Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ТЭН
Еще 3 объекта
Метро
Волгоградский пр.
10 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 28.6 до 103.63м²
Этажей
10
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с I кв. 2016 г. менялся 2 раза

Апартаменты в МФК «Город на Рязанке»: характеристики и цены

дата обновления 31 августа 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.6 — 29.16 4 290 000 — 4 374 000 4 планировки
1 к. кв. 38.39 5 758 000 1 планировка
2 к. кв. 59.32 8 930 000 — 9 000 000 1 планировка
3 к. кв. 103.63 15 500 000 1 планировка

О многофункциональном комплексе «Город на Рязанке»

дата обновления 13 октября 2016, народный рейтинг - 2.0

Комплекс апартаментов «Город на Рязанке» строится в ЮВАО Москвы. Это район Лефортово. Адрес МФК: ш. Энтузиастов, 12, к. 2. Проект реализует группа компаний «ТЭН». Планируемый срок сдачи - первый квартал 2016 года. Продажи недвижимости стартовали осенью 2015 года.

Проект относится к бизнес-классу. МФК возводится по монолитной технологии. Здание переменной этажности - до десяти этажей. Покупателям предлагаются одно-, двух-, и трёхкомнатные жилые апартаменты. Площади помещений варьируются от двадцати семи до ста четырех кв. м. Отделки в апартаментах не предусмотрено. Потолки в апартаментах высотой в 2,75 метра. Продажи ведутся по ФЗ №214. В комплекс проведут центральные инженерные коммуникации — горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Будет выполнена отделка мест общего пользования и входных групп. В комплексе установят грузопассажирские скоростные лифты. Планируется подключение к сетям Интернета, телефонной связи.

Помимо жилья в состав комплекса войдут бизнес-зона и торговый центр, развлекательный центр, ледовая арена, рестораны, кафе, фитнес-центр. Также в комплексе запроектирован подземный паркинг. Придомовая территория будет благоустроена. Здесь заасфальтируют подъездные пути и пешеходные дорожки. Запланированы работы по озеленению — будут посажены кустарники, разбиты клумбы и цветники. Рядом с комплексом появятся детские и спортивные площадки, зона для отдыха взрослых.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До ближайшей станции метро - «Текстильщики» - можно доехать на маршрутках и автобусах. Транспортная доступность многофункционального комплекса улучшится после открытия в 2017 г. новой станции метрополитена - «Нижегородская». Расположится станция в пешей доступности от МФК. В непосредственной близости расположены Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо. В «часы пик» трассы бывают перегружены.

Экология местности удовлетворительна. Рядом находятся промышленные производства. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали — ТТК, Садовое кольцо. Ближайший сквер - в 800 метрах.

Комплекс строится рядом с кварталом с необходимой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — торговые и развлекательные центры, отделения банков, рестораны, кафе, школа, детский садик, аптеки, школа искусств, кинотеатр, музеи, вузы, медучреждения. В Лефортове восемь высших учебных заведений, двадцать два детских садика, двеннадцать школ, частная школа, лицей, три вечерних школы, спецшколы.

Новости и статьи
Стартовали продажи в новых корпусах ЖК «Кварталы 21/19»
26 сентября 2016 в 18:10 358 Новости рынка
Стартовали продажи в новых корпусах ЖК «Кварталы 21/19»

Две 24-этажки станут последними панельными домами проекта.

Корпус №6 и №8, рассчитаны на 552 квартиры. Возможны варианты 1,2,3-комнатных квартир - стоимость начинается от 5,01 млн. рублей, на старте продаж в первый месяц действует скидка.

Строить планируют 1,5 года. Между корпусами запланировано возвести детский сад на 150 мест. Предполагается, что единое помещение первого этажа корпуса №6 и №9 будет использовано под размещение супермаркета площадью 600 кв. м. Других соц. объектов в шаговой доступности нет. Дворы планируют сделать свободными от автомобилей, план постройки предусматривает одну надземную парковку на 202 места на 2 очереди домов.

Поблизости строят жилой квартал «SREDA», срок сдачи которого — 1 кв 2018 года, а стоимость квартир начинается с 3,7 млн. рублей. , МФК «Город на Рязанке» с квартирами от 4,2 млн. рублей и ЖК «Золотая Звезда», квартира в котором стоит от 5,1 млн. рублей, а сдать его планируют в 4 кв. 2017 года.

Апартаменты от 3,6 млн и 5 других бюджетных предложений в почти готовых новостройках
8 сентября 2016 в 12:20 390 От редакции
Популярный
Апартаменты от 3,6 млн и 5 других бюджетных предложений в почти готовых новостройках

За оставшиеся 4 неполных месяца 2016 года в Москве планируется сдать 23 проекта общей площадью около 438 000 кв. м. Выбор для тех, кто не хочет долго ждать, велик и среди обилия готовящихся к сдаче объектов можно найти интересные по цене варианты даже в границах «старой» Москвы. Novostroy.ru решил сделать подборку 6 наиболее бюджетных квартир и апартаментов комплексов, которые будут полностью сданы до конца этого года.

Шестое место досталось застройщику «Крост Концерн» и его ЖК «Невский», строящемуся в Войковском районе. Во втором корпусе этого проекта на втором этаже предложено две квартиры площадью 31,8 кв. м по цене 6 201 000 рублей. Отметим, что, несмотря на одинаковую стоимость, планировки квартир отличаются. Но в обоих случаях они включают просторную кухню и меньшую по площади спальню. Надо учитывать, что около двух квадратных метров в планировках «съедают» кладовые. Это единственные «однушки» в нашем рейтинге. Остальные пять мест достались меньшим по площади студиям.

Их список открывает ЖК «О7» от компании «Базис». Квартиру площадью 28 кв. м здесь можно приобрести за 5 376 000 рублей. Она находится на 7 этаже 1 корпуса. ЖК «О7» позиционирует себя как проект бизнес-класса, хотя многие эксперты рынка с этим не согласны. проект обладает рядом неоспоримых преимуществ. Это, например, месторасположение в инфраструктурно развитом районе Очаково-Матвеевское, рядом с парками и Большим Очаковским прудом, и наличие собственного вместимого паркинга. К тому же сдать объект готовятся уже в сентябре.

Чуть дешевле предложение в МФК «Лайнер», правда в данном случае речь об апартаментах. На 10 и 11 этажах секции D застройщик проекта, компания «Интеко», предлагает апартаменты площадью 29,18 кв. м по стоимости 5 114 524 рубля. Объект возводится в Хорошёвском районе, вблизи Ходынского поля и готовится к сдаче в IV квартале 2016 года.

Третье место нашего рейтинга занял «Клубный дом на Пришвина» от компании ALVEK. Апартаменты здесь можно успеть приобрести за 4 280 000 рублей. Успеть — потому что в середине сентября в комплексе ожидается увеличение цен. Наиболее бюджетные апартаменты имеют площадь 24,9 кв. м и находятся на 10 этаже. Площадь, прямо скажем, совсем небольшая, зато сам проект оставляет очень приятное впечатление благодаря своим ярким фасадам и месторасположению в шаговой доступности от двух станций метро, в хорошо развитом в социальном плане районе Бибирево.

ЖК «Штат 18» от компании «ТехноАвиаАльянс» хоть и находится за МКАД, в районе Новокосино, но назвать его месторасположение неудачным с точки зрения транспортной доступности нельзя. Совсем близко к объекту находятся станция метро «Новокосино» и развязка МКАД с Носовихинским шоссе. Да и все необходимые объекты социальной инфраструктуры поблизости есть. Минимальная по стоимости квартира здесь предложена за 3 792 000 рублей. Её площадь — 22,1 кв. м, а находится она на втором этаже 1 корпуса. ЖК «Штат 18» достаётся второе место нашего рейтинга.

Возлавляет же его МФК «Город на Рязанке» компании ТЭН. Апартаменты площадью 27 кв. м здесь можно приобрести за 3,6 млн рублей, при чём цена не зависит от этажа. Объект находится в районе Лефортово, рядом со станцией метро «Нижегородская». Согласно проектной декларации, его сдача запланирована на III квартал, это подтверждает информация с сайта объекта, заверяющая, что комплекс готов на 97%.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Текстильщики» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №160м и следовать до остановки «Газгольдерная улица», от которой до комплекса, - пешком 430 метров.

    На машине от площади перед метро «Текстильщики» необходимо повернуть на Волгоградский проспект и следовать по нему до Волжского бульвара, свернув на который, требуется ехать до Гайвороновской улицы. Свернув направо на Гайвороновскую улицу, необходимо ехать до Газгольдерной ул., свернув на которую налево, необходимо ехать 700 м до участка, на котором строится МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 марта 2016

    Место, конечно, на любителя. Поблизости и промзоны, и железнодорожные пути, и ЛЭП, и такая оживленная магистраль, как Рязанский проспект. Зеленых же зон рядом практически нет. Как ни крути, а в плане экологии это место сложно признать удобным для проживания.

    С социальной инфраструктурой дела тоже обстоят не слишком хорошо. Социальные объекты в районе, конечно, есть, но расположены они не слишком близко. В перспективе ситуация несколько улучшится, после того, как будут построены школа и детский сад, запланированные в составе квартала «Sreda», который возводит рядом «PSN Group». А вот в чем тут нет недостатка, так это в магазинах. Рядом торговый комплекс, гипермаркет «Ашан» и др.

    Транспортную доступность «Города на Рязанке» пока можно оценить как не слишком хорошую. В отсутствии пробок по Рязанскому проспекту можно без проблем выехать и на ТТК, и на МКАД, но все-таки без пробок в часы пик тут не обходится. Метро же пока расположено от нового комплекса слишком далеко — до него надо ехать на общественном транспорте. Перспектива, впрочем есть. Через два года планируется открытие новой станции метро «Нижегородская улица». После этого жильцы «Города на Рязанке» получат метро в шаговой доступности.

    Компания «ТЭН» - застройщик вполне надежный, известный приличным качеством строительства. МФК «Город на Рязанке» уже построен и радует глаз ярким цветовым решением фасада. Пока в комплексе продолжаются внутренние работы и сдать его планируют во втором квартале 2016 года. Срок сдачи немного сдвинулся (ранее речь шла о первом квартале), но пока задержка не  существенна.

    Апартаменты, представленные в новом доме, рассчитаны на все категории покупателей, диапазон площадей весьма широк. Планировки можно признать функциональными. Жить в таких апартаментах будет вполне комфортно. Единственный бросающийся в глаза минус — отсутствие балконов. Ну и, наверное, в меньшей степени эта новостройка подойдет людям семейным, поскольку и погулять с детьми тут особо негде, да и социальная обеспеченность микрорайона оставляет желать лучшего, о чем уже говорилось выше.

    Конкуренцию «Городу на Рязанке» в Нижегородском районе ЮВАО составляют уже упомянутый ЖК «SREDA» и «Кварталы 21/19». Вообще же инвесторы все активнее берутся за реновацию окрестных промзон и в планах значатся сразу несколько проектов, сроки по которым пока еще не определены: ЖК на Перовском шоссе, МФК на Новохохловской улице, ЖК на улице Нижняя Хохловка, ЖК во 2-м Грайвороновском проезде, ЖК на Рязанском проспекте, 26 и др.

    Новостройки рядом c МФК «Город на Рязанке»

    • 124
      «SREDA»
      от 4 110 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 59
      «Кварталы 21/19»
      от 5 005 тыс. руб.
      на расстоянии 0.86 км
    • 5
      на улице Душинская
      от 8 751 тыс. руб.
      на расстоянии 2.62 км
    • 44
      «Петр I»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 3.12 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Город на Рязанке» составляет 150 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Город на Рязанке»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Город на Рязанке»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.