Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
9
Тип проекта
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О многофункциональном комплексе «Костянский, 13»

дата обновления 17 августа 2016, народный рейтинг - 3.0

В процессе разработки компании «Mirax Group» - проект нового комплекса в ЦАО столицы. Название МФК - «Костянский, 13». Работы на стройплощадке еще не начаты. Срок сдачи комплекса не озвучен.

Расположится комплекс на пересечении Рыбникова пер. и Костянского пер. Здание будет девятиэтажным. Построят его по монолитно-кирпичной технологии. Здание вместит 154 апартамента. Покупателям предложат жилые помещения от одной до пяти комнат. Сдавать их будут без отделки. Новостройку возведут с использованием современных стройтехнологий.

Придомовая территория будет благоустроена. Возможно размещение коммерческих площадей в комплексе. Будет в МФК и подземная парковка, рассчитанная на 155 машиномест.

Транспортная доступность участка под МФК хорошая. В 300 метрах находятся две станции метрополитена. Ближайшая автомобильная трасса - Сретенский бульвар - проходит в 350 метрах. В районе действуеют все виды наземного транспорте - троллейбусы, автобусы, трамваи. Однако, в центре столицы часты пробки на дорогах.

Участок, на котором расположат дом, с относительно благополучной экологией. Промпредприятий здесь нет. До лесопарковой зоны - порядка 800 метров, до водоема - 1 км. На состоянии экологии в Красносельском районе сказываются частые пробки, из-за чего отмечается повышенная загазованность воздуха из-за выхлопов автотранспорта.

До магазинов, банка, торговых центров - 300 метров. Ближайшие школы, поликлиники, детские сады - в 700 м. Инфраструктура района развита. Здесь сконцентрирорваны также офисные учреждения, НИИ, бизнес-центры. Сфера образования включает семь школ, две спортшколы и две музыкальные школы, вузы, колледжи.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 августа 2016
    От метро «Сретенский бульвар» необходимо выйти на Коятянский бульвар и идти по нему до дома №13, рядом с которым планируют разместить новый комплекс.

    На машине от метро «Сретенский бульвар» необходимо выехать на Сретенский бульвар и ехать по нему до пересечения с улицей Сретенка. По улице Сретенка требуется ехать до пересечения с Малым Головиным переулком, свернув на который требуется ехать до пересечения с Костянским переулком. Свернув на Костянский переулок требуется ехать 47 метров до участка под МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 августа 2016

    Здание, по адресу Костянский пер., 13, построенное еще в конце ХIХ века и надстроенное в советское время, смотрится довольно величественно. Этому способствует как архитектурное решение,так и обширное открытое пространство вокруг дома. Все другие старые дома, ранее стоявшие рядом, были снесены. В советское время дом №13 был жилым, потом, в 1980 году, в здании действовал оргкомитет московской Олимпиады, с 1981 года особняк занимала редакция «Литературной газеты». В 2007 году издание переехало в дом на Хохловском переулке, а дом на Костянском, 13, где на тот момент арендовали помещения различные коммерческие структуры, стал фигурировать как перспективный строительный адрес.

    Как видим, место знаковое, дом, можно сказать, исторический. В какой степени будет сохранено старое здание в ходе строительства МФК, пока не совсем понятно, но, видимо, соответствующее требование к застройщику городскими властями будет предусмотрено. Впрочем, пока в судьбе этого проекта полная неопределенность. И связано это, надо полагать, с некоторыми финансовыми и юридическими сложностями, с которыми столкнулся застройщик.

    Компания «Mirax Group», как известно, в последние годы попала в сложную ситуацию. Благодаря СМИ, у многих на слуху имя основателя это группы — Сергея Полонского. В 2015 году «беглый» бизнесмен, скрывавшийся от уголовного преследования в Камбодже, был экстрадирован в Россию, где еще в 2013 году стал фигурантом уголовного дела. По сообщениям СМИ, ему было ему предъявлено обвинение в мошенничестве (похищение 5,7 млрд рублей, вложенных дольщиками в строительство ЖК «Кутузовская миля»). По состоянию на 2016 год Полонский до сих пор находится под стражей, следствие по его делу продолжается. Но это еще не все. Компании, так или иначе связанные «Mirax Group», тоже оказались в непростой ситуации. Как сообщили СМИ, в июне 2014 года Арбитражный суд Москвы принял к рассмотрению иски от ряда фирм (среди них было и ЗАО «Костянский, 13», занимавшееся одноименным проектом, о котором мы сейчас ведем речь), ранее выступивших поручителями компании «Stroyka Finance Limited». Дело в том, что эта бизнес-структура, связанная с компанией «Potok» (так в какой-то момент стала называться «Mirax Group»), в 2012 году взяла заем у голландской компании EMSP (Emerging Markets Structured Product). В 2014 году сумма, которую компании-поручители должны были вернуть EMSP, составляла 16 млрд рублей. Компании были с этим не согласны и просили арбитраж признать договор поручительства недействительным. Решение арбитража было оглашено только в марте 2016 года. Суд встал на сторону компании  EMSP. С учетом процентов, сумма, которая должна быть взыскана с поручителей, составляет около 20 млрд рублей. Из приведенной выше информации видно, что сейчас финансовое положение ЗАО «Костянский, 13» как одного из поручителей может быть достаточно сложным. Поэтому прогнозировать скорое начало строительства МФК на данном участке мы бы не стали. Возможно, проект будет выкуплен другим застройщиком и тогда дело сдвинется с мертвой точки, но пока такой информации в открытых источниках мы не обнаружили.

    Рассуждать об особенностях проекта особого смысла нет. Рендеры вызывают симпатию (симпатичная современная архитектура, чем-то, кстати, напоминает построенный неподалеку в Костянском переулке комплекс «Лукойла»). Но все еще может поменяться. О плюсах и минусах местоположения предполагаемой новостройки достаточно сказано в ее описании на нашем сайте.

    Апартаменты, представленные здесь, надо полагать, будут премиум- или бизнес-класса. Если говорить об альтернативных вариантах, представленных в этой части ЦАО, назовем МФК «Клубный дом на Сретенке», «Современник», «Волга», а также проектируемые комплексы «Малая Сухаревская», «Челси», «Дом на Малом Сухаревском переулке», «Дом на Гусятниковом переулке» и др.

    Новостройки рядом c МФК «Костянский, 13»

    • 5
      «Клубный дом на Сретенке»
      от 17 380 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км
    • 4
      «MOSS Apartments»
      от 46 460 тыс. руб.
      на расстоянии 0.7 км
    • 24
      «Волга»
      от 6 700 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км
    • 5
      «Звонарский»
      от 75 100 тыс. руб.
      на расстоянии 0.87 км

    Отзывы о МФК «Костянский, 13» 1

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 сентября 2016 в 12:51
    Слишком долгая история. Наверное, пока судьба Полонского окончательно не решится, ничего тут не будет. А может и не надо. оставили бы все как есть.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Костянский, 13»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.