Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.RU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон-Инвест A+
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногорский, локация «Красногорск», локация «Волоколамское шоссе», г. Красногорск, бульвар Космонавтов, 1

Как добраться?
Метро
Пятницкое шоссе
15 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
329 квартир в продаже, площадью от 23 до 129.4м²
Этажей
23-25
Высота потолков
2.78 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Изумрудные холмы»: характеристики и цены

дата обновления 28 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.3 — 48.1 2 094 000 — 4 786 000 99 планировок
2 к. кв. 45 — 85.3 3 585 000 — 8 055 000 157 планировок
3 к. кв. 62.9 — 105.8 4 171 000 — 9 295 000 65 планировок
4 к. кв. 80.1 — 129.4 6 200 000 — 17 396 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Изумрудные холмы»

Плюсы и минусы ЖК «Изумрудные холмы»

  • ЖК возводится рядом с Опалиховским лесопарком.
  • В непосредственной близости к «Изумрудным холмам» находится школа и детский сад.
  • До ЖК ходят муниципальные автобусы.
  • К 4 кварталу 2016 года застройщик планирует построить 5 детских садов, 4 из которых рассчитаны на 10 мест каждый, и 1 на 80 мест.
  • Есть уже построенные и сданные в эксплуатацию дома.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшая поликлиника расположена примерно в 2,8 км от комплекса, продуктовый магазин — в 1,7 км.
  • Проблема с парковкой машин, мешают пешеходам.
  • В утренние и вечерние часы пик движение по Волоколамскому шоссе затруднено из-за пробок.
  • Не устанавливаются подоконники и межкомнатные двери.
  • В городе Красногорске расположен крупный завод по производству оптико-электронных приборов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Изумрудные холмы»

дата обновления 10 ноября 2016, народный рейтинг - 4.1

Жилой комплекс «Изумрудные холмы» строится в одном из крупнейших подмосковных городов – Красногорске. Площадь земельного участка, где возводится комплекс, равна 80 гектарам, на которых обещают построить почти 1 миллион квадратных метров недвижимости. Под жильё в этом объёме предусмотрено 640 тысяч квадратных метров. Ещё 81 тысяча – это площадь объектов социальной инфраструктуры, которые застройщик обещает здесь построить.

Кроме всего прочего, для автомобилистов предусмотрено строительство подземных и наземных паркингов, где жильцы смогут оставлять свои автомобили. Дополнительно предусмотрено строительство крупного спортивно-развлекательного комплекса и гостиницы. Кроме многоэтажных жилых корпусов, на территории комплекса планируют разместить пансионаты, где можно будет отдохнуть и поправить здоровье.

Квартирография ЖК «Изумрудные холмы» включает жильё с количеством комнат от одной до четырёх. Различны не только их планировки, но и метраж. Из окон квартир на верхних этажах откроется вид на панораму лесного массива и реки Банька.

Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 минут, не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции «Опалиха» или «Красногорская». Ближайшие станции метро – «Митино», «Тушинская» находятся в 35 минутах езды общественным транспортом.

Жилые дома располагаются вдали от мегаполиса, шума и пыли. Смешанный лесной массив защищает от крупных магистралей Московской области. Земельный участок в Красногорске, где развернулось строительство нового района, занимает большую площадь, а его границы располагаются рядом с рекой Банькой. «Изумрудные холмы» находятся вдали от крупнейших промышленных заводов и предприятий, поэтому экологическая обстановка на территории Красногорского района благоприятная.

В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов «Дикси», «Атак», «Метатр-К», «Перекресток», FixPrice, «Монетка» можно за 5 минут на автомобиле.

Новости и статьи
В ЖК «Изумрудные холмы» построят балетную школу
7 сентября 2016 в 19:05 164 Пресс-релиз
В ЖК «Изумрудные холмы» построят балетную школу

Строительная компания «Эталон-Инвест» планирует построить в своем жилом комплексе «Изумрудные холмы» балетную школу. Завершить работы по её строительству планируется к третьему кварталу 2018 года. Учреждение будет расположено между корпусом 16 и Волоколамским шоссе.

Балетная школа будет представлять собой отдельно стоящее четырехэтажное здание общей площадью 3960 кв. м. В школе запроектировано девять хореографических зала. Вместимость учебного заведения составит 280 учеников. 

«Эталон - Инвест» предложила покупателям «отжать» скидки
25 августа 2016 в 13:46 517 Новости рынка
«Эталон - Инвест» предложила покупателям «отжать» скидки

Застройщик ЖК «Изумрудные холмы» компания «Эталон - Инвест» решила попробовать агрессивный маркетинг. Компания объявила акцию под названием «Отожми продавца квартир». По условиям акции, каждый покупатель, желающий приобрести квартиру в ЖК, может позвонить в офис продаж и добиться любой скидки. Размер дисконта будет зависеть от умения клиента убеждать и торговаться.

Жилой комплекс «Изумрудные холмы» строится в подмосковном Красногорске. В 9 километрах от МКАД. Всего запроектировано строительство четырнадцати корпусов, большая часть которых уже сданы в эксплуатацию. Полностью ЖК будет сдан в четвёртом квартале 2016 года.

Все новости и статьи33
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 ноября 2016
    От станции метро «Тушинская» следует маршрутное такси №120 (конечная), далее пешком пешком 200 метров вперед.

    От станции метро «Митино» следует маршрутное такси №492, остановка напротив офиса продаж в жилом корпусе № 9 ЖК «Изумрудные Холмы» по адресу: Бульвар Космонавтов, дом 1.

    На автомобиле от МКАД двигаетесь 9 км в сторону области, ЖК будет расположен справа.

    Мнение портала
    дата обновления 03 июня 2016
    Мнение, июнь 2016 03 июня 2016

    Застройщик солидный — компания «Эталон-Инвест» обладает большим опытом и заслуженным авторитетом. Большинство объектов построено в Петербурге, но и в московском регионе вот уже несколько лет «Эталон» работает весьма активно. Поэтому нет ничего удивительного в том, что хотя «Изумрудные холмы» проект масштабный, но задержек со строительством нет, все идет по плану. В настоящее время на очереди сдача корпусов №14 и 15. Судя по тому, как обстоят дела на стройплощадке, задержек с вводом в эксплуатацию быть не должно. В феврале получено разрешение на строительство корпуса №16.

    Минувший год можно занести застройщику в актив. В декабре был введен в эксплуатацию новый детский сад. Вообще на сегодня для детей в «Изумрудных холмах» действуют две школы (одна из них начальная), три детских сада и художественная школа. Тем не менее, судя по отзывам на форумах дольщиков в интернете, нехватка социальных учреждений, особенно детских садов ощущается. Отчасти поможет решить проблему запланированное в рамках четвертой очереди строительство еще одного детсада с начальными классами. Посещать садик смогут 140 детей, а блок начальных классов — 250. Разрешение на строительство этого объекта уже получено в марте этого года.

    Возвращаясь к интернет-форумам, можно отметить, что новоселы «Изумрудных холмов» высказывают ряд замечаний по качеству строительства и отделки. Также можно встретить нарекания на бытовавшие некоторое время сложности с электроснабжением и водоснабжением. Но сейчас, судя по отзывам, эти проблемы так остро не стоят. Встречаются на форумах претензии и к управляющей компании.

    Одним из важнейших вопросов для новоселов остается транспортный. Ситуация на Волоколамском шоссе с каждым годом становится все более сложной, и пробки в часы пик тут дело нередкое. Это создает проблемы как для тех, кто едет в столицу на своей машине, так и для тех, кто добирается до ближайшей станции метро «Митино». Последняя еще долгое время будет ближайшей станцией, так как строительство новой в Красногорске в ближайшие годы не планируется. Отчасти решить проблемы новоселов «Изумрудного города» могла бы новая дорога до станции «Митино». Речь идет о строительстве участка, который соединил бы Речную улицу Красногорска с ул. Дубравной в Митино. Жители собирают подписи за новую дорогу, обратились в администрацию района, но  пока положительного ответа на данный проект власти не дали. Есть, конечно, еще вариант добираться в город на электричке, но станция Опалиха находится от ЖК далековато, чтобы ходить до нее пешком.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, довольно разнообразны по метражу и планировкам. Тут можно подобрать варианты для разных категорий покупателей. Квартиры удобные, спланированы с учетом современных требований. Есть варианты с нестандартными планировками, где можно проявить свою фантазию. Также удобно для жильцов, что количество квартир на лестничных площадках не велико, но при этом в каждом подъезде предусмотрено по три лифта.

    Если суммировать, то можно сказать, что «Изумрудный город» - вариант, не лишенный инфраструктурных минусов, но все же достаточно комфортный и вполне надежный в плане вложения средств. Цена на квартиры адекватна среднему уровню цен в Красногорском районе. Среди альтернативных вариантов в настоящее время можно назвать ряд новостроек в Красногорске: «Парковые Аллеи», «ЮИТ Парк», «RED LOFT», «Брусчатый поселок» и др.

    07 апреля 2015

    Жилой комплекс построен с нуля, одновременно с ним построены детский сад и школа, находящиеся всего в нескольких десятках метров от подъездов, а в самом жилом доме работает несколько минимаркетов. Более крупные торговые центры находятся в Красногорске, в нескольких остановках автобуса. Соседями ЖК «Изумрудные холмы» являются ЖК «Рижский квартал», ЖК «Земледелец», ЖК в мкр. Чернево - 2. А вот в соседних ЖК - «Новая Опалиха» или «Мололдёжный II» - можно рассмотреть предложения дешевле.

    Здание жилого комплекса располагается около Волоколамского шоссе, рядом с ним находится автобусная остановка. За 10 минут можно доехать до железнодорожной станции «Опалиха», за 15 — до станции «Павшино» в Красногорске, а за полчаса до станции метро «Тушинская» в Москве.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 22 февраля 2016 в 02:48
      Сложности с инфраструктурой
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 22 февраля 2016 в 18:47
      По сути, сложивший микрорайон, пример КОТ. Плюсы и минусы одновременно - рядом шумная, но едущая Волоколамка, по которой легко добраться до столицы. Из минусов - высокая плотность застройки в этой локации.
    Интервью с представителем компании «Эталон-Инвест»
    дата обновления 10 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Изумрудные холмы»

    • 106
      «Опалиха О3»
      от 2 300 тыс. руб.
      на расстоянии 2.46 км
    • 93
      «Парковые Аллеи»
      от 3 779 тыс. руб.
      на расстоянии 2.47 км
    • 35
      «Брусчатый поселок»
      от 2 992 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км
    • 22
      «Опалиха-Village»
      от 3 741 тыс. руб.
      на расстоянии 2.84 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Изумрудные холмы» составляет 86 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Изумрудные холмы» 341

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:54
    Герман, дело в том, что на платной парковке тоже мест нет! В час пик, когда все с работы возвращаются, все места занимают (((
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 12:43
    Из-за того что все дворы закрыли, люди вынуждены парковаться на дублере, в итоге один ряд запаркован, а движение затруднено! Эту фотку вчера вечером сделали! Я так понимаю, нас вынуждают на платную парковку перебираться
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 14:12
    А во вдорах и на дорогах УК нормально снег расчищает? С коляской реально пройти? А то вчера в ИХ нормально так вечером намело
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 17:19
    Почему УК не чистит крыши от снега? Большие куски снега со льдом падают, зашибет ведь кого-нибудь!
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 12:55
    Всех устраивают отчеты от Эталона? Меня не очень - всего несколько фоток строящихся корпусов за ноябрь и только издалека сняты ((( А как же фото внутренних работ? Да и фасады хотелось бы поближе рассмотреть!
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 09:31
    Алена, не долго наш парк будет процветать (((( его только-только начали обустраивать, а наши дорогие быдлососеди уже приступили к разрушению! В парке для детей поставили фигуры сказочных персонажей и зверей, но 3 ноября две пьяные тетки сломали рог лосю, когда фоткались с ним ((
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 13:22
    Парк в ИХ преображается. Дорожки делают и сцену устанавливают. Самое главное, чтобы достаточное количество фонарей установили вдоль новых дорожек!
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 12:57
    Ага, заявление в ГИБДД очень вовремя написали, давно уже пора разобраться с этим хаусом во дворах! Особо наглые водители прямо посреди дороги бросают машины, перегораживая выезд
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 18:52
    Даня, жильцы уже составили обращение в ГИБДД относительно беспорядка на парковке, и УК его подписало. Можете посмотреть во вложении
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 16:25
    В 11 корпусе на прошлой неделе поставили шлагбаум во вдоре, но толку никакого! Несколько "избранных" как парковались, так и паркуются! У них наверно договоренность с охраной или с УК, ничего против них не действует. И что делать в такой ситуации? Просто смириться или к серьезным мерам против нарушителей переходить?
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 08:07
    Вчера в 15 была комиссия, дали срок до НГ на устранение замечаний. Так что Федя был прав, дом только в конце года сдадут
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 11:29
    Скорее всего, на следующей неделе только начнется сдача и до конца года продлится. Кто-то писал, что сдача в декабре, так что особо не рассчитывайте на следующую неделю.
    Это 15-й корпус на фото?
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 15:34
    Менеджер заверил, что 15-й корпус на следующей неделе сдают госкомиссии! Кому еще какие сроки называли? Хочу удостовериться, это достоверная информация
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 17:49
    Очень огорчает качество воды в ИХ. Не знаете, во всем районе ужасная вода или может только у нас плохая очистительная система или трубы некачественные?
    После кипячения чайник не отмыть от накипи, хоть выбрасывай. Я читала на форумах, что жильцы в основном бутилированную воду закупают, из крана воду для готовки не используют. Но мне даже мыться такой водой стремно ((((
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 22:09
    Алексей, в ИХ уже есть детская больница - Красногорская городская больница №1. Но в этом году планируют дополнительно открыть детский медицинский пункт, где будет принимать педиатр и провоидться вакцинация. Адрес мне пока тоже не известен
    0 -1 +1
    13 октября 2016 в 08:25
    Товарищи, хорошая новость - в ИХ планируют открыть в этом году детскую поликлинику. Кто знает, где конкретно ее открлют и когда? До конца года не так много времени осталось
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 19:17
    На самом деле странно, что на тротуарах такой ад творится. Паркинг уже открыли и он стоит полупустой!!! люди сами не хотят туда машины загонять!
    p.s. фотоотчет за октябрь уже созрел
    0 -1 +1
    7 октября 2016 в 08:28
    Ага, о проблемах с парковками в ИХ я наслышан. Но сейчас у них акция новая, машино-место в подарок идет при покупке квартиры.
    Соседи, кто из 4 очереди? Нашел в инете новую фотку, работа кипит даже ночью!
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 17:10
    Первым делом приезжайте туда ближе к вечеру и смотрите как обстоят дела с парковками(лучше оставить машину за комплексом и идти пешком)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 13:29
    Добрый день
    Проблема завышенных тарифов как-нибудь разрешилась?
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 20:16
    Конечно же нет!!! После того как отопление дали, сумма в квитанциях значительно выросла, на 1500 примерно

    Подписаться на обновления в ЖК «Изумрудные холмы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.