Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.RU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон-Инвест A+
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Волоколамское шоссе», г. Красногорск, бульвар Космонавтов, 1

Как добраться?
Метро
Пятницкое шоссе
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
251 квартира в продаже, площадью от 23 до 129.4м²
Этажей
23-25
Высота потолков
2.78 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2018 г. (16 корпусов)

Квартиры в ЖК «Изумрудные холмы»: характеристики и цены

дата обновления 19 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.5 — 47.6 2 191 000 — 4 682 000 75 планировок
2 к. кв. 50 — 85.3 3 585 000 — 8 055 000 118 планировок
3 к. кв. 62.8 — 105.8 4 481 000 — 9 295 000 48 планировок
4 к. кв. 80.1 — 129.4 6 200 000 — 17 396 000 10 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Изумрудные холмы»

Плюсы и минусы ЖК «Изумрудные холмы»

  • ЖК возводится рядом с Опалиховским лесопарком.
  • В непосредственной близости к «Изумрудным холмам» находится школа и детский сад.
  • До ЖК ходят муниципальные автобусы.
  • К 4 кварталу 2016 года застройщик планирует построить 5 детских садов, 4 из которых рассчитаны на 10 мест каждый, и 1 на 80 мест.
  • Есть уже построенные и сданные в эксплуатацию дома.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В городе Красногорске расположен крупный завод по производству оптико-электронных приборов.
  • Ближайшая поликлиника расположена примерно в 2,8 км от комплекса, продуктовый магазин — в 1,7 км.
  • Проблема с парковкой машин, мешают пешеходам.
  • В утренние и вечерние часы пик движение по Волоколамскому шоссе затруднено из-за пробок.
  • Не устанавливаются подоконники и межкомнатные двери.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Изумрудные холмы»

дата обновления 22 декабря 2016, народный рейтинг - 4.1

Жилой комплекс «Изумрудные холмы» строится в одном из крупнейших подмосковных городов – Красногорске. Площадь земельного участка, где возводится комплекс, равна 80 гектарам, на которых обещают построить почти 1 миллион квадратных метров недвижимости. Под жильё в этом объёме предусмотрено 640 тысяч квадратных метров. Ещё 81 тысяча – это площадь объектов социальной инфраструктуры, которые застройщик обещает здесь построить.

Кроме всего прочего, для автомобилистов предусмотрено строительство подземных и наземных паркингов, где жильцы смогут оставлять свои автомобили. Дополнительно предусмотрено строительство крупного спортивно-развлекательного комплекса и гостиницы. Кроме многоэтажных жилых корпусов, на территории комплекса планируют разместить пансионаты, где можно будет отдохнуть и поправить здоровье.

Квартирография ЖК «Изумрудные холмы» включает жильё с количеством комнат от одной до четырёх. Различны не только их планировки, но и метраж. Из окон квартир на верхних этажах откроется вид на панораму лесного массива и реки Банька.

Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 минут, не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции «Опалиха» или «Красногорская». Ближайшие станции метро – «Митино», «Тушинская» находятся в 35 минутах езды общественным транспортом.

Жилые дома располагаются вдали от мегаполиса, шума и пыли. Смешанный лесной массив защищает от крупных магистралей Московской области. Земельный участок в Красногорске, где развернулось строительство нового района, занимает большую площадь, а его границы располагаются рядом с рекой Банькой. «Изумрудные холмы» находятся вдали от крупнейших промышленных заводов и предприятий, поэтому экологическая обстановка на территории Красногорского района благоприятная.

В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов «Дикси», «Атак», «Метатр-К», «Перекресток», FixPrice, «Монетка» можно за 5 минут на автомобиле.

Новости и статьи
В ЖК «Изумрудные холмы» 15 корпус введен в эксплуатацию
23 декабря 2016 в 11:30 274 Новости рынка
В ЖК «Изумрудные холмы» 15 корпус введен в эксплуатацию

«Эталон-Инвест» сдал 25-этажный дом на 799 квартир. Цены на квартиры в комплексе начинаются от 2,3 млн рублей.

В корпусе представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 23. кв. метров. Также в доме предусмотрена закрытая автостоянка на 1245 машиномест. Всего в ЖК «Изумрудные холмы» запланировано строительство 20 корпусов комфорт-класса, завершить которое планируется к 1 кварталу 2018 года. Застройщик также планирует сдать 7 детских садов и 5 школ в комплексе. В рейтинге новостроек Красногорска комплекс получил хорошую оценку А-ВА, как надежный проект, эксперты снизили оценку за соотношение цены и качества объекта.

Строительством занимается компания «Эталон-Инвест», которая в рейтинге девелоперов Москвы и МО имеет высокую оценку А+. Сейчас у застройщика еще несколько строящихся проектов.

Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене
15 декабря 2016 в 17:25 364
Московские акции от Дедушки Мороза растут в цене

Столичные застройщики традиционно активно участвуют в предновогодних распродажах жилья. Акции, скидки, уникальные предложения — все это ждет покупателя на декабрьском столе новостроек. Но особой щедрости ждать не стоит.

Все новости и статьи35
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 декабря 2016
    От станции метро «Тушинская» следует маршрутное такси №120 (конечная), далее пешком пешком 200 метров вперед.

    От станции метро «Митино» следует маршрутное такси №492, остановка напротив офиса продаж в жилом корпусе № 9 ЖК «Изумрудные Холмы» по адресу: Бульвар Космонавтов, дом 1.

    На автомобиле от МКАД двигаетесь 9 км в сторону области, ЖК будет расположен справа.

    Мнение портала
    дата обновления 03 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 03 июня 2016

    Застройщик солидный — компания «Эталон-Инвест» обладает большим опытом и заслуженным авторитетом. Большинство объектов построено в Петербурге, но и в московском регионе вот уже несколько лет «Эталон» работает весьма активно. Поэтому нет ничего удивительного в том, что хотя «Изумрудные холмы» проект масштабный, но задержек со строительством нет, все идет по плану. В настоящее время на очереди сдача корпусов №14 и 15. Судя по тому, как обстоят дела на стройплощадке, задержек с вводом в эксплуатацию быть не должно. В феврале получено разрешение на строительство корпуса №16.

    Минувший год можно занести застройщику в актив. В декабре был введен в эксплуатацию новый детский сад. Вообще на сегодня для детей в «Изумрудных холмах» действуют две школы (одна из них начальная), три детских сада и художественная школа. Тем не менее, судя по отзывам на форумах дольщиков в интернете, нехватка социальных учреждений, особенно детских садов ощущается. Отчасти поможет решить проблему запланированное в рамках четвертой очереди строительство еще одного детсада с начальными классами. Посещать садик смогут 140 детей, а блок начальных классов — 250. Разрешение на строительство этого объекта уже получено в марте этого года.

    Возвращаясь к интернет-форумам, можно отметить, что новоселы «Изумрудных холмов» высказывают ряд замечаний по качеству строительства и отделки. Также можно встретить нарекания на бытовавшие некоторое время сложности с электроснабжением и водоснабжением. Но сейчас, судя по отзывам, эти проблемы так остро не стоят. Встречаются на форумах претензии и к управляющей компании.

    Одним из важнейших вопросов для новоселов остается транспортный. Ситуация на Волоколамском шоссе с каждым годом становится все более сложной, и пробки в часы пик тут дело нередкое. Это создает проблемы как для тех, кто едет в столицу на своей машине, так и для тех, кто добирается до ближайшей станции метро «Митино». Последняя еще долгое время будет ближайшей станцией, так как строительство новой в Красногорске в ближайшие годы не планируется. Отчасти решить проблемы новоселов «Изумрудного города» могла бы новая дорога до станции «Митино». Речь идет о строительстве участка, который соединил бы Речную улицу Красногорска с ул. Дубравной в Митино. Жители собирают подписи за новую дорогу, обратились в администрацию района, но  пока положительного ответа на данный проект власти не дали. Есть, конечно, еще вариант добираться в город на электричке, но станция Опалиха находится от ЖК далековато, чтобы ходить до нее пешком.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, довольно разнообразны по метражу и планировкам. Тут можно подобрать варианты для разных категорий покупателей. Квартиры удобные, спланированы с учетом современных требований. Есть варианты с нестандартными планировками, где можно проявить свою фантазию. Также удобно для жильцов, что количество квартир на лестничных площадках не велико, но при этом в каждом подъезде предусмотрено по три лифта.

    Если суммировать, то можно сказать, что «Изумрудный город» - вариант, не лишенный инфраструктурных минусов, но все же достаточно комфортный и вполне надежный в плане вложения средств. Цена на квартиры адекватна среднему уровню цен в Красногорском районе. Среди альтернативных вариантов в настоящее время можно назвать ряд новостроек в Красногорске: «Парковые Аллеи», «ЮИТ Парк», «RED LOFT», «Брусчатый поселок» и др.

    07 апреля 2015

    Жилой комплекс построен с нуля, одновременно с ним построены детский сад и школа, находящиеся всего в нескольких десятках метров от подъездов, а в самом жилом доме работает несколько минимаркетов. Более крупные торговые центры находятся в Красногорске, в нескольких остановках автобуса. Соседями ЖК «Изумрудные холмы» являются ЖК «Рижский квартал», ЖК «Земледелец», ЖК в мкр. Чернево - 2. А вот в соседних ЖК - «Новая Опалиха» или «Мололдёжный II» - можно рассмотреть предложения дешевле.

    Здание жилого комплекса располагается около Волоколамского шоссе, рядом с ним находится автобусная остановка. За 10 минут можно доехать до железнодорожной станции «Опалиха», за 15 — до станции «Павшино» в Красногорске, а за полчаса до станции метро «Тушинская» в Москве.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:48
      Сложности с инфраструктурой
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 22 февраля 2016 в 18:47
      По сути, сложивший микрорайон, пример КОТ. Плюсы и минусы одновременно - рядом шумная, но едущая Волоколамка, по которой легко добраться до столицы. Из минусов - высокая плотность застройки в этой локации.
    Интервью с представителем компании «Эталон-Инвест»
    дата обновления 23 сентября 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Изумрудные холмы»

    • 128
      «Опалиха О3»
      от 2 300 тыс. руб.
      на расстоянии 2.46 км
    • 102
      «Парковые Аллеи»
      от 3 100 тыс. руб.
      на расстоянии 2.47 км
    • 35
      «Брусчатый поселок»
      от 2 992 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км
    • 22
      «Опалиха-Village»
      от 3 741 тыс. руб.
      на расстоянии 2.84 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Изумрудные холмы» составляет 87 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Изумрудные холмы» 363

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 21:21
    Здравствуйте! Не знаете, когда появятся списки на получение ключей в 15 корпусе?
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 14:14
    С 15-м неразбериха какая-то. Одни менеджеры говорят, что списки уже давно готовы, другие - что после 20 января. По последним слухам, о записи на получение ключей объявят в понедельник 23 января.
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 11:48
    Эталон разместил отчет за январь. Подскажите, средняя школа рядом с 14 и 15 корпусами уже работает? По фотоотчетам похоже, что она еще в декабре была закончена
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    15 января 2017 в 09:53
    Да! Паркинги в ИХ вообще отвартительные! Ворота сломаны, лифты не работают! Говорят, что на Мерлушкина 6 шахта лифта затоплена и его вообще никогда не запустят!
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 11:19
    Подскажите, в ИХ есть отапливаемый паркинг? Сегодня с удивлениям для себя узнала, что на Мерлушкина,6 оказывается паркинг не отапливается, там минусовая температура. Кроме этого, в нем не камер видео-наблюдения, а охранники говорят, что они не несут отвественность за сохранность машин!
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 22:33
    Я боюсь спросить, сколько же стоит машино-место и ежемесячная коммуналка в таком паркинге? Зачем там вообще охрана нужна, если она ни за что не отвечает?
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 12:54
    По слухам, 15-й корпус ввели в эксплуатацию. Но на сайте комплекса об этом ни строчки не написано. У кого-нибудь есть достоверная информация?
    0 -1 +1
    Ярослава
    #
    8 января 2017 в 10:26
    Все верно, корпус получил разрешение на ввод. Ключи начнут выдавать после 22 января
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 16:21
    Нашла в интернете пару фоток 15 и 14 корпусов. Если у кого-нибудь есть более удачаные ракурсы и ближние планы, то выложите тоже, плиз )
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 14:14
    Как можно было так криворуко организовать движение в паркинге на Мерлушкина 6?! Въезд и выезд сделали в одни ворота! Изначально по проекту должны быть 2-е ворот, но в итоге те, которые предполагались для выезда, закрыли! Как теперь разъезжаться с встречным транспортом?
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 20:37
    Да, это бред конечно :( Так а что там с другими воротами? Их заварили, закрыли или что? Может, если пожаловаться в УК, то откроют?
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 18:07
    Я знаю, что многие против мусоропровода в домах: крысы, вонь и т.д. Но, ребята, до такого состояния доводить мусорные контейнеры - это тоже не вариант! Если уж не пользуетесь мусоропроводом, то хоть пинайте УК, чтобы мусор почаще вывозила!
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 22:08
    Все ведь уже знают, что 14 корпус без тех.этажа? Но квартиры на последних этажах до сих пор стоят дороже остальных, а Эталон уверяет, что благодаря новой технологии тех. этаж не нужен. Не в курсе, что там за новую технологию застройщик практикует?
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 09:01
    Я думаю, многие даже и не против будут заплатить за машиноместо в паркинге, но готова ли УК качественно обслуживать паркинг? Получается, что жильцам надо и за место заплатит, и КУ каждый месяц платить, а в паркинге 5-6 корпуса при малейших осадках начинает капать с потолка. Причем капает какая-то гадость, что даже на мойке не могут эту гадость с крыши отмыть
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 14:20
    Ситуация с парковками все больше усугубляется! Территорию ИХ передают в ведомство ГИБДД, уже повсюду расставили знаки Парковка заперещена. Работает эвакуатор. Скоро начнется настоящий Ад! Хоть машину продавай (((
    0 -1 +1
    17 декабря 2016 в 21:00
    Ха, видимо это такой маркетинговый ход от Эталона, чтобы продать машино-места в новом паркинге. Вы ведь в курсе, что скоро откроют новый большой паркинг? Начинайте откладывать денюшку )
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 12:26
    На сайте выложили отчет за декабрь. В 14-м действительно крышу делают, а тех. этажа нет :( Интересно, в 16-м тоже не будет?
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 09:30
    Вчера активно взялись за строительство 5 очереди! Много техники привезли на площадку. А с 14-го корпуса убрали башенные кран, во вложении можете посмотреть свежие вчерашние фотки. Заодно может подскажете, кто разбирается в строительтсве, как должен выглядеть тех этаж? Почему народ говорит, что в 14-м нет тех этажа?
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 19:25
    В следующем году обещают открыть собственный мед центр в ИХ. Не знаете, где он будет расположен? Строительство уже началось? И самое главное, центр будет коммерческий или муниципальный?
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 08:33
    Если кто-то еще не в курсе неприятной новости про 14 корпус, то я немного подпорчу настроение купившим квартиры на последнем этаже - оказывается над нами не будет технического этажа! (((

    Подписаться на обновления в ЖК «Изумрудные холмы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.