Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Становиться ли горожанином? Novostroy.ru проверил ЖК «Город»
21 октября 2016 в 13:11 477

Строительство ЖК «Город» в Дмитровском районе ведёт застройщик «Град-Инвест», компания молодая и неизвестная. Что это за организация и способна ли она сдать проект, презентуемый как «город в городе», качественно и без задержек? Novostroy.ru разобрался.

Долги «СУ-155» выше трёхсот миллиардов
21 июля 2016 в 15:19 702 Самое важное
Популярный

Общая задолженность холдинга «СУ-155» составила порядка 315 млрд рублей. При этом размер активов компании оценивается в 204 млрд. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на председателя правления банка «Российский капитал» Михаила Кузовлёва. Напомним, что «Российский капитал» стал санатором «СУ-155» в декабре прошлого года.

Компания не выкупила в срок свои облигации, впоследствии кредиторы в суде потребовали признать холдинг банкротом. «Российский капитал» объединил активы «СУ-155» в холдинг «РК-актив». Финансово оздоровить «СУ-155» планировалось за счет создания нового генерального подрядчика и девелопера, которые смогли бы достроить объекты и возвести новое жилье на не обремененных дольщиками площадках. Всего у холдинга «СУ-155» насчитывается 147 недостроенных домов в четырнадцати российских регионах. На достройку этих объектов «СУ-155» нужно порядка 40 млрд рублей. Портал Novostroy.su поинтересовался у участников рынка, какова вероятность, что холдинг сможет выполнить обязательства.

Председатель правления группы «РосСтройИнвест» Игорь Креславский полагает, что размер задолженности значительно завышен. «По моей информации речь идёт о сорока миллиардах. Создана специальная структура, которая будет достраивать дома и у них есть конкретный план, как это сделать. Я полагаю, что этот вопрос решат», - уверен он.

Исполнительный директор IMD Group Денис Савченко считает, что прежде всего нужно разобраться в причинах плачевного финансового положения холдинга. «Версий может быть много. Вина компании в том, что она вовремя не подготовила буфер. Ведь помимо прямых денег от дольщиков были и другие инвестиции. Да и никтоне отменял рейдерский захват. Как одна из таких крупнейших организаций может взять и обанкротиться? Допустим, с компанией «Город» всё понятно, там выводились активы. Если подобное было и у СУ-155, то с этим должны разобраться правоохранители, так как деньги явно не пропадают бесследно», - уверен Савченко.

Столичные новости июня: обманутые дольщики в ожидании чуда
1 июля 2016 в 11:34 969
Популярный

Стoличный регион продолжает бороться с обманутыми дольщиками, основное количество которых приходится на подмосковные жилые комплексы. Тем же, кого не обманули, глава Минстроя Михаил Мень советует не откладывать покупку квартиры в долгий ящик Пандоры.

5 самых дешевых квартир экономкласса в «старой» Москве
29 июня 2016 в 18:52 922 От редакции
Популярный

Эксперты Аналитического и консалтингового центра компании «Est-a-Tet» проанализировали изменения в объеме предложения экономкласса на «первичке» и пришли к выводу, что за последний предложений стало в 6 раз больше.

Портал Novostroy.ru в свою очередь подготовил рейтинг самого бюджетного из бюджетного: топ-5 дешевых квартир класса «эконом» в границах так называемой старой Москвы.

Пятую строчку занял жилой комплекс «Город». Минимальный бюджет покупки жилья здесь составит 4,14 млн рублей. За такую цену застройщик, компания «Инвест-Град», предлагает полноценную «однушку» площадью 32,3 кв. м. Три корпуса, входящие в состав ЖК, планируют сдать в III квартале 2017 года. Дело на стройке движется: разные корпуса возведены до уровня 4-5 этажей.

Четвертую строчку рейтинга Novostroy.ru занял жилой комплекс «Маршала Захарова 7» от застройщика-гиганта ГК «ПИК». ЖК строится вблизи Каширского шоссе, в Южном административном округе столицы. Разница в цене с конкурентом, дышащим в спину, мала: студия площадью 25,3 кв. м стоит 4,09 млн рублей. Заметим, что застройщик не откладывает строительство в долгий ящик (хотя сдать ЖК должны лишь в III квартале 2018 года), и дом вырос уже до уровня 7-го этажа.

«Бронзовым» призером становится ЖК «Некрасовка», который также известен как «мкр. Некрасовка». Застройщик, компания «ДСК №1», возводит его в городе Люберцы. Строительство находится на разных этапах: какие-то корпуса сданы, а какие-то должны сдать в 2016-2017 годах. Хотя задержки при сдаче корпусов в «Некрасовке» были, девелопер пока удерживается в графике. Минимальное предложение здесь на сегодня — однокомнатная квартира площадью 32,6 кв. м, реализующаяся за 3,9 млн рублей.

«Серебро» в топе жилья экономкласса в границах «старой» Москвы взял жилой комплекс «Домашний» и его застройщик, «Группа ПСН». Квартира-студия площадью 32,6 «квадратов» потенциальным покупателям предлагается за 3,86 млн рублей. До конца июня на старте продаж нового объема предложения в ЖК можно приобрести студию (31,2 кв. м) за 3,45 млн рублей. Все три корпуса должны сдать в конце 2017 года. Строительство «Домашнего» началось в апреле этого года.

Наконец, «золото» досталось жилому комплексу «Влюблино», который возводится компанией «Мортон» в районе Марьино российской столицы. Оба корпуса девелопер намерен сдать в IV квартале 2018 года. На данный момент идет подготовка площадки под строительство. Минимальный бюджет покупки жилья во «Влюблино» и одновременно во всей «старой» Москве — 3,16 млн рублей. Именно столько стоит крошка-студия в 22,9 кв. м.

В мае побит 12-летний рекорд по объему предложения в выведенных новостройках
3 июня 2016 в 11:43 347 Новости рынка

«ИРН-Консалтинг» сообщает, что в мае 2016 года в продажу на рынок Москвы был выведен 261 корпус. Больше было только 12 лет назад, в 2004 году, еще до введения Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве...». Тогда было выведено 368 объектов.

В последний месяц весны было выведено 3 новых комплекса на 6 корпусов. Кроме того, стартовали продажи в 3-х новых корпусах в проектах, вышедших в прошлом году. Большая часть объема предложения, выведенного в мае, относится к эконом-классу.

Максимальный прирост произошел в ЗАО (Западный административный округ), в котором застройщик INGRAD вывел в продажу ЖК «Петра Алексеева, 12», а также компания Storm Properties — ЖК «Фили Парк». На 20% увеличился объем предложения в СВАО (Северо-Восточный административный округ). В этом округе ФСК «Лидер» вывел ЖК «Поколение», а в МФК «LIFE Ботанический сад» от компании «Пионер» начались продажи квартир в новом корпусе. В САО (Северный административный округ) объем предложения, напротив, уменьшился — в основном, за счет высокого темпа продаж в ЖК «Город» и приостановке продаж квартир в связи с их переоценкой в ЖК «На Базовской».

Что касается изменения цен, то за прошедший месяц цены за «квадрат» на новостройки Москвы выросли примерно на 1% и составили 202 тысячи рублей.

Недвижимость с видом на парк - самые бюджетные предложения столицы
24 мая 2016 в 19:05 572 От редакции

Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг наиболее бюджетных квартир и апартаментов в жилых и многофункциональных комплексах, расположенных около парков Москвы.

Пятую строчку рейтинга занял многофункциональный комплекс бизнес-класса «Match Point». Его застройщиком является компания «Волей Гранд». МФК расположится в ЗАО (Западный административный округ), рядом с Филевским парком. Временем сдачи комплекса объявлен конец 2019 года. Несмотря на то, что объект будет сдан еще нескоро, работы уже начались: в апреле было начато возведение фундамента и армирование первого этажа. Студия минимального размера - 28 кв. м - стоит здесь 5,6 млн рублей.

На четвертой позиции - жилой комплекс «Лайнер». Компания «Интеко» возводит его на Ходынском поле, около парка Березовая Роща. Оба корпуса, из которых состоит ЖК: корпуса «Восточный» и «3ападный» - будут сданы уже в конце этого года. По состоянию на май все этажи зданий построены, проводятся фасадные работы. Минимальная цена за 1-комнатную квартиру составляет 4,92 млн рублей. Общая площадь помещения в этом случае равна 30,3 кв. м. Кроме того, в компании «Интеко» действует постоянная акция - при покупке квартиры в рассрочку действуют скидки на всю стоимость покупки. Размер скидок можно уточнить в отделе продаж застройщика.

В тройку рейтинга портала Novostroy.ru вошел «ТехноПарк». Минимальная стоимость апартамента-студии — 4,176 млн рублей. Размер помещения в этом случае составит 28,8 кв. м. Комплекс строится в ЮАО (Южный административный округ), рядом с парком Нагатинская пойма. По планам застройщика, компании ООО «Инвестиционные перспективы», сдать объект в эксплуатацию должны не позднее 3 квартала 2017 года. В апреле 2016 года все корпуса МФК были возведены до последнего 15, этажа.

ЖК «Город» занял вторую строчку. С этим комплексом соседствует сразу два парка: парк ВИСХОМ и парк отдыха Ветеран. Здесь квартиры продаются за 4,147 млн рублей и выше. За обозначенный минимум можно приобрести 1-комнатную квартиру размером 32,3 кв. м. Все три корпуса, которые войдут в состав «Города», будут сданы в третьем квартале 2017 года. На апрель этого года корпуса построены до 1-2 этажей.

Победителем стал ЖК «Green park» от компании «ПИК». Здесь купить 1-комнатную квартиру можно за рекордные 4,09 млн рублей. Площадь такого жилого помещения составит 27,4 кв. м. ЖК расположен в СВАО (Северо-Восточный административный округ), рядом с Главным ботаническим садом РАН. Сдать комплекс обещают в 3 квартале 2018 года. Он будет состоять из здания переменной этажности — 11-18 этажей. На май этого года корпус построен до уровня 5 этажа. Стоит также отметить, что все вышеперечисленные комплексы строятся не только по соседству с парковыми зонами, но и в районах с хорошо развитой инфраструктурой.

Бюджетный север столицы — 5 вариантов недвижимости дешевле 6 млн. рублей
20 мая 2016 в 15:58 712 От редакции
Популярный

Портал Novostroy.ru подготовил для читателей подборку проектов с наименьшими ценами на недвижимость среди новостроек Северного административного округа Москвы.

Замыкает пятерку лидеров МФК «Летний сад» от компании «Эталон-Инвест». Это весной начались продажи апартаментов в первой очереди. На старте продаж минимальная цена за 1-комнатный апартамент размером 42,5 кв. м составляет 5 600 000 рублей. Застройщик информирует, что через неделю цены повысятся. Весь комплекс планируется сдать в 4 квартале 2020 года. Пока строительство не начато. Помимо помещений для постоянного проживания обещают построить собственные объекты инфраструктуры, а также реконструировать улицы в соответствии с генпланом МФК.

На почетном четвертом месте расположился ЖК «Невский», который возводится силами застройщика «Крост Концерн». Этот комплекс расположился на ул. Адмирала Макарова, в Войковском районе Москвы. Он будет включать в себя две высотные башни. Планируется сдать комплекс в конце этого года. Будут также построены подземный паркинг и коммерческие помещения. Минимальная цена на 1-комнатную квартиру составляет 5 550 000 рублей, а ее площадь в этом случае будет равна 31 кв. м. В мае застройщик предлагает покупателю скидку в 2% при условии 100%-ной оплаты квартиры.

В тройку лидеров рейтинга Novostroy.ru вошел ЖК «Лайнер», который возводится на Ходынском поле компанией «Интеко». Комплекс состоит из двух очередей, и обе должны быть сданы не позднее конца этого года. Цены на 1-комнатные квартиры являются конкурентоспособными и стартуют от 4 915 000 рублей, минимальная площадь жилого помещения — 30,3 кв. м. У компании-застройщика действует бессрочная акция: при покупке квартир в рассрочку предоставляются скидки на общую сумму.

Еще более почетное, второе, место занимает ЖК «Город» от компании «Инвест-Град». Этот проект находится на улице 800-летия Москвы Дмитровского района. Всего запланировано построить 3 корпуса высотой до 25 этажей. Все из них, по документам, намерены сданы в III квартале 2017 года. На 1-комнатную квартиру площадью 32,3 кв.м установлена цена в 4 150 000 рублей.

Победу в нашем рейтинге одержал МФК «Янтарь apartments». Его возводит компания «АфинаСтрой» в Левобережном районе на улице с одноименным названием. Намеченный срок сдачи — начало 2017 года. Апартаменты в этом комплексе стоят от 2 800 000 рублей — такова цена студии площадью 25,1 кв. м. Эксперты портала Novostroy.ru отмечают, что МФК «Янтарь apartments» расположен на территории, богатой на различные объекты инфраструктуры: здесь в обилии присутствуют магазины, заведения общественного питания, рынки, школы, поликлиники, детсады. В пешей доступности от комплекса расположены ТЦ, отделение банка, спортзал, аптеки.

Реновация промзон - где выгоднее всего купить жилье в «точках роста» старой Москвы?
11 мая 2016 в 16:22 969 От редакции
Популярный

Сегодня программа по реновации промзон столицы является одним из наиболее приоритетных направлений развития города. Портал Novostroy.ru отобрал несколько самых бюджетных предложений в проектах, которые строятся на территории бывших промзон.

Последнее, 10-е место в списке занимает комплекс «Ривер Парк», строящийся на территории промзоны «Нагатинский затон» в ЮАО. Минимальная стоимость жилья здесь стартует с отметки 6 368 тыс. рублей за квартиру площадью 35,77 квадратных метров. 

Ненамного дешевле обойдется квартира в ЖК «Город на Реке Тушино-2018», который возводится на месте бывшего Тушинского аэродрома. Самое бюджетное предложение в комплексе — однокомнатная квартира площадью 39 кв. м за 6 297 тыс. рублей. 

Следующую, 8-ую строчку занимает МФК «LIFE Ботанический сад» от компании «Пионер», расположенный на территории бывшего зеркального комбината в Свиблово. Минимальное предложение в этом комплексе начинается от 7 167 тыс. рублей за апартмаент площадью  40,08 кв.м.

7-е, 6-е и 5-е место в нашем рейтинге занимают три комплекса, где минимальная цена за однокомнатные варианты жилья практически равна. Это, соответственно, ЖК «Невский» от «Крост Концерна» с 5 544 тыс. рублей за квартиру площадью 30,8 «квадратов», «Золотая Звезда» от «Эталон-Инвеста» с 5 461 тыс. рублей за квартиру площадью 37,43 кв.м и, наконец, МФК «ЗИЛАРТ» с 5 440 тыс. рублей за жилье, площадью 34 квадратных метра.

Немного не дотянул до тройки лидеров ЖК «Green park», застройщиком которого выступает компания «ПИК». Самое бюджетное предложение в комплексе, строящимся на месте бывшей промзоны ВДНХ — это студия, площадью 27,4 кв.м по цене  4 878 тыс. рублей.

Замыкает топ-3 самых выгодных вариантов жилья ЖК «SREDA» от «Группы ПСН». Строительство проекта ведется в рамках реновации промзоны Гайвороново, и на сегодня приобрести квартиру-студию, площадью 29,1 кв.м здесь можно за 4 298 тыс. рублей.

 

На втором месте — ЖК «Город», расположенный в Дмитровском районе Москвы около одноименного шоссе, на месте бывшей промзоны №9-I. Однокомнатная квартира площадью 32,31 «квадрата» обойдется покупателям в 4 114 тыс. рублей.

Наконец, самым выгодным предложением жилья на территории реновируемых промзон столицы,  по результатам исследования, стал ЖК «Лучи» от «ЛСР. Недвижимость-Москва». Минимальный вариант по стоимости из имеющихся в продаже — это квартира, площадью 36,6 квадратных метра за 4 048 тыс. рублей. Комплекс строится в районе Солнцево, на территории, которую ранее занимал НПО «Взлет». Сдача комплекса намечена на II квартал 2017 года.

Мнение Novostroy.su: ЖК «Город» — привлекательный проект, однако есть проблемы с экологией района
18 сентября 2015 390 Новости рынка

Эксперты портала Novostroy.ru считают этот проект довольно привлекательным: реализуется концепция «город в городе», планируется строительство трех детских садов, дворы освободят от машин и обустроят детскими площадками, зеленью. Район, где будет построены три 25-этажных корпуса, давно обжит и обустроен, но есть ряд недостатков.

«В шаговой доступности находятся парки «Дмитровский» и «Ветеран», где можно погулять, но они не могут компенсировать негативное влияние крупной загруженной трассы в нескольких сотнях метров и большой промзоны, которая начинается всего в километре от ЖК»,считают эксперты.

Подписаться на обновления в ЖК «Город»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.