте только эскизные проекты домов первой очереди.

    Предполагаемая социальная и коммерческая инфраструктура, безусловно, впечатляет. Фактически, жилой массив самодостаточен, все необходимое будет у жителей под рукой. Особо стоит отметить, количество спортивных объектов, которые тут появятся, а также планы по благоустройству прибрежной зоны с созданием парка вдоль Москвы-реки. Нет сомнений, что после того, как все будет завершено, «Город на Реке Тушино-2018» превратится в одно из наиболее комфортных мест для проживания в столице. По правде говоря, на месте болельщиков московского «Спартака», которые подумывают о решении жилищного вопроса, мы бы, в первую очередь рассмотрели этот вариант. Современный благоустроенный район в двух шагах от нового клубного стадиона — что еще нужно?

    Ещё один интересный момент - застройщик не предлагает никаких крупных акций на квартиры. С одной стороны, покупателей это должно расстроить - где же дополнительные скидки и подарки? - а сдругой придать уверенности - если акций нет, значит застройщик доволен темпами продаж, а значит и деньги на строительство будут. 

    В настоящее время в Тушино альтернативы «городу на реке» практически нет. Ближе других к описываемой новостройке располагаются жилые комплексы «Алые паруса» и «Балтийский квартет», но квартиры, доступные в них на сегодня, стоят дороже. В перспективе на рынок должны выйти еще несколько проектов: ЖК в проектируемом проезде №5219, «Дом в 1-ом Тушинском проезде», «Тушино», «Дом на Лодочной» и др. Возможно, тогда сопоставимые по параметрам и цене варианты появятся.

    10 марта 2015

    Понятно, что комплекс, который появится рядом со спортивной ареной, приурочен к чемпионату мира по футболу, который пройдет в 2018 году в Москве. Но идея создать на территории бывшего аэродрома «город в городе» актуальна, поскольку спрос на жилье с собственной инфраструктурой есть всегда. Девелопер «Стадион Спартак» имеет довольно амбициозные планы: построить вместе с жилой недвижимостью еще и детские сады, школы, поликлинику, несколькими ТЦ и БЦ. На сегодня трудно прогнозировать, уложится ли застройщик в срок. Проект совсем недавно был утвержден, однако по состоянию на апрель 2015 года уже стартовали подготовительные работы по строительству первых двух корпусов. Пока все идет согласно графику, да и компания «Стадион Спартак» своевременно сообщает о ходе работ. Новостройки планируется ввести в эксплуатацию уже в 2017 году. Однако полностью завершить объект скорее всего удастся не ранее 2020 года.

    Жилье в составе ЖК «Город на Реке Тушино-2018» позиционируется застройщиком как недвижимость комфорт-класса. Первые два корпуса будут иметь высоту 13-19 этажей. В домах будут 1-3-комнатные квартиры разнообразной квадратуры: от 39 до 100 кв.м. Таким образом, покупатели получат возможность подобрать для себя наиболее оптимальный вариант. Правда, отделку придется делать самостоятельно, что потребует дополнительных трат. Зато жить можно будет в месте с хорошей инфраструктурой и паркингом, который планируется организовать в цокольном этаже.

    Стоимость квадратного метра в ЖК «Город на Реке Тушино-2018» на сегодня ниже, чем в ЖК «Loft River», ЖК «Балтийский квартет», ЖК на Циолковского, ЖК «Зодиак». Однако указанные комплексы имеют высокую степень готовности, к тому же ни один из них не задумывался в концепте «города в городе», подразумевающем большое число инфраструктурных объектов. ЖК «Город на Реке Тушино-2018» только начал строиться, а значит и цена квадратного метра со временем будет расти.

    Плюсов у расположения объекта больше, чем минусов. ЖК «Город на Реке Тушино-2018» построится в месте с уже сформированной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: пешком до метро «Тушинская» или «Спартак», рядом — Волоколамское шоссе. А вот в отношении экологии место под застройку далеко не самое лучшее. Рядом функционируют бетонные и машиностроительные предприятия. Но вряд ли это станет серьезным сдерживающим фактором для тех покупателей, кто хочет жить в развитом микрорайоне Москвы и готов для этого ждать несколько лет.

    Новостройки рядом c ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

    • 32
      «Loft River»
      от 6 681 тыс. руб.
      на расстоянии 1.04 км
    • 116
      «Алые паруса»
      от 18 900 тыс. руб.
      на расстоянии 1.81 км
    • «Тушино»
      от 3 016 тыс. руб.
      на расстоянии 2.35 км
    • «Крокус сити»
      от 10 350 тыс. руб.
      на расстоянии 3.03 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Город на Реке Тушино-2018» составляет 187 000 руб./м²

    • Новостройки
      ЖК «ЗИЛАРТ» 186 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
      ЖК «Водный» 188 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

    Отзывы о ЖК «Город на Реке Тушино-2018» 255

    Последний написан 19 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 14:25
    Мне очень понравились окна в лоджиях. Цвет красивый, не сильно затанированы. Можно будет сделать зимний сад)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 16:15
    Ага, тоже заметила, что стеклить начали) Красиво даже без фасада смотрится лоджия) Работ еще много, но в целом красивый дом получается)
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 19:51
    Подскажите, пожалуйста, в квартале №1 начался монтаж вентилируемого фасада? Обещали в конце декабря начать, но в отчете за январь я фасады не увидел, может плохо искал? Скиньте фотку, если есть!
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 14:28
    Пока так)
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 21:23
    Строители с утеплителем уже 8 месяцев возятся :(( Не знаю, почему так затянулось, возможно, из-за недавних морозов
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 18:38
    Видели на сайте застройщика новый фотоотчет за 13.01.17? По-моему, во 2-м Квартале с ноября месяца не особо продвинулись
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 10:23
    Продвинулись, причем заметно. Я постоянно мониторю второй квартал. На днях заметил прибавление на стройке рабочих.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 13:10
    Слышал, что застройщик уже подготовил проект внутреннего двора, но пока не выложил его на сайте. Кто-нить интересовался, когда его опубликуют? По описанию я знаю, что двор будет закрыт от машин, на первых этажах будут расположены коммерческие помещения, но вход в них только снаружи комплекса
    0 -1 +1
    15 января 2017 в 09:56
    На сайте в галерее есть несколько картинок. Вы эти макеты имели ввиду? Или это на данный момент черновой вариант?
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 08:31
    А что, экологическая обстановка на месте стоительства ЖК никого не беспокоит? Поблизости как минимум 2 грязных производства: бетонный завод и завод ЖБИ. Помимо этого Волоколамское шоссе, которые находится в непосредственной близости - это еще один источник грязи и шума
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 17:55
    Ну ну, а награду urban awords как самый экологичный проект в Москве им за красивые глаза дали?) Найдите хотя бы один ЖК не посреди леса в Москве где нет никаких предприятий и заводов)
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 13:35
    Коля, ну если вы считаете нормальным, что почти за год во 2-м корпусе 0 этажей построено, в то время как в 1-м корпусе уже 9-й этаж начали строить, то что же тогда по вашему низкий темп строительства? До сдачи 2-го чуть больше года осталось!
    0 -1 +1
    8 января 2017 в 10:30
    В 1-м Квартале кстати тоже во всех секциях разные темпы строительства. Некоторые уже под крышу возвели, утеплили и застеклили, а в других только 7-9 этаже построено. Хотя сдача у всех одновременно в 4 кв. 2017г.
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 16:23
    Добрый день. Можете подробней рассказать про акцию на машино-места? Обещают скидку до 100 000 р., но условия не уточняют. Хотелось бы получить общее представление об акции прежде чем буду звонить продажникам
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 14:51
    Жаль, что мало фотографий 2-го Квартала выкладывают ( По моим ощущениям, работы там ведтся не так активно, как в 1-м.
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 20:41
    Работы во 2-м квартале продвигаются нормально, не наговаривайте. 1-й и 2-й квартале не одинаковые, там разная этажность и количество корпусом тоже разное. И вообще, 2-й квартал уже на 0 вышел
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 10:28
    Со двора начали обшивать утеплителем, по камере видно 1 секцию практически обшили. Процесс идет, видны изменения, ток фотки чаще бы выкладывали.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 18:10
    Да они и так фотки довольно часто выкладывают :) Каждую неделю новый отчет как по заказу! Вот уже и за 23 декабря фоки на сайте появились
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 22:13
    О! Вот уже и новогодние скидочки пошли! )) -10% на квартиры в 1 и 2 корпусе и на машино-места. Единственное, что меня смущает - написано, что скидка предоставляется на ограниченный пул квартир. Скорее всего, в этом подвох, скидки дают на неходовые квартиры
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 09:38
    Кто тут жаловался, что редко отчеты выкладывают? В 1-м Квартале сейчас активно фасадные работы ведутся, на сайте выложили новые фотки от 16.12.

    Подписаться на обновления в ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.