Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Мортон A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 44 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Лобня, локация «Шереметьево», локация «мкр. Катюшки», г. Лобня, мкр Катюшки-2, ул. Юности, д. 1

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
51 квартира в продаже, площадью от 37.2 до 85.8м²
Этажей
17
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — I кв. 2017 г. (7 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 322 000 рублей в ЖК «Катюшки-2»
Старт продаж
Акция действует последний день
Скидки до 6 500 рублей за «квадрат» в  ЖК «Катюшки-2»
Старт продаж
Акция действует последний день
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Катюшки-2»: характеристики и цены

дата обновления 27 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.2 — 58.7 2 730 000 — 4 538 000 21 планировка
2 к. кв. 51.7 — 64 3 687 000 — 4 392 000 11 планировок
3 к. кв. 62.9 — 85.8 3 988 000 — 5 663 000 19 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Катюшки-2»

  • Довольно хорошее транспортное соотношение.
  • Надежный застройщик.
  • Имеются квартиры с эркерами.
  • Рядом с ЖК находится лесопарк.
  • Есть ипотека.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Инфраструктуры не хватает, но уже достраивают.
  • Назвать Лобню одним из самых экологически чистых районов Подмосковья сложно. На ситуацию негативно влияет близкое расположение к аэропорту «Шереметьево» и крупным магистралям: Дмитровскому, Ленинградскому и Рогачевскому шоссе. Также через центр города проходит железнодорожная магистраль Савеловского направления. Шум и автомобильные выхлопы значительно усугубляют экологию района.
  • Ближайшая к комплексу ж/д станция «Лобня», расстояние до которой составляет 4.8 км. Если добираться без пробок на маршрутке, то путь займет около 15 минут. Со станции «Лобня» до Савеловского вокзала придется следовать около 30 минут. Таким образом, жители, воспользовавшиеся ж/д транспортом, на дорогу будут тратить минимум 45 минут.
  • Некоторые корпуса ЖК «Катюшки-2» располагаются вдоль улицы Ленина, которая является продолжением Лобнинского шоссе, ведущего к аэропорту «Шереметьево». Ежедневно большой поток машин будет создавать шум для жителей крайних домов ЖК.
  • ЖК «Катюшки -2» включает в себя 8 жилых корпусов, и одного детского сада явно будет недостаточно. Ближайшие 2 дошкольных учреждения расположены в соседнем комплексе «Катюшки», но и там проблемы с местами, ведь домов там еще больше - 22. Поэтому жителям мкрн. Катюшки придется воспользоваться детскими садами в г. Лобня, до которых нужно добираться на автомобиле или общественным транспортом. А школа и того одна на два квартала.
  • Ржавая вода.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Катюшки-2»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 4.4

Жилой комплекс «Катюшки-2» является логическим продолжением проекта застройки микрорайона Катюшки на улице Ленина. В состав второй очереди входят 7 многосекционных жилых корпусов переменной этажности (17–22 этажа). В отличие от первой очереди ЖК, состоящей из домов по индивидуальному проекту, «Катюшки-2» застраиваются жилыми зданиями типовых проектов П44-Т, П44-К и Д25-Н. Применяется панельная технология строительства, панели – трехслойные (железобетон, полистирол), используется теплоотражающая металлизированная пленка. Фасад отделывается облицовочным керамогранитом.

 

Общая площадь жилых помещений составит более 110 тысяч кв. м. Площадь однокомнатных квартир – от 36 до 47 кв. м, двухкомнатных – от 59 до 68 кв. м, трехкомнатных – от 73 до 101 кв. м. При этом в зданиях серии П44-К проектом предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры. Высота потолков – 2,7 м. Квартиры сдаются без отделки (есть возможность заказать отделку у застройщика за дополнительную плату), с предварительной разводкой электропроводки, водопровода, канализации, отопления. Устанавливаются настенные конвекторы, пластиковые стеклопакеты, сантехника. Кроме этого, все жилые и технические помещения оборудованы современными системами вентиляции и дымоудаления.

 

Транспортное сообщение довольно хорошее. Автомобилистам удобно добираться до места жительства, как по Ленинградскому, так и по Дмитровскому шоссе, когда откроется дублер Ленинградского шоссе и появится дополнительный выезд из г. Лобня. Преимуществом является и то, что скоро завершится строительство моста через железнодорожный переезд в сторону Дмитровского шоссе, что значительно упростит выезд из города в часы пик. Дорога до Москвы на электричке занимает не более получаса. Савеловское направление связано с Белорусским, что имеет большое значение для тех, кто живет за городом, а работает в мегаполисе. Электричка проезжает такие станции метро как: «Савеловская», «Тимирязевская», «Беговая».

Территория застройки соседствует с лесным массивом, к тому же, неподалёку расположено озеро, подходящее для отдыха. Всё это делает экологическую обстановку в районе подходящей для постоянного проживания. Кроме этого, на территории города находятся Лобненский лесопарк и знаменитое озеро Киово, а также отсутствуют крупные промышленные производства. Сам ЖК «Катюшки-2» расположен на южной окраине Лобни, оставаясь с одной стороны частью городского квартала, а с другой – примыкая к лесопарковой зоне, закрывающей город от аэропорта.

В самом городе инфраструктура хорошо развита. В Лобне 13 детских садиков и 14 школ, средние и высшие учебные заведения, бассейны, спортивные школы, дворцы спорта. 

На данный момент (октябрь 2015) в 17 корпусе ЖК «Катюшки-2» открылись продажи квартир.

Новости и статьи
Столичных покупателей оставили с бонусом
9 сентября 2016 в 15:34 602
Столичных покупателей оставили с бонусом

Покупателей Москвы и Подмосковья, видимо, так много, что застройщики перестали дарить им многомиллионные скидки и ценные подарки. Но появились многочисленные бонусные программы, от которых можно получить небольшую, но пользу.

В микрорайоне «Катюшки-2» открылся новый детский сад
10 марта 2016 в 10:50 321 Новости рынка
В микрорайоне «Катюшки-2» открылся новый детский сад

ГК «Мортон» построила еще один детский сад в городе Лобня — в микрорайоне «Катюшки-2». Накануне 8 марта состоялось открытие детсада.

Трехэтажное здание площадью 4,2 тысяч кв. м рассчитано на 140 детей. В нем предусмотрены тренажерный, музыкальный и физкультурный залы, компьютерный класс, кабинеты психолога и логопеда. На втором и третьем этажах есть выход на веранды, на которых размещены песочницы и скамейки.

В городе Лобня, где строится жилой комплекс «Катюшки-2», ГК «Мортон» построила также школу и два детских сада. В процессе строительства находятся еще три школы и 5 детских садов.

Добавим, стоимость квартир в ЖК «Катюшки-2» составляет 2,9 — 5,5 млн рублей.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    С Савеловского вокзала и от станции метро «Тимирязевская»- до ж/д станции «Лобня» - на электричке.

    С Савеловского вокзала ж/д станции «Лобня» - Спутник.

    От ж/д станции «Лобня» до мкр. Катюшки-2 можно доехать на марш. № 1к до остановки «Офис продаж» (10 мин.).

    От ж/д станции «Лобня» до мкр. Катюшки-2 можно доехать авт. №1 или 21 до остановки «Катюшки».

    На личном автотранспорте - по Дмитровскому (16 км от МКАД), а также по Ленинградскому и далее по Шереметьевскому шоссе (20 км от МКАД).

    Мнение портала
    дата обновления 07 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 07 октября 2016

    Информации по жилому комплексу «Катюшки-2» на страницах нашего портала представлено много (в описании, прошлогоднем мнении, разделе «Новострой проверил»). Есть почва для размышлений для тех, кого интересует жилье в Лобне. Если анализировать информацию за минувший год, то можно выделить несколько актуальных моментов.

    Во-первых, наметилось некоторое отставание от обозначенных в проектной декларации сроков. Приятного для покупателей квартир мало, но говорить, что эти критично, все же было бы преувеличением. Стройка не стоит. Как известно, пять первых домов (№20, 21, 22, 24 и 25) уже введены в эксплуатацию. Три следующих корпуса (№17, 18, 19) построены и в них ведутся внутренние работы. Застройщик планирует сдать их в октябре. Но даже если произойдет некоторая задержка, то до конца текущего года дома наверняка будут введены в эксплуатацию. Собственно сомнений в успешном завершении проекта и не было. «Мортон» компания проверенная и хотя нарекания в ее адрес со стороны дольщиков (на качество строительства и т. п.) встречаются, но в надежности застройщика никаких сомнений нет. Тут, к слову, можно вспомнить главное событие строительного рынка Москвы последнего времени — покупку «Мортона» одним из владельцев ГК «ПИК» Сергеем Гордеевым. Как бы ни оценивать это событие, но по факту речь идет об укрупнении бизнеса и, в целом, о повышении надежности застройщика.

    Кроме постепенной сдачи корпусов нового ЖК также отметим ввод в строй детского сада «Солнышко» на 140 мест. Это произошло в марте текущего года. То есть у новоселов тех корпусов, что сдаются в 2016-м сразу есть возможность устроить своего ребенка в садик. Собственно, этот детсад уже третий, построенный «Мортоном» в Лобне. Кроме того, в конце 2015 года была открыта школа на 1100 учащихся. Компания строит и другие школы и детские сады, которые улучшат социальную инфраструктуру Лобни.

    Отметим, что в «Катюшках-2» представлены как панельные, так и монолитные дома, что расширяет выбор для потенциальных покупателей. Квартиры в жилом комплексе пользуются спросом. По состоянию на начало октября 2016-го, в продаже семь корпусов и в них, по большому счету, осталось совсем немного свободных квартир. Так что тем, кто заинтересован в здешнем жилье, нет смысла тянуть с выбором.

    Конкуренцию «Катюшкам-2» в настоящее время в Лобне составляют такие новостройки как ЖК «Москвич», «Лобня Сити», «Дом на улице Борисова», «Букино» и др.

    17 октября 2014

    Отличительной особенностью ЖК «Катюшки-2» станут просторные квартиры, которые предлагает застройщик «Мортон». Квардратура жилья разнообразная: от 36 до 101 кв.м для 1-3-комнатных квартир. Студий в жилом комплексе не предусмотрено, застройщик позиционирует комплекс как объект комфорт-класса. ЖК «Катюшки-2» является продолжением ЖК «Катюшки» того же девелопера. Для «Мортон» в целом характерна масштабность освоения пространства, поэтому такое продолжение вполне ожидаемо.

    Что касается цен на квартиры, то они средние по рынку. Для сравнения, они ниже, чем в ЖК «Дом на улице Борисова», ЖК мкрн. «Лобня Сити», но и не самые низкие в городе. Так, в ЖК «Л-Парк» и ЖК в мкр. Восточный стоимость квадратного метра выгоднее, чем в ЖК «Катюшки-2». Также покупателям надо учесть, что квартиры в комплексе предлагаются без отделки, а это значит, что потребуются финансы и на самостоятельный ремонт. Зато застройщику доверять можно. За годы своей деятельности компания находится в составе ведущих девелоперов, работающих в Москве и области. Задержки на различных объектах имеются, но «Мортон» всегда доводит строительство до конца.

    Положительная черта застройщика - комплексное возведение жилья. Правда, в ЖК «Катюшки-2» он указывает на инфраструктуру города в целом, предлагая только коммерческие помещения на первых этажах. Но в ЖК «Катюшки» девелопер построил детские сады, школу, спортивный комплекс и т. д., доступ в которые открыт и для покупателей жилья в ЖК «Катюшки-2». Таким образом, недостатка в объектах инфраструктуры в данном случае не будет.

    Комплекс строится у Лобненского шоссе, ведущего к аэропорту Шереметьево. Это удобно для путешественников и командировочных, которые поселятся в комплексе. Но надо понимать, что на шоссе часто образуются пробки. Сложная транспортная ситуация образуется и на улице Ленина, которая является частью данной магистрали и ведет к Рогачевскому шоссе. На наиболее трудных участках дороги скорость движения редко поднимается выше 15-25 км/ч. Единственная альтернатива автомобилям и автобусному сообщению с Москвой (в контексте объезда пробок) — это электрички. Удобно, что от комплекса до ж/д станции «Лобня» - всего пара километров. А от станции до Савеловского вокзала — 40-50 минут.

    Неоднозначна также экологическая обстановка в городе. Дело в том, что хоть ЖК «Катюшки-2» и находится в окружении Лобненского лесопарка, но близость сразу трех крупных магистралей, аэропорта, а также крупной промзоны негативно сказывается на общем состоянии экологии, которое с каждым городом ухудшается. Но, повторимся, инфраструктура у самого комплекса хорошая, цены средние, застройщик надежный, а эти критерии являются первостепенными для многих покупателей.

    Интервью с представителем компании «Мортон»
    дата обновления 03 февраля 2017
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Катюшки-2»

    • 215
      «Лобня Сити»
      от 1 574 тыс. руб.
      на расстоянии 1.11 км
    • 13
      «Букино»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.23 км
    • 1
      «Дом на улице Борисова»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.31 км
    • 30
      «Москвич»
      от 2 873 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Катюшки-2» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Катюшки-2» 13

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Руслан Сергеев
    # cкрыть ответы (1)
    22 февраля 2017 в 17:02
    Посмотрел расположение комплекса, инфраструктуру в округе, все в целом устраивает, но как обстоят дела с ценами сейчас, на разных сайтах цены кардинально отличаются друг от друга... За сколько можно взять сейчас однокомнатную квартиру?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 14:14
    Однокомнатная в 18 корпусе с площадью в 38,8 квадратных метра обойдется в 3 млн рублей. Как по мне хорошая цена учитывая, что дом уже построен. Плюс сейчас там скидка до 6 500р на каждый квадратный метр.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 00:12
    Уже заселились в квартиру, обживаемся. Довольны комплексом. В квартире тепло, тихо. Инфраструктура развита, всего хватает. Очень радует соседство с Лобненским лесопарком, любим в хорошую погоду прогуливаться с собакой по нему. В Москву ездим на электричке, нам так удобнее. Хотя маршрутки тоже ходят регулярно.
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 18:57
    Что за корпуса в Катюшках, панельники?
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 18:11
    Корпуса тут самой массовой и популярной серии в Москве - п-44к и п-44т. 4 квартиры на этаже, санузел в однокомнатных квартирах совмещенный, высота этажа 2,70, толщина наружных стен - 300 мм, толщина перекрытий 140 мм.
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 18:15
    А как быть с шумоизоляцией? Не является ли она проблемным местом панельных домов?
    0 -1 +1
    14 февраля 2017 в 11:22
    Как ни странно, звукоизоляция у панельников лучше, чем у монолитных. Застройщик не пожадничал, и построил корпуса с соблюдением технологии. Поэтому проблем нет.
    0 -1 +1
    21 января 2017 в 18:36
    Неплохой ценник у Катюшки-2. Особенно с учетом того, что корпуса уже достроили. Честно, думал, что квартиры тут будут дороже ближе к окончанию строительства.
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 12:53
    Лобня мне нравится, один из самых нормальных городов Подмосковья. Поэтому комплекс сразу начали выбирать с расположением тут. Присматриваемся к Катюшкам-2, хороший район для молодой семьи, ограниченной по бюджету, и работающей в Москве. Все самое необходимое есть в округе, а чего нет - тем мы в Москве польуземся. Добираемся на общественном транспорте. Конечно, в планах взять машину. С ней всё таки удобнее и комфортнее, особенно с детьми.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 декабря 2016 в 15:24
    Добираться до Москвы не очень удобно, в принципе как из любой точки подмосковья, это не проблема катюшек, а проблема целой области можно сказать. но наш район нам очень нравится, такой уютный. то что искали для семейной жизни. магазины и школы с садами рядышком. экология не самая плохая. за такие деньги, как мне кажется, не стоит жаловаться. да и не всем нужна эта Москва.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    #
    2 июня 2015 в 18:35
    Внимание, акция. Скидка 2 000 руб. с каждого квадратного метра при покупке квартир в мкр Катюшки 2.
    Условия уточняйте у менеджеров отдела продаж.
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    28 августа 2014 в 14:48
    Фотографии не соответствуют указанному объекту!!!!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 декабря 2016 в 15:06
    почему? всё соответствует вроде, это Катюшки-2

    Подписаться на обновления в ЖК «Катюшки-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.