Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ИНКОМ A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 24 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 82.3 до 186.9м²
Этажей
2-3
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Газобетон, Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г.

Квартиры в поселке «Кленовый парк»: характеристики и цены

дата обновления 25 мая 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 82.3 3 300 000 1 планировка
4 к. кв. 103.7 — 186.9 3 500 000 — 5 800 000 6 планировок
Ипотечные программы для Поселка «Кленовый парк»

О коттеджном поселке «Кленовый парк»

дата обновления 11 ноября 2016

На рынок выведен комплекс «Кленовый парк». Продажи стартовали летом 2015 г. Проект реализует компания «ИНКОМ-Недвижимость» рядом с д. Подпорино. Это Истринский район Подмосковья. Проект будет реализован в две очереди. Первую сдадут в 4 кв. 2015 г., вторую в 4 кв. 2016 г.

Поселок занимает площадь в семь с половиной гектаров. В составе комплекса предусмотрено восемьдесят два дуплекса, восемь коттеджей. Площади дуплексов — от восьмидесяти двух кв. м, площади коттеджей — от ста восемнадцати «квадратов». К дуплексам предлагаются участки от четырех соток, к коттеджам — наделы от восьми соток. Жилые помещения будут переданы с подготовкой под чистовую отделку. В строительстве зданий используются газобетонные блоки, цементно-песчаная черепица, железобетон. Окна остеклят двухкамерными стеклопакетами. В домовладения проведут газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, канализацию.

В составе комплекса будут построены объекты инфраструктуры. Здесь появятся детская и спортплощадки, будет создан прогулочный бульвар вдоль каскада небольших прудов. Планируется обустройство зон для отдыха, гостевого паркинга. Внутренние дороги на территории КП заасфальтируют. Территория поселка будет круглосуточно охраняться.

Комплекс строится в тридцати восьми км от Москвы. Добраться до поселка можно на автомобиле и на автобусах, маршуртках, электричках. Следовать можно по Ленинградскому, Пятницкому, Новорижскому шоссе. Электрички следуют с Курского и Рижиского вокзалов.

Поселок находится в Истринском районе, который считается одним из самых экологически чистых в Подмосковье. Комплекс располагается поблизости от леса.

Ближайший крупный город - Истра. В Истре действуют четыре школы, драматический театр, музыкальная школа и школа искусств, а также педколледж.

Новости и статьи
В поселке «Кленовый парк» начались продажи
7 июля 2015 450 Новости рынка
В поселке «Кленовый парк» начались продажи
Департамент загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» объявляет о старте продаж в коттеджном поселке «Кленовый парк», реализацией которого занимается офис «Сретенское».

«Кленовый парк» - коттеджный поселок, расположенный в 38 км от столицы, в Истринском районе. ЖК занимает территорию 7,5 га, на которой возводятся 82 дуплекса и 8 коттеджей.
 
Стоимость коттеджей свободной планировки площадью от 117.7 кв. м с участками от 8 соток составляет от 5.4 млн рублей. Цена дуплексов площадью от 82.3 кв. м с участками от 4 соток – от 3.3 млн рублей. Также можно приобрести готовые коттеджи под отделку. Дуплексы находятся на этапе строительства. Покупателям предоставляется рассрочка на период строительства и ипотека от Россельхозбанка и Сбербанка.
 
Все объекты в поселке «Кленовый парк» строятся из следующих материалов: стены –газобетонные блоки, крыша –  цементно-песчаная черепица, перекрытия – железобетонные, окна – двухкамерные стеклопакеты. Каждое здание будет обеспечено коммуникациями: электричеством, газом, водоснабжением и канализацией.
 
Особое внимание в поселке уделяется  собственной инфраструктуре. Здесь будут обустроены детская и спортивная площадки, прогулочный бульвар вдоль небольших прудов с оборудованными местами для отдыха, гостевая автостоянка, строятся дороги. На территории поселка осуществляется круглосуточная охрана.
 
Добраться до поселка «Кленовый парк» можно как на личном автомобиле по четырем шоссе: Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому, – так и на общественном транспорте: с Рижского или Курского вокзала до железнодорожной станции «Манихино», далее электропоездом до платформы «159-й километр» или от железнодорожной станции «Истрa» автобусом №39.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 11 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Водный стадион» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №437 и следовать до остановки «Поварово-2», затем пересесть на электричку и следовать до д. Подпорино, с которой располагается комплекс. На машине от площади перед метро «Водный стадион» необходимо повернуть направо на Ленинградское шоссе и следовать по нему до МКАД, свернув направо на МКАД, необходимо ехать до трассы М-11. Свернув направо на трассу М-11, необходимо следовать до трассы А-107, свернув на которую, требуется ехать до д. Подпорино, в которой размещается комплекс.
    Мнение портала
    дата обновления 13 мая 2016

    Кроме как «Кленовый парк», этот поселок присутствует на рынке также под названием «Сухой ручей». Он и сейчас встречается в интернете под этим именем. Но, вероятно, маркетинговые соображения продиктовали девелоперу использование параллельного бренда. Возможно, «Кленовый парк» в целом воспринимается более позитивно. Надо сказать, что у компании «ИНКОМ», продвигающей этот поселок на рынке, большой опыт в реализации загородной недвижимости, так что сомневаться в ее маркетинговой стратегии и успешном завершении проекта особых поводов нет.

    Первую очередь поселка «Кленовый парк» предполагается ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2016 года. Судя по майскому фотоотчету на официальном сайте, строительство коттеджей и дуплексов ведется весьма активно, и до сентября застройщик может успеть еще многое. В поселке есть уже построенные дома, выставленные на продажу.

    Что касается статуса земли, то участок, на котором строится «Кленовый парк», относится к землям сельхозназначения. Его разрешено использовать для дачного строительства. Таким образом, возведение здесь коттеджей и дуплексов не противоречит нормам и проблем с законностью построенного жилья в дальнейшем у покупателей быть не должно. Вопросы с коммуникациями в поселке решены. Получены технические условия на подключение магистрального газа и электричества. Организационно-правовая форма коттеджного поселка — ДНП «Кленовый парк».

    Что касается темпов продаж, то, судя по информации с официального сайта проекта, на май 2016-го, в поселке продано 17 коттеджей и семь секций дуплексов. В масштабах всего поселка это пока не очень много.

    В целом можно констатировать, что особой оригинальностью поселок из общего ряда загородных проектов не выделяется. Рельеф местности ровный — это обычное поле. Проекты домов типовые, конструктивно выбран самый ходовой вариант — строительство из газобетона. Планировки в домах свободные, что в общем удобно. Цена домовладений в целом вполне адекватная учитывая  что это Истринский район и бизнес-класс. Надо только учитывать, что дома сдаются без внутренней отделки и придется еще вложить приличную сумму в ремонт.

    Что касается местоположения коттеджного поселка, то плюсы в экологическом отношении тут очевидны: вредных производств поблизости нет, поселок граничит с лесным массивом, неподалеку протекает река. В транспортном плане удобно, что добраться в Москву можно по двум трассам — Волоколамскому и Новорижскому шоссе. Плюс неподалеку находится железнодорожная платформа, что позволяет доехать в столицу и на электричке.

    А вот в социальном плане ситуация для жизни не слишком благоприятная. В деревне Подпорино, рядом с которой строится «Кленовый парк», нет практически ничего. Все детские сады, школы и медучреждения находятся в близлежащих населенных пунктах в радиусе 7,5 — 15 км.

    В расположенных неподалеку коттеджных поселках продажи не идут, так что конкурентов у «Кленового парка» по соседству нет. Участки или дома можно поискать только на вторичном рынке от индивидуальных собственников. Из коттеджных поселков, что реализуются в настоящее время, ближе других расположены «Новолеоново» и «Светлогорье VIP-2». Если говорить о квартирах, то они предлагаются в мало- и среднеэтажных комплексах «Малая Истра», «Жилино», «Новоснегирёвский» и др.

    Интервью с представителем компании «ИНКОМ»
    дата обновления 09 ноября 2016
    Все интервью1

    Отзывы о Поселке «Кленовый парк»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в поселке «Кленовый парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.