Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
АльтерВест
Еще 3 объекта
Адрес

Троицк, локация «Новая Москва», локация «Птичное», д. Ширяево

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 125 до 158м²
Этажей
2-3
Тип проекта
Блочный, Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Изумрудная аллея»: характеристики и цены

дата обновления 13 февраля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 125 — 158 5 900 000 — 8 740 000 4 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Изумрудная аллея»

дата обновления 10 ноября 2016

Малоэтажный комплекс «Изумрудная аллея» строится рядом с деревней Ширяево, между Киевским и Калужским ш. Срок подключения коммуникаций и сдачи объекта — 2018 год. Проект реализует компания «Альтервест Нара».

Проект «Изумрудная аллея» включает в себя двести девяносто две секции различных планировок и площадей. Покупателям предлагаются дуплексы от ста двадцати пяти квадратных метров. Максимальная площадь дуплексов — сто пятьдесят восемь кв. м. При этом, есть возможность увеличить жилую площадь за счет обустройства мандсардного этажа. Таким образом к жилой площади прибавится тридцать четыре квадратных метра. Инженерные коммуникации на данной территории построены на 95%. Уже получены свидетельства о собственности на восемь секций первой линии комплекса. Закладываются фундаменты под новые дома.

Территория комплекса благоустраивается. Выполнены подъездные пути, проложены внутренние дороги.

Комплекс строится в двадцати км от МКАД. Остановка находится в 600 м от участка на котором располагается комплекс. Добраться до поселка на автомобиле можно по Калужскому, либо Киевскому шоссе. В частности, от комплекса сделан собственный выезд на Киевское шоссе.

Состояние экологии местности благополучно. Промышленных предприятий здесь нет. До лесного массива — около 500 м.

Жителям «Изумрудной аллеи» доступна инфраструктура расположенного рядом коттеджного поселка  «Изумрудная долина». Здесь есть культурно-оздоровительный центр, в составе которого - бар, ресторан, магазин, сауна, тренажерный зал, бильярдная, бассейн. Ближайшие школы, детские сады, больницы, крупные торговые сети находятся в г. Троицке. Данный населенный пункт удален от комплекса на 5 км.

Новости и статьи
Пользователь о ЖК «Изумрудная аллея»: это не поселок, а зона выживания
1 октября 2015 314 Новости рынка
Пользователь о ЖК «Изумрудная аллея»: это не поселок, а зона выживания

На портале Novostroy.ru один из пользователей пишет, что малоэтажный поселок «Изумрудная аллея» «кинут застройщиком» — компанией «Альтервест Нара».

«Это не поселок, это зона выживания! Газа нет, постоянного электричества нет, адреса и прописки нет, детской площадки нет, денег у альтервеста нет — поселок с жильцами кинут застройщиком»,пишет пользователь Сергей.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 ноября 2016
    На общественном транспорте удобнее добираться от метро «Теплый стан». Необходимо сесть на маршрутку №522 и ехать до остановки «Торговый центр», от которой необходимо идти до комплекса «Изумрудная аллея» около 600 м.

    На машине от метро «Теплый стан» необходимо выехать на Профсоюзную улицу и следовать по ней до пересечения с Калужским шоссе. Повернув на Калужское шоссе направо, требуется ехать по нему до пересечения с ул. Текстильщиков. Свернув на ул. Текстильщиков, требуется ехать до пересечения с Большой Октябрьской улицей. На Большую Октябрьскую улицу требуется повернуть налево и следовать по ней до пересечения с ул. Центральная усадьба. Повернув на ул. Центральная усадьба, необходимо ехать по ней до комплекса.

    Мнение портала
    дата обновления 21 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 21 октября 2016

    Малоэтажный ЖК «Изумрудная аллея» - объект довольно любопытный. Начнем с того, что на рынке он присутствует под двумя брендами. Кроме уже названного, он также фигурирует как коттеджный поселок «Троицкий парк». Никакого подвоха тут нет, просто маркетинговый ход. Так выходит, что девелопер — компания «АльтерВест» продвигает «Изумрудную аллею», а продавец («Инком-недвижимость») — КП «Троицкий парк».

    Чем руководствовались специалисты «Инкома» в выборе названия, гадать не будем (вероятнее всего, отталкивались от местоположения объекта — Троицкий административный округ Новой Москвы). В случае же с «Изумрудной аллеей» это скорее всего желание «АльтерВеста» связать в сознании покупателей данный жилой комплекс с расположенным рядом коттеджным поселком бизнес-класса «Изумрудная долина». Надо сказать, что это более ранний проект этого же девелопера, он был удачно реализован и оставляет очень приятное впечатление: коттеджи солидные, благоустройство на уровне, все коммуникации подключены. Поселок давно заселен и дом в нем можно купить теперь разве что на вторичном рынке.

    «Изумрудная аллея» с ее дуплексами и квадроксами изначально рассматривалась девелопером как продолжение «долины» для покупателей, рассчитывающих на более экономный вариант жилья. Как пишут на форумах в интернете люди, купившие жилье в «Изумрудной аллее», на стадии приобретения представители отдела продаж говорили им о том, что у обоих поселков будут единые коммуникации и единая инфраструктура (детские и спортивные площадки, лыжная трасса, выход к прогулочной зоне в лесу). Насколько это  воплотилось в жизнь? По состоянию на октябрь 2016 года можно сделать вывод, что воплотилось не до конца. Как сообщают на форумах новоселы «Изумрудной аллеи», владельцы коттеджей в «Изумрудной долине» через свою территорию их не пропускают. То есть имеющаяся там инфраструктура для них закрыта, а собственной детской площадки и др. в «Изумрудной аллее» не предусмотрено. Вопрос с коммуникациями также до сих пор не решен. В поселке есть централизованное водоснабжение из скважины, но нет магистрального газа и подключенного по постоянной схеме электричества. В компании «АльтерВест» этот вопрос нам прояснить не удалось. Сайт компании в интернете не работает, а телефоны девелопера, указанные на сайте «Изумрудной аллеи», заблокированы. На самом же сайте ЖК информации о подключении коммуникаций нет. Отсутствуют и документы, которые могли бы прояснить этот вопрос.

    В компании «Инком-недвижимость», куда мы обратились за информацией, нам пояснили, что в «Изумрудной долине» действительно есть все необходимые коммуникации и именно оттуда они будут подведены к «Изумрудной аллее» («Троицкому парку»). Местный газопровод в новом поселке имеется, но газ в него пока не подан. Вопрос упирается в оформление необходимых документов на участки. Когда будет подключен газ, в компании пока точно сказать не могут. Аналогичная ситуация и с электричеством. Как пояснил сотрудник «Инкома», свет по постоянной схеме в поселке должны были уже дать, но точными сведениями на этот счет он не располагает. Что ж, значит пока будем опираться на отзывы жителей, сообщающих, что электричество по постоянной схеме в ЖК отсутствует. Так же, собственно, как и уличное освещение. Надо сказать, что и фотографии на обоих сайтах жилого комплекса это подтверждают. Построенные дома стоят, а вот фонарей и электрических столбов вдоль улиц не наблюдается.

    Кроме того, жители «Изумрудной аллеи» сообщают на форумах в интернете о том, что у них до сих пор нет возможности зарегистрироваться в поселке, т. к. домам не присвоены адреса. Надо признать, что действительно ни на одном из сайтов ЖК не представлены документы, касающиеся статуса земельных участков. Это, конечно, не повышает степень доверия к поселку. Как пояснили в «Инком-недвижимость», оформление документов, необходимых для присвоения адресов домам в ЖК, в настоящее время идет.

    Отвлекаясь от этих сложностей, отметим, что сами дома в «Изумрудной долине», смотрятся симпатично и весьма респектабельно. Место тоже хорошее — рядом лес. В социальном плане жить тут без машины нереально: детские сады, школы, поликлиники находятся в радиусе 4-10 км.

    Что касается транспорта, то возможность выбора между Калужским и Киевским шоссе (в зависимости от дорожной обстановки), это, конечно, плюс. Отсутствие рядом железной дороги — напротив, минус.

    Продажи в «Изумрудной аллее» пока еще не завершены, но свободных секций в дуплексах и квадроксах, судя по информации «Инкома», осталось совсем мало (всего 11 из 80). Покупать или не покупать тут жилье, каждому решать самостоятельно. Ситуация сейчас выглядит далекой от идеала. Возможно, есть смысл подождать, пока жилой комплекс будет доведен до ума. Правда, не исключено, что тогда стоимость предложения здесь вырастет.

    Если говорить об альтернативных вариантах на рынке «малоэтажки» в Троицком округе, то ближе других находятся комплексы «Новотроицкий» и «Ширяевские усадьбы», а также ЖК «Рависсант», Экопарк «Горчаково», «Малиновка-Парк», «Лесная сказка»  и «Академия Парк».

    31 марта 2014

    ЖК «Изумрудная аллея» имеет, пожалуй, один существенный недостаток — его никак не могут достроить. Задержка срока сдачи поселка составляет уже год. При этом застройщик Птичное. Дома в нем еще не введены в эксплуатацию, но о задержках строительства свидетельств нет. По плану, оба объекта будут сданы в третьем квартале 2015 года.

    Отличительной чертой ЖК «Изумрудная аллея» является то, что в комплексе строят дуплексы и квадрохаусы. Первый рассчитаны на две семьи, вторые — на четыре. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести загородное жилье и не против перспективы жить в одном доме с одной или тремя семьями. При этом стоимость квадратного метра вполне бюджетная. На сегодня цены жилья в нем ниже, чем в соседнем МЖК «Троицкий парк», хотя последний уже сдан.

    Условия в ЖК «Изумрудная аллея» тоже довольно интересные. Там предлагаются дуплексы просторных площадей: 125-158 кв.м. Сам по себе поселок не большой, в нем 98 дуплексов и всего 24 квадрохауса, а значит соседей будет не так уж много. Единственный минус — скудная внутренняя инфраструктура, но в качестве сильных сторон расположения застройщик указывает на близость к городу Троицк, где есть все необходимые социальные и коммерческие объекты. А в окрестностях — еще и конный клуб, спа-центр, теннисная школа, лыжная база, фитнес-клубы и т. д.

    Едва ли не главное преимущество расположения — благоприятная экология, поскольку комплекс находится за городом, рядом с ним отсутствуют промзоны, и есть лесная территория и озера, что отлично ассоциируются с прелестями загородной жизни. Транспортную доступность поселка тоже можно оценить положительно. Он находится между Киевским и Калужским шоссе, причем на Киевское есть специально организованный выезд. Правда, на разных участках обеих трасс образуются пробки, но это уже привычная ситуация для территорий за МКАД. От поселка можно доехать до ст.м «Теплый стан» или «Юго-Западная» на маршрутке. Таким образом, ЖК «Изумрудная аллея» в целом достоин внимания. Единственный риск при приобретении домовладения на стадии фундамента — медленный ход строительства.

    Новостройки рядом c МЖК «Изумрудная аллея»

    • 33
      «Новотроицкий» (Птичное)
      от 5 950 тыс. руб.
      на расстоянии 0.77 км
    • 21
      «Ширяевские усадьбы»
      от 7 950 тыс. руб.
      на расстоянии 0.8 км
    • 57
      Экопарк «Горчаково»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 2.84 км
    • 11
      «Лесная сказка» (Пучково)
      от 6 740 тыс. руб.
      на расстоянии 3.78 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Изумрудная аллея» 9

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 февраля 2016 в 15:13
    Последние новости из поселка! Альтервест начал шантажировать людей, вымогая из них деньги. Угрожает что отключат все временные коммуникации и оставит людей замерзать.
    0 -1 +1
    30 января 2016 в 08:31
    Вор должен сидеть в тюрьме - это относится к руководству ООО АльтервестНара, а именно Лутовинову В.С. и Первушиной Е.Д. Остальным можно дать условно на пару лет, чтобы больше не было желания обманывать порядочных людей..
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    23 октября 2015 в 13:58
    Поселок на сегодняшний день представляет собой жуткое зрелище. Везде груды мусора, грязь, палатки из под мороженого, везде открыты канализационные люки, что делает опасным нахождение людей на территории. Нет магистрального газа и постоянного электричества, и когда будет неизвестно. Люди не могут прописаться, поскольку не присвоены адреса. Все дома построены непонятно кем, строились из сырых, намокших под дождем и снегом блоков, все криво и некачественно. Застройщик на все вопросы и просьбы, если конечно до него дозваниваешься, отвечает одно и то же: нет денег.
    0 -1 +1
    1 октября 2015 в 10:19
    это не поселок, это зона выживания !
    газа нет, постоянного электричества нет, адреса и прописки нет, детской площадки нет, денег у альтервеста нет - поселок с жильцами кинут застройщиком.
    0 -1 +1
    22 ноября 2015 в 13:27
    Газ проводит каждый себе сам, главное чтоб он в трубе был. Когда покупали не знали, что адреса нет и детской площадки нет? Адрес, что и не предполагается?
    0 -1 +1
    24 ноября 2015 в 17:49
    В трубе его тоже нет, все документы - подделка.
    Когда покупали - нам говорили и показывали детскую площадку в изумрудной аллее, втирая, что это единая инфраструктура.
    0 -1 +1
    1 декабря 2015 в 22:02
    Газа в трубе нет, и пока не будет. Когда покупали, поселок находился в стадии строительства, поэтому домам не были присвоены индивидуальные адреса, есть просто один общий адрес. Хотя он и сейчас находится в этой же стадии, достроен он если и будет, то оооочень не скоро. Когда покупали была и охрана и детская площадка. А теперь и этого нет.
    0 -1 +1
    29 августа 2014 в 13:48
    Я только что приобрела там жилье и очень счастлива потому что там рай.Тишина покой природа .Пока не все продано скорее принимайте решения.
    0 -1 +1
    1 апреля 2014 в 13:26
    Читать совершенно неудобно, когда числа записаны словами ("ста двадцати пяти квадратных метров" и т. п.)

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Изумрудная аллея»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.