Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
НИСКОМ
Еще 1 объект
Адрес

Одинцовский, локация «Краснознаменск», г. Краснознаменск, ул. Минская/ул. Автомобилистов

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 38.83 до 110.12м²
Этажей
17-19
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Космическая гавань»: характеристики и цены

дата обновления 30 марта 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.83 — 46.22 3 578 000 — 4 418 000 7 планировок
2 к. кв. 63.75 — 79.13 5 529 600 — 6 844 000 7 планировок
3 к. кв. 81.52 — 110.12 7 730 000 — 8 862 500 3 планировки

О жилом комплексе «Космическая гавань»

дата обновления 06 октября 2016, народный рейтинг - 5.0

Одним из преимуществ ЖК «Космическая гавань» является его расположение на популярном Минском направлении.

Это жилой квартал, состоящий из шести корпусов переменной этажности, детского сада на 215 малышей и торгового комплекса «Звездный». Дома состоят из шести или двух секций, на этаже размещаются от четырех до шести квартир разных площадей. 

Первый корпус «Космической гавани» выполнен в монолитно-кирпичной технологии и включает 6 секций высотой 17-19 этажей. Здесь будут реализованы помещения свободной планировки. Однокомнатные квартиры площадью от 35,95 до 53,85 кв. м, двухкомнатные - от 62,50 до 68,05 кв. м, «трешки» площадью от 85,95 кв. м. В холлах каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок, а также комната консьержа. По плану благоустройства на территории появятся  спортивные и детские игровые площадки, прогулочные зоны, кустарники и декоративные деревья, цветники и клумбы.

Комплекс расположен от МКАД на расстоянии 22 км. Попасть в Краснознаменск можно по Минскому, Можайскому, Киевскому шоссе. Ожидается, что Минское шоссе после реконструкции будет иметь 5 полос в каждую сторону и новые развязки, что безусловно облегчит передвижение. Также до ЖК можно добраться на электричке или автобусах от нескольких станций метро. 

В микрорайоне, в котором расположен ЖК, отсутствуют промышленные производства. Всего в девятистах метрах расположен водоем и лесопарковая зона, что обеспечивает благополучное экологическое положение.

В городе хорошая социальная инфраструктура - четыре общеобразовательные школы, музыкальная школа, «Международный юридический институт», филиал «Московской финансово-промышленной академии», центр профессионального образования, дошкольные учреждения, Молодежный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые и сервисные предприятия. Вскоре откроется  ТРЦ «Звездный» с кинотеатром.

Новости и статьи
Застройщик ООО «НИСКОМ» получил очередную аккредитацию в ПАО АКБ «Связь-Банк»
31 июля 2015 173 Пресс-релиз
Застройщик ООО «НИСКОМ» получил очередную аккредитацию в ПАО АКБ «Связь-Банк»
На сегодняшний день застройщик ООО «НИСКОМ», строящий в городе Краснознаменске Жилой квартал «Космическая гавань» получил аккредитацию более чем в 10 ведущих банков. 

Получить аккредитацию у ведущих банков застройщику не так-то просто. Ипотека не только инструмент, помогающий купить квартиру, но и индикатор надежности строящегося объекта.
 
Банковская аккредитация застройщика или строящегося объекта – это, по сути, форма одобрения банком выдачи ипотечного кредита на квартиру в рамках этого объекта. Поскольку банк заинтересован в выдаче ипотечных кредитов, он идет на расходы, связанные с проведением своеобразного аудита новостройки. Аккредитация происходит по длинной и многоступенчатой системе: сначала аккредитуется сам застройщик, и только затем аккредитуется новостройка, далее на кредитном комитете банка принимается решение о запуске кредитной программы на определенный объект с конкретными характеристиками. Службы экономической безопасности изучают застройщика, собирая всевозможные сведения, касающиеся его деятельности.
 
Проверяется наличие документов, необходимых застройщику для проведения работ по строительству жилой недвижимости. Основными документами являются:
 
- правоустанавливающие документы на землю (или договор долгосрочной аренды);
- разрешение на строительство (именно жилого дома) на этом участке;
- проектная документация и градостроительный план земельного участка.
 
Кроме того, банк всегда интересуют инвесторы проекта – источник происхождения средств, необходимых для финансирования строительства жилья. Также, проверяется набор документов, согласно которым будет осуществляться контроль целевого использования средств дольщиков (этим занимаются государственные органы).
 
Довольно часто практикуется ступенчатый подход к аккредитации – сначала банк аккредитует самого застройщика (проверяет его историю, количество и качество возводимых ранее объектов, своевременность их ввода в эксплуатацию - «строительную историю» застройщика). В данном случае у ООО «НИСКОМ» есть уже построенные и вовремя введенные в эксплуатацию качественные строительные объекты/, в том числе и жилые новостройки. Затем происходит проверка возводимого им объекта, после чего собирается кредитный комитет, который решает – какую кредитную программу можно предложить потребителю по тому или иному объекту. Речь идет о стадии строительства, о размере процентной ставки, о дополнительных преференциях для определенных групп потенциальных заемщиков (молодые семьи, пенсионеры, военнослужащие, пр.).
 
Больший выбор аккредитовавших застройщика банков – гарантия, что найдется среди ипотечных программ подходящий кредит для любого случая и семейного бюджета. Приобретение же квартиры в новостройке – выгодное и перспективное решение жилищного вопроса или инвестиции.
Главный корпус «Космической гавани» введен в эксплуатацию
12 декабря 2014 в 13:12 400 Новости рынка
Главный корпус «Космической гавани» введен в эксплуатацию

Дом №1 в ЖК «Космическая гавань» введен в эксплуатацию. 450 семей получили ключи от квартир. Новые жители корпуса - переселенцы из домов, требующих капитального ремонта или полного демонтажа.

Очередной корпус ЖК «Космическая гавань», дом №1, готов к заселению. 10 декабря 450 семьям вручили ключи.

На событии присутствовали руководитель администрации Краснознаменска М.В. Сапунин, представители застройщика «НИСКОМ» и агентства «Азбука Жилья».
Напомним, Космическая гавань — это шесть жилых домов с детсадом на территории. Рядом с корпусами возводят храм Архангела Михаила. Два дома - №5 и 6 - уже заселены. В новое здание въедут владельцы ветхого жилья.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 октября 2016
    От ж/д станции «Жаворонки» до Краснознаменска можно доехать автобусом №52, а от ж/д станции «Голицыно» ходит автобус № 35.

    От станции метро «Парк Победы» можно добраться на автобусе №442; от станции метро «Юго-Западная» - на автобусе № 486.

    На автомобиле после МКАД двигаетесь 22 км по Минскому шоссе до Краснознаменска, далее с шоссе поворачиваете на Минскую улицу и следуете до пересечения с ул. Автомобилистов.

    Мнение портала
    дата обновления 12 ноября 2014

    Три корпуса из шести в составе ЖК «Космическая гавань» уже готовы и заселены. Строительство компания Краснознаменске проблема нехватки мест в школах и детских садах стоит остро.

    Квартиры в комплексе имеют квадратуру, соответствующую уровню жилья комфорт-класса. Кроме того, в них предусмотрены свободные планировки, что дает возможность покупателям самостоятельно организовать жилое пространство. Но каких-то более интересных особенностей в комплексе нет. Похожий объект имеется неподалеку - ЖК «Квартал Звездный». В нем также предлагаются 1-3-комнатные квартиры схожей квадратуры, есть детский сад, предлагаются созвучные цены жилья. Правда, ЖК «Квартал Звездный» уже сдан в эксплуатацию. В 5 км от города проектируется поселок с таунхаусами «Сириус», продажи в нем пока не открыты.

    Из преимуществ расположения ЖК «Космическая гавань» надо указать близость к Минскому шоссе, к которому обеспечивает выезд Минская улица. Выезд затруднен пробками, что неудобно для жильцов комплекса. На Минском шоссе пробки возникают у д. Внуково, Вырубово, на пересечении с Можайским шоссе и непосредственно у МКАД. Доехать до столицы (м. «Юго-Западная», м. «Парк Победы») можно на автобусе, но по тем же пробкам. Время в пути займет не менее 1 ч 15 минут. Экология местности благоприятная, к тому же город окружают леса. На сегодня в городе активно развивается научная сфера, однако с детскими садами, школами, как было сказано выше, а также с медицинскими объектами проблемы остаются актуальными.

    Новостройки рядом c ЖК «Космическая гавань»

    • 42
      «Квартал Звездный»
      от 2 762 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 104
      «Аккорд. Smart-квартал»
      от 1 732 тыс. руб.
      на расстоянии 3.78 км
    • 11
      «Новое Крекшино»
      от 2 722 тыс. руб.
      на расстоянии 4 км
    • 40
      «Князь Голицын»
      от 3 070 тыс. руб.
      на расстоянии 4.5 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Космическая гавань» составляет 90 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Космическая гавань» 15

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 октября 2016 в 14:41
    Все хорошо, что хорошо кончается) Взяли квартиру и не сожалеем. Да и со сроками задержки в итоге не было
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 февраля 2014 в 00:39
    Красиво врут! Гражданскому человеку там не прожить. Выворачивают на изнанку. Приехал посмотреть здал все анализы. А как будут гости приезжать... Все будут задавать анализы... Поселок не для жизни. ГУЛАГ! Рядом Одинцово. А про ниском почитайте, над людьми издеваются! Строят как хотят! Пусть каторжане там живут а мы в Одинцово.
    0 -1 +1
    24 января 2014 в 12:48
    Задержек вроде не было...Но всякое может быть. Мы надеемся, что сдадут в срок...Но в ДДУ указана приблизительная дата сдачи дома, что является подтверждением её НЕ ФАКТА...
    0 -1 +1
    29 декабря 2013 в 19:57
    Собственники, отзовитесь! Нам вроде бы понравился проект же, нам все твердят,что строительство идет с опере деянием, хотя, еще только кирпичом обкладывают... И в нискоме говорят что в основном все объекты они сдают раньше срока,но обещать не обещают что б не опростоволоситься. На самом деле как дело обстоит? Задержки были?
    0 -1 +1
    22 ноября 2013 в 13:45
    И на самом деле , по фотоотчетам Нискома , строительство 12 этажа , ведется аж почти уже 2 месяца.
    А сейчас вообще замерло или замёрзло .......
    0 -1 +1
    15 октября 2013 в 20:19
    Дополнительные соглашения на приобретаемые квартиры в настоящий момент не предлагают подписывать, они всё подпишут за вас и отнесут на регистрацию, согласно выданной вами нотариальной доверенности, образец которой вам предложат в нискоме при заключении договора поручения !!!!!!!!!))))))))))))))) УЧАСТНИКИ! ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ ЭТОТ ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ, ОСОБЕННО ПЕРЕДАВАЕМЫЕ ПОЛНОМОЧИЯ.
    Менеджер из нискома: ЕСЛИ ВАС ЧТО-ТО НЕ УСТРАИВАЕТ, ДО СВИДАНИЯ!
    0 -1 +1
    13 октября 2013 в 20:27
    Похоже у Нискома дела идут неважно, если по всем объектам идет задержка в сдаче квартир участникам долевого строительства. Хотелось бы знать, что предложит взамен Ниском обманутым покупателям. Сейчас он предлагает просто подписать дополнительное соглашение, не обещая никаких компенсационных выплат.
    Кроме того, хотелось бы знать, продлено ли разрешение на строительство и куда смотрит Администрация г. Краснознаменск?
    0 -1 +1
    2 ноября 2013 в 14:22
    Подождите я не понимаю о каком обмане со стороны ничком идет речь? Если вас обманули то обращайтесь в компетентные органы, а если идет задержки в сдаче жилья. То готовите документы для суда если у вас конечно все в порядке в дду!!!
    0 -1 +1
    7 октября 2013 в 16:20
    Добавьте к описанию, что в сады очередь на несколько лет вперед, в школах классы переполнены из-за чего некоторые дети со второго класса ходят во вторую смену. Ну и про качество застройи лучше спросить у жителей Молодой Семьи и ЖК Космос...
    0 -1 +1
    обозреватель
    #
    2 мая 2013 в 01:47
    так ниском уже построил там два комплекса Космос и Молодая семья а также торговый центр Звездный
    0 -1 +1
    15 марта 2013 в 18:56
    А чего так мало банков на ипотеку??Не вселяет доверия ЖК?
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    25 марта 2013 в 14:40
    да какая там уверенность, конечно никакой, кто-то что-то слышал о застройщике? нет. Так и какая уверенность? а сбер и урал под такие проценты дают, что они точно в накладе не останутся, в конце концов, они кредитуют массу других объектов.
    0 -1 +1
    17 сентября 2013 в 15:09
    На данный момент ЖК "Космическая Гавань" аккредитован в следующих банках: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Уралсиб, Возрождение, МКБ, Банк Москвы, СМП Банк, Росбанк.
    Компания НИСКОМ совместно с банками стараемся предложить наиболее выгодные условия кредитования будущим жителям ЖК "Космическая Гавань": первоначальный взнос от 10%, % ставка от 10,5%.
    В начале года предложения по ипотеке было меньше, т.к., как правило, банки начинают кредитовать объекты недвижимости, когда они построены на 60-80%.
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    15 марта 2013 в 18:49
    Позвонил в компанию. Сказать, что нахамили - ничего не сказать. Просто ощущение, что это не они строят. Проект мне понравился. Но после общения с застройщиком - как-то мне не хочется там ничего покупать.
    0 -1 +1
    17 сентября 2013 в 15:20
    Мы искренне приносим свои извинения и обещаем, что больше такой ситуации не повторится.

    Подписаться на обновления в ЖК «Космическая гавань»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.