Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 22 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Мортон A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 44 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
74 квартиры в продаже, площадью от 20.21 до 76.2м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
Бонусная программа от ГК "Мортон"
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Новорижские Кварталы»: характеристики и цены

дата обновления 10 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.21 — 26.66 1 600 000 — 2 262 960 5 планировок
1 к. кв. 21.2 — 37.66 1 736 000 — 3 111 000 35 планировок
2 к. кв. 33.3 — 57.66 2 457 500 — 4 111 000 28 планировок
3 к. кв. 45.7 — 60 3 461 000 — 4 038 000 4 планировки
4 к. кв. 75.1 — 76.2 5 407 000 — 5 624 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Новорижские Кварталы»

О жилом комплексе «Новорижские Кварталы»

дата обновления 08 ноября 2016, народный рейтинг - 2.9

Компания «Мортон» планирует приступить к строительству микрорайона «Новорижские Кварталы». Расположится он рядом с п. Ильинское-Усово. Это Красногорский район Московской области.

«Новорижские Кварталы» - масштабный проект комплексного развития и благоустройства территории. Расположится квартал на участке площадью в двести пятнадцать гектаров. Здесь построят более миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Более семисот тыс. кв. м займут объекты социальной инфраструктуры. Не менее пятиста тыс. кв. отводится под торгово-развлекателные и многофункциональные комплексы. Реализован проект будет в пять этапов. Завешить проект компания планирует к 2020 году.

Комплекс расположится в десяти км от МКАД. В непосредственной близости проходит Новорижское шоссе. Ближайшая станция метро - «Тушинская». Предполагается, что транспортную доступность нового микрорайона обеспечит надземная транспортная система «Стрела». Протяженность линии составит тринадцать километров. Маршрут будет идти от поселка до метро «Мякинино». Проект транспортной системы уже прошел согласование у властей Московской области.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промышленных производств, осуществляющих выбросы загрязняющих веществ в атмосферу.. Рядом лесные массивы и водоем.

Ближайший населенный пункт — поселок Ильинское Усово, инфраструктура которого будет доступна жителям комплекса. Правда, образовательных учреждений, торговых и развлекательных заведений в этом населенном пункте не достаточно для обеспечения потребностей нового ЖК. Поэтому разработчики проекта включили новые объекты инфраструктуры. Транспортная доступность комплекса хорошая, от МКАД комплекс отдален на десять километров.

Новости и статьи
Начались продажи в ЖК «Новорижские Кварталы»
29 июня 2016 в 14:32 533 Новости рынка
Начались продажи в ЖК «Новорижские Кварталы»

ГК «Мортон» сообщила о старте продаж в жилом комплексе «Новорижские Кварталы», строительство которого ведется в п. Ильинское-Усово Красногорского района МО.

На рынок выведены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры первой очереди. Среди предложенных вариантов представлены как классические варианты планировок, так и квартиры с евро-планировкой. На старте продаж цены за квадратный метр начинаются от 64 000 рублей. Минимальная цена квартиры-студии составляет 1,6 млн руб., однокомнатной — 2 млн руб., двухкомнатной — 2,3 млн руб., трехкомнатной — 3,3 млн руб., четырехкомнатной — 4,8 млн рублей.

ЖК «Новорижкие Кварталы» — проект комплексного освоения территории. Помимо жилых домов на его территории будут построены социальные объекты, в том числе школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные и многофункциональные центры. Первая очередь проекта включает 22 жилых корпуса высотой от 7 до 9 этажей.

ГК «Мортон» представит проект «Стрела» на Московском урбанистическом форуме
26 июня 2016 в 10:16 459 Новости рынка
ГК «Мортон» представит проект «Стрела» на Московском урбанистическом форуме

Группа компаний «Мортон» примет участие в Московском урбанистическом форуме с проектом инновационной транспортной системы «Стрела». Проект активно используется в рамках строительства нового микрорайона «Новорижские Кварталы». По планам застройщика, «Стрела» должна стать ключевым элементом современной транспортной системы пос. Ильинское-Усово, на территории которого находятся «Новорижские Кварталы».

Внешне «Стрела» напоминает нечто среднее между метро и фуникулером. Подвешенный к путевой конструкции вагон с пассажирами передвигается без машиниста на высоте нескольких метров над землей.

По словам представителей ГК «Мортон», к преимуществам проекта можно отнести высокую скорость, комфорт, дешевизну проезда, отсутствие риска попадания в пробки, минимальное влияние погоды на работу путевых конструкций, высокую экологичность.

Аналогичные «воздушные метро» уже используются в Германии и Японии. В России «Стрела» станет первым подобным проектом.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Тушинская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №549 и следовать до остановки «Александровка», от которой необходимо идти пешком до поселка Ильинское-Усово, рядом с которым построят комплекс.

    На машине от площади перед метро «Тушинская» необходимо повернуть направо на Волоколамское шоссе и следовать по нему до пересечения с МКАД. Свернув направо на Мкад, необходимо следовать до пересечения с Новорижским шоссе. Свернув на Новорижское шоссе, требуется следовать до пересечения с Ильинским шоссе. Свернув направо на Ильинское шоссе, требуется следовать до п. Ильинское-Усово, в котором построят ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 22 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 22 апреля 2016

    Проект весьма резонансный. Первоначальные планы компании «Мортон» вошли в противоречие с позицией местных жителей и властей. Общественность возмутилась намерением застройщика возвести на выбранной территории высотные дома (до 17 этажей). К чести руководства «Мортона», компания пошла навстречу жителям и сделала все, чтобы изменить концепцию проекта с учетом пожеланий людей.

    Этажность жилого массива была понижена до 7-9 этажей, уменьшилась предполагаемая плотность жителей. Концепция «Ильинского-Усово» прошла через процедуру открытого обсуждения в Общественном совете при Главархитектуре Московской области. Архитектурно-градостроительное решение для нового жилого массива было выбрано при помощи открытого конкурса. В рабочую группу по разработке проекта вошли российские и зарубежные специалисты. Пока новый микрорайон существует только в виде проектных рендеров, но они, оставляют весьма приятное впечатление. По сумме разных факторов «Ильинское-Усово», безусловно, можно отнести к наиболее интересным крупным проектам Подмосковья.

    Анонсируя свой новый проект «Мортон» определяет его как «умный город» (безопасность, энергоэффективность и пр.). Запланированная социальная инфраструктура впечатляет. Здесь будет практически все, что нужно для жизни. По всем параметрам «Ильинское-Усово» станет самодостаточным микрорайоном. Позитивно, что тут планируется также создать около 28 тысяч рабочих мест. Так что не всем жителям придется ездить на работу в Москву. Конечно, надо понимать, что все это будет доступно покупателям квартир не сразу, а по мере реализации проекта. Процесс этот растянется примерно до 2030 года (во всяком случае, именно к этому рубежу застройщик планирует полное заселение микрорайона — число его жителей составит примерно 50,5 тыс. человек).

    Озвучено интересное решение и в транспортном плане, позволяющее упростить для обитателей «Ильинского-Усово» дорогу в столицу. Микрорайон будет связан с Красногорском и со станцией метро «Мякинино» веткой надземного метро «Стрела» (поезда пойдут на высоте примерно пяти метров над землей). Строительство первого участка «воздушного метро» уже стартовало в феврале текущего года. Одновременно сообщается о том, что в Германии началось строительство вагонов для «Стрелы». Напомним, что этот необычный для наших мест транспорт уже около тридцати лет действует в западной Европе (немецкая технология H-Bahn). Надо признать, что для данного микрорайона это будет единственным способом решения транспортной проблемы, поскольку прорваться в часы пик через пробки на Ильинском шоссе в сторону Москвы довольно трудно. А с учетом появления нового жилого массива и Ильинское, и Новорижское шоссе почувствуют дополнительную нагрузку, которая еще более усложнит ситуацию.

    Любопытно, кстати, что компания «Мортон» запустила в феврале 2016 года ежедневный бесплатный автобусный маршрут от Ильинского-Усово до станции метро «Волоколамская». Вероятно, это делается в целях популяризации проекта.

    Продажи в новом жилом комплексе еще не стартовали. Обсуждать плюсы и минусы домов и квартир можно будет после появления подробной информации. Но пока застройщик не сообщает ничего более конкретного, нежели общая концепция нового ЖК.

    В настоящее время в Красногорском районе, в окрестностях Ильинского-Усово в продаже квартиры в таких комплексах как «Рублёвское предместье» и «Новорижский», а также малоэтажные ЖК «Александровский» и «7 Миля». Из перспективных проектов ближе всех к жилому комплексу от «Мортона» расположен ЖК «На Ильинском шоссе», но его строительство, судя по всему, заморожено. Так же в планах застройщиков возвести ЖК «Грин Таун» и МФК «NEW RIGA ARENA».

    24 декабря 2014

    Проект городка на 60 тысяч человек, который разрабатывает компания «Мортон» и на который неохотно идут местные власти, включает десятки домов различной (4-16 этажей) высотности. В ЖК «Ильинское-Усово» в продаже будет 1-3-комнатное жилье, приобретение которого, по плану застройщика, станет выгодным за счет хорошей экологии и отличной инфраструктуры.

    Действительно, поблизости нет промышленных предприятий, правда, и инфраструктуры в поселке как таковой на сегодня тоже нет. Однако компания «Мортон», которая предложила данный проект, известна опытом реализации масштабного комплексного строительства, например, Балашихе. Там построен детский сад, функционирует отделение полиции, работают магазины шаговой доступности. ЖК «Ильинское-Усово» застройщик обещает обеспечить всей городской инфраструктурой: 10 детских садов, 6 школ, один лицей при МФТИ, поликлинику, православный храм, культурный центр, библиотеку и т.д.

    Недовольство властей связано с плотностью как проектируемой застройки, так и имеющихся на территории поселка ЖК. Местные жители и потенциальные покупатели беспокоятся о неизбежных заторах на выездах к Ильинскому и Новорижскому шоссе, а также о нагрузке на экосистему и возможном недостатке социальных объектов. Что касается первого пункта, то в настоящее время разрабатывается проект проведения линии наземного метро от ст.м. «Мякинино».

    Ближайшие конкуренты проекта — ЖК «Павшинская пойма», ЖК «Микрогород «В лесу» (п. Отрадное), ЖК «Пятницкие кварталы». Однако не каждый из застройщиков-конкурентов может похвастаться высокой динамикой строительства, присущей компании «Мортон». В рейтинге строительных компаний «Мортон» отмечен стабильным прогнозом динамики возведения жилья. Компания отличается также прозрачностью информации: все необходимые данные о ее структуре, видах деятельности, реализуемых объектах опубликованы на официальном сайте.

    Интервью с представителем компании «Мортон»
    дата обновления 17 октября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Новорижские Кварталы»

    • 30
      «7 Миля»
      от 16 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.04 км
    • 48
      «Новорижский»
      от 4 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.21 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новорижские Кварталы» составляет 80 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новорижские Кварталы» 46

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    3 декабря 2016 в 18:41
    Те, что на котловане все встали. В Риа-недвижимость писали, что ПИК пересматривает проекты Мортона, часть будет сокращать, от части отказываться. Собственно он же нигде как Застройщик и не проходит, ДДУ-то с другими заключали. Проект Стрелы точно заморозят, если не смогут продать на сторону, правда кому он нужен-то?
    0 -1 +1
    Габриэла
    #
    1 декабря 2016 в 10:20
    Слышала, что на всех объектах Мортона ПИК проводит аудиторскую проверку. Видимо, пока проверка не закончится, строительство не возобновят. Тупо конечно, устраивать проверку после слияния и тем самым останавливать строительство
    0 -1 +1
    22 ноября 2016 в 13:30
    Товарищи, спускаемся с небес на землю!)) Когда Гордеев перекупил Мортон? В октябре. Времени прошло - кот наплакал, а работы впереди дофига. Это надо все документально оформить, решить вопросы финансирования. У Мортона проектов уйма и на все деньги нужны. Плюс надо решить вопрос с техникой, зачастую она берется в аренду, то есть надо перезаключать договора аренды.
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 15:37
    А когда ПИК перезапустит проект? На данный момент стройплощадка пустует (((
    0 -1 +1
    18 ноября 2016 в 04:10
    пока все только хуже стало, обещания все ПИКовские чисто слова. стройка вялая, еле идет. настроение по этому поводу весьма неоптимистическое
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 18:22
    Из новостей цитирую:
    Проект ГК "Мортон" "Новорижские кварталы" на западе Подмосковья будет перезапущен под брендом ПИК, рассказал журналистам президент ГК ПИК Сергей Гордеев. По его словам, он будет переработан с точки зрения транспортной доступности. Решение об использовании системы "Стрела" в проекте пока не принято.
    ЖК построят, и то ладно! Правда открытым остается вопрос, когда запустят они активную стройку и сколько буду проект "перерабатывать"?
    0 -1 +1
    18 ноября 2016 в 04:12
    могли бы и пошустрее перерабатывать. обещали все ускорить, по факту стройка еще медленее идет
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 15:06
    Ну она идет! сами говорите. Если бы стройку хотели прикрыть, уже давно бы все свернули. Так что советую пока понаблюдать.
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 10:39
    да уж, сдача ЖК через 2 года, а в 37 корпусе до сих пор котлована нет. Судя по тому, что небольшую ямку уже снегом занесло, ей давно никто не занимался. Это вчерашние фотки из отчета Мортона
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 15:32
    Вот и толку, что Мортон( Никаких гарантий, как мы видим... Стройка выглядит брошенной
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 16:49
    До всей этой истории с продажей Мортона еще всерьез рассматривали покупку здесь, теперь точно нет. Слишком мутная история, стройка на десятилетку, не охота проверять на себе, что из красочных обещаний соизволят выполнить. и соизволят ли
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 13:35
    Забавная ситуация - в интернете выложили принт-скрин новости с сайта Мортона о том, что они планируют увеличить темпы строительства и финансирование своих новостроек (прикладываю скрин). Но с сайта Мортона эту новость почему-то убрали. Передумали увеличивать темпы? ))
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 16:50
    Вообще наводит на мысль, что наобещали, покрасовались, а выполнять-то передумали. Я же говорю - все слишком мутно с ними сейчас
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 10:26
    Местный житель, если после ваших слов все сразу откажутся от покупки квартир в НК, это все равно не решит проблему пробок. Новые ЖК тут в любом случае построят и квартиры распродадут, будьте уверены. Нужно добиваться от властей развития транспортной инфраструктуры либо, чтобы они не выдавали разрешения на строительство домов, пока застройщики не обязуются строить новые дороги для жителей своих ЖК
    0 -1 +1
    Местный житель
    #
    21 октября 2016 в 11:31
    Приветствую всех! Я живу в Петрово-Дальнем, чуть дальше этой стройки. Каждый день езжу на машине. Советую всем 10 раз подумать, прежде чем здесь обосноваться. Утром начиная где то с 7:30 утра что бы заехать в Москву или на МКАД потратите очень много времени. По понедельникам утром с 7 утра уже жесткая пробка! Вечером всем жителям этого квартала придется сворачивать с Риги в районе киностудии, там одна полоса. От Риги до Ильинского шоссе в районе киностудии уже сейчас каждый вечер пробка. С Риги на Красногорск вечером всегда пробка, так что съехать на Ильинское шоссе там то же сложно.
    А теперь мысленно добавьте в эту автомобильную ситуацию еще пару тысяч авто, жителей этого нового квартала. Мы, местные жители, с ужасом ждем, когда построят этот мини город. Инициативная группа организовывала протестные демонстрации, стояли в Красногорске с плакатами. Но властям до лампочки, как всегда. С этой подвесной "электричкой" большой вопрос. Кому будет удобно по этому маршруту ездить, и построят ли ее, сколько проезд будет стоить. Так что, вот такая инфа для размышления!
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 20:40
    тут продажи по ФЗ 214 идут или через ЖСК? интересовались у Мортона, когда ожидать наплыв техники и строителей на плрщадке? Не может же стройка и дальше продолжаться в таком вялотекущем режиме???
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 16:49
    За месяц прогресс вообще никакой ((( Почему так медленно строят?
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 13:31
    по ходу, проблемы там нехилые... не может при нормальной ситуации быть едва дышащая стройка(
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 23:14
    уфф... техникой и рабочими тут видимо принято называть нескольких человек на такую квадратуру
    проблемы.. проблемы.. они тут начинают чувствоваться с первого взгляда на то что происходит
    я очень удивлена тем что происходит с такой крупной на мой взгляд компанией-застройщиком как Мортон, очень странно
    осознанно смотрела их объект, потому что несколько лет назад покупала у них же хорошая знакомая, всё было нормально
    но, очевидно за эти несколько лет у них пошли изменения, и не в лучшую сторону
    надо искать что то ещё, так рисковать не готова, деньги огромные
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 сентября 2016 в 14:42
    Выложили фотки, на стройке конечно же есть техника и рабочие.
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    4 октября 2016 в 13:16
    ну что сказать круто (( 1 кран и 6 рабочих, такими темпами можно строить до страшного суда, надеюсь фотки не постановочные. Камера была бы лучше, но ставить ее явно Мортону не выгодно.
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 13:33
    не знаю, выглядит практически мертво это все. какая уж тут камера, тогда ж вообще никто не в здравом уме не влезет в покупку квартиру. разочаровали... ладно хоть не успел еще купить, вот тогда бы была уже паника

    Подписаться на обновления в ЖК «Новорижские Кварталы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.