Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ИНКОМ A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 24 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Дмитровский, Габовское сельское поселение, деревня Пески

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 130 м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г.

Квартиры в поселке «Пески»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 130 3 900 000 1 планировка

О коттеджном поселке «Пески»

дата обновления 10 августа 2016, народный рейтинг - 3.0

Коттеджный поселок «Пески» — проект, реализацией которого занимается компания «Инком». Объект расположен в деревне Пески Габовского сельского поселения Дмитровского района Московской области. Удаленность от Московской кольцевой автодороги — 35 км. Сдача поселка намечена на IV квартал 2016 года.

КП «Пески» занимает участок площадью 24 га. Домовладения строятся из керамических блоков. Наружная отделка выполнена из отделочного кирпича. Каждая семья, которая купит дом в КП, будет иметь свой участок от 2 до 5 соток. Всего участков — 463. Площадь коттеджей, представленных к продаже, варьируется от 130 до 170 кв. м. КП «Пески» находится на землях населенных пунктов. Предусмотрено подведение коммуникаций к каждому дому — систем электроснабжения, магистрального газа. Внутрипоселковые дороги заасфальтируют.

Территория поселка будет находится под охраной. Для жителей организуют общественные зоны и спортплощадки, а для самых маленьких — детские площадки. Застройщиком также планируется обустройство пляжа, создание стадиона и конюшни.

В непосредственной близости от комплекса пролегают трасса М-11, Дмитровское и Рогачевское шоссе. Они являются артериями, связывающими поселок со столицей. Собственники, не имеющие автомобилей, могут от столицы добираться электропоездом, а затем на автобусе или маршрутном такси.

Прямо напротив поселка «Пески» строится торговый центр. В 5 км, в населенном пункте Каменка, расположены школьное и дошкольное образовательные учреждения. Из объектов внешней инфраструктуры покупателям недвижимости также доступны расположенные рядом горнолыжные базы «Степаново», «Сорочаны», «Волен». В теплое время года досуг можно проводить вблизи водохранилищ, оборудованных местами для купания, прогулок и рыбалки.

Место для строительства поселка застройщик выбрал довольно удачно с экологической точки зрения. КП «Пески» находится на значительном отдалении от Москвы, в окружении большого количества лесных массивов. К тому же трассы, с их интенсивным движением, находятся на достаточном расстоянии для того, чтобы жители не испытали дискомфорта из-за загазованности и шума. Относительно недалеко раскинулись озеро Сенеж и Икшинское водохранилище.

Новости и статьи
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 августа 2016
    До поселка можно добраться от Савеловского вокзала Москвы на электричке. Ехать следует до железнодорожной станции «Лобня», а затем на автобусе № 50 до деревни Федотово. Следуйте по указателям к месту застройки.

    На автомобиле от МКАД до поселка можно доехать по трассе М-11.
    Мнение портала
    дата обновления 25 ноября 2016

    Тем, кто заинтересовался данным проектом, и хочет найти по нему объективную информацию, придется непросто. Да, есть официальный сайт ЖК «Пески», есть официальная группа в Контакте, есть сайт, сделанный компанией «ИНКОМ», занимающейся продажей здешних дуплексов. Но все это — ресурсы, направленные на продвижение проекта. Информации же альтернативной практически нет. Проект в интернете пока не слишком заметен. Независимый форум покупателей нам обнаружить не удалось, возможно, их пока еще слишком мало и им нет нужды обмениваться мнениями. Меж тем, на наш взгляд, потенциальных покупателей должны настораживать некоторые моменты.

    Во-первых, нет информации о том, кто занимается реализацией данного проекта. На официальном сайте указано, что девелопером выступает группа компаний «CID group», базирующаяся в деревне Рыбаки Дмитровского района Московской области. О ней известно только то, что именно в этой деревне застройщик продолжает возведение своего другого объекта — ЖК «Зеленый город». В остальном компания загадочная. Не сообщается, ни кто стоит за ней, ни кто ее возглавляет. После анализа найденной в интернете информации удалось проследить связь застройщика ЖК «Пески» с ООО «Зеленый оазис». Эта организация в свою очередь имеет отношение к строительству одноименного коттеджного поселка в деревне Рыбаки рядом с «Зеленым городом». Кроме того, прослеживается связь всех трех упомянутых жилищных комплексов с компанией «Концепт Иммо Девелопмент» (Concept Immo Development), которая является московским представительством австрийской инвестиционной компании (собственно отсюда и происходит название «CID group»). Гендиректором «Концепт Иммо Девелопмент» является Николай Миньков, а учредителем — Людвиг Баранов. Информация о Л.Баранове в интернете имеется и она весьма неоднозначна. Есть сведения о его участии в судебных процессах, также стоит обратить внимание на сообщения о конфликте, который был у бизнесмена с подрядчиками и покупателями домов в поселке «Зеленый оазис». В результате жителям пришлось организовывать собственное ДНП для управления поселком. Не будем углубляться в тему, тот кому интересно, может сам поискать информацию о Людвиге Баранове в интернете.

    Второй момент — полное отсутствие на сайте каких либо документов. В открытом доступе нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации, ни техусловий на подключение электричества, газа, воды. Предположим, что все это есть и со всем этим можно ознакомиться в офисе отдела продаж, но к чему такая секретность? Она ставит потенциальных покупателей в затруднительное положение. Информацию можно получить, только позвонив, а еще лучше побывав в отделе продаж.

    По состоянию на ноябрь 2016 г. в официальных новостях по данному проекту сообщается о том, что ведется разводка электрических и газовых сетей внутри поселка. Продолжается прокладка внутрипоселковых дорог, заасфальтирована подъездная дорога к поселку, начато строительство торгового центра. В сентябре состоялось торжественное открытие жилого комплекса при участии представителей поселковой администрации и покупателей дуплексов. Правда мероприятие это было скорее рекламным — открывать-то по сути пока нечего. Поселок еще не построен, сдача первой его очереди намечена на июнь 2017 года. Именно такую дату озвучили нам в отделе продаж. К лету следующего года планируется сдать 90 дуплексов первой очереди, завершение же всего проекта намечено на 2019 год.

    Что касается коммуникаций, то по словам представителя компании-застройщика, электричество по постоянной схеме в поселке уже есть, смонтированы фонари и запущено освещение первой улицы и подъездной дороги. Мощность выделяемая на каждый дуплекс составит до 6 кВт. Что касается газа, то по словам представителя застройщика газ к ЖК «Пески» подведен, но разрешения на его подключение пока нет. Конкретнее по коммуникациям можно будет говорить в июне следующего года, когда намечена сдача первых дуплексов. К тому моменту должны быть уже введены в строй централизованная канализация  и водоснабжение от артезианских скважин.

    Судя по фотоотчетам с официального сайта ЖК, строительство дуплексов продвигается в хорошем темпе. Уже просматриваются очертания будущего поселка. Каким он будет, легко представить, если посетить другой объект «CID group» - ЖК «Зеленый город». Там уже продано более половины дуплексов, много построенных домов, проведено благоустройство, люди живут. Проекты домов в обоих ЖК очень похожи, так что «Зеленый город» сегодня — это «Пески» завтра.

    Дуплексы, представленные в ЖК «Пески» - это хороший вариант для комфортного загородного проживания. Просторные, рассчитаны на семьи с детьми. Особо привлекательны дуплексы с большими открытыми террасами.

    С точки зрения экологии местоположение строящегося ЖК вполне благополучное. Лес, живописные ландшафты, перепад высот. А вот социальной инфраструктуры рядом с ЖК нет, так что жителям придется полагаться только на свои силы и без автомобиля тут не обойтись. Впрочем без машины тут в любом случае делать нечего. В плане транспорта альтернативы автомобилю нет, железнодорожная ветка поблизости не проходит. Дорога до МКАД в часы пик быстрой не будет, поскольку на любом из возможных маршрутов автовладельцев подстерегают пробки.

    Продажа дуплексов в ЖК «Пески» идет пока не слишком активно. Судя по информации с официального сайта жилого комплекса, на ноябрь 2016-го продано и забронировано в общей сложности около 30 секций в дуплексах. Если говорить об альтернативных вариантах, то ближе к городу по трассе Р-113 в продаже малоэтажные жилые комплексы «Альбертвиль» и  «Мечта», а также уже упоминавшийся нами ЖК «Зеленый город» (Рыбаки) - более ранний проект «CID group».

    Интервью с представителем компании «ИНКОМ»
    дата обновления 29 апреля 2016
    Все интервью1

    Отзывы о Поселке «Пески» 1

    Последний написан 9 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 декабря 2016 в 13:20
    Средний по параметрам проект. Застройщик вызывает некоторые вопросы
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в поселке «Пески»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.